LYON 7 - LOCAL COMMERCIAL à louer 3186 € ( N° 2745536,A)

LYON 7 - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel

3 186€

Surface

136 m²

Montant au m²

281€/m²/an

loris Real Estate vous propose un local commercial d'environ 136.53 m², situé en rez-de-chaussée, dans un quartier prisé et vivant de Lyon.
Parfaitement adapté aux enseignes en quête de visibilité, ce local, avec vitrines déjà installées, sera livré brut de béton en juin 2026, vous offrant la liberté d'aménager selon vos besoins.

Les commerces bénéficient d'une accessibilité remarquable, entourés d'autres enseignes et commodités, et très bien desservis par les transports en commun. Le second local dispose d'une gaine chaude, idéale pour les activités nécessitant des installations spécifiques.

Pour plus de praticité, trois stationnements sont également disponibles en option. Profitez de cette opportunité pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique et en pleine expansion !

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Octobre 2026

Transports :

Bus
Pre Gaudry (442m)
ligne(s) : 64A

Métro
Station Debourg (471m)

Données Financières

Loyer mensuel : 3 186 € (281.16 €/m²/an)

Honoraires : 11 468 €

Surfaces et longueurs

Surface de 136 m²

Equipements

Les vitrines sont fournies et les locaux sont livrés brut de béton. , Possibilité de louer 1 stationnement (numéro 60) en sous-sol avec le local , Activité autorisée : toute activité y compris la restauration (pas de gaine d'extraction)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 186 € (281.16 €/m²/an)

Surface de 136 m²

Réactualisé le 26/06/2026

Référence CessionPME : 69_008771

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Loyer bas

17 €/m²/mois Loyer médian

22 €/m²/mois Loyer haut

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