AV restaurant Licence IV 300 pl. centre ville 93

L'agence propose à la vente un restaurant avec Licence IV en centre-ville, aux portes de Paris, à proximité d'un centre commercial très fréquenté et au pied d'immeubles de bureaux.
Voici les détails de cette offre : Type d'Établissement: Restaurant avec Licence IV.
La Licence IV permet la vente de boissons alcoolisées (bière, vin, spiritueux) dans l'établissement.
Emplacement: L'établissement est situé en centre-ville, aux portes de Paris, ce qui peut offrir un accès facile à une clientèle diversifiée.
De plus, sa proximité avec un centre commercial très fréquenté et des immeubles de bureaux pourrait contribuer à attirer une clientèle variée.
Surface Commerciale: Le restaurant est spacieux, avec une superficie de plus de 600 m².
Cela offre suffisamment d'espace pour accueillir diverses activités et événements.
Capacité d'Accueil: L'établissement dispose de 300 places assises à l'intérieur et d'une terrasse extérieure de 50 places.
La grande capacité d'accueil peut être un atout pour organiser des événements, des réceptions ou des soirées spéciales.
Exploitation Mixte: La grande surface commerciale permet une exploitation mixte, ce qui signifie que l'établissement peut être utilisé pour différentes activités, telles que restaurant, événementiel, cabaret, etc.
Cuisines Professionnelles: Les cuisines sont équipées de matériel professionnel, et chacune dispose d'une extraction en 400mm.
Cela peut contribuer à une préparation efficace des repas.
Bail Neuf Possible: Un bail neuf pourrait être établi à la cession, avec un loyer de 100 000€ HTHC/an.
Un bail neuf peut offrir des conditions favorables pour le nouveau propriétaire.
État de l'Établissement: L'établissement est en parfait état, ce qui peut être un avantage pour le repreneur, car cela peut nécessiter moins d'investissements en rénovation.
Chiffre d'Affaires Pré-Covid: Avant la pandémie de Covid-19, l'établissement générait un chiffre d'affaires HT de 1,4 million d'euros.
Prix de Vente: Le prix demandé pour cette offre est de 860 615€.
Les frais d'agence sont inclus dans ce prix.
Référence: La référence associée à cette offre est 75-218976.
Ce restaurant avec Licence IV, situé en centre-ville aux portes de Paris, avec une grande capacité d'accueil, une possibilité d'exploitation mixte et une surface commerciale spacieuse, pourrait être une opportunité intéressante pour les acheteurs cherchant à investir dans un établissement polyvalent et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 860 615 €

Loyer mensuel : 8 894 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 540

Surface de 610 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

684462.00 €

Fermeture Annuelle : qlqes JF

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Rosny-sous-Bois, Centre commercial, Centre Ville, 93 Seine Saint Denis , Ile de France

Prix de vente : 860 615 € - Loyer mensuel : 8 894 €

Réactualisé le 25/02/2024

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