Locaux mixtes 505m² à louer en ZA Pennes MirabeauLocaux mixtes 505m² à louer en ZA Pennes MirabeauLocaux mixtes 505m² à louer en ZA Pennes MirabeauLocaux mixtes 505m² à louer en ZA Pennes Mirabeau

Locaux mixtes 505m² à louer en ZA Pennes Mirabeau

Loyer mensuel1 999 €
Surface255 m²Montant au m²94,08 €/m²/an
vous propose, sur la ZA DE L'AGAVON aux PENNES MIRABEAU, des locaux mixtes complètement rénovés, d'environ 255 m², développant 130 m² de bureaux aménagés en open space climatisés en étage et et 125 m² d'activités en rez-de-chaussée. Bâtiment isolé, offrant notamment 3,5 m de hauteur sous poutres, le triphasé et une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 m. 3 places de parking sont attribuées à ce lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur. Disponible immédiatement.
Autoroute A7 à 2 minutes vers MARSEILLE ou LYON Route RN113 à proximité immédiate SNCF Gare AIX TGV à 9 minutes par D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 7 minutes Bus Arrêt "LES PALLIERES" à l'entrée de la zone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 999 € (94,08 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 255 m² non divisibles

Surface divisible

Surface divisible 255 m² minimum

Surface divisible 255 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage Lot n°2 Bureaux 130 15% HT du loyer annuel HT TVA ILAT Trimestriel terme à échoir Lot n°2
RDC Lot n°2 Activités 125 15% HT du loyer annuel HT TVA ILAT Trimestriel terme à échoir Lot n°2
Total Cellule Lot n°2 Lot n°2 Activités 255 Immédiate 94,12 HT/HC/m²/an 360 HT/an/lot 15% HT du loyer annuel HT TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel terme à échoir Lot n°2
Total 255 m²

Equipements

Bureaux livrés aménagés en open space :
- sol lames pvc imitation parquet ou parquet stratifié
- faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm sur ossature aluminium avec pavés LED
- climatisation réversible
- goulottes périphérique double compartiment avec précâblage courant fort
- menuiserie alu ou PVC double vitrage
3 places de parking
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 125 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant électrique
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - dalle béton lissée - éclairage tubes LED + zénithal - triphasé - sanitaires H/D - 1 issue de secours/accès piéton
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Les Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 1 999 € (94,08 €/m²/an)

Surface : 255 m²

Contact

Référence CessionPME: 1253396-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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