Location bureaux 56m² Rue Marietton Lyon 9e Vaise

- RUE MARIETTON
- GRANDE RUE DE VAISE 69009 Bureaux de 56 m² environ – Quartier Vaise (Lyon 9e)Situés entre la Rue Marietton et la Grande Rue de Vaise, ces bureaux de 56 m² environ offrent un cadre de travail optimal au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi.Disponibles immédiatement, ils sont prêts à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.Le bail est libre, et pourra être établi en bail professionnel ou bail commercial, selon la nature de votre projet et votre activité.Le rez-de-chaussée, côté Grande Rue de Vaise, se compose d’un ensemble de bureaux de 36 m² environ, avec WC et sanitaires à disposition. Dans le prolongement, une cuisine aménagée de 16 m² environ offre un espace convivial pour vos équipes.Les bureaux sont équipés de fenêtres double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz.Terrasses possibles en période estivale.Loyer mensuel hors charges : 1167 €Charges mensuelles estimées à 187 €, incluant les charges de copropriété et la taxe foncière, hors consommations individuelles d’électricité et d’eau.Dépôt de garantie : 2 mois de loyerAccessibilité : Métro D – Gare de Vaise à proximité, ainsi que les lignes TCL C6, C14, 31 et 90. L’accès rapide à l’autoroute A6 et au périphérique nord (T.E.O.). Le quartier offre un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 77504), Agent Commercial mandataire