Location local commercial 136m² à Lyon 7e
Loyer mensuel3 186 €
Surface136 m²Montant au m²281,16 €/m²/an
loris Real Estate vous propose un local commercial d'environ 136.53 m², situé en rez-de-chaussée, dans un quartier prisé et vivant de Lyon. Parfaitement adapté aux enseignes en quête de visibilité, ce local, avec vitrines déjà installées, sera livré brut de béton en juin 2026, vous offrant la liberté d'aménager selon vos besoins.
Les commerces bénéficient d'une accessibilité remarquable, entourés d'autres enseignes et commodités, et très bien desservis par les transports en commun. Le second local dispose d'une gaine chaude, idéale pour les activités nécessitant des installations spécifiques.
Pour plus de praticité, trois stationnements sont également disponibles en option. Profitez de cette opportunité pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique et en pleine expansion !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Les commerces bénéficient d'une accessibilité remarquable, entourés d'autres enseignes et commodités, et très bien desservis par les transports en commun. Le second local dispose d'une gaine chaude, idéale pour les activités nécessitant des installations spécifiques.
Pour plus de praticité, trois stationnements sont également disponibles en option. Profitez de cette opportunité pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique et en pleine expansion !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 186 € (281,16 €/m²/an)
Honoraires : 11 468 €
Surfaces et longueurs
Surface de 136 m²
Equipements
Les vitrines sont fournies et les locaux sont livrés brut de béton. , Possibilité de louer 1 stationnement (numéro 60) en sous-sol avec le local , Activité autorisée : toute activité y compris la restauration (pas de gaine d'extraction)
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Octobre 2026
Informations complémentaires : Transports :
Bus
Pre Gaudry (442m)
ligne(s) : 64A
Métro
Station Debourg (471m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 186 € (281,16 €/m²/an)
Surface : 136 m²
Contact
Référence CessionPME: 69_008771
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
23€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME