Bureaux de 193m² à louer au 1er étage à Lyon 69006 3537 € ( N° 2237047,A)

Bureaux de 193m² à louer au 1er étage à Lyon 69006

Loyer mensuel

3 537€

Surface

193 m²

Montant au m²

220€/m²/an

EXCLUSIVITE - Nous vous proposons une surface de bureaux de 193 m² au 1er étage situés à proximité de la gare Part-Dieu.
3 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Location Bureaux - Lyon 6 (69006) - 193 m²
Bus Thiers - Lafayette (BUS-C3) Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) Métro Charpennes (METRO-A), Brotteaux (METRO-B) SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 3 537 € (219.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 193 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Bureaux	193	Immédiate	220 HC/m²/an	11 916 /an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail	Non soumis à la T.V.A.	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance	HALL 1
Total			193 m²
3 en sous-sol

Equipements

Vue sur patio intérieur végétalisé et sur l'angle Thiers/Lafayette
Bureaux cloisonnés : 1 grand bureau ou bureau double
1 bureau multi postes, 1 salle de réunion 8 pers, 1 local archives/info
1 espace kitchenette et les reste en open space
Sanitaires en parties communes
Sol souple aspect parquet
Faux plafond, bloc néons encastrés
Baie informatique et câblage déployé
Stores pare soleil
Possibilité de louer meublé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 537 € (219.96 €/m²/an)

Surface de 193 m²

Réactualisé le 04/05/2024

Référence CessionPME : 1227786-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

10.83 €/m²/mois Loyer bas

13.29 €/m²/mois Loyer médian

16.31 €/m²/mois Loyer haut

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