Entreprises et fonds de commerce à vendre

Auberge de caractère - Maison reconnue, fonds de commerce clé en main à reprendre
vous propose à la vente le fonds de commerce d'une auberge de charme, installée dans
une authentique bâtisse en pierre, où l'élégance des lieux répond à une exigence constante de qualité.
Depuis plus de 35 ans, l'établissement bénéficie d'une solide réputation et d'un positionnement reconnu
pour la qualité de sa cuisine. Il s'appuie sur une clientèle fidèle et diversifiée, assurant une activité
régulière.
La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite, avec possibilité d'accompagnement pour une
reprise dans les meilleures conditions.
Un outil de travail complet et immédiatement opérationnel :
D'une surface d'environ 267 m², l'établissement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun
investissement complémentaire.

AU REZ-DE-CHAUSSE :
- Accueil et bar ouvrant sur une grande salle chaleureuse avec cheminée (environ 120 personnes)
Véranda contemporaine baignée de lumière, tournée vers un bassin d'extérieur
Accès à une vaste cour/jardin propice à l'organisation d'événements (terrasse d'été, tables privées,
mariages, vin d'honneur)
Espaces de réception modulables permettant une diversité d'ambiances
Cuisine professionnelle spacieuse, parfaitement équipée (matériel de qualité (Charvet)
Espaces annexes : bureau, cave, sanitaires aux normes

A L'ETAGE :
Lumineuse salle de banquet (environ 60 couverts)
Accès à une vaste terrasse propice à l'organisation d'événements (réceptions intimistes, anniversaires,
baptêmes, réunions, séminaires)
Chambre indépendante (avec salle de douche et sanitaire)
Un logement séparé (appartement de fonction ou pouvant également accompagner le développement de
l'activité) dont pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre avec salle de bain+ sanitaire, 1 chambre
avec coin douche+ sanitaire
Données clés :
Licence IV
Ticket moyen : 55 à 60 euros
Bail commercial 3/6/9 loyer mensuel : 1 670 euros
Possibilité d'acquisition des murs à moyen terme.

Idéalement située dans un secteur dynamique, à proximité des axes reliant Compiègne, Soissons, Noyon et
Chauny, cette adresse bénéficie d'un environnement favorable et d'un potentiel de développement,
notamment sur les prestations événementielles et gastronomiques.

Le contexte économique locale du Noyonnais est encourageant avec le futur canal à grand gabarit
actuellement en construction (logement et repas).

Prix du fonds de commerce : 174 000 euros (honoraires vendeur compris)

Ce bien s'adresse à des professionnels souhaitant reprendre une affaire saine, durable et immédiatement
exploitable, avec un potentiel de croissance sur les activités événementielles, traiteur et terrasse
extérieure.

A visiter sans tarder , contactez
au
ou bien par mail

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Bien proposé au prix de 174.000 euros charges vendeurs comprises.
Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.
Mandat N° 447230
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Saint Nazaire .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

vous propose en exclusivité :
Le fonds de commerce de cette AUTO-ECOLE située à COMPIEGNE
ouvert depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'un emplacement privilégié.
La situation stratégique garantit un flux constant.
Réputation solide !
Excellente notoriété !

Le local de l'auto-école s'étend sur une belle superficie commerciale généreuse de 108 m² entièrement NEUF.
Accès PMR conforme.
Elle vous offre :
- Un espace accueil de 38 m².
- Un bureau de 14 m² ( non accessible au public)
- Un espace de stockage 12m²
- Une Salle d'enseignement du code de 39 m². pouvant accueillir 20 élèves.
- WC.
- 80% de réussites.
- 6 Places de parkings privatifs
- 6 Salariés.
Equipe soudée, autonome et investie.
- Excellent chiffre d'affaire pour 2025 de plus de 600.000 euros
et encore en progression en 2026.

Une opportunité rare sur le marché ; Ne laissez pas passer cette affaire d'exception !!
Loyer : 2.800 euros/mois.

Le cédant propose un accompagnement pour faciliter la transition du nouveau propriétaire.

PRIX DE VENTE 640 000 Euros Honoraires charges vendeur.
, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :439526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A proximité immédiate du métro Pigalle, dans un quartier très dynamique, touristique et animé, opportunité de créer une laverie à proximité des hôtels et des airbnb.

Le local développe une surface de 24 m², avec une configuration rectangulaire d'environ 3,20 m × 7,75 m et une hauteur sous plafond de 2,65 m.

Activité actuelle : bar à vin
Activité récente : Laverie

- Loyer 1480 EURO TTC
- Pas de terrasse
- Pas de cave

Création Laverie possible (c'était déjà une laverie il y a quelques années)

Prix des murs : 260 000 EURO FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Numéro mandat 460705
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 59B-SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots.

Charges annuelles : 629 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ce bar, restaurant idéalement situé à proximité de Versailles dans un secteur dynamique .
Cet établissement de près de 150 M² dispose d'une vitrine de 8 m, de 2 salles de 20 couverts , d'un bar avec licence 4, d'une terrasse de 20 places, d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec grosse extraction en toiture , de Matériel/Equipements professionnels en bon état, réserves et cave en sous sol
- Parking clientèle a proximité.
- Ouverture 6/7 jours, services midi et soir
- clientèle de bureaux et familiales fidélisée.

Le loyer est de 3000 euros HTHC, Bail 3,6,9 Tout commerces
PRIX DE VENTE : 83.000 euros honoraires charges vendeur.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , ERTOU, , .

Mandat réf : 453181

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

CONCEPT SNACKING COCKTAIL DU SOIR ...
Affaire clés en mains avec matériel professionnel récent et décoration très cosy ...

Ce restaurant propose :
X Salon de thé, petite restauration du soir, cocktails .
X Cuisine toute équipée avec chambre froide
X Extraction aux normes
X Horaires de 17 H A 23H
X Fermé 2 mois par an.

Local aux normes électriques, incendie, ERP.
CA 200 K euros. EBE 75 K euros. Gros Potentiel Cause Double Activité
- Clientèle fidélisée d'habitués et touristes profitant de tous les commerces de proximité de la zone très touristiques.
IDEAL 1 ER ACHAT OU COUPLE

Prix de vente : 157 900 euros ( Honoraires à la charge du vendeur).

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 tes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Paris 9ème, quartier rue Lafayette/ fg Poissonnière, vous propose un espace de petite restauration sans extraction de 40 m² en RC avec une capacité d'accueil de 22 couverts, plus cuisine ouverte et en sous-sol, un labo-cuisine de 12 m².
Devanture de près de 5 m avec terrasse de 8 places.
Idéalement situé dans une grande rue , axe de passage majeur d'un quartier dynamique, ce petit restaurant attire une clientèle mixte faite de gens du quartier, des écoles (lycée à proximité) , bureaux, entreprises ainsi que des touristes grâce aux nombreux hôtels aux alentours.
. Idéal pour vente sur place et à emporter : poke/ snacking / concepts originaux, ne nécessitant pas d extraction.
Loyer: 1600 euros HC
Prix de cession :41 000 euros Honoraires charges vendeur
au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, SAS .

Mandat référent: n° 462 654
SAS -

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose le fonds de commerce de cette authentique brasserie berckoise typique et réputée, présente depuis plus de 10 ans au coeur de la zone touristique de Berck plage.
Ce restaurant de 170 m² dont 50 m² de réserve en sous sol dispose :
- d'une grande salle avec une capacité d'accueil de 70 couverts et,
- d'une terrasse de 52 places qui donne sur la rue la plus passante de la ville.

Située dans la rue la plus fréquentées du centre l'été comme l'hiver, l'établissement accueille aussi bien les clients de passage que les locaux, sans compter tous les commerçants et employés qui travaillent tous les jours dans le centre ville et qui sont une clientèle fidèle et régulière de l'établissement. Que ce soit pour le café du matin, le repas du midi ou le diner du soir.

Berck-sur-mer est une station balnéaire très prisée et familiale de la Côte d'Opale. La ville voit sa population passer de 15 000 habitants à près de 100 000 habitants en pleine saison estivale.

Le chiffre d'affaires des commerces est également multiplié par 3 ou par 4 en été par rapport au reste de l'année.

Chiffre d'affaires Moyen : 500 000 euros HT.
Marge Brute : 68%
E.B.E : 50 000 euros
E.T.P : 4 (sauf saison :10)

Loyer 1.974 euros HT et HC par mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bail 3/6/9 en cours.
Charges : Provision de 100 euros par mois
Licence IV avec ouverture en continu du matin au soir.

Le restaurant dispose de tout l'équipement nécessaire pour l'activité :

2 extractions
2 pianos à gaz professionnel
1 plancha grill
2 friteuses
1 four pro chaleur tournante 4 grilles
1 chauffe plat
1 Toaster
1 saladette réfrigérée
Plusieurs petits frigos sous plan
1 machine à café pro
1 tireuse à bière 5 becs
1 plonge
1 lave vaisselle
1 lave verres
2 réfrigérateurs double porte
2 congélateurs verticaux
2 congélateurs à glaces
1 vitrine de présentation réfrigérée
et le plus, un espace spécial Moules pour la cuisson et la préparation des moules indépendamment du reste des préparations.

L' établissement dispose également d'une grande cave en sous-sol, bien aménagée et bien éclairée qui permet de stocker les boissons, le sec et les fûts à bière.

Prix du fonds de commerce : 220 000 euros honoraires vendeur.

Nous vous accompagnons également dans le cadre de vos démarches pour vos recherches de financements et préparation de vos prévisionnels avec nos partenaires spécialisés à toutes les étapes de la chaine. N'hésitez pas à nous consulter pour tous renseignements concernant les démarches, délais, créations, franchises, développements ou reprises.

au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactde commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 461927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

75011 PARIS : OBERKAMPF / RÉPUBLIQUE, RESTAURANT 95 M² - GROSSE EXTRACTION - 40 COUVERTS - PETIT LOYER - SECTEUR DYNAMIQUE et VIVANT.
Opportunité rare au coeur d'un secteur extrêmement dynamique et vivant du 11e arrondissement, avec fort passage local, touristique et tertiaire, vous propose ce restaurant très lumineux et bien entretenu situé dans le quartier animé d'Oberkampf / République, sur une rue vivante à proximité immédiate de grands axes très passants, mêlant des habitations, commerces divers, hôtels et des lieux de vie nocturne typiques de l'est parisien.

L'établissement s'inscrit dans une continuité d'exploitation remarquable, le local étant dédié à une activité de restauration depuis plus de 40 ans, exploité avec succès par le gérant actuel depuis 8 ans auprès d'une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat, ce qui en fait une adresse reconnue et solidement implantée dans ce secteur très bien desservi par 3 stations de métro à proximité.

Caractéristiques principales :
Superficie totale : près de 95 m² (dont 55 m² en rez-de-chaussée et 40 m² au sous-sol).

- Capacité : 40 couverts en salle.

- Salle de restauration : Lumineuse et traversante, pierres apparentes, climatisée, agrémentée d'une fenêtre donnant sur cour-jardin offrant une excellente aération naturelle.

- Cuisine professionnelle : Entièrement équipée et optimisée (piano 4 feux, plancha, four), avec fenêtre en partie haute ouvrante sur cour.

- Extraction de 400 mm avec moteur remplacé aux normes en 2024.

- Sous-sol (40 m²) : Accessible par un véritable escalier praticable, comprenant une vaste chambre froide d'environ 15 m², un espace économat/stockage, une cave à vin, un vestiaire et des sanitaires séparés (Hommes/Femmes).

Exploitation : 234 jours d'ouverture / an.
Performance : Très bon chiffre d'affaires avec une progression constante chaque année et un fort potentiel de développement en élargissant des jours d'ouverture.

Bail 3/6/9 renouvelé en 2026.
Petit loyer mensuel : 1 500 euros HT HC (loyer exceptionnellement bas, représentant 3,58 % du chiffre d'affaires annuel).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professioubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 457185B-BMAG - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

FDC EPICERIE FINE PRIMEUR Bassin d'Arcachon Nous vous proposons ce beau fonds de commerce épicerie et primeur implanté au coeur d'une ville en plein essor du Bassin d'Arcachon. Ce commerce propose une belle gamme de fruits et légumes mais également des produits d'épicerie fine dans un environnement parfaitement agencé. La clientèle est à la fois locale, touristique et fidélisée, notamment grâce aux réseaux sociaux. Parking clientèle à disposition. L'emplacement est à proximité d'autres commerces de première nécessité. Affaire idéale à reprendre seul(e) ou à deux, avec possibilité d'accompagnement par les exploitants actuels. Contactez-nous rapidement pour découvrir l'affaire. A saisir très rapidement ! PRIX : 178 080 € FAI TTC

Cave et Bar à bières Sud Bassin Belle opportunité pour un passionné ou entrepreneur souhaitant reprendre un établissement convivial et dynamique. Bar à bière bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière, idéalement situé. Activité : vente et dégustation de bières Clientèle : fidèle, locale et habituée Concept : afterwork, dégustations et ambiance conviviale Potentiel : possibilité de développer davantage les animations, soirées thématiques et événements autour de la bière. Établissement prêt à poursuivre son activité, avec une clientèle déjà constituée et un concept apprécié. Pour plus d'informations sur le chiffre d'affaires, le loyer, le matériel et les conditions de cession, merci de nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

Vente fonds de commerce : Restaurant bistronomique en Haute-Savoie. En maison de village, Cuisine de marché, circuits courts. Équipe fidèle et performante. Clientèle à fort pouvoir achat. Rénovation récente. Idéal pour un couple ou pour un passionné de cuisine raffinée. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

HOTEL RESTAURANT *** "Route des châteaux de La Loire" Etablissement exploité en couple depuis 21 ans Superbe et spacieuse cuisine ouverte sur salle Salle donnant sur jardin et terrasse intérieure 12 Chambres spacieuses *** dont 2 PMR Parking privé et beau logement F4 Restaurant "Ticket moyen 80 €" VEND MURS (480 000 €) ET FONDS 198 000 €) Etudie toute offre globale sérieuse TRES BEL OUTIL POUR PRO ...

A saisir FDC magasin de produits régionaux station de ski Haute Savoie. Très beaux magasin d'une superficie d'environ 68m² avec belle devanture. Idéalement situé avec nombreux commerces environnants. Ouvert à l'année avec beau potentiel de développement. Affaire clef en main à saisir rapidement.

Emplacement idéal à la frontière Restaurant entièrement refait à neuf (il y a 2 ans) Terrasse de 60 couverts Salle intérieure de 56 couverts Aucun personnel à reprendre Très belle réputation Belle affaire clé en mai.

A saisir FDC magasin de sport situé sur la route des stations de ski de Haute Savoie. Très belle surface commerciale de 160m² - beau potentiel pour développer les activités outdoor estivales. Belle affaire à saisir pour un couple CA 2025 : 221 679Euros

Vends fonds de commerce de restauration rapide sans alcool, situé en périphérie de la vielle ville, dans un quartier dynamique avec une clientèle locale et fidèle. Local de 42², d'environ 20 couverts, parfaitement adapté pour une première affaire, avec une marge de progression intéressante Bail commercial 3/6/9 à créer pour le nouvel exploitant. Loyer mensuel 1600 EUR toutes charges comprises La cuisine est en parfait état, très bien équipée et immédiatement opérationnelle. OPTION: Vente des murs en sus.

Vente d'un fonds de commerce en restauration, centre ville d'Annecy avec une clientèle à la fois touristique, d'affaire et locale. 55 places en salle, bail commercial 3.6.9. Cuisine aux normes, ce restaurant est en excellent état.

73 - Cession du fonds de commerce et des murs - Hôtel Restaurant 4* au coeur de l'Espace Diamant Affaire clé en main, développant une surface totale d'environ 1 495 m², réalisant environ 1 150 000 Euros de CA avec résultat d'exploitation positif. L'ensemble des salariés est en contrats saisonniers, offrant une grande flexibilité pour la reprise. L'établissement dispose de 20 chambres, d'un espace spa, d'un bar-restaurant Licence IV (110 couverts en salle, 50 en terrasse) et d'un espace lounge, avec une cuisine professionnelle très vaste et équipée (plonge, pâtisserie, cuisine chaude et froide) et un grand sous-sol comprenant locaux sociaux, buanderie, réserve et cave à vins. Potentiel de développement : combles aménageables et projet d'extension via surélévation possibles. Murs et fonds vendus de manière indissociable - investissement patrimonial sécurisé. Dossier complet sur demande. Le prix de vente correspond a la valeur du fonds de commerce. Vente des murs en SUS : 2 078 000Euros pour un total MURS ET FONDS de 2 493 600 Euros FAI

À vendre - Restaurant hyper passant au centre d'Annemasse . ? Emplacement stratégique dans une des rues les plus fréquentées du centre-ville, proche de la frontière. . ? Surface totale de +150 m², entièrement rénovée avec goût. . ? Terrasse extérieure de 50 couverts avec parasol intégré + 70 places en salle. . ? Licence IV incluse, rare sur le secteur. . ? Clientèle mixte franco-suisse, bureaux et professions libérales. . ???? Fort passage garanti tout au long de la journée. . ? Fonds de commerce à céder, idéal pour concept qualitatif ou bar-restaurant. . ? À visiter rapidement - excellente opportunité pour un professionnel ambitieux.

À vendre : murs et fonds d'un restaurant au prix de 2 097 600 Euros FAI. Le restaurant offre un espace commercial attrayant avec un coin bar et une salle à manger. À l'extérieur, une terrasse avec vue sur le lac et une cuisine extérieure ajoutent une touche unique. Parfait pour une brasserie haut de gamme et des soirées festives au coucher du soleil.

Vieil Antibes, restaurant, proche marché provençal, terrasse. ANTIBES
- Situé à deux pas du marché provençal et de la mairie, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur vivant et recherché. La salle offre une capacité d'environ 40 places assises, complétée par un espace mange-debout aménagé le long de la cuisine annexe, créée dans le prolongement de la salle. Cette cuisine ouverte sur la salle a été pensée pour permettre au cuisinier de préparer et envoyer certains plats tout en restant au contact de la clientèle, apportant ainsi convivialité et dynamisme au service. La cuisine principale, située au sous-sol, est spacieuse et parfaitement équipée. Elle comprend notamment : meubles réfrigérés ; fourneau professionnel au gaz de ville ; chambre froide ; four ; espace plonge avec lave-vaisselle. À l'extérieur, le restaurant dispose également d'une quinzaine de places en terrasse, ainsi que d'un espace mange-debout le long de la devanture. Éléments financiers : 170 000 e net vendeur 185 300 € honoraires du cabinet inclus Honoraires fixes du de 15 300 € TTC (9%) soit 12 250 € HT (7,50 %)

BAR LICENCE IV FRANÇAISE DES JEUX TERRASSE FORT POTENTIEL BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN SECTEUR DYNAMIQUE DES ALPES-MARITIMES OUEST Dans une grande ville de l'Ouest des Alpes-Maritimes, au cœur d'un quartier en plein développement, sur un axe bénéficiant d'un flux régulier et d'une bonne visibilité, cession d'un fonds de commerce de bar avec Licence IV et activité Française des Jeux. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du cœur de l'activité de la ville, et profite d'une clientèle à la fois locale, professionnelle, touristique et de passage. UN ÉTABLISSEMENT BIEN DIMENSIONNÉ Le commerce développe environ 60 m² en rez-de-chaussée, auxquels s'ajoutent 16 m² à l'étage actuellement non exploités. Cet espace supplémentaire constitue un véritable potentiel pour faire évoluer l'activité : salon de thé, espace jeux, petite salle complémentaire, exposition ou autre activité selon le projet du repreneur. L'établissement dispose également d'une terrasse bien exposée, particulièrement appréciée aux beaux jours. UNE AFFAIRE SAINE AVEC DES LEVIERS DE DÉVELOPPEMENT Chiffre d'affaires moyen annuel : 135 000 € HT L'affaire est saine et bien tenue, avec une clientèle fidélisée et un flux régulier de passage. Son environnement commercial, en renouvellement constant, offre de bonnes perspectives pour un repreneur souhaitant conserver l'activité actuelle tout en développant de nouvelles sources de chiffre d'affaires. Plusieurs pistes peuvent être envisagées : développement du snacking ; activité glacier ; salon de thé ; animations et soirées à thème ; exploitation plus poussée de la terrasse ; aménagement de l'étage actuellement inexploité. UN ATOUT RARE : LES MURS PEUVENT ÉGALEMENT ÊTRE ACQUIS Possibilité d'acquisition des murs commerciaux, offrant à l'acquéreur une opportunité supplémentaire de sécuriser son implantation et de constituer un patrimoine immobilier. Une configuration particulièrement intéressante pour un couple ou un duo d'exploitants, mais également pour un professionnel souhaitant développer progressivement une affaire disposant déjà de fondamentaux solides. UNE OPPORTUNITÉ À PRIX ATTRACTIF Prix de vente, honoraires du cabinet inclus : 121 000 € Prix de vente net vendeur : 110 000 € Honoraires du cabinet : 10 % TTC, soit 8,33 % HT, à la charge de l'acquéreur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

CANNES/ GARE : AFFAIRE DE DIRECTION : RESTAURANT BAR A VINS AVEC TERRASSE D'ANGLE AVEC EQUIPE EN PLACE    Après de nombreuses années d'exploitation pour établir une renommée solide, et fidéliser la clientèle locale et touristique, cède le fonds de commerce d'un restaurant / bar à vins,avec possibilité de licence IV. Affaire idéalement située dans un quartier recherché de Cannes, à proximité immédiate d'hôtels, de commerces de bouche et de lieux de vie nocturne.
L'emplacement bénéficie d'une belle visibilité en angle, avec une vitrine sur angle de rue, et d'une accessibilité rare dans le secteur grâce à de nombreux parkings publics et privés à proximité. Le local Établissement en excellent état, aux normes PMR : aucuns travaux à prévoir. Salle intimiste et modulable, offrant une atmosphère conviviale et adaptable selon le type de clientèle. Cuisine et bar fonctionnels, très bien entretenus, disposant d'espaces de production confortables. Réserve sèche de plain-pied et toilettes séparées. Les équipements Matériel complet, en très bon état, parfaitement adapté à l'activité. Cession accompagnée du chef en place, un véritable atout pour assurer la continuité et conserver la clientèle. L'activité Clientèle locale fidèle et régulière. Clientèle touristique dynamique, notamment grâce aux plateformes de réservation et aux congrès cannois. Deux jours de fermeture hebdomadaire. Données financières EBE retraité d'environ 110 K€ sur une tête. Bail commercial en cours jusqu'en février 2028. Renouvellement déjà acquis. Loyer très compétitif : environ 4% du CA pour le local seul (moyenne du secteur 9 à 12 %). Loyers cumulés (annexes et local) : inférieur à 5% du CA, un ratio particulièrement attractif pour Cannes et au niveau national. Prix de cession Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 540 000 € Prix de vente net vendeur de 500 000 € Honoraires de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreurs (TVA récupérable)   Dossier complet après entretien téléphonique et validation d'un mandat de recherche avec clause de confidentialité.

Restaurant traditionnel du midi Charme et fort potentiel Hypercentre de Nice NICE À vendre, charmant restaurant traditionnel idéalement situé dans l'hypercentre de Nice, à quelques centaines de mètres de l'avenue Jean Médecin. Implanté dans un environnement mêlant bureaux et habitations, l'établissement bénéficie d'une clientèle régulière et d'un emplacement propice au développement. Entièrement restauré, le restaurant offre un cadre chaleureux et élégant avec murs en pierre, mobilier en bois massif et décoration soignée. Actuellement ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, l'établissement n'est exploité que 190 jours par an. Il réalise pourtant un chiffre d'affaires de 156 000 € HT en 2025, avec un panier moyen de 24 €. Les éléments clés : Environ 80 m² 55 places assises, avec possibilité d'optimiser l'espace pour atteindre environ 65 couverts Panier moyen : 24 € Loyer mensuel : 1 910 € Salle climatisée Possibilité de stockage supplémentaire grâce à la reprise d'un bail de cave situé à environ 50 mètres, pour environ 150 €/mois   Le restaurant dispose d'un bar moderne ouvert sur la salle et l'entrée, parfaitement équipé avec notamment machine à café, lave-verres, réfrigérateur deux portes et machine à glaçons. La cuisine, fonctionnelle et bien entretenue, est équipée pour poursuivre l'activité dans de bonnes conditions .   Un important potentiel de développement L'exploitation actuelle laisse une marge de progression significative. Avec  comme fermeture 37 jours pour congés, 42 jours pour activité externe et un service exclusivement le midi, le futur acquéreur pourra envisager différentes pistes : développement des horaires, ouverture certains soirs, augmentation du nombre de jours travaillés ou encore optimisation de la capacité d'accueil. Une affaire particulièrement adaptée à un couple ou deux associés souhaitant reprendre un restaurant de caractère, clé en main, avec une clientèle établie et un réel potentiel de développement. Une adresse pleine de charme où le futur acquéreur pourra poser ses valises et développer son propre projet. À visiter sans tarder ! Prix net vendeur: 190 000 € Honoraire du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT.

Très beau Bar Tabac Loto PMU avec Terrasse à développer… Dans ville agréable et dynamique des BDR   Très beau Bar Tabac Loto PMU avec Terrasse, totalement rénové…. Situé dans le centre-ville d'une commune de + de 18 000 habitants… Ville des BDR, dynamique et en perpétuelle évolution…. Au milieu de tout commerce et commodité… Avec places arrêt minute + Parking Affaire vendue cause retraite… A développer +++ Loyer : 1027€/mois HT HC   CA Net 2025 : 248 000€ Total com Nettes 2025 : 149 000€   Prix de vente Net vendeur : 550 000  € Honoraires du Cabinet de : 8% TTC  6,67 %  HT à charge de l'acquéreur.