ROGNAC - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer 2200 € ( N° 2747569,A)

ROGNAC - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

A partir de

2 200€/mois

Surface min

200 m²

Montant au m²

132€/m²/an

vous propose, à la location, 3 cellules d'activité d'environ 200m² chacune au coeur de la ZI de Rognac avec une excellente visibilité de la D21 et à 3mn de l'A7.

Situées à 3mn de l'A7, 10mn de la gare TGV d'Aix et 13mn de l'aeroport, vous profiterez d'une desserte idéale pour vos clients, salariés et fournisseurs.

Ces cellules d'activité sont neuves, disposent d'une porte sectionnelle motorisée de 3.65mx4m et d'une hauteur sous ferme jusqu'à 7,30m.
Triphasé dans le local, sanitaire et possibilité de créer une partie bureaux/accueil.

Locaux d'activité idéals artisans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 01 avril

Accès immédiat sur D21
A 3mn de l'A7
12mn de la GARE TGV d'AIX
13mn de l'AEROPORT MP
- Ligne de bus 8

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 200 € (132.00 €/m²/an)

Honoraires : 15 840 €

Surfaces et longueurs

Surface de 600 m²

Surface divisible

Surface divisible 200 m² minimum

Equipements

Site clos , 3 places nominatives par lot , Hauteur sous ferme : 4,70m au plus bas / 7,30m au plus haut , Porte sectionnelle motorisée en 3.65mx4m , Dalle béton , Eclairages en tubes LED dans atelier , Bardage double peau , Toiture bac acier isolé , Charpente métallique , Sanitaires , Possibilité de créer de la surface bureaux/accueil - accès piéton - huisseries ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Rognac, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 2 200 € (132.00 €/m²/an)

Surface de 600 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 13_000261

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8 €/m²/mois Loyer bas

9 €/m²/mois Loyer médian

11 €/m²/mois Loyer haut

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