Local d'activité neuf 385m² à louer ZAC de Rousset

EXTERIEURS : , Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture , sur horloge + télécommande , Voirie lourde pour accès livraisons, , Voirie légère pour emplacement VL – 7 places de parking incluses dans loyer facial , Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique , Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et espace de convivialité , Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec , détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne , , BATIMENT : , Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau (ton , gris), bardage trapézoïdale, tasseaux bois, panneau sandwich (gris et jaune sable) , et verre (retardateur d'effraction en RDC) , Panneaux photovoltaïques en toiture – env. 20m² soit 9 KWC délivré , Structure métallique assurant une hauteur , , RDC ACTIVITE / STOCKAGE : , Hauteur : 4.60m sous mezzanine / 8.50m sous faitage , Dallage industriel quartzé 3T/m² , Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous , face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) , Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 180 lux , Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x4m , Chauffage par aérotherme électrique , Triphasé en 380V + tarif jaune , , ACCUEIL : , Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC , Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale , Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm , Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux , 1 sanitaire au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) , Détecteur de présence dans les sanitaires , , BUREAUX / SHOW ROOM / LOCAUX SOCIAUX : , 350 kg/m² au R+1 , PVC imitation parquet au R+1 , Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale , Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm , Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux , Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à , recevoir le câblage , 1 sanitaire au R+1 , Détecteur de présence dans les sanitaires