107 232 annonces

Entreprises et fonds de commerce à vendre

Vente salon de coiffure clés en main proche Sedan

Prix de vente64 000 €

Proche de Sedan, ce salon de coiffure est à céder clés en mains.
Très beau local lumineux (lumière traversante et 8 mètres de façade) et spacieux (environ 100 m²), en très bon état et à la décoration soignée.
Equipé d'un salon d'accueil confortable, de 3 bacs, de 4 postes pour l'espace technique et de 2 postes de coiffage, il permet d'envisager un développement conséquent sans investissement, même pour une activité complémentaire esthétique/bar à ongles ou autre.
Possibilité de développer le chiffre d'affaires avec la vente de produits, non exploitée aujourd'hui..
Vendu pour changement de projet professionnel, il n'y a pas de personnel à reprendre.

Prix de cession du fonds : 60.000 €
Honoraires charge acquéreur 4000 € TTC

Carte Professionnelle CPI 0801 20 3
Garantie Financière 110.000 € SMA BTP 9950000 / 002 181910
RCP SMA BTP J72908G 9950001 / 002 181915/0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Opportunité investisseur

Immeuble sur 3 étages à vendre à Châteaulin

Prix de vente190 800 €

Surface220 m²Montant au m²867,27 €/m²

Nous vous proposons à la vente un immeuble situé à Châteaulin, d'une surface de 220 m² répartie sur 3 étages, comprenant 3 appartements de type T3 Ce bien, construit en 1904, nécessite quelques rafraîchissements et dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d'un assainissement tout à l'égout. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés au gaz de ville chaudière individuelle par appartement. L'immeuble bénéficie d'une vue agréable sur l'Aulne. Idéalement situé, il se trouve à proximité de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, pharmacies, boucheries, ainsi que plusieurs établissements scolaires. Emplacement parking à proximité Ce bien est proposé au prix de 190 800 € et constitue un achat idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif (2 logements sur 3 sont loués). Montant des loyers perçus : 15 600 € annuel Pour plus d'informations, contactez l'agence au (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble mixte avec bar-tabac proche Châteaulin

Prix de vente174 900 €

Surface185 m²Montant au m²945,41 €/m²

SPECIAL INVESTISSEMENT !! A VENDRE MURS COMMERCIAUX ET APPARTEMENT Proche Chateaulin Immeuble mixte avec Bar-Tabac-Restaurant en activité plus appartement Opportunité rare ! Immeuble de caractère idéalement situé, comprenant un local commercial exploité en Bar Tabac Restaurant avec logementde fonction et espaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée : Local commercial actuellement exploité en Bar Tabac Restaurant Salle de bar et restauration Accès direct à un grand jardin permettant l'aménagement d'une terrasse pour la clientèle, très apprécié en saison Au 1er étage : Appartement de fonction T4 comprenant : Une cuisine Trois chambres Un grand salon lumineux Toilettes Au 2? étage : Grenier avec une chambre, offrant un espace supplémentaire de stockage ou d'aménagement Prestations : Pompe à chaleur récente Immeuble en bon état Aucun travaux à prévoir Informations économiques : Activité actuelle saine Loyer annuel : 13 800 € HT HC Taxe foncière : 908 € Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant disposer d'un commerce avec logement sur place. Rendement investisseur : 9% brut Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, merci de prendre contact avec l'agence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel. au ou Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV complexe immobilier 298m² Concarneau portuaire

Prix de vente294 000 €

Surface280 m²Montant au m²1 050 €/m²

Complexe immobilier à fort potentiel locatif Concarneau, zone portuaire rive gauche Ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, activité professionnelle, projet mixte habitation et activité. Situé sur un axe passant avec stationnement et forte visibilité. L'ensemble a été conçu pour permettre une exploitation indépendante de chaque lot, grâce à des accès distincts et des alimentations électriques séparées avec sous-compteurs individuels. Un duplex rénové a également été aménagé, pouvant servir de logement pour saisonniers ou de résidence principale pour l'acquéreur. Caractéristiques principales Parcelle de 298 m² Cour arrière d'environ 140 m² Bâtiment en pierre de type longère : 26,5 m x 6 m sur deux niveaux Construction historique datant de 1893 (ancienne conserverie Courtin) Raccordement fibre optique Ensemble actuellement libre de toute location Potentiel locatif estimé : environ 35 000 € nets par an Composition de l'ensemble Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux pignon sur rue'avec vitrines (27 m² et 30 m²), actuellement réunis Grand garage fermé traversant (accès rue et cour) Étage : Espace type coworking comprenant : 4 bureaux meublés Salon détente Kitchenette équipée WC avec lave-mains Logement : Duplex de 55 m² entièrement rénové et équipé à neuf Cuisine équipée avec coin repas au rez-de-chaussée À l'étage : salon, salle de douche avec WC, deux espaces couchage et rangements Atouts du bien Situation stratégique sur la zone portuaire de Concarneau Flux routier important et visibilité commerciale Idéal pour activité alimentaire ou commerciale, avec peu de concurrence immédiate Clientèle locale, portuaire et de passage Possibilité d'exploitation complète ou de division en lots pour location Le bâtiment a été rénové avec des matériaux performants sur le plan thermique et acoustique, légers et faciles d'entretien. consultez nous ! Tél:
- 29000 Quimper (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial 200m² à vendre à Penmarch

Prix de vente600 000 €

Surface763 m²Montant au m²786,37 €/m²

Vous propose à la vente des murs commerciaux d'un local commercial d'une surface d'environ 200 m2 comprenant,
- au rez de chaussée un magasin, réserve, cuisine salle d'eau; A l'étage
- trois chambres salle de bain séjour cuisine terrasse Intérieur 1 Salle de bain, 1 Salle d'eau, 2 WCCaractéristiques Vue Exceptionnelle Niveau sonore Standard Orientation Ouest Très proche des commodités / transports Fenêtre Double vitrage Points forts
- plein centre au pied du phare
- très proche mer
- accès vélo route
- restaurants et boutiques Extérieur Terrasse 48m²1 Garage Énergie et Charges Chauffage Individuel Possibilité d'acquérir le fonds 56 000 euros (vélos, rosalies, clientèles, airbnb, vêtements) HONORAIRES CHARGES VENDEUR DPE D220 GES B7Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490 euros et 2 070 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Dossier complet sur demande. OU Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 868m² à Quimper zone Gourvilly

Prix de vente1 791 000 €

Surface868 m²Montant au m²2 063,36 €/m²

Opportunité rare à Quimper ! À vendre, local commercial de 868 m² situé dans la zone de Gourvilly, secteur commercial recherché et dynamique. Le bien est libre d'occupation et bénéficie d'un parking, offrant des conditions idéales pour l'installation d'une nouvelle activité ou la réalisation d'un investissement. Le local peut être divisé en deux cellules de 586 m² et 282 m², permettant de répondre à différents projets : implantation d'une enseigne, activité commerciale, services, showroom, investissement locatif, etc. Les + : 868 m² de surface totale Libre d'occupation Divisible : 586 m² + 282 m² Parking Zone commerciale dynamique Emplacement stratégique à Quimper Nombreuses possibilités d'exploitation Un bien offrant volume, flexibilité et potentiel, dans un environnement commercial reconnu. Si vous êtes à la recherche d'une opportunité dans un secteur dynamique et attractif, contactez-nous pour plus d'informations ! au ou Le cabinet vous accompagne sur la reprise de l'établissement. Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 Téléphone : ou @photo non contactuelle (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 72m² à Quimper centre

Prix de vente195 000 €

Surface72 m²Montant au m²2 708,33 €/m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE-VILLE DE QUIMPER Idéalement situé en plein coeur de Quimper, à proximité immédiate du tribunal, ce local commercial sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité depuis les quais. D'une surface d'environ 72 m²,ce bien se compose : d'un espace principal lumineux en rez-de-chaussée, aménageable selon vos besoins, de sanitaires, ainsi que d'un espace kitchenette. A l'étage une grande salle de réunion ou autre, très lumineuse. Ce local conviendra parfaitement à l'installation d'un cabinet de profession libérale (avocat, consultant, profession paramédicale, etc.) ou à toute activité nécessitant une bonne visibilité et un emplacement central. Les atouts : Emplacement premium en centre-ville Proximité immédiate des institutions judiciaires Belle visibilité et passage régulier Configuration fonctionnelle sur deux niveaux Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dossier et informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter. Agent d'affaires Téléphone :
- ou Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial Chambery 400 m2

Prix de vente440 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 100 €/m²

Local d'activités
- Entrepôt
- Atelier
- Bureaux | Environ 400 m² Devenez propriétaire de vos locaux professionnels. Situé dans le quartier de l'Hôpital, à quelques minutes du centre-ville, ce local d'activités d'environ 400 m² représente une véritable opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un espace fonctionnel, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif. Actuellement exploité en garage automobile, le local sera vendu libre de toute occupation et de tout matériel. Sa configuration permet d'accueillir de nombreuses activités sans nécessiter de transformation lourde. * Grande surface d'exploitation ouverte. * Plusieurs espaces de stockage. * Mezzanines permettant d'optimiser les volumes. * Bureau d'accueil. * Cuisine. * Espace pause / repos. * WC indépendant. * Porte sectionnelle facilitant les accès. Les points forts * Environ 400 m² exploitables. * Belle hauteur sous plafond. * Accès adapté aux véhicules utilitaires. * Nombreuses possibilités d'aménagement. * Secteur recherché, proche des principaux axes et du centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, une entreprise du bâtiment, un professionnel de l'automobile, une société d'ambulance ou de taxi, une activité de stockage, de logistique, un atelier de fabrication, pompe funèbres, un showroom avec espace technique ou encore à toute entreprise souhaitant regrouper ses bureaux et son espace d'exploitation sur un même site. Pour un investisseur, ce local constitue également une opportunité patrimoniale intéressante grâce à la diversité des activités susceptibles de l'occuper et à une demande régulière pour ce type de surfaces.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède DAB traiteur à Nice Carré d'Or

Droit au bail86 900 €

Surface40 m²

Vends DAB Traiteur, plats cuisinés à emporter. Situé dans un un quartier commerçant du Carré d’or à Nice. Ce local d’environ 40 m2 avec une vitrine linéaire de 2,5m2 est proposé pour un loyer mensuel modéré 1122€ par mois. Le local dispose d’une première pièce de vente et d’une deuxième pièce dédiée à la préparation avec cuisine équipé. Un WC privatif est accessible à l’extérieur d’une cours intérieure de l’immeuble. L’actuelle hotte n’est plus aux normes néanmoins suffisante pour un four.
La situation du local est idéalement proche de nombreux hôtels et cliniques privées. Un institut de formation est également très proche et permet donc un passage important de clients internationaux que des locaux.
Affaire à découvrir rapidement.
Prix net vendeur de 79 000€
Prix de 86 900€ honoraires de l’agence inclus.
Honoraires 10% à 7900€ TTC, soit 8,33% à 6580,70€ HT à charges acquéreurs.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial Chambery 400 m2

Loyer mensuel2 300 €

Surface400 m²Montant au m²69 €/m²/an

Local d'activités
- Entrepôt
- Garage
- Bureaux | 400 m² 400 m² de surface totale. Un lieu pensé pour travailler, créer, stocker, développer. Situé dans le quartier de l'Hôpital, à proximité immédiate du centre-ville, ce local d'activités d'environ 400 m² offre une configuration particulièrement polyvalente. Que vous soyez artisan, entrepreneur, professionnel de l'automobile, entreprise du bâtiment, logisticien ou commerçant, ce bien s'adapte à de nombreux projets professionnels. Les espaces Grande surface d'exploitation ouverte. Plusieurs espaces de stockage. Mezzanines permettant d'optimiser les volumes. Bureau d'accueil. Cuisine. Coin pause / espace de repos. WC indépendant. Porte sectionnelle. Les atouts Environ 400 m² de surface exploitable. Belle hauteur sous plafond. Sol en béton brut. Nombreuses possibilités d'aménagement. Accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels. Secteur proche du centre-ville. Ce local conviendra parfaitement à une activité pour un atelier, d'entrepôt, de stockage, d'entreprise artisanale (plomberie, électricité, menuiserie, peinture, serrurerie...), d'entreprise du bâtiment, de logistique, de showroom avec atelier ou encore à des bureaux techniques nécessitant une importante surface d'exploitation, ambulance, taxi... Loyer 2300€ + 274€ de charges (taxe foncière mensualisé et charges de copropriété). Dépôt de garantie: 4 600€

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local d'activité 250m² à Beaucouzé

Loyer mensuel1 800 €

Surface250 m²Montant au m²86,4 €/m²/an

A louer
- Beaucouzé | Local d’activité 250 m²

Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès rapide aux axes A11 / RN23 et d’un environnement professionnel reconnu.Adapté aux activités techniques, artisanales structurées, centres de service ou toute activité nécessitant un outil immobilier lisible et opérationnel.
Le bâtiment bénéficie de prestations récemment améliorées :

Climatisation réversible dans la partie bureau
Porte sectionnelle motorisée

Caractéristiques principales

Surface totale : 250 m² (atelier / stockage + bureaux aménagés)
Belle hauteur permettant une exploitation optimisée
Prêt à l’emploi

Atouts du site

Parc d’activités professionnel très recherché
Accessibilité immédiate depuis les axes A11 / RN23
Environnement propice à une exploitation fluide au quotidien

Pourquoi ce local est une opportunité

Bâtiment exploitable immédiatement
Outil immobilier lisible, accessible et opérationnel
Secteur dynamique, identifié et facile d’accès
Porte sectionnelle motorisée

Conditions financières

Loyer mensuel : 1800 € HT
Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT

Dossier technique complet + plan sur demande.
Contact : – –

Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Espace commercial à louer à Beaucouzé

Loyer mensuel3 500 €

Surface1 500 m²Montant au m²27,96 €/m²/an

Showroom + stockage – Beaucouzé (Angers)

Espace commercial disponible au sein d’un bâtiment récent situé à Beaucouzé, bénéficiant d’une visibilité remarquable sur un axe fréquenté et d’un environnement professionnel dynamique.
Le local proposé correspond à une partie du bâtiment, occupé par plusieurs activités complémentaires. Chaque occupant dispose de sa propre zone dédiée, ce qui permet de bénéficier d’un flux établi et d’une présence commerciale renforcée.

La surface disponible à la location correspond exclusivement à la zone showroom + stockage décrite ci‑dessous.

Le local offre une configuration rare pour les activités nécessitant une surface d’exposition organisée associée à un espace de stockage fonctionnel :

- 44 box de présentation permettant une exposition claire et structurée,

- 2 bureaux de vente + 1 bureau à l’étage,

- zone de stockage équipée de racks sur 20 mètres linéaires,

- salle de réunion

- espace de convivialité et réception

- sanitaires (lavabo, douche, WC),

- vestiaires,

- climatisation réversible,

- accès adaptés pour la réception et la manutention,

- stationnement sur parking commun,

- affichage possible pour renforcer votre visibilité.

Ce local convient particulièrement aux enseignes des secteurs sanitaire, salle de bains, chauffage, poêles, mobilier, agencement intérieur, ou à toute activité recherchant une surface d’exposition déjà organisée, prête à l’emploi, au sein d’un site partagé favorisant les synergies.

Loyer : 3 500 € HT / mois
Honoraires : 12 600 € HT à la charge du locataire
DPE en cours – Informations risques : https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV bâtiment indus 1250m² Montreuil-Bellay accès PL

Prix de vente618 025 €

Surface1 250 m²Montant au m²494,42 €/m²

Bâtiment industriel d’environ 1 250 m², situé au cœur de la Zone Industrielle de Méron, à Montreuil‑Bellay, bénéficiant d’un accès poids lourds et d’une localisation stratégique entre Saumur, Thouars et Loudun, avec un accès rapide à la D347.
Le bâtiment propose une surface d’activité fonctionnelle, adaptée aux entreprises artisanales, industrielles légères ou aux activités nécessitant de l’espace. Le terrain d’environ 2 360 m² offre des possibilités de manœuvres et de stationnement.
Le site est équipé de centrales photovoltaïques en toiture, générant un revenu complémentaire et constituant un véritable atout patrimonial pour l’acquéreur.
Prix de mise en marché : 590 000 € FAI.
Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur simple demande.

Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bâtiment commercial et/ou indus 708.10m² Barby

Prix de vente1 075 000 €

Surface708 m²Montant au m²1 518,36 €/m²

BATIMENT COMMERCIAL ET/OU INDUSTRIEL Avec ses 708,10 m² répartis sur deux niveaux, son terrain de 1 456 m², ses 14 places de stationnement privatives et sa configuration entièrement modulable, cet ensemble immobilier répond aussi bien aux besoins d'une activité existante qu'à un projet de développement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste surface pouvant être dédiée à une activité commerciale, un showroom, un atelier, du stockage ou de la logistique. Une porte sectionnelle facilite les livraisons et les accès de marchandises, tandis que les volumes disponibles permettent une organisation fonctionnelle des espaces. À l'étage, un plateau actuellement aménagé en bureaux et espaces commerciaux dispose de plusieurs points d'eau. L'absence de murs porteurs offre une totale liberté d'aménagement afin de créer des bureaux, des salles de réunion, des espaces d'accueil ou tout autre agencement répondant aux besoins de votre activité. Une extraction est déjà présente sur le bâtiment (mise aux normes à prévoir selon l'activité), ouvrant également la voie à des projets de restauration ou de métiers de bouche. Son implantation, au coeur de la zone d'activités des Épinettes à Barby, constitue un véritable atout. Situé en bord de route passante et des principaux axes routiers, le site bénéficie d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises, enseignes nationales et concessionnaires, tout en profitant d'un flux quotidien important, favorable au développement d'une activité recevant du public. Grâce à ses caractéristiques techniques et à sa modularité, ce bien peut accueillir une grande variété d'activités : commerces, showroom, bureaux, centre d'affaires, cabinet médical ou paramédical, salle de sport, centre de bien-être, école de danse, centre de formation, restaurant, brasserie, atelier artisanal, négoce, logistique, stockage, concession, garage, laboratoire, production, e-commerce avec stockage, ou encore toute activité industrielle, commerciale ou de services compatible avec le règlement de la zone. Les atouts du bien : * 708,10 m² sur deux niveaux * Terrain de 1 456 m² * Bâtiment indépendant * Aucune copropriété * 14 stationnements privatifs * Porte sectionnelle * Plusieurs points d'eau * Extraction existante * Espaces entièrement modulables (absence de murs porteurs) * Accès rapide aux principaux axes * Zone d'activités dynamique et recherchée * Nombreuses possibilités d'exploitation

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cède espace professionnel modulable 107m² Savoie

Loyer mensuel2 400 €

Surface107 m²Montant au m²269,16 €/m²/an

À louer immédiatement, au coeur du pôle santé et à seulement 100 mètres du Médipôle, ce local professionnel de 107 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité. Entièrement modulable, il s'adapte parfaitement à de nombreuses activités : cabinet médical ou paramédical, bureaux (avocats, experts-comptables, consultants) ou toute activité tertiaire. Les atouts du bien :
- Architecture moderne et espaces lumineux
- Toit-terrasse végétalisé avec rooftop accessible
- Vue exceptionnelle sur le Granier et la chaîne de Belledonne
- Cuisine et espaces communs partagés
- 3 places de parking : 2 en sous-sol, 1 extérieure équipée pour véhicule électrique
- Accès rapide à l'autoroute Conditions financières :
- Loyer : 2 400 € HT / mois
- Charges : 300 € / mois
- Taxe foncière : environ 1 800 € / an (à la charge du locataire)
- Bail commercial 3/6/9 Honoraires d'agence : 3 500 € HT Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local pour votre activité.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local d'activité ou cial 2376m² à Falleron

Prix de vente850 000 €

Surface3 090 m²Montant au m²275,08 €/m²

Ensemble immobilier de 2 376 m² situé à Falleron (85670), sur l'axe stratégique D753 Challans-Montaigu, offrant une accessibilité optimale en poids lourds et véhicules légers.

Le bien se compose de 316 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement rénovés en 2019 (accueil, salle deréunion, cinq bureaux, sanitaires, vestiaires, cuisine) et d'un atelier double peau de 2 060 m² en bon état, équipé d'un système d'aspiration, d'une chaufferie et d'une installation électrique sans anomalie (contrôle thermographique Bureau Veritas 2023). Le tout est implanté sur une parcelle de 10 671 m² offrant de larges espaces de circulation.

En prime, un hangar de 624 m² complète l'ensemble pour offrir une capacité de stockage supplémentaire significative.
Actuellement exploité en menuiserie, ce bien se prête à de nombreux usages : local d'activité, local commercial ou local industriel. Sa configuration, sa surface foncière et sa localisation en font un site facilement adaptable à un nouveau projet ou une nouvelle activité.

Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer local d'activité de 555m² à Beaucouzé

Loyer mensuel3 700 €

Surface555 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Beaucouzé | Local d’activité 555 m²
Bâtiment modernisé – prestations améliorées (2026)

Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès rapide aux axes A11 / RN23 et d’un environnement professionnel reconnu.
Adapté aux activités techniques, artisanales structurées, centres de service ou toute activité nécessitant un outil immobilier lisible et opérationnel.

Le bâtiment bénéficie de prestations récemment améliorées :

Climatisations réversibles neuves dans les bureaux

Bureaux entièrement repeints

Salle de convivialité lumineuse remise à niveau

Porte sectionnelle motorisée

Caractéristiques principales
Surface totale : 555 m² (atelier / stockage + bureaux aménagés)

Belle hauteur permettant une exploitation optimisée

Accès adapté aux flux utilitaires

Circulation aisée autour du bâtiment, facilitant les manœuvres de véhicules

Espaces bureaux fonctionnels, prêts à l’emploi

Atouts du site
Parc d’activités professionnel très recherché

Accessibilité immédiate depuis les axes A11 / RN23

Environnement propice à une exploitation fluide au quotidien

Volumes adaptés aux activités techniques et logistiques

Pourquoi ce local est une opportunité
Bâtiment exploitable immédiatement

Outil immobilier lisible, accessible et opérationnel

Secteur dynamique, identifié et facile d’accès

Conditions financières
Loyer mensuel : 3 700 € HT

Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT

Dossier technique complet + plan sur demande.
Contact : – –

Honoraires de 13 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 700 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Loue plateau de bureaux 271m² au 1er étage Angers

Loyer mensuel4 920 €

Surface271 m²Montant au m²217,8 €/m²/an

Au cœur d'Angers, sur le prestigieux boulevard du Maréchal Foch, plateau de bureaux climatisés de 271 m² au total, situé au 1er étage d'un immeuble de standing, divisible en deux lots :
— Lot 1 (162 m², porte Face) : plateau de bureaux lumineux, à usage exclusif de bureaux, modulable selon les besoins de l'entreprise.
— Lot 2 (109 m², porte gauche) : bureaux composés de 5 bureaux fermés, d'une cuisine et d'un local informatique, agencement fonctionnel et immédiatement opérationnel pour une équipe.
Emplacement central et passant, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare d'Angers Saint-Laud. L'immeuble dispose de parties communes entretenues et de places de stationnement privées disponibles en option au sein de l'immeuble (accès par la rue Hanneloup). Disponible à la location sous le régime du bail commercial.

Honoraires de 17 712 € à la charge du locataire. Provision sur charges 395 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 920 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV ensemble mixte 600m² atelier loft maison Angers

Prix de vente1 194 150 €

Surface605 m²Montant au m²1 973,8 €/m²

Ensemble immobilier MIXTE – Activité + Habitation / Bureaux / Atelier
Rare opportunité : ensemble immobilier à dominante professionnelle, offrant plus de 600 m² de surfaces exploitables, idéal pour une activité artisanale, technique, créative ou tertiaire, avec un espace d’habitation ou de direction haut de gamme intégré.

Un outil de travail complet

Atelier / local d’activité – env. 261 m² Grand plateau en rez‑de‑chaussée, accès direct depuis la rue, structure béton, volumes adaptés à la production, au stockage, au showroom ou à l’aménagement de bureaux atypiques.
Loft réhabilité en 2022 – env. 222 m² Espace premium pouvant servir d’habitation, de bureaux de direction, de salle de réunion, d’espace créatif ou de coworking interne.Matériaux qualitatifs, isolation performante, PAC air/eau, menuiseries aluminium.
Maison indépendante – env. 100 m² + cave Parfait pour logement de fonction, bureaux annexes, location complémentaire ou extension d’activité.

Matériaux & qualité constructive
L’ensemble immobilier se distingue par une qualité de construction supérieure, alliant structure béton, maçonnerie traditionnelle et réhabilitation contemporaine.
ATELIER – 261 m²

Structure béton
Dalle béton
Façades enduites
Menuiseries aluminium

LOFT – 222 m²
Murs : pierre de taille + moellons, isolation intérieure 10–12 cm (épaisseur totale 40–60 cm)Plancher bas : dalle béton + isolation 10 cmMenuiseries : aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage ITRChauffage & équipements : PAC air/eau (2017+), poêle à bois (Flamme Verte), plancher chauffant, VMC Hygro A
PETITE MAISON – 100 m² + cave

Maçonnerie pierre/moellons, enduit extérieur RAL 9001
Menuiseries aluminium thermolaqué (RAL 9001 / RAL 2001)
Garde-corps aluminium laqué
Toiture tuiles
Cave maçonnée

Récapitulatif
Murs pierre/moellons + isolation 10–12 cm, dalles béton isolées, plafonds béton + 20 cm d’isolant, menuiseries aluminium performantes, toiture isolée, atelier en structure béton, maison en maçonnerie traditionnelle.

Destinations idéales
Convient aux artisans spécialisés, studios créatifs, professions libérales haut de gamme, marques en développement et entreprises hybrides recherchant un lieu capable d’accueillir à la fois activité professionnelle et espace de vie ou de direction qualitatif. Configuration rare permettant logement de fonction, bureaux premium, réception ou hébergement de collaborateurs.

Diagnostics
DPE A/A

Dossier complet et visites sur demande.
–

Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 € HT. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Poste coworking haut de gamme Angers Centre

Loyer mensuel299 €

Surface12 m²Montant au m²299,04 €/m²/an

LP122
- Angers Centre | Bureaux en coworking à partir de 12 m²

Mandat exclusif : Bureaux de standing en hyper-centre.
Surface : À partir de 12 m² (plateau total de 241 m² + mezzanine).
Localisation : Angers (49), plein cœur de ville, environnement historique et prestigieux.
Disponibilité : Immédiate.

Caractéristiques principales
Répartition : Bureaux fermés, espaces partagés, mezzanine, phonebox, salle de réunion et zones collaboratives.
Immeuble : Bâtiment historique de standing offrant un cadre de travail élégant alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Accessibilité : Emplacement stratégique en hyper-centre, proximité immédiate des commerces et services.

Description des locaux
Situés dans un bâtiment historique d'exception au cœur d'Angers, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant et inspirant, idéal pour des activités à forte valeur ajoutée. L'espace de 241 m² est agencé de manière fluide pour favoriser tant la concentration (bureaux fermés, phonebox) que les échanges (salles de réunion, espaces salons). Les occupants bénéficient d'une cour extérieure privative, d'une cuisine équipée et d'un espace convivial en sous-sol. Ce bien rare conjugue prestige patrimonial et fonctionnalités contemporaines pour une adresse professionnelle valorisante.

Stationnement & accès
Parking : Proximité immédiate du parking public du Mail pour les collaborateurs et clients.
Équipements : Fibre optique, phonebox, salle de réunion, cuisine, espace détente et cour extérieure.

Conditions financières et juridiques
Loyer mensuel : À partir de 299 € HT HC par poste.
Régime fiscal : TVA en sus.

Disponibilité & occupation
Disponibilité & occupation : Immédiate, plusieurs configurations possibles.
Destination & usages possibles : Professions libérales, conseil, agences, startups ou structures innovantes.
Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle.

Contact :
- –
- Immobilier professionnel.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Bureaux de caractère hyper-centre d’Angers

Loyer mensuel600 €

Surface40 m²Montant au m²180 €/m²/an

LP112
- Angers | Bureaux 40 m²

Mandat exclusif : Bureau de standing en hyper-centre.
Surface : 40 m² (au sein d'un plateau de 200 m² divisé en lots).
Localisation : Angers (49), hyper-centre, à proximité immédiate du parking du Mail.
Disponibilité : Immédiate.

Caractéristiques principales
Répartition : Bureau privatif de 40 m² au sein d'un espace de 200 m² comprenant mezzanine, zones de travail partagées et espaces collaboratifs.
Immeuble : Bâtiment historique de grand standing alliant le cachet de l'ancien (pierres, volumes) et fonctionnalité moderne.
Accessibilité : Emplacement premium en cœur de ville, environnement urbain stratégique et recherché.

Description des locaux
Situé dans un bâtiment historique d'exception, ce bureau de 40 m² offre un cadre de travail élégant et inspirant, idéal pour des activités à forte valeur ajoutée. L'agencement fluide propose des espaces de concentration et d'échanges (phonebox, salle de réunion, canapés). Les occupants bénéficient d'un accès partagé à une cuisine équipée, un espace de convivialité en sous-sol pour les repas et une cour extérieure privative. Ce bien bénéficie d'une valorisation locative précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, garantissant la cohérence du loyer avec le marché tertiaire premium angevin.

Stationnement & accès
Parking : Stationnement facilité par la proximité immédiate du parking public du Mail.
Équipements : Fibre optique, salle de réunion, phonebox, cuisine, cour intérieure et espaces détente.

Conditions financières et juridiques
Loyer mensuel : 1 200 € HT HC.
Régime fiscal : TVA en sus.

Disponibilité & occupation
Disponibilité & occupation : Libre de toute occupation, disponible immédiatement.
Destination & usages possibles : Professions libérales, conseil, agences, startups ou structures innovantes.
Informations complémentaires : Autres surfaces disponibles sur le site (22 m², 30 m² et 54 m²). Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle.

Contact :
- –
- Immobilier professionnel.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède droit au bail local commercial + 400m² à Caen

Droit au bail57 000 €

Surface550 m²

Droit au bail – Local commercial de plus de 400 m² – Caen

À céder, droit au bail portant sur un ensemble immobilier commercial indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique à Caen.
Le local développe plus de 400 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation : remise en forme, santé, bien-être, activités de loisirs, bureaux, showroom, centre de formation, professions libérales...
Le bien est en bon état général et est classé ERP.

Conditions du nouveau bail :
Bail commercial neuf de 9 ans
Loyer : 5 000 € HT / mois
Destination large
Prix du droit au bail : 57 000 € FAI

Dossier complet sur demande après échange.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 25m² empl N°1 à Bayeux centre

Droit au bail57 000 €

Surface25 m²

À CÉDER – DROIT AU BAIL EN EMPLACEMENT N°1 – CŒUR HISTORIQUE DE BAYEUX

Situé au cœur des rues commerçantes de Bayeux, ce droit au bail offre une opportunité rare de s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés du centre-ville.

Le local développe environ 25 m², complétés par une réserve, une cour privative et un espace sanitaires (WC et lavabo), offrant une exploitation fonctionnelle malgré une surface optimisée. Les locaux sont en bon état et immédiatement exploitables.

Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, apportant un véritable cachet à la boutique. Le local bénéficie d'une vitrine sur rue et d'un parking à proximité.

Le bail commercial, courant jusqu'en 2029, autorise tous commerces (hors activités dangereuses, insalubres et grande restauration), laissant de nombreuses possibilités d'exploitation : prêt-à-porter, décoration, cadeaux, accessoires, artisanat, galerie, concept-store, services ou toute autre activité compatible avec le bail.

Les principaux atouts :
Emplacement premium en centre historique de Bayeux.
Local avec beaucoup de cachet.
Réserve et cour privative.
Loyer attractif de 665 € HT/mois (798 € TTC).
Bail commercial sécurisé jusqu'en 2029.
Large destination commerciale.

Prix de cession : 57 000 € FAI.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 100m² à vendre presqu'ile de Caen

Droit au bail22 000 €

Surface100 m²

À louer, local commercial idéalement situé sur la presqu'ile de Caen, disponible immédiatement dans le cadre d’une nouvelle installation.

Ce local constitue une opportunité rare pour un porteur de projet souhaitant s’implanter rapidement avec un investissement maîtrisé.

Caractéristiques :
Loyer : 1 500 € HT / mois
Bail commercial neuf (à définir selon activité)
Local libre de tout occupant
Aménagement possible selon projet

Destination :
Tous commerces ou activités

Les + :
Pas de reprise de fonds → liberté totale de concept
Installation immédiate
Ticket d’entrée maîtrisé
Idéal création / franchise / concept store

Conditions :
Pas de porte : 22 000 € HT

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bar et cave à vins bières à Saint-Lô

Prix de vente97 000 €

À VENDRE – BAR & CAVE À VINS / BIÈRES – MANCHE

Bar & cave à vins, bières et spiritueux
Ville majeure de la Manche
Plus de 300 m² de locaux
Grand parking privatif
Outil de travail complet, prêt à exploiter
Activité diversifiée : cave, bar et clientèle professionnelle
Chiffre d'affaires moyen : 360 K€
Bail commercial en place – Loyer attractif
Nombreux axes de développement
Convient à un caviste indépendant, un professionnel du CHR ou à un entrepreneur souhaitant développer son propre concept

Prix de cession : 97 000 € FAI

Une opportunité d'acquérir un établissement clé en main à un prix particulièrement attractif.

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Mandat exclusif

A louer local d'activité de 800m² à Beaucouze

Loyer mensuel5 500 €

Surface803 m²Montant au m²82,2 €/m²/an

Beaucouzé | Local d’activité 800 m²
Bâtiment modernisé – prestations améliorées (2026)

Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès immédiat aux axes A11 / RN23.Adapté aux artisans, PME techniques, activités mixtes atelier/bureaux, logistique de proximité ou stockage.
Le bâtiment a récemment bénéficié de prestations améliorées :

Climatisations réversibles neuves dans les bureaux
Bureaux entièrement repeints
Salle de convivialité lumineuse remise à niveau
2 portes sectionnelles motorisées

Caractéristiques principales

Surface totale : 800 m² (atelier / stockage + bureaux + locaux sociaux)
Grande hauteur, circulation poids lourds facilitée
Bureaux aménagés, vestiaires, sanitaires PMR, cuisine
Bâtiment fonctionnel et évolutif
Division possible pour deux activités ou entités distinctes

Atouts du site

Parc d’activités professionnel très recherché
Volumes adaptés aux flux utilitaires
9 places privatives + stationnement public à proximité
Voiries larges permettant des manœuvres simples pour utilitaires et PL

Pourquoi ce local est une opportunité

Rareté des surfaces disponibles dans ce secteur
Bâtiment prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir
Modularité permettant d’adapter les espaces à l’activité

Conditions financières

Loyer mensuel : 5 500 € HT
Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT
Disponibilité : juin 2026

Usages possibles : artisanat, atelier technique, stockage, logistique du dernier kilomètre, petite industrie, activité mixte bureaux/atelier.Dossier technique complet + plan sur demande.

Contact :

-
-
– Immobilier professionnel

Honoraires de 19 800 € HT à la charge du locataire. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

<1 287 1 288 1 2891 291 1 292 1 293 >