Vente murs et fonds restaurant proche de Chalons

560 000 €  |  1300 m²

Belle rentabilité pour cette opportunité :

Les loyers sont de 16200€ HT par an, soit 7.23% de rentabilité brute pour la partie batiment.

Il y a encore un gros potentiel sur le reste du batiment (1er et 2em étage avec un accés séparé).

Le fonds de commerce : restaurant de cuisine traditionnelle et pizzeria de 50 à 60 places assises en intérieur et 25 places dans le patio, sur 240m2 environ, secteur Chalons-Verdun,

Il représente un CA de 400k€ cette année, très régulièrement complet, en face d'un grand parking gratuit, proche des arrêts de bus, en plein Centre-ville

Emplacement N°1, Belle visibilité

Ouvert de 12 à 14h et de 19 à 22h du mardi au samedi.
Fermeture : 2 semaines en Août

Bail 3/6/9, loyer mensuel HT/HC : 1350€, ayant débuté en 07/2021.

Restaurant totalement refait à neuf,

Vente pour raison familiale.

Personnel à reprendre, formé et motivé (temps plein et temps partiel), inutile de le chercher, il est en place !

Une expérience dans la restauration est obligatoire pour pouvoir se faire financer et espérer réussir.

Vente murs et Fonds :

Le fonds de commerce est à 300.000€ net vendeur, les honoraires sont de 30.000€ HT à charge des acquéreurs, soit 36.000€ TTC.
Les murs sont à :200.000€ net vendeurs , les honoraires sont de 24000€ TTC à charges des acquéreurs.

Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.

A cela s'ajoute le stock.

Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Apport à justifier avant la visite.
Accompagnement complet dans les démarches commerciales. Agent formé au métier du commerce.

(RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Entrepreneur Individuel - (réf.784490)


Données Financières

Prix de vente : 560 000 €


Surfaces et longueurs

Surface de 1 300 m²


Informations sur l'entreprise

CA année N 400000 €

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

CHALONS EN CHAMPAGNE, 51 Marne , Champagne Ardennes

Prix de vente : 560 000 €

Réactualisé le 08/11/2022


Référence CessionPME : 340936063709

Prix médian en fonds de commerce dans le 51 Marne, rubrique Restaurant

120 000 €
Prix bas info
233 900 €
Prix médian info
299 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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