LANCON-PROVENCE - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à 5000 € ( N° 2747568,A)

LANCON-PROVENCE - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à

Loyer mensuel

5 000€

Surface

589 m²

Montant au m²

102€/m²/an

vous propose, à la location, un local d'activité de 589m² dont 106m² de bureaux et 483m² d'atelier sur son terrain indépendant de 3200m² au coeur de la ZI de Sardenas.

Le local dispose d'un pont roulant de 3,5T, d'une hauteur allant jusqu'à 7m, du triphasé ainsi que de deux portes coulissantes en 4m(L)x4,30m(h) et 4.80m(L)x4.30m(h).

Offre rare sur le secteur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

RN113, D15, A7
- Ligne de bus 526 à 800m.

Données Financières

Loyer mensuel : 5 000 € (101.88 €/m²/an)

Honoraires : 9 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 589 m²

Equipements

PRESTATIONS ATELIER : , Construction 1995 , Parcelle indépendante de 3200m2 , Pont roulant 3.5T , 6.40m sous faîtage // 7.00m au plus haut , Dalle béton de 20 cm , Soubassement béton , Charpente métallique , Tarif bleu 36KWA - 380V en triphasé , Fibre optique dans la rue , Tubes néons dans atelier , 2 portes coulissantes 4.30m(h)x4m(L) et 4.85m(L)x4.30m(h) , Toit terrasse refait en décembre 2025 - isolation mousse de 10cm + protection goudron 4 couches , Bardage double peau , Toiture isolée panneaux sandwich non amiantée , , PRESTATIONS BUREAUX : , Hall d'accueil / Sanitaires / douche , Carrelage / Menuiseries en double vitrage , Faux plafond / tubes néons / Espace cuisine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Lançon-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 5 000 € (101.88 €/m²/an)

Surface de 589 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 13_000262

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8 €/m²/mois Loyer bas

9 €/m²/mois Loyer médian

11 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Lançon-Provence

vous propose à la location un local d'activités de 225m² avec places de parking extérieurs sur site clôturé situé le long de la D15 dans la ZI des Sardenas à Lancon Provence. Local non isolé composé de 225m² d'atelier, un WC et un point d'eau, une grande porte sectionnelle électrique et une belle hauteur de 6,25m. Electricité en triphasé. Idéal pour du stockage ou atelier. Possibilité de loué en plus 500m² environ de terrain extérieur. Activités interdites: Mécanique automobile et carrosserie. Quelques travaux à prévoir, possibilité de franchises.
Autoroute A7/A54 Route D15 / D113

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Lançon-Provence

LANÇON DE PROVENCE, à deux pas de Salon et des accès autoroutiers, nous vous proposons local dactivité denviron 600 m² implanté sur une parcelle privative de plus de 3 000 m² entièrement clôturée avec portail motorisé.

Le bâtiment, de type ossature métallique avec bardage double peau sur muret en béton est composé d'un atelier/stockage de 480 m² environ et une zone bureaux de 110 m².

Espace stockage / atelier

Sol en béton industriel (résistance supérieure à 2T/m²).
Hauteur libre entre 4,8 m et 6 m.
Équipé dun pont roulant 3,5 tonnes opérationnel.
Grandes portes métalliques coulissantes (4 m x 4,3 m) avec portillon intégré et accès latéral complémentaire.
Sanitaires, vestiaires et douche présents.

Espace bureaux

Plusieurs bureaux cloisonnés et climatisés.
Menuiseries aluminium double vitrage.
Entrée indépendante avec accueil dédié.
Sanitaires séparés.
Liaison directe avec la partie atelier pour plus de praticité.

Extérieurs

Terrain clos et plat, facilement aménageable selon besoins.
Possibilité de stockage extérieur.
Aire de lavage véhicules aménagée devant le bâtiment.

Ce bien, actuellement libre à la location, constitue une réelle opportunité sur le secteur.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de celocal dactivité qui n'attend que vous,

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Lançon-Provence

Immobilier vous propose au sein de la ZI des Sardenas à Lancon Provence, un local d'activités à louer, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Ce vaste espace de 480m², avec une hauteur sous poutre allant jusqu'à 6,4m, est idéal pour entrepôt ou activité industrielle. Profitez de ses deux portes sectionnelles coulissantes manuelles facilitant l'accès et du pont roulant 3,5T possible pour optimiser vos opérations. La toiture et le bardage périphérique double peau assurent une isolation optimale. Les bureaux de 100m², comprenant deux espaces fermés et un accueil avec baie vitrée, sont parfaits pour vos équipes. Le site clos, sécurisé par un portail électrique, offre un accès aisé à tous types de porteurs. Ne manquez pas ce bâtiment sur une parcelle de 3200m² environ prête à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon de Provence à 11 mins SNCF Aix en Provence TGV à 30 mins Aéroport Marseille Provence à 25 mins Route D113/ D15/ D19 Bus Lignes 12 et 17