Vente restaurant proche Écomusée de la Marquèze

257 000 € | 250 m²

- ** Annonce Immobilière Unique à Sabres, Landes - Ouvert à l'inter-cabinet **Mur commercial avec fonds de commerce inclus ! Parfait pour créer ou reprendre une activité.Je suis ravi de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir un restaurant de **150 m² environ** (et sa grande salle de réception de 78M² environ) toujours en activité (80 couverts) idéalement situé à côté de l'Écomusée de Marquèze, un lieu touristique incontournable des Landes, sur l'axe Mont-de-Marsan Bordeaux.
Vous serez à **35 minutes** de Mimizan et Mont-de-Marsan, **45 minutes** de Dax, **1 heure** de la rocade de Bordeaux, **1 h 30** de Bayonne, **2 heures** de l'Espagne et **15 minutes** du festival Musicalarue de Luxey.
Située en plein centre de Sabres, à seulement **2 minutes** des écoles, commerces et pharmacie, situé sur un terrain de **1500m² environ** ombragé.
La propriété est une construction atypique de **250m² environ,** comprend également un appartement de 96m² environ, ainsi qu'une belle terrasse à l'ombre de 50M² environ.
N'attendez plus, ce restaurant pourrait être le début de votre nouvelle vie ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.
(ID 80908), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.