A vendre FDC clés en mains de 172m² à Montsoreau

198 000 € | 172 m²

Fonds de Commerce Clés en Mains. Sur le passage très fréquenté de la Loire à Vélo et dans un cadre exceptionnel au coeur du Parc Naturel Régional Loire Anjou Touraine, Montsoreau est classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Les activités sont multiples et diverses avec un outil de travail respectant les normes actuelles. 20 Places assisses en terrasse, 30 à l'intérieur. En plus une terrasse abritée soumise à un bail conventionnel. Cette terrasse représente un potentiel pouvant accueillir votre clientèle avec vue sur la Belle Loire. Office, Cuisine, Plonge, Chambre Froide, Armoires positive, négative, plusieurs tables de travail..... Vente du Travaux effectués en 2011. Espaces de stockage types cave. Bail en cours 400€/mois. A visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € HT + 39 600 € TVA, soit 237 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 180 € HT + 36 036 € TVA, soit 216 216 € TTC
Honoraires d'agence : 17 820 € HT + 3 564 € TVA, soit 21 384 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.