Local commercial 35m² Lyon 2e République
Loyer mensuel3 422 €
Surface57 m²Montant au m²720,48 €/m²/an
Nous vous proposons un local commercial de 35m² à louer dans le 2ème arrondissement de Lyon. Situé à deux pas de la place de la République, le local bénéficie d'un linéaire vitrine de plus de 10m. Le local se trouve en angle, et une cave de 22m² complète ce local. LYON 2- Local commercial de 35m² - Place de la République - À céder &ae un local commercial de 35m² à céder dans le 2ème arrondissement de Lyon. Situé à deux pas de la place de la République, le local bénéficie d'un linéaire vitrine de 10m. Le local se trouve en angle, et une cave de 22m² complète ce local.
Bus Cordeliers (BUS-C3, BUS-PL1, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C5, BUS-9), Passerelle Pal. Justice (BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-31), Jacobins (BUS-S1), Bellecour Le Viste (BUS-40, BUS-C20E, BUS-C20, BUS-C12), Pont Guillotière RD (BUS-27, BUS-171), Augagneur Servient (BUS-C9) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (METRO-D), Cordeliers (METRO-A), Place Guichard (METRO-B) Tram Liberté (TRAMWAY-T1) SNCF Lyon-St-Paul (France)
Bus Cordeliers (BUS-C3, BUS-PL1, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C5, BUS-9), Passerelle Pal. Justice (BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-31), Jacobins (BUS-S1), Bellecour Le Viste (BUS-40, BUS-C20E, BUS-C20, BUS-C12), Pont Guillotière RD (BUS-27, BUS-171), Augagneur Servient (BUS-C9) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (METRO-D), Cordeliers (METRO-A), Place Guichard (METRO-B) Tram Liberté (TRAMWAY-T1) SNCF Lyon-St-Paul (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 422 € (720,48 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 57 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 35 | 714,29 HT/HC/m²/an | 400 an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 300 /an HT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 22,5 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 300 /an HT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 57,5 m² |
Equipements
Électricité refaite
Ballon d'eau neuf
Moquette dans la cave
Pas de climatisation mais possible
Restauration froide possible
Évacuation climatisation portable prévu
Store banne
Activités interdites : Activités occasionnant des nuisances sonores ou olfactive
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Trottoir :Q. d'achat élevé
Flux piéton :Moyen
Flux véhicules :Élevé
Nombre de vitrines : 2
- Linéaire vitrine 10 mètres
- Linéaire vitrine 3 mètres
Surface RDC : 35 m²
Angle de rue : oui
Ballon d'eau neuf
Moquette dans la cave
Pas de climatisation mais possible
Restauration froide possible
Évacuation climatisation portable prévu
Store banne
Activités interdites : Activités occasionnant des nuisances sonores ou olfactive
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Trottoir :Q. d'achat élevé
Flux piéton :Moyen
Flux véhicules :Élevé
Nombre de vitrines : 2
- Linéaire vitrine 10 mètres
- Linéaire vitrine 3 mètres
Surface RDC : 35 m²
Angle de rue : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 422 € (720,48 €/m²/an)
Surface : 57 m²
Contact
Référence CessionPME: 1122691-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
23€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME