A louer bâtiment mixte 4803m² à Aix-en-Provence
105 RUE FRANCOIS HENNEBIQUE
Surface
4 803 m²
vous propose une surface rare sur le pôle d'activités d'Aix-en-Provence.
Plus de 4000 m2 de stockage au sein d'un bâtiment mixte indépendant regroupant également bureaux, showroom et locaux sociaux. Idéalement placé au sein du Pôle, ce bâtiment rénové offre 3 accès à quais et une hauteur de 7m sous ferme. Ce bien vous est proposé à la location.
Amp Aéroport Marseille Provence à 20 min SNCF AIX TGV à 5 min Autoroute A51 à proximité Route D9 Sortie 3 Pôle d'Activités
Plus de 4000 m2 de stockage au sein d'un bâtiment mixte indépendant regroupant également bureaux, showroom et locaux sociaux. Idéalement placé au sein du Pôle, ce bâtiment rénové offre 3 accès à quais et une hauteur de 7m sous ferme. Ce bien vous est proposé à la location.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface : 4 803 m² non divisibles
Surface de 4 803 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Show Room | 300 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1er | Bureaux | 170 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 4 333 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 4 803 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 4 803 m² |
Equipements
Site clos
Terrain enrobé sur l'avant (parkings et aires de manoeuvre)
Soubassement béton
Fibre optique
Bureaux aménagés
Showroom
30 places de pkg VL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4333 m²
Surface terrain : 9500
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes à quai : 3
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Terrain enrobé sur l'avant (parkings et aires de manoeuvre)
Soubassement béton
Fibre optique
Bureaux aménagés
Showroom
30 places de pkg VL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4333 m²
Surface terrain : 9500
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes à quai : 3
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Surface de 4 803 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 1223123-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.46 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
