A louer local 465m² terrain 1485m² Bouc-Bel-Air
Loyer mensuel4 519 €
Surface465 m²Montant au m²116,64 €/m²/an
vous propose, en EXCLUSIVITE sur BOUC BEL AIR, un local d'activités de 465 m² avec 1 450m² de terrain. 85 m² de bureaux sont aménagés et climatisés, avec locaux sociaux. Locaux en dur, offrant 5 à 5,9 m de hauteur sous poutres, le triphasé et deux ouvertures 4 m (H) x 3,8 m (L). Site accessible par tout type de porteur. Disponible le 1er août 2026 à la location.
Autoroute A51 à moins de 5 minutes Route Accès direct à la D6 SNCF Gare SNCF de SIMIANE à 5 minutes SNCF Aix en Provence TGV à 17 minutes via D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 18 minutes via A7
Autoroute A51 à moins de 5 minutes Route Accès direct à la D6 SNCF Gare SNCF de SIMIANE à 5 minutes SNCF Aix en Provence TGV à 17 minutes via D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 18 minutes via A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 519 € (116,64 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 465 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 Lot n°1 | Activités | 380 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°1 | ||||||||||
| RDC | 1 Lot n°1 | Bureaux | 85 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°1 | ||||||||||
| Total Cellule Lot n°1 | 1 Lot n°1 | Activités | 465 | 1er août 2026 | 116,67 HT/HC/m²/an | 1 880 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°1 | ||||||
| Total | 465 m² |
Equipements
Bureaux :
- entrée par porte vitrée
- sol carrelé
- éclairage spots
- climatisation splits muraux
- menuiseries PVC double vitrage barreaudées
- plinthes courant fort et faible
- fibre optique
- sanitaire H/D + douche
Eclairage extérieur
Site clos
Surface RDC : 465 m²
Surface terrain : 1450
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m
Accès bâtiment : tout type de porteur
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : - sol dalle béton - triphasé (380V) - éclairage LED + zénithal - portes piéton intégrées aux coulissantes
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
- entrée par porte vitrée
- sol carrelé
- éclairage spots
- climatisation splits muraux
- menuiseries PVC double vitrage barreaudées
- plinthes courant fort et faible
- fibre optique
- sanitaire H/D + douche
Eclairage extérieur
Site clos
Surface RDC : 465 m²
Surface terrain : 1450
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m
Accès bâtiment : tout type de porteur
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : - sol dalle béton - triphasé (380V) - éclairage LED + zénithal - portes piéton intégrées aux coulissantes
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F449 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
NCCatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
E
Consommation (énergie primaire)
449
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Bâtiment à consommation énergétique excessive : classe F|G
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 4 519 € (116,64 €/m²/an)
Surface : 465 m²
Contact
Référence CessionPME: 1384287-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME