AV restaurant-pizzeria avec terrasse 165 k€

165 000 € | 210 m²

Vente du fonds de commerce ou vente de la SAS associée (=gain de temps) d'un restaurant/pizzeria acvec Licence 4, situé idéalement sur la place du village, en face de la mairie d'un village en Drôme provençale idéalement placée. Après plus de 2 ans et demi de fermeture suite au COVID, rachat et redémarrage mi-avril 2023 et fidélisation rapide de la clientèle pour un excellent chiffre d'affaire. Grande terrasse de 40 places, salle centrale avec bar de 38 places et seconde salle de restauration de 35 places. La vente est suite à une surcharge d'activité dans d'autres actifs, uniquement, les fondateurs ne peuvent plus assurer l'entièreté de leurs activités.

Activité très importante de Mai à mi-septembre constatée. Chiffre d'affaire sur 8 mois de plus de 188 k€. Actuellement aucun salarié (l'affaire tourne uniquement et facilement avec les 2 fondateurs).

Fourniture des viandes et épiceries auprès des 2 commerces mitoyens, de grande qualité, ce qui est apprécié par les clients locaux.

L'activité se partage entre la restauration (plats exotiques sur places), la pizzeria sur place ou à emporter, et le bar. Sur une année d'exercice complète, CA de 250 k€ trivial à réaliser; si activité concerts et gestion par un professionnel, CA supérieur à 350 k€/an possible.

Université œnologique dans le village apportant une clientèle fidèle en grand nombre, ainsi que les clubs sportifs des environs. Lieu de passage obligatoire entre l'A7 et le nord Vaucluse (Vaison-La-Romaine par exemple). Hormis un restaurant gastro, la terrasse du restaurant est la seule du village !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Idéalement, reprise des actions de la SAS pour récupération du prêt en cours sans appel à une banque, et aux en-cours. Donc besoin en fonds direct minime!

Sinon rachat de bail classique. Valeur de 190 k€ raisonnable.