Vete FDC restaurant 75011 emplacement incroyable

Paris 11ème - Voltaire - Faidherbe Chaligny - Ledru Rollin - Cession de fonds de commerce d'un restaurant.

vous propose ce restaurant exceptionnel, en angle - 16 m de vitrine - sur un emplacement des plus recherchés de ce quartier très branché du 11ème arrondissement.
Un FDC qui se vend dans ce quartier n'arrive qu'une fois par génération :)

Pour une surface totale d'environ 120 m2, ce restaurant peut accueillir 65 couverts selon l'agencement.
Vous avez une surface commerciale autour de 70 m2 et une surface de réserve d'environ 50 m2

Le restaurant est magnifique, décoré au goût du jour, en parfaite condition de fonctionnement.
Vous avez des équipements et du matériel en excellent état (chambres froides, four spécifique, timbres froids etc...).
Triphasé et arrivée de gaz dans l'immeuble.
L'extraction se fait par conduit interne de 200 mm, mis au normes par le propriétaire.

Loyer cohérent avec l'emplacement et la prestation du local.

CA 2022 : 1,140 M€ ht
Nbre de couverts midi et soir : 90 à 110 sans forcer
Ticket moyen : 20 à 45 € ht

Vous êtes dans un quartier ultra dynamique, bureaux et résidentiel, prisé par les touristes, de destination, un quartier très très connu pour la qualité et le dynamisme de son offre de restauration.
La qualité du restaurant et son emplacement en fond un bien rare !

Plus de renseignements après rdv dans nos bureaux :





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Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 654 000 €

Loyer mensuel : 5 724 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

1141000 €

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Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 15/08/2028

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, 11ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 654 000 € - Loyer mensuel : 5 724 €

Réactualisé le 02/05/2024

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