AV restaurant avec beaucoup de cachet à Salon

193 000 € | 90 m²

vous propose à la vente ce FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT avec beaucoup de CACHET, PIERRES et POUTRES APPARENTES, dans l'hyper centre touristique, semi piéton de Salon de Provence.
Ce Restaurant très intimiste accueille actuellement 24cvts à l'intérieur, Possibilité d'exploiter une salle supplémentaire déjà prête à accueillir 16 à 20 personnes également.
Terrasse d'environ 45m2 en période estivale, pouvant être agrandie(occupation du domaine public moyennant 230€/ trimestre actuellement).
Terrasse d'environ 12m² en période hivernale, pouvant être agrandie ( moyennant 120€/ trimestre actuellement) Cuisine équipée et fonctionnelle.
Aucun employé à reprendre.
Positionnement actuel : Restaurant Traditionnel, cuisine méditerranéenne, restaurant et traiteur.
CAHT 2022 : 280000EUR Ouvert du Mardi au Samedi, en coupure.
Les propriétaires actuels ouvrent 46 semaines sur 52/an.
LOYER ATTRACTIF : 1090,00EUR/ mois TF: 534€/an Bail 3/9/9 tous commerces Prix de la cession du fond : 180 000 euros TTC Honoraires en sus : 13 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES.
DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS.
Votre conseillère : EI agent commercial salarié:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.