Local commercial d'exception à louer 90m² Lyon 3eLocal commercial d'exception à louer 90m² Lyon 3eLocal commercial d'exception à louer 90m² Lyon 3eLocal commercial d'exception à louer 90m² Lyon 3eLocal commercial d'exception à louer 90m² Lyon 3eLocal commercial d'exception à louer 90m² Lyon 3eLocal commercial d'exception à louer 90m² Lyon 3eLocal commercial d'exception à louer 90m² Lyon 3e

Local commercial d'exception à louer 90m² Lyon 3e

Loyer mensuel2 166 €
Surface84 m²Montant au m²309,48 €/m²/an

Nous vous proposons à la location un local commercial d'exception, idéalement situé face à la Part-Dieu à Lyon. Ce bien se compose d'une surface de 84,46 m² en rez-de-chaussée, complétée par 65 m² en sous-sol, offrant une très belle visibilité pour votre enseigne Location d'un local commercial à Lyon 3 (69003) - 90 m² vn, au coeur du quartier de la Part-Dieu à Lyon, un local commercial d'environ 90 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville. Il dispose de vitrines sur rue offrant une excellente visibilité, complétées par un rideau métallique assurant la sécurité du bien. Ce local est particulièrement adapté aux activités commerciales hors restauration, conformément aux conditions d'exploitation du site. Son implantation en hyper secteur Part-Dieu constitue un atout majeur pour toute enseigne souhaitant bénéficier d'un environnement commercial fort et d'une visibilité optimale.
Métro Métro B Tram Tram T1, Tram T3, Tram T4 Bus Lignes c1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25 SNCF Gare Part-Dieu vélo'V Nombreuses stations à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 2 166 € (309,48 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 84 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 84,46 Après accord 307,84 HT/HC/m²/an 1 300 /an HT 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 84,46 m²

Equipements

Vitrines sur rue
rideau métallique
Carrelage au sol
Face aux galeries lafayette
Activités autorisées : Pas de restauration possible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 166 € (309,48 €/m²/an)

Surface : 84 m²

Contact

Référence CessionPME: 1316078-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
22€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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