Locaux mixtes à LOUER sur SAINT VICTORET
Loyer mensuel3 487 €
Surface310 m²Montant au m²135 €/m²/an
vous propose, en EXCLUSIVITE, sur SAINT VICTORET, dans un ensemble immobilier, un local mixte de 310 m², développant 233 m² d'atelier/laboratoire/bureaux, 32 m² de stockage en RDC et 45 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés à l'étage. Bâtiment en dur, isolé. 8 places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion. Disponible au T1 2027, à la location.
Autoroute Autoroute A7 à 6 minutes Route D113 vers MARSEILLE ou SALON DE PROVENCE, D20 vers aéroport et D9 vers AIX EN PROVENCE à proximité SNCF Gare AIX TGV à 12 minutes via D9 SNCF Gare TER "PAS DES LANCIERS" à 2 minutes Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 6 minutes via D20 Bus Arrêt "GLACIERE" à 3 minutes de marche
Autoroute Autoroute A7 à 6 minutes Route D113 vers MARSEILLE ou SALON DE PROVENCE, D20 vers aéroport et D9 vers AIX EN PROVENCE à proximité SNCF Gare AIX TGV à 12 minutes via D9 SNCF Gare TER "PAS DES LANCIERS" à 2 minutes Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 6 minutes via D20 Bus Arrêt "GLACIERE" à 3 minutes de marche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 487 € (135 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 310 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage | Bureaux | 45 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Usage Mixte | 233 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 32 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 310 | 1er février 2027 | 135 HT-HC/m²/an | 6 740 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 310 m² |
Equipements
Bureaux :
- sol lames PVC imitation parquet
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique
- éclairage LED
- climatisation en faux plafond
- menuiseries aluminium double vitrage avec stores
- plinthes courant fort et faible
- fibre optique
- 1 bloc sanitaire H/D avec VMC
- vestiaires
- issue de secours
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 265 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,8 m
Accès bâtiment : tout type de camion
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton - éclairage néons + naturel - triphasé (380V) + tarif jaune
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Tuile
- sol lames PVC imitation parquet
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique
- éclairage LED
- climatisation en faux plafond
- menuiseries aluminium double vitrage avec stores
- plinthes courant fort et faible
- fibre optique
- 1 bloc sanitaire H/D avec VMC
- vestiaires
- issue de secours
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 265 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,8 m
Accès bâtiment : tout type de camion
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton - éclairage néons + naturel - triphasé (380V) + tarif jaune
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Tuile
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B59 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
NCCatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
Consommation (énergie primaire)
59
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Victoret, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 3 487 € (135 €/m²/an)
Surface : 310 m²
Contact
Référence CessionPME: 2195207-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME