Vente FDC tabac jeux téléphonie à Strasbourg

380 000 €  |  115 m²

A 10 mn de STRASBOURG Centre
- Opportunité Rare : Tabac – Jeux – Téléphonie – E‑Cig – Confiserie – Clé Minute
Commerce moderne, rentable et refait à neuf en 2022, situé dans un quartier en pleine mutation avec plusieurs centaines de logements en construction.
Emplacement stratégique, clientèle fidèle et rentabilité démontrée.
Prix de vente : 394 560 € HAI
Rentabilité & Performances

- CA 2024 : 330 000 € HT

- Croissance 2025 : +15 %

- 175 000 € de ventes taxables

- 153 000 € de commissions (FDJ, tabac, monétique, Nickel…)

- Résultat net : +64 400 €

- Loyer exceptionnel : 1 255 €/mois

- Apport idéal conseillé : 120 000 €
Local & Équipements

- 115 m², dont 85 m² de surface commerciale

- 30 m² de bureau + réserve

- Travaux 2022 : moderne, lumineux, normes PMR

- Sécurité : rideaux métalliques, alarme, 9 caméras, grand coffre-fort

- Matériel premium : 2 caisses STRATOR, Nespresso pro, mobilier récent
Activités diversifiées
Tabac, FDJ (loto + grattage), téléphonie, monétique, e‑cig, confiserie, clé minute, alcool à emporter.
Un mix solide qui sécurise le chiffre d’affaires et offre un fort potentiel d’évolution.
Emplacement stratégique
Quartier en expansion, parking partagé avec une grande enseigne, bus et tram à proximité.
Horaires :

- Lun–sam : 7h–20h

- Dim & fériés : 9h–20h
3 semaines de congés en août.
Possibilité d’optimisation selon le repreneur.
Notre accompagnement complet jusqu’à la reprise
Installation sécurisée et clé en main :

- Prévisionnel

- Accompagnement bancaire

- Dossier Douanes

- Cautionnement EDC

- Dossiers FDJ & tabac
Dossier complet transmis après échange qualifié.
En résumé
Commerce rentable, sécurisé, sans travaux, dans un secteur en pleine croissance.
Idéal première installation ou investisseur.
Saisissez cette opportunité
Un tabac‑jeux‑téléphonie moderne, performant et prêt à travailler dès le premier jour.
Contactez‑nous pour organiser une visite.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462


Données Financières

Prix de vente : 380 000 €

Loyer mensuel : 1 255 €


Surfaces et longueurs

Surface de 115 m²


Informations sur l'entreprise

CA année N 329307 €

Effectif de 2 salariés


Informations sur le bail

Echéance du bail le 14/07/2034


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Strasbourg, 67 Bas Rhin , Alsace

Prix de vente : 380 000 € - Loyer mensuel : 1 255 €

Réactualisé le 07/07/2026


Référence CessionPME : VF50774

Prix médian en fonds de commerce dans le 67 Bas Rhin, rubrique Tabac - Presse - Loto

187 000 €
Prix bas info
328 800 €
Prix médian info
392 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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