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Cession droit au bail Local commercial en PACA

Local commercial à louer à Marseille Préfecture

Droit au bail139 000 €

Loyer mensuel1 667 €Surface81 m²Montant au m²246,96 €/m²/an

Local de Caractère 81 m² | Emplacement Premium Préfecture | Bail Tous Commerces

Déployez votre activité au cœur de l'élégance marseillaise. Situé à côté de la Préfecture, ce local actuellement occupé par une enseigne de renom, offre une adresse de prestigedans le 6ème arrondissement avec une vitrine attractive. C'est l'opportunité idéale pour un porteur de projet souhaitant conjuguer cachet historique et dynamisme économique.

Un agencement optimisé

Ce bien de 81 m² utiles se distingue par une configuration claire et fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate sans perte de place :

Espace de vente de 66 m² : Une surface de plain-pied généreuse et lumineuse, offrant de beaux volumes. Le cachet actuel du lieu, idéal pour la mise en valeur d'objets ou de services haut de gamme, saura s'adapter à toutes les identités visuelles.
Sous-sol sain de 15 m² : Une cave directement accessible, parfaite pour une réserve de stock, l'archivage sécurisé ou une zone technique discrète.
Polyvalence rare : Grâce à son bail tous commerces, ce local offre une flexibilité contractuelle précieuse pour sécuriser votre investissement à long terme.

Emplacement : Le triangle d'or du centre-ville

Le local bénéficie d'un environnement stratégique et d'une visibilité de choix dans un secteur en constante valorisation :

Flux qualitatif : Proximité immédiate de la Préfecture garantissant un passage régulier d'une clientèle et de professionnels.
Écosystème dynamique : Un quartier qui mêle harmonieusement institutions, galeries d'art, boutiques de décoration et adresses gastronomiques, créant une synergie commerciale forte.
Accessibilité : Secteur très bien desservi par les transports en commun (métro Estrangin) et disposant de nombreux parkings à proximité immédiate pour votre clientèle.

Potentiel & destinations

Véritable toile vierge, cet espace convient à une grande variété de concepts (sous réserve de validation finale par le bailleur) :

Galerie d'Art ou Antiquités : Conservez l'âme actuelle du lieu pour une transition fluide.
Concept Store & Décoration : Des volumes généreux pour une scénographie produit soignée.
Métiers de bouche (sans extraction) : Idéal pour une épicerie fine, un bar à vin élégant ou un comptoir de dégustation.
Professions Libérales ou Showroom : Un cadre statutaire pour recevoir une clientèle exigeante en toute confidentialité.

Visites sur demande.

- Loyer annuel : 20000 € HC

- Charges annuelles : 240 € TTC

- Taxe foncière : 1880 € Preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail laboratoire de production 350m² Cogolin

Droit au bail130 000 €

Loyer mensuel1 343 €Surface350 m²Montant au m²46,08 €/m²/an

Situé dans la zone d'activité de COGOLIN, cession de droit au bail d'un local de production alimentaire professionnel comprenant :
- un laboratoire de 100 m2 composé d'une cuisine professionnelle équipée (sas de réception- zone de production- zone d'emballage et vestiaire ). Respect des normes HACCP.
- espace de stockage en RDC d'une surface de 100 m2 avec accès voiture ou camion
- zone de stockage en R+1 avec bureau d'une surface de 150 m2
- en extérieur 4 emplacements de stationnements privatifs avec accès facile des livraisons.
Surface totale 350 m2.
**** idéal pour traiteur ou toute profession en production alimentaire, outil de travail qualitatif et fonctionnel ****

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB boutique de 81m² à Avignon Centre

Droit au bail135 000 €

Loyer mensuel2 154 €Surface81 m²Montant au m²319,08 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose une cession de droit au Bail d'une boutique de 81 m2 située dans une des rues les plus emblématiques de la ville d'Avignon (84).

Elle possède une jolie vitrine
- une partie stockage et des cabinesd'essayage.

Le prix de la cession de droit au bail est de 125000 euros H.T

Les honoraires de l'agence sont de 10 000 euros H.T

Le loyer annuel est de 25845 euros H.T/An.

La taxe foncière est de : 2780 euros.

Son véritable atout: Être située sur une des rues les plus fréquentées de la ville.

- Loyer annuel : 25845 €

- Honoraires : 10000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 117m² à louer à Avignon centre

Droit au bail66 000 €

Loyer mensuel2 255 €Surface117 m²Montant au m²231,24 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un fonds de commerce dans un local commercial en centre ville d' Avignon (84) d'une surface de 117 m2.

Opportunité rare Cession de droit au bail d'un emplacement stratégique

Saisissez une occasion unique d'implanter ou de développer votre activité dans un emplacement de premier choix. Ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son passage régulier et sa situation privilégiée, idéale pour capter une clientèle variée et fidèle.

Le bail en cours offre des conditions attractives, avec une destination permettant de nombreuses activités (hors nuisances et restauration). Le magasin dispose d'une surface optimisée, facilement aménageable selon vos besoins, et d'une vitrine offrant un fort potentiel de mise en valeur.

Que vous soyez entrepreneur, commerçant ou investisseur, cette cession de droit au bail représente un véritable levier de croissance. Profitez d'un environnement dynamique et d'un emplacement reconnu pour son attractivité commerciale.

Les atouts :

Emplacement recherché
Bonne visibilité et flux piéton
Local fonctionnel et adaptable
Potentiel de développement immédiat

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un cadre propice à la réussite.

Le magasin dispose d'une superbe vitrine donnant sur rue, possède environ 90 m2 d'espace commercial entiérement amenagé, sanitaires et une petite réserve d'environ 10m2.

Ce local situé au rez-de-chaussée d'un jolie immeuble à été entièrement refait cette année et a profité de nombreux travaux.

Isolation, climatisation réversible, VMC,

Charges annuelles comprises dans le loyer.

Loyer annuel: 27060 euros H.T

Prix de Vente : 60000 euros H.T

Bail 3/6/9 reste 1.5 ans.

Cause de la vente : raisons personnelles.

- Loyer annuel : 27060 € HT

- Honoraires : 6000 € HT à la charge de l'acquéreur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 48m² à louer à Vedène

Droit au bail27 200 €

Loyer mensuel833 €Surface48 m²Montant au m²208,2 €/m²/an

L'agence ORPI PRO située à Morières les Avignon vous propose en exclusivité une cession de droit au bail à un tarif d'exception.

Très joliment situé au cœur d'un immense zone commerciale cet emplacement sera très convoité au prix proposé.

Ce local commercial peut accueillir tous genres de commerces à l'exception de la restauration.

La surface de vente est de 48 m2.

cession de droit au bail : 20 000 € H.T

Honoraires agence : 6000 € H.T

Loyer + charges: 1900 € H.T / mois.

Contact : Pierre-Louis LAFFANOUR

Agent commercial Orpi-Pro à Morières les Avignon.

- Loyer annuel : 9990 €

- Charges annuelles : 4566 €

- Honoraires : 7200 € TTC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail tt commerces empl N°1 Mouans-Sartoux

Droit au bail95 000 €

Loyer mensuel1 946 €Surface201 m²Montant au m²116,16 €/m²/an

CESSION de Droit au Bail Mouans-Sartoux | Axe Flux Majeur Idéalement situé, bénéficiez d'une visibilité maximale sur l'un des axes les plus passants de la commune. Points forts du bien Surface totale : 201 m² (environ 100 m² de surface commerciale de plain-pied en RDC + 100 m² de réserve/étage). Polyvalence : Destination TOUS COMMERCES (dans le respect du règlement de copropriété). Confort & Équipements : Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), sanitaires (WC/douche). Performance énergétique : DPE C (138 kWh/m²/an) / GES A. Nombreuses places de parking gratuites devant le local Conditions financières Loyer mensuel : 2 200€ HT / mois (+ provisions sur charges/taxe foncière). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Bail commercial : Type 3/6/9 sera renouvelé par le propriétaire Prix de vente : 95 000 € TTC (Honoraires charge acquéreur, 9 500€ TTC en SUS).

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local commercial 41m² Toulon empl N°1

Droit au bail74 000 €

Surface41 m²

À découvrir, cette cession de bail commercial bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché en centre-ville, sur une place animée offrant un flux piéton régulier et une excellente visibilité.
Le local, d'une superficie d'environ 41 m², dispose d'une belle vitrine et profite d'un environnement commerçant dynamique.
Son emplacement et sa configuration permettent d'envisager de nombreuses activités : épicerie fine, cave à vins et bières, coffee shop, salon de thé, snacking qualitatif, commerce de bouche, concept store ou autre projet commercial compatible avec le bail.
Les atouts :
o Emplacement premium en plein centre-ville
o Place fréquentée et environnement commerçant
o Environ 41 m²
o Belle visibilité et vitrine attractive
o Local prêt à accueillir un nouveau concept
o Fort potentiel commercial
Prix de cession : 74 000 € FAI
Possibilité de crédit vendeur sous conditions, permettant d'envisager une solution de financement adaptée au projet et de préserver une partie de votre trésorerie.
Une opportunité intéressante pour s'installer sur un secteur recherché de Toulon avec un ticket d'entrée maîtrisé.
Dossier complet, photos et renseignements sur demande.
Une visite permettra de découvrir l'emplacement et tout le potentiel de cette adresse.

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PRIX

-> Honoraires à la charge du vendeur :
74 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n° 840 236 400.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 30m² dans le Vieux Nice

Droit au bail99 000 €

Loyer mensuel800 €Surface30 m²Montant au m²320,04 €/m²/an

Cession de droit au bail d'un local dans le dynamique quartier du Vieux-Nice sur un axe majeur.

Local sur deux niveaux pour une surface totale de 54m² environ. Sous-sol directement accessible par le local, avec une HSP de 3m.

Belle visibilité avec linéaire de 5m. Activité exercée depuis plus de 15 ans.

Dossier complet sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 65m² Nice Garibaldi Bonaparte

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel1 200 €Surface65 m²Montant au m²221,52 €/m²/an

Sur un axe central et commerçant du secteur prisé Garibaldi / Bonaparte, LOCAL COMMERCIAL de 65 m² + sa cave de 25 m² en sous-sol accessible depuis l'intérieur du local.

Local lumineux avec du cachet et un grand linéaire vitrine, importante visibilité et présence commerciale.
Configuration actuelle : espace d'accueil clientèle + arrière-boutique avec fenêtre sur extérieur au calme ; possibilité de les réunir pour créer un seul grand espace.

Loyer très attractif pour emplacement prisé.

Toutes activités envisageables sauf restauration ; Disponible rapidement

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB 15m² empl N°1 à Nice Garibaldi République

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface15 m²Montant au m²1 200 €/m²/an

À céder : sur l'axe central de la République à Nice, un emplacement stratégique face à l'arrêt de tram et à proximité immédiate de la place Garibaldi.

Local de 15 m² très lumineux, en bon état général avecsanitaires + cave de 10 m² en sous-sol directement accessible depuis l'intérieur du local.

Excellente visibilité, très fort flux de piéton.

Bail commercial neuf : toutes activités envisageables sauf restauration nécessitant une extraction

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 190m² Vieille Ville Nice

Droit au bail274 000 €

Loyer mensuel4 269 €Surface190 m²Montant au m²269,64 €/m²/an

Local à céder de 190m², situé sur un axe majeur de Nice à proximité immédiate de la vieille ville et toutes commodités. Belle visibilité, linéaire vitrine de plus de 9m avec beaucoup de passage.

Local en parfait état, aménagé avec une mezzanine. Adapté à la réception de public.

Possibilité de terrasse.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Exclusivité droit au bail 83m² dans le Vieux-Nice

Droit au bail106 400 €

Loyer mensuel2 100 €Surface83 m²Montant au m²303,6 €/m²/an

EXCLUSIVITE
- Droit au bail d'un local situé au centre du Vieux-Nice, sur un axe passant et à proximité immédiate de la mer et de toutes commodités.

Local de 83m², climatisé et en excellent état. Il se compose d'un espace d'accueil/réception, d'un espace atelier et d'une salleactuellement utilisée comme salon de thé. Une grande cave d'environ 35m² directement accessible vient compléter le bien.

Très belle visibilité avec un linéaire façade de plus de 8m. Belle HSP.

Dossier complet avec photos sur demande.

Disponibilité immédiate.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 55m² Libération Nice

Droit au bail63 800 €

Loyer mensuel1 200 €Surface40 m²Montant au m²360 €/m²/an

Local idéalement situé au cœur du quartier de la Libération, linéaire vitrine de 4m, fort flux piéton et routier, à proximité immédiate de tous commerces, du marché et des axes routiers (A8, voie Mathis...)

Le local est en très bon état, climatisé, d'une surface commerciale d'environ 40m², une réserve de 15m² avec HSP de 4m et une cave saine de 20m² viennent compléter le bien.

Nombreuses activités autorisées par le bail commercial.

Très belle opportunité, à visiter rapidement !!

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local rénové 83m² à Nice Joffre / La Buffa

Droit au bail78 000 €

Loyer mensuel1 991 €Surface90 m²Montant au m²265,44 €/m²/an

Situé sur un axe central et commerçant du quartier Joffre / La Buffa, un LOCAL COMMERCIAL de 83 m² de plain-pied + sa cave en sous-sol d'environ 7 m².

Local lumineux, entièrement rénové, comprenant un grand espace de réception, une arrière boutique et des sanitaires.

Toutes activités possibles sauf restauration

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 80m² Nice hôtel des Postes

Droit au bail67 920 €

Loyer mensuel1 200 €Surface80 m²Montant au m²180 €/m²/an

Situé sur un axe central du quartier de l'Hôtel des Postes à Nice, un LOCAL COMMERCIAL de 80 m² dont environ 53 m² de plain-pied plus 27 m² de sous-sol exploitable. Visible (linéaire de façade de 5 mètres dans un axe avec une bonne attractivité commerciale) et faible loyer compte tenu de l'emplacement et de la surface.

Belle hauteur sous plafond pour plus de prestance, local avec beaucoup de cachet, bien aménagé et entretenu avec tous les éléments et raccords techniques déjà en place (tableau électrique et raccord à l'eau pour des sanitaires privatifs au sous-sol)

Toutes activités possibles sauf restauration nécesitant une extraction

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail 70m² axe passant à Nice Cessole Gambetta

Droit au bail25 000 €

Loyer mensuel1 900 €Surface70 m²Montant au m²325,68 €/m²/an

À céder : Bail tous commerces sur axe majeur et passant du secteur bas Cessole / haut Gambetta. Local lumineux et accessible, avec une façade de 5 ml pour une très bonne visibilité dans un environnement commerçant dynamique.

Composé d'un espace d'accueil clientèle, de sanitaires etd'une arrière boutique actuellement aménagée en laboratoire (comprenant pianos, plonge, hotte etc).

Tous commerces envisageables

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 160m² à Nice

Droit au bail150 000 €

Loyer mensuel1 855 €Surface160 m²Montant au m²139,08 €/m²/an

À quelques mètres de la rue de France : Droit au bail à céder avec l'ensemble des équipements présents sur place.

Local de 160 m² entièrement rénové avec très faible loyer et extraction en cheminée aux normes.

Outil complet pour une activité de restauration, traiteurou laboratoire, comprenant notamment : chambres froides, réfrigérateurs professionnels, pianos de cuisson, plans de travail en inox, plonge etc. Matériel en très bon état, local immédiatement exploitable

Affaire à saisir rapidement !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB magnifique local commercial à Antibes centre

Droit au bail198 000 €

Loyer mensuel7 404 €Surface min100 m²Montant au m²296,16 €/m²/an

propose un magnifique local commercial situé sur une des artères principales du centre ville d'Antibes.

Sur un axe stratégique et passant bénéficiant d'une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 11m environ , le local dispose d'une superficie totale de 300m2 dont 280m2 environ de surface de vente de plain pied. Il dispose également d'une mezzanine ainsi que d'une double cave en sous-sol et d'une petite aire de livraison sur la cours arrière du magasin. HSP: de 3m54 à 4m20.

Loyer annuel: 88 850,16€ HC.

Charges: eau, électricité , taxe d'ordures ménagères à la charge du preneur.

Taxe foncière: charge bailleur.

Droit au bail: 198.000€ F.A.I.

Honoraires: charge vendeur

Enseignes environnantes: Atol opticien, Maxi bazar, Marionnaud, Monop', Jeannine Robin, Arthur Bonet, La Vie claire, Carrefour city,

- Loyer annuel : 88850.16 € HC

- Honoraires : 10% HT (soit 19 800,00 € HT)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Très bel emplacement commercial à Cagnes sur Mer

Droit au bail380 000 €

Loyer mensuel854 €Surface min158 m²Montant au m²24 €/m²/an

propose la cession de droit au bail d'un très beau local commercial avec un magnifique linéaire vitrine en angle situé dans le centre ville de Cagnes sur Mer. Fort passage véhicules/jour commerces de proximité ( Banques, pharmacie, tabac, alimentations).

Actuellementvente et réparation de voitures de sports en anciennes.

Idéal même activité (possibilité de reprendre le fonds) ou activité alimentaires.

Loyer actuel: 10952€/an HT HC

Provisions sur charges: 2148€/an

Cession: 380.000€ FAI

A voir absolument pour votre future activité

- Loyer annuel : 10250 € HTHC

- Charges annuelles : 2148 € HT

- Honoraires : 8.2% HT (soit 840,50 € HT)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 160m² emplacement prime Cagnes sur Mer

Droit au bail395 000 €

Loyer mensuel5 100 €Surface864 m²Montant au m²70,8 €/m²/an

propose en location avec cession de droit au bail, un local d'activité avec show room d'une surface de 160m2 HSP 6,62m plus espace de vente extérieur et/ou parking de 600m2 situé proche de la route des Alpes à Cagnes sur Mer et face à la polyclinique St Jean, proche du centre commercial Shopping Promenade Riviera et des enseignes Grand Frais, Picard, Casino. Actuellement Négoce autos CA conséquent et justifiable. Entièrement équipé avec atelier de 100m2 environ, avec pont élévateur.

Idéal activité négoce automobiles, enseigne de Boulangerie, bricolage, etc.

Loyer: 61200€/an HT

taxe foncière: 2400€

Droit au Bail: 395.000€ FAI

- Loyer annuel : 61200 €

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

- Honoraires : 9% HT (soit 49 500,00 € HT)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 15m² Nice secteur Lépante

Droit au bail20 000 €

Surface15 m²

VOUS PRESENTE :

La cession d'un droit au bail d'un local commercial d'environ 15 m² situé sur la rue Lépante à Nice.
Belles prestations pour ce local exploité actuellement en salon de coiffure / centre esthétique.

Conditions de reprise :

- Droit au bail : 20 000€ HAI

- Loyer : 950€ / mois hors charges

- Provision sur charges : 40€ / mois

- Provision sur foncier : 25€ / mois

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges

- Non assujetti à la TVA (CRL)

- Reste 8 ans sur le bail commercial actuel.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
IDEAL : CENTRE ESTHETIQUE, SERVICES.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local de 53m² à Nice Etoile

Droit au bail66 912 €

Surface53 m²

VOUS PRESENTE :

La cession d'un droit au bail, d'un local commercial d'une surface totale d'environ 53 m² sur deux niveaux, situé à la sortie du centre commercial Nice Etoile.
Belle visibilité.
Parking à 30 m pour la clientèle.
Axe piéton.
Belle hauteur sous plafond pour ce local commercial.
Tramway situé à quelques pas.

Conditions de prise à bail :

- Cession : 60 000€ net vendeur

- Bail commercial neuf.

- Loyer mensuel : 1 600€ hors charge / mois

- Provision sur charge : 165€ / mois

- Provision sur foncier : 120€ / mois

- Loyer et accessoires assujettis à la TVA

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge

- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

Commerces voisins : boulangerie, Intermarché, enseignes nationales installées à Nice Etoile.

LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT
BEAU POSITIONNEMENT
IDEAL SERVICES.
TOUS COMMERCES POSSIBLES SAUF NUISANCES POUR LA COPROPRIETE

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail 127m² à Nice Etoile

Droit au bail99 936 €

Surface115 m²

VOUS PRESENTE :

La cession d'un droit au bail, d'un local commercial comprenant 2 lots de copropriété, d'une surface totale d'environ 75 m² sur deux niveaux (+ 40 m² de réserve stockage), situé à la sortie du centre commercial Nice Etoile.
Beau linéaire vitrine, avec belle visibilité.
Parking à 30 m pour la clientèle.
Axe piéton.
Belle hauteur sous plafond pour ce local commercial.
Tramway situé à quelques pas.

Conditions de prise à bail :

- Cession : 90 000€ net vendeur

- Bail commercial neuf pour l'ensemble

- Loyer mensuel : 2 300€ hors charge / mois

- Provision sur charge : 165€ / mois

- Provision sur foncier : 200€ / mois

- Loyer et accessoires assujettis à la TVA

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge

- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

Commerces voisins : boulangerie, Intermarché, enseignes nationales installées à Nice Etoile.

LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT
BEAU POSITIONNEMENT
IDEAL SERVICES, ACTIVITES MEDICALES, OPTICIENS.
TOUS COMMERCES POSSIBLES SAUF NUISANCES POUR LA COPROPRIETE

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 38m² axe passant Nice Ouest

Droit au bail11 200 €

Surface38 m²

VOUS PRESENTE :

La cession d'un droit au bail situé sur un axe passant de Nice Ouest. Le local est en très bon état général et climatisé.
Surface totale d'environ 38 m² comprenant une surface commerciale avec sanitaires, un cabine de soins, une arrière boutique avec cuisine et réserve (exploité actuellement par une activité de centre esthétique).
Beau Linéaire vitrine.

Conditions financières :

- Prix de cession : 11 200€ TTC

- Loyer mensuel : 850€ / mois

- Provision sur charge : 70€ / mois

- Provision sur foncier : 90€ / mois

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge

- Caution solidaire à prévoir

LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.
Tous commerces possibles sauf restauration.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINTE-MAXIME

Droit au bail35 000 €

Surface26 m²

vous propose à la vente un droit au bail d'une boutique idéalement située en plein cœur du centre-ville, au sein d'une rue commerçante bénéficiant d'un passage régulier.

Ce local commercial d'environ 26 m² offre un espace fonctionnel, parfaitement adapté à de nombreuses activités.

Conditions locatives :

Surface : environ 26 m²
Loyer mensuel : 1 600 € (non soumis à la TVA)
Prix du droit au bail : 35 000 €
Honoraires d'agence : 8 000€ht

Ce bien conviendra parfaitement à une agence immobilière, un salon de beauté, une bar à ongles, un cabinet d'architecte, un bureau, ainsi qu'aux activités de prêt-à-porter, bijouterie, accessoires ou tout autre commerce de détail compatible avec le bail.

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement commerçant recherché.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial de 81m² à Avignon centre

Droit au bail132 000 €

Loyer mensuel1 800 €Surface81 m²Montant au m²266,64 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR SUR EMPLACEMENT PREMIUM AU CENTRE VILLE D'AVIGNON Ce grand local de 81 m² en centre ville d'Avignon, idéalement situé sur un axe très passant, proche de toutes attractions touristiques et commerciales, vous permettra d'installer idéalement votre commerce. Il offre au demeurant une belle vitrine et compte de nombreux magasins dans son voisinage immédiat au sein de cette rue très commerçante. Loyer : 1 800 € / mois HT Droit au bail : 120 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge du preneur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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