Vente restaurant emplacement exceptionnel à Vence

395 000 € | 150 m²

- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - TRES BELLE AFFAIRECause déménagement - Exploitée depuis 15 ans -FONDS DE COMMERCE RESTAURANT : PIZZERIA / BRASSERIE - LICENCE IVBail 3-6-9 - Loyer mensuel : 1 800 € TTC (2019)Chiffre d'Affaires en grosse progression en 2023 ! Surface commerciale 150 m² environ avec étage (Salle Hiver)Cuisine et annexes en sous-solTerrasse à l'année - Loyer 1 100 € / anPlaces intérieur : 50 - extérieur : 80Nb employés : 10 - dont 6 saisonniersPanier moyen : entre 35 et 40 €Une affaire saine et bien entretenue.
Matériel renouvelé régulièrement (frigos, plonge, fourneaux).Peintures intérieures récentes.
La façade repeinte en 2023.Actuellement exploité 10 mois par an avec 2 jours de fermeture hebdomadaire.Cette affaire peut facilement augmenter encore son potentiel avec les petits-déjeuners et les fêtes de fin d'année.Données comptables à disposition après premier contact sérieux.Possibilité d'acquérir la SAS ou le fonds.
EXCELLENTE OPPORTUNITEContactez-moi vite pour une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.
Mlle (ID 49052), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.