Bureaux 175m² à louer à Lyon 3e Part-Dieu
Loyer mensuel
1 995€
Surface
175 m²
Montant au m²
137€/m²/an
Nous vous proposons à la location des bureaux de 175 m², idéalement situés au coeur de la Part-Dieu, à quelques pas de la gare, du métro et du tramway.
Implantés au 7ème étage d'un immeuble tertiaire sécurisé, ces bureaux bénéficient d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. 1 parking complète cette offre BUREAUX - A LOUER - LYON 69003 - 175 m²
Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS- PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25) Tram Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B) SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Implantés au 7ème étage d'un immeuble tertiaire sécurisé, ces bureaux bénéficient d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. 1 parking complète cette offre BUREAUX - A LOUER - LYON 69003 - 175 m²
Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS- PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25) Tram Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B) SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 995 € (136.80 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 175 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 175 | Après accord | 136,83 HT/HC/m²/an | 12 245 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 175 m² |
Equipements
Composition :
3 bureaux individuels
Open Space
Une grande salle de réunion
Sanitaires communs
Prestations :
Immeuble tertiaire sécurisé
Ascenseur
Climatisation réversible
Sol moquette
Baie de brassage
Câblage RJ45 et fibre optique
Cloisons amovibles vitrées sur allèges
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés
Possibilité reprise de mobilier
3 bureaux individuels
Open Space
Une grande salle de réunion
Sanitaires communs
Prestations :
Immeuble tertiaire sécurisé
Ascenseur
Climatisation réversible
Sol moquette
Baie de brassage
Câblage RJ45 et fibre optique
Cloisons amovibles vitrées sur allèges
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés
Possibilité reprise de mobilier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 995 € (136.80 €/m²/an)
Surface de 175 m²
Réactualisé le 17/04/2026
Référence CessionPME : 2074270-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11 €/m²/mois
Loyer bas
13 €/m²/mois
Loyer médian
17 €/m²/mois
Loyer haut
