Local commercial 200m² à louer à St-Brieuc centre

Loyer mensuel

1 900€

Surface

200 m²

Montant au m²

114€/m²/an

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, bénéficiant d'un emplacement en angle de rue, vous propose à la LOCATION :

Un Local commercial d'une surface totale d'environ 200m² composé de :

Environ 153m² de surface commerciale
Environ 47m² de cave de stockage en sous-sol
Local anciennement exploité pour un restaurant
Emplacement cuisine existant avec extraction
Plusieurs salles
WC avec lave-main

Idéal restauration !

Loyer = 1 900€/mois HT HC soit 22 800€/an HT HC

Provision pour charges = 200€/mois comprenant la taxe foncière

Honoraires : 6 840€ HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)

- Loyer annuel : 22800 €

- Charges annuelles : 2400 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 6 840,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Foyer St-Vincent (57m) - supérieur à Lignes : NCV
- Bus La Grille (80m) - supérieur à Lignes : NCV
- Bus St-Michel (228m)
- Bus Musée (335m) - supérieur à Lignes : NCV
- Bus Office de Tourisme (335m)
- Bus Promenades (397m) - supérieur à Lignes : 100, NCV
- Bus Fontaine Saint-Brieuc (402m) - supérieur à Lignes : D, TE10, TE3
- Bus 71e Régiment d'Infanterie (449m) - supérieur à Lignes : 130, D, TE3
- Bus Centre - Les Champs (457m) - supérieur à Lignes : 40, DF1, DF2, E, M1, M2, M3, N1, N2, NCV, A, B, C, 201
- Bus Musset (458m)
- Bus Centre-Les Champs (473m)

Données Financières

Loyer mensuel : 1 900 € (114.00 €/m²/an)

Honoraires : 6 840 €

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Equipements

Cave, Gaine d'extraction, Rideaux métalliques, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Loyer mensuel : 1 900 € (114.00 €/m²/an)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 21/03/2026

Référence CessionPME : 22_0303

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10 €/m²/mois Loyer bas

13.25 €/m²/mois Loyer médian

16.67 €/m²/mois Loyer haut

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- Forte visibilité

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