Alocal restaurant 50 places à Théoule-sur-Mer

Vous accédez à un local de restauration prêt à exploiter à Théoule-sur-Mer.

Le local développe 50 m² et propose 50 couverts : 28 places en intérieur et 22 places en terrasse. La cuisine dispose d'une extraction en toiture, qui autorise tous les types de cuisson.

Le bail commercial est un 3/6/9 neuf, signé à la reprise, avec toutes les activités de bouche autorisées. Le loyer s'élève à 1 500 € HT par mois, auxquels s'ajoutent 300 € de charges et taxe foncière.

Aucun travaux de gros œuvre n'est à prévoir et le local permet une exploitation sans investissement matériel.

Le local convient à un restaurateur qui veut ouvrir vite sur la Côte d'Azur, comme à un professionnel de bouche cherchant un point de vente en zone touristique.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 162 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

, : ,
- EI
- 914 136 973

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 162 000 € (3 240,00 € / m²)

Loyer mensuel : 1 500 € (30,00 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

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Copropriété

Charges annuelles : 3 600 €

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Théoule-sur-Mer, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 162 000 € (3 240,00 € / m²) - Loyer mensuel : 1 500 € (30,00 € / m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 29/07/2026

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