A louer entrepôt de 762m² à quai à Aix en Provence
Loyer mensuel8 252 €
Surface762 m²Montant au m²129,96 €/m²/an
vous propose au sein d'un ensemble immobilier récent, un local de 762 m2 développant 657 m2 d'entrepôt en RDC et 105 m2 de bureaux câblés et climatisés en mezzanine. La partie entrepôt est isolée, jouit de 7 m de hauteur, du triphasé et d'une porte à quai électrique 4 m x 4 m. 5 places de parking privatives lui sont attribuées. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement, à la location.
Autoroute A51 à 500 mètres Route D9 à 1 km vers Aix, Vitrolles SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 20 minutes Aix en bus Arrêt "Maison d'arrêt" à 2 minutes à pieds
Autoroute A51 à 500 mètres Route D9 à 1 km vers Aix, Vitrolles SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 20 minutes Aix en bus Arrêt "Maison d'arrêt" à 2 minutes à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 8 252 € (129,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 762 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Lot n°4 | Bureaux | 105 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°4 | ||||||||||
| RDC | Lot n°4 | Activités | 657 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°4 | ||||||||||
| Total Cellule Lot n°4 | Lot n°4 | Activités | 762 | 1er septembre 2024 | 130 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°4 | |||||||
| Total | 762 m² |
Equipements
Bureaux en mezzanine :
- sol moquette
- faux plafond avec LED et climatisation
- menuiseries aluminium double vitrage
- prises courant fort et faible proposant la fibre optique
- 2 blocs sanitaires
9 places de parking privatives
Terrain enrobé, clos, avec entrée/sortie et sens de circulation
Surface RDC : 657 m²
Surface terrain : 10000
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : tout porteur par deux portails électriques
Nbr de portes à quai : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée - éclairage industriel - trappe de désenfumage - triphasé (380V) - 2 issues de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
- sol moquette
- faux plafond avec LED et climatisation
- menuiseries aluminium double vitrage
- prises courant fort et faible proposant la fibre optique
- 2 blocs sanitaires
9 places de parking privatives
Terrain enrobé, clos, avec entrée/sortie et sens de circulation
Surface RDC : 657 m²
Surface terrain : 10000
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : tout porteur par deux portails électriques
Nbr de portes à quai : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée - éclairage industriel - trappe de désenfumage - triphasé (380V) - 2 issues de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A37 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
NCCatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
Consommation (énergie primaire)
37
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 8 252 € (129,96 €/m²/an)
Surface : 762 m²
Contact
Référence CessionPME: 1275176-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME