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Achat Vente, Location

Vente murs commerciaux restaurant à Toulouse

Prix de vente1 378 000 €

Surface550 m²Montant au m²2 505,45 €/m²

A vendre murs commerciaux d'un restaurant situé à proximité immédiate de Toulouse. Le local est équipé d'un extraction en toiture, dispose de 550m² de plain pied, dans un cadre verdoyant. Loyer 6000€/mois HC Taxe Foncière 1400€ /an à la charge du locataire. Parking à disposition pour faciliter l'accès des clients.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente chalet sur les pistes en station Savoie

Prix de vente355 000 €

Station PARADISKIS
RARE A LA VENTE
CHALET SUR LES PISTES en pleine propriété et en proximité des remontées
Salles intérieures de 56 places
110 Places terrasse
Solarium
Activité sur l’hiver
Logement sur place
potentiel de développement

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immobilier de rapport neuf à vendre à Sauve

Prix de vente1 802 000 €

Surface980 m²Montant au m²1 838,78 €/m²

À découvrir, ensemble immobilier récent à vocation d'investissement, développant environ 980 m² de bâti sur 11 099 m² de terrain, soit plus de 1,1 hectare. L'ensemble bénéficie de plusieurs locations en place, dont la discothèque, désormais exploitée par un nouveau gérant, permettantainsi à l'acquéreur de percevoir immédiatement les loyers, sans avoir à assurer lui-même l'exploitation de cette activité particulièrement active. COMPOSITION DE L'ENSEMBLE Environ 600 m² comprenant les locaux exploités en discothèque, avec grande salle, terrasses couverte et ouverte, ainsi que 7 chambres à l'étage. Ainsi qu'un appartement T2 de standing d'environ 107 m², avec terrasse, piscine et très grand garage. L'appartement sera disponible. 3 entrepôts récents représentant environ 380 m² au total, également vendus loués. Une parcelle d'environ 4 940 m², dont approximativement 1 700 m² constructibles, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Une parcelle de 3 820 m² aménagée en parking, permettant une importante capacité de stationnement. Les différentes locations en place génèrent actuellement 103 200 € HT-HC par an. L'acquéreur bénéficie ainsi d'un ensemble immobilier déjà exploité et générateur de revenus, tout en conservant un potentiel de valorisation grâce au foncier disponible et aux différentes composantes du site. UN ACTIF IMMOBILIER ATYPIQUE Cette propriété réunit sur un même site : Près de 1 000 m² de bâti, plus d'un hectare de terrain, plusieurs locataires en place, une importante surface de stationnement et du foncier offrant encore des possibilités de développement, sous réserve des autorisations nécessaires. PRIX DE VENTE 1 700 000 € net vendeur Sur le prix net vendeur de 1 700 000 € : rentabilité brute = 6,07 %
Honoraires : 102 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (5% ht), hors assiette des frais de notaire et pouvant être comptabilisés en frais d'acquisition selon la fiscalité de l'acquéreur Prix honoraires inclus : 1 802 000 € Bien rare destiné notamment aux investisseurs recherchant un actif immobilier diversifié avec revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation à moyen et long terme. Dossier complet, situation locative et renseignements complémentaires sur demande.
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Mandat exclusif

Loue local commercial 22 m² au centre Grau-du-Roi

Loyer mensuel650 €

Surface22 m²Montant au m²354,6 €/m²/an

Local Commercial Centre Grau-du-Roi 22,5 m² Emplacement Premium
À deux pas du pont tournant, local lumineux en bon état de 22,5 m². Idéal commerce, galerie ou activité de services.
Plusieurs types de baux : commercial 3/6/9, précaire ou saisonnier.

Loyer modulé selon bail(ex. loyer mensuel pour bail commercial du 22.50 m² : 650 € hc/mois + 56.50 € de TF/TOM + 1 560 € de épôt de garantie (20% du loyer annuel). Visibilité, passage, souplesse : le combo idéal ! Possibilité d'acquérir les murs commerciaux des deux locaux pour 50 m² en tout nous consulter. Honoraires 931 € ht
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux de 50 m² à vendre Grau-du-Roi

Prix de vente à partir de214 000 €

Surface min23 m²Montant au m²4 280 €/m²

Murs commerciaux 50 m² à vendre Emplacement premium centre-ville Le Grau-du-Roi 30240 Bord de canal Investisseurs, à vendre, murs commerciaux d'environ 50 m², idéalement situés en centre-ville du Grau-du-Roi, dans un secteur très recherché, en bordure du canal et sur l'une des rues les plus passantes de la station. Ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité, d'un fort passage piéton et d'un environnement commercial dynamique, idéal pour un investissement locatif, une activité commerciale ou une exploitation partielle. L'ensemble secompose de deux locaux commerciaux indépendants, pouvant être exploités séparément grâce à leurs entrées distinctes : un local commercial de 27,50 m², actuellement occupé dans le cadre d'un bail dérogatoire de 7 mois, avec perspective de mise en place d'un bail commercial 3/6/9.
Loyer annuel : 9 000 €, auquel s'ajoutent 829,15 € de taxe foncière et taxe d'ordures ménagères ; un local commercial de 22,50 m², actuellement libre d'occupation, permettant une mise en location rapide, une extension d'activité ou une exploitation indépendante. Proposé pour un loyer de 7 800 € annuel + 678,00 € de taxe foncière et taxe d'ordures ménagères ; Total locatif possible de 16 800,00 € annuel avec TF à charge locataires, ratio de 8.40 brut. Les locaux sont en très bon état général et disposent d'une large vitrine, de la climatisation et de sanitaires. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant des murs commerciaux au Grau-du-Roi, avec un emplacement stratégique, une visibilité de premier ordre et un potentiel de rentabilité intéressant. Dossier complet sur demande : descriptif détaillé, estimations locatives, analyse de rentabilité et éléments complémentaires. Prix présenté honoraires inclus.
Les honoraires seront exclus du prix pour le calcul des frais notariés. Le prix de vente est estimé dans la moyenne du marché local, en adéquation avec l'emplacement, la qualité des prestations et le potentiel locatif.
Négociation raisonnable possible.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 33m² empl premium au Grau du Roi

Loyer mensuel900 €

Surface33 m²Montant au m²327,24 €/m²/an

LOCATAIRE TROUVÉ : Local commercial de 33 m², idéalement situé au Grau du Roi, dans une zone de fort passage, à proximité immédiate du pont tournant, un des lieux les plus fréquentés de la station balnéaire. Le local dispose d'une grande vitrine en façade, offrant une excellente visibilité, et de grands miroirs intérieurs, apportant profondeur et luminosité à l'espace. Il est également équipé de toilettes, climatisation, grilles de sécurité. Points forts : Emplacement stratégique avec forte affluence piétonne ; Surface optimisée de 33 m². Bail flexible au choix : saisonnier, dérogatoire ou commercial Idéal pour commerce : esthétique, vêtements avec emplacement cabine et miroirs, services, activité saisonnière ou concept store Opportunité rare pour entreprendre dans un cadre touristique dynamique et profiter d'un emplacement premium au cœur du Grau du Roi. Loyer adaptable, bail saisonnier mensuel de 900 € hc + 166 € de TF + TOM. Honoraires partagés, charge preneurs 990 € exo tva.
- à Vergéze, depuis 02/2007 à vos côtés.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de Rapport Sainte Suzanne 371 m2

Prix de vente832 000 €

Surface371 m²Montant au m²2 242,59 €/m²

HA IMMO vous propose cet immeuble de rendement locatif. Implanté sur un terrain de 959 m², cet immeuble de rapport se compose de la façon suivante : 6 appartements actuellement loués. 5 T4, loyer de 760€/mois 1 T3, loyer de 650€/mois Immeuble entièrement dédié à l'investissement locatif Terrain de 959 m² offrant un cadre agréable Typologie des logements adaptée à la demande locative PICARD CHRISTINE, Mandataire immobilier indépendant EI RSAC 539723338
- tél : De FONDAUMIERE Dominique, Mandataire immobilier indépendant (EI), RSAC de Saint-Denis N°910806 066
- tél : Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site:

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

SAINT ANDRE - Ensemble immobilier mixte :

Prix de vente1 100 000 €

Surface790 m²Montant au m²1 392,41 €/m²

Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent idéal pour un projet professionnel, mixte ou patrimonial. Il se compose d'un entrepôt de 530 m² avec bureaux + parking de 280m2 et d'une spacieuse villa F7 de 260 m², le tout implanté sur un terrain de 1 838 m². Entrepôt + bureaux (environ 530m²) :
- 420 m² en rez-de-chaussée dont une salle avec cuisine de 40m2 et 2 pièces de 12m2.
- 8 bureaux à l'étage (de 9 à 29 m²).
- Parking fermé d'environ 280 m². Loyer mensuel actuel : 4 500 euros. Villa F7 environ 260 m² : Rez-de-chaussée :
- Séjour cuisine lumineuxde 70 m².
- 1 chambre climatisée de 12,7 m² avec accès direct à la salle d'eau.
- 2 chambres avec placards intégrés dont une petite de 7,3 m².
- WC séparé.
- 2 pièces supplémentaires de 17 m² et 8 m² pouvant servir de bureaux, salle de jeux, espace professionnel, atelier, etc. Étage :
- Grande pièce climatisée de 55 m².
- 2 chambres climatisées de 11 m².
- Salle d'eau avec WC. Annexes :
- Terrasse couverte.
- Garage fermé de 35 m².
- Espace de rangement de 30 m². Équipements :
- Alarme.
- Caméras de surveillance.
- Climatisation.
- Brasseurs d'air.
- Portail électrique.
- Citerne d'eau avec pompe. Actuellement loué à 2500 € Idéal entreprise, activité libérale, investisseur, habitation + bureaux, stockage, cabinet, etc. Opportunité à saisir ! Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Pour tout renseignement contactez Alexandre GRONDIN RSAC 84238500700013 Ou Dominique de FONDAUMIERE Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: Alexandre GRONDIN (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 842385007
- Saint Denis.

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Immeuble Saint Benoit 6 pièce(s) 370 m2

Prix de vente493 500 €

Surface370 m²Montant au m²1 333,78 €/m²

HA IMMO, Vous propose cet ensemble immobilier très bien placé, comprenant un local de restauration , une salle à l'arrière, un garage fermé. A l'étage un appartement à rénover , avec balcon , vue mer et montagne . Honoraires charge acquéreurs 23 500 €. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : Pour tous renseignements, vous pouvez appeler votre conseiller en Immobilier Dominique de FONDAUMIERE Agent mandataire Indépendant (EI) RSAC 528 194 624

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Fonds de commerce - Restauration - Saint Pierre

Prix de vente58 800 €

Nouveauté chez HA Immobilier ! Fonds de commerce restauration de 58 m² Saint-Pierre centre-ville Dans un secteur dynamique, ce fonds de commerce bénéficie de grandes vitrines, d'un loyer attractif et d'un fort potentiel de développement. HA Immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration situé en centre-ville, dans un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces, services et activités. L'établissement bénéficie d'une localisation favorable à l'exploitation d'une activité de restauration. D'une superficie d'environ 58 m², le local comprend une salle de restauration, une cuisine dédiée à l'activité, des sanitaires ainsi qu'un espace extérieur. Ses grandes vitrines lui assurent une très bonne visibilité. Le local peut également s'adapter à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des dispositions du bail commercial. Cette cession représente également une opportunité d'agrandissement : le fonds de commerce voisin étant lui aussi proposé à la vente, un acquéreur peut envisager de développer son activité sur une surface d'exploitation plus importante, sous réserve de la faisabilité du projet. Les atouts : Emplacement en centre-ville de Saint-Pierre Secteur commerçant et fréquenté Grandes vitrines offrant une très bonne visibilité Loyer de 820€ HC/mois Potentiel de développement et d'agrandissement Informations complémentaires Bail commercial : 3-6-9 Loyer : 9840 € HC/an, soit 820 € HC/mois Matériel et équipements de restauration inclus dans la cession Inventaire disponible sur demande Activité récente ayant généré un chiffre d'affaires encourageant dès sa première année pleine d'exploitation Prix de vente : 58800 € HAI Honoraires à la charge du vendeur Mandat n° 975603 Pour de plus amples informations, appelez votre conseillère : Sylvie JAVOTTE Conseillère en immobilier HA IMMOBILIER Tél : Agent Commercial indépendant (EI) RSAC de Saint-Denis de La Réunion n° 881 039 234 HA IMMOBILIER 4 rue Franck Camille Cadet ZIE Les Sables 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 20 43, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Plus d'informations sur le site HA Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Sylvie JAVOTTE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 881 039 234
- SAINT DENIS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Fonds de commerce Saint Pierre

Prix de vente110 000 €

HA IMMO , Vous propose: Belle opportunité, À vendre fonds de commerce d'environ 100 m², idéalement adapté actuellement aux activités d'esthétique, bar à ongles, massages et soins de beauté. Le local est entièrement équipé et dispose notamment de : Une belle vitrine, offrant une bonne visibilité
- Un espace professionnel d'environ 100 m²
- Sanitaires
- Coin repos pour le personnel
- Aménagement adapté aux activités de soins et de bien-être
- Local équipé, permettant une installation rapide Loyer : 2226.45 € / mois charges comprises. Situé en ville de Saint-Pierre, ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité dans un secteur dynamique. Une autre activité peut-être envisagé , sauf restauration . Honoraire Charge acquéreur:10 000 € Pour plus d'informations, photos, éléments financiers et organiser une visite, contactez moi Dominique de FONDAUMIERE , Mandataire immobilier indépendant (EI), RSAC de Saint-Denis N°910 806 066 Honoraire Charge vendeur DPE : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Mandat exclusif

Immeuble Saint Benoit 5 pièce(s) 124 m2

Prix de vente210 000 €

Surface124 m²Montant au m²1 693,55 €/m²

- Ensemble Immobilier à Saint-Benoît Local Commercial + Appartement F3
- Idéal Investisseur Rentabilité brute : 9,7% Situé à Saint-Benoît, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour combiner activité professionnelle et habitation. Édifié sur une parcelle de 180 m², le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 60 m² réparti en deux pièces, avec deux sanitaires. Il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, idéal pour une profession libérale, un commerce ou des bureaux. À l'étage, vous découvrirez un appartement de type F3. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 24 m² offrant une belle vue sur la mer. Les deux chambres, climatisées, mesurent respectivement 14 m² et 18 m², et s'ouvrent sur un balcon avec une vue dégagée sur la montagne. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Côté stationnement, la propriété dispose de trois places de parking privatives. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant profiter d'une double rentabilité : le local commercial et l'appartement peuvent être exploités séparément. La rentabilité brute est estimée à 9%. Le bien sera vendu libre de toute occupation . Pour tout renseignement contactez Alexandre GRONDIN RSAC 84238500700013 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Alexandre GRONDIN (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 842385007
- Saint Denis.

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Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport à St Pierre Bois d'Olive

Prix de vente1 155 000 €

Surface400 m²Montant au m²2 887,5 €/m²

Ha immo vous présente une opportunité d'investissement à Saint-Pierre secteur Bois d'olive, dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse sans nuisance. Cet immeuble de rapport développe une surface totale d'environ 400 m², implanté sur une vaste parcelle d'environ 2 000 m², offrant stationnement aisé et fort potentiel de valorisation. Composition de l'ensemble immobilier : 8 studios en rez-de-chaussée 2 studios en R+1 2 studios avec mezzanine 2 appartements T2 avec mezzanine en R+1 1 bungalow de type T3 Les atouts du bien : Secteur calme, en impasse Absence de nuisance sonore Large capacité de stationnement Parcelle spacieuse de 2 000 m² environ Potentiel d'agrandissement ou d'optimisation foncière (sous réserve d'autorisations) Revenus locatifs potentiels attractifs Idéal investisseur patrimonial ou exploitation locative meublée / saisonnière Un bien rare sur le marché L'ensemble des appartement est loué en bail meublé. Prix: 1 155 000 euros TTC HAI Honoraires charge vendeur Mandat n°975409 Pour plus d'informations, vous pouvez contacter : Sandrine POULLIAS Conseillère en immobilier HA IMMOBILIER Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion n° 951838713 HA IMMOBILIER 4 rue Franck Camille Cadet ZIE Les Sables ?97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 20 43, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : SANDRINE POULLIAS (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 951838713
- Saint Denis de la Réunion.

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Mandat exclusif

Local commercial St Paul Saint-Gilles les Hauts

Prix de vente215 000 €

Surface64 m²Montant au m²3 359,38 €/m²

Nouveauté en exclusivité chez Local commercial de 64m² environ
- Immeuble de 1998 Saint-Paul
- Secteur : Saint-Gilles les Hauts Investissez dans des murs commerciaux bénéficiant d'un bail en cours, au coeur d'un secteur économique attractif de l'Ouest de La Réunion. Situé à Saint-Gilles les Hauts sur la commune de Saint-Paul, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Un environnement bénéficiant d'une vitalité commerciale, apprécié tant par les professionnels que par leur clientèle, constituant un véritable atout pour un investissement locatif. Disposant d'une surface d'environ 64m², complétée par une terrasse d'environ 9m², ce local est implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1998. L'espace intérieur s'organise autourd'une salle principale d'environ 33m², offrant un volume fonctionnel et facilement aménageable selon l'activité exercée. Une cuisine indépendante de 13m² ainsi que des sanitaires complètent l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse constitue un espace complémentaire pouvant être valorisé selon les besoins de l'exploitation. Côté pratique, une place de stationnement située devant le local facilite l'accueil de la clientèle. Le local est actuellement exploité dans le cadre d'une activité de vente au détail de produits alimentaires et de restauration rapide, conformément aux dispositions du bail. Il génère un loyer mensuel de 1250€ HT hors charges, garantissant un revenu locatif immédiat. Informations complémentaires : Bail commercial 3-6-9 en cours depuis le 16 février 2024 Dépôt de garantie : 3750€ Taxe foncière : 1332€/an Aucune charge de copropriété Absence de syndic de copropriété Une place de stationnement devant le local Prix de vente : 215000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°975558 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : Sylvie JAVOTTE Conseillère en immobilier
- Sylvie JAVOTTE (EI)
- RSAC n° 881 039 234 de Saint-Denis
- Réunion Tél : Mail : , 4 rue Franck Camille Cadet
- ZIE Les Sables 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 20 43 délivrée par la CCI de La Réunion. Sylvie JAVOTTE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 881 039 234
- SAINT DENIS.

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Mandat exclusif

IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOGEMENTS - FORT

Prix de vente645 000 €

Surface260 m²Montant au m²2 480,77 €/m²

HA IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC VUE MER COMPOSE DE 4 LOGEMENTS AVEC UN FORT POTENTIEL LOCATIF SITUE AUX AVIRONS ! Un bien rare offrant plusieurs possibilités : investissement locatif, résidence principale ou projet familial ! Découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 logements indépendants, implanté sur une parcelle de 689 m², dans un secteur calme, à proximité des commerces et des grands axes. Ce bien présente de nombreux atouts, notamment ses extérieurs avec vue mer, ses stationnements privatifs et son potentiel de rentabilité. UNE MAISON PRINCIPALE SPACIEUSE DE TYPE F7 Cette maison indépendante offre de beaux volumes et se compose de :
- Une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger, formant une agréable pièce de vie de plus de 56m² ;
- 6 chambres, dont 1 située au rez-de-chaussée ;
- 2 salles de bain, une à chaque niveau
- 2 WC indépendants, un à chaque niveau ;
- Une grande varangue de 17m² prolongée d'une terrasse de 28m2 avec une superbe vue mer, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et des repas en famille
- 1 place de stationnement à l'intérieur de la cour. La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire et raccordée au tout à l'égout TROIS LOGEMENTS LOCATIFS INDÉPENDANTS Un appartement de type F2
- Cuisine aménagée ;
- 1 chambre ;
- 1 salon ;
- 1 salle d'eau avec wc
- Varangue de 7 m² avec vue mer ;
- 1 placede stationnement et un agréable jardin d'environ 70m2 Logement loué depuis juillet 2026 dans le cadre d'un bail de 3 ans. Loyer : 800 € charges comprises par mois. Un studio d'environ 27 m²
- Pièce de vie avec kitchenette ;
- Salle d'eau avec WC intégré ;
- Terrasse d'environ 14m² avec vue mer ;
- 1 place de stationnement. Logement loué depuis 18/06/2026 dans le cadre d'un bail de 3 ans. Loyer : 491€ charges comprises par mois. Un studio d'environ 37 m²
- Pièce de vie avec kitchenette ;
- Salle d'eau avec WC séparé ;
- Grand couloir ;
- Terrasse d'environ 17 m² avec vue mer ;
- 1 place de stationnement. Logement loué depuis 16/10/2026 dans le cadre d'un bail de 3 ans. Loyer : 584 € charges comprises par mois. LES ATOUTS DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER
- 4 logements sur une parcelle de 689 m² ;
- Vue mer depuis les varangues et terrasses ;
- Revenus locatifs déjà en place ;
- Compteur d'électricité séparé pour la maison principale et les appartements ;
- Secteur calme, proche des commerces et des grands axes ;
- Taxe foncière annuelle pour l'ensemble : 3 329 €.
- Raccordement au tout à l'égout UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Vous souhaitez investir dans un bien offrant plusieurs sources de revenus ? Ou devenir propriétaire de votre résidence principale tout en percevant des loyers ? Cet ensemble immobilier permet d'envisager différentes stratégies : habiter la maison principale et conserver les trois logements en location, ou étudier un projet de colocation dans la maison, sous réserve de sa faisabilité et des aménagements nécessaires. Les trois logements actuellement loués représentent 1 875 € de loyers mensuels charges comprises, soit 22 500 € par an charges comprises. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs comme pour les acquéreurs souhaitant conjuguer habitation et revenus locatifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! PRIX DE VENTE HAI : 645 000€ Honoraires à la charge du vendeur

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Immeuble Salazie 231 m2

Prix de vente495 000 €

Surface231 m²Montant au m²2 142,86 €/m²

HA IMMO , Vous propose, Situé à Salazie, cet immeuble de rapport représente une opportunité pour les investisseurs ou professionnels de santé.
- Emplacement stratégique : au centre du bourg, à proximité immédiate des commodités, des axes de circulation et des zones résidentielles.Configuration idéale : volumes modulables, plusieurs accès indépendants, stationnements disponibles. Immeuble de 231 m2 récent RDC 3 locaux de 38 m2, 32 m2 et 100 m2 avec accès PMR et places de parking extérieur, accès direct à la Route principale. Le bâtiment comprend:
- Un local de 38 m2 comprend une salle d'attente avec cuisine équipée (meubles, plaques, hotte), une salle avec douche et wc loué le local de 32 m2 comprend une salle d'attente, un wc, une salle de soins
- Un local de 100 m2 comprend un espace divisible, une mezzanine à aménager, un wc,
- 2 appartements T1 de 35 et 26 m2 à l'étage loué comprenant chacun une cuisine équipée (meubles, hotte, plaques vitro), une salle d'eau avec wc et une pièce principale Une opportunité unique de créer un complexe médical au service de la population locale dans un cadre naturel exceptionnel.
- Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités d'exploitation. Veuillez me contacter au Dominique de FONDAUMIERE , Mandataire immobilier indépendant (EI), RSAC de Saint-Denis N°910 806 066 Honoraire Charge vendeur DPE : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

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Local commercial Saint Benoit 104 m2

Loyer mensuel1 500 €

Surface104 m²Montant au m²173,04 €/m²/an

À louer, local commercial d'une surface d'environ 104 m², idéalement situé à Saint-Benoît, dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité. Le bien se compose d'une grande pièce principale de 98m2 pouvant être aménagée selon les besoins de votre activité, ainsi que d'un WC de 5m2, Sa configuration simple et fonctionnelle permet d'envisager plusieurs types d'activités commerciales, de service ou de bureau. Le local profite d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'une boulangerie, d'une station-service et d'une école primaire, générant un passage régulier tout au long de la journée. Situé sur une route très passante, il offre une belle opportunité pour développer une activité nécessitant visibilité et accessibilité. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale de proximité, un bureau, un cabinet, un showroom ou tout autre projet professionnel. Loyer : 1500€ / mois Dépôt de garantie : 1500 € Honoraires charge locataire : 2400 € Pour tout renseignement contactez Alexandre GRONDIN RSAC 84238500700013 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Alexandre GRONDIN (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 842385007
- Saint Denis.

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Vente local d'activité 1800m² Saint Pierre

Prix de vente2 730 000 €

Surface1 800 m²Montant au m²1 516,67 €/m²

vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé dans la zone industrielle n°3 de Saint-Pierre. Édifié sur une parcelle d'environ 1 800 m², ce bien offre un fort potentiel pour le développement de votre activité professionnelle. Il se compose de deux bâtiments en dur sous toiture tôle, pour une surface totale d'environ 1 300 m², répartie entre espaces d'atelier, bureaux et zones de stockage/entrepôt. Fonctionnel et bien implanté, ce local conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles ou logistiques. Prix: 2 730 000 euros TTC HAI Honoraires charge vendeur Mandat n°975385 Pour plus d'informations, vous pouvez contacter : Sandrine POULLIAS Conseillère en immobilier Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion n° 951838713 ?97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 20 43, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : SANDRINE POULLIAS (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 951838713
- Saint Denis de la Réunion.

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Immeuble Saint Pierre centre

Prix de vente1 089 114 €

HA Immo Réunion vous propose un immeuble de rapport idéalement positionné en plein coeur du centre-ville de Saint-Pierre, à deux pas du front de mer, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une adresse, rare sur le marché. Composition du bien: Un ensemble complet et diversifié Rez-de-chaussée : Double potentiel commercial Deux locaux commerciaux d'environ 80 m² chacun, offrant une visibilité et une accessibilité optimales : Local n°1 : déjà loué, générant 1 900 €/mois de revenus immédiats Local n°2 : disponible, équipé d'une mezzanine, prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale Étages : Parc résidentiel locatif intégralement occupé Quatre appartements T3 d'environ 65 m² chacun Deux appartements T2 d'environ 55 m² chacun Ensemble 100 % loué, générant 4 035 €/mois de revenus locatifs sécurisés Une opportunité de valorisation à fort potentiel Des travaux de rénovation sont à prévoir et c'est précisément ce qui fait toute la valeur de cette opportunité. Le local n°2 (80 m² + mezzanine), une fois loué, viendra significativement renforcer ce rendement. Prix: 1 089 114 euros TTC HAI Honoraires charge vendeur Mandat n°975383 Pour plus d'informations, vous pouvez contacter : Sandrine POULLIAS Conseillère en immobilier HA IMMOBILIER Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion n° 951838713 HA IMMOBILIER 4 rue Franck Camille Cadet ZIE Les Sables ?97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 20 43, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : SANDRINE POULLIAS (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 951838713
- Saint Denis de la Réunion.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble à Saint Denis secteur Bellepierre

Prix de vente798 750 €

HA Immo vous présente cet ensemble immobilier de rapport idéalement situé à proximité immédiate du CHU de Bellepierre. Édifié sur une parcelle d'environ 560 m², cet immeuble développe une surface totale d'environ 388 m² et constitue une opportunité d'investissement offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale et locative. Composition de l'ensemble immobilier : 3 appartements de type T2 situés au 1er étage (R+1) ; 3 appartements de type T2 situés au 2e étage (R+2) ; Places de stationnement au rez-de-chaussée. L'ensemble des logements est actuellement loué dans le cadre de baux d'habitation non meublés, garantissant des revenus locatifs immédiats. Cet actif représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport entièrement occupé, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité des principaux pôles de santé, des commerces et des axes de circulation. Prix: 798 750 euros TTC HAI Honoraires charge acquéreur: 48750 euros Mandat n°975477 Pour plus d'informations, vous pouvez contacter : Sandrine POULLIAS Conseillère en immobilier HA IMMOBILIER Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion n° 951838713 HA IMMOBILIER 4 rue Franck Camille Cadet ZIE Les Sables ?97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 20 43, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : SANDRINE POULLIAS (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 951838713
- Saint Denis de la Réunion.

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Vente domaine d'exception ancien hôtel au Tévelave

Prix de vente850 000 €

HA Immobilier vous présente ce domaine d'exception situé au coeur de Tévelave, Les Avirons. Ancien hôtel de charme de 15 chambres implanté sur 15 020 m² de terrain arboré et aménagé, développant 705 m² de bâtis existants. Ce bien bénéficie d'une vue mer et montagne dégagée dans unenvironnement calme et verdoyant, avec accès facile depuis Les Avirons. Le projet de réhabilitation est validé, offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale et touristique. Un bien rare sur le marché réunionnais. ?Ancien domaine touristique de 15 chambres ?Projet hôtelier validé ?Gîtes, écotourisme, séminaires, événementiel ?Restaurant et espaces de réception ?Vue mer et montagne ?Environnement exceptionnel ?Fort potentiel de rentabilité Prix: 850 000euros TTC HAI Honoraires charge acquéreur: 50 000 euros Mandat n°975487 Pour plus d'informations, vous pouvez contacter : Sandrine POULLIAS Conseillère en immobilier HA IMMOBILIER Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion n° 951838713 HA IMMOBILIER 4 rue Franck Camille Cadet ZIE Les Sables ?97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 20 43, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : SANDRINE POULLIAS (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 951838713
- Saint Denis de la Réunion.

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Vente ensemble commercial Île de Ré – La Flotte

Prix de vente4 620 000 €

Surface620 m²Montant au m²7 451,61 €/m²

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose au cœur de l’un des villages les plus recherchés de l’Île de Ré, à proximité immédiate du port de La Flotte, de son marché et des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage. Ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle d’environ 620 m², l’ensemble a été entièrement rénové en 2007 et se développe autour de deux ailes distinctes, entre cour intérieure et ouvertures vers le port et l’océan. La propriété comprend aujourd’hui une activité mixte associant restauration, commerce et hébergements meublés, certains offrant des vues dégagées. Répartie sur deux ailes, elle propose plusieurs appartements, duplex et chambres indépendantes, avec des surfaces variées permettant différentes configurations. Un bien rare par sa localisation et son caractère, dans un environnement recherché de l’Île de Ré. Dossier complet sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV murs d’un hôtel-restaurant Charente-Maritime

Prix de vente1 396 500 €

Surface1 428 m²Montant au m²977,94 €/m²

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous présente, à Mosnac, les murs et dépendances d’un hôtel-restaurant actuellement inexploité de 14 chambres, dans un cadre de parc et de rivière. Environ 1 428 m² bâtis sur 8,6291 hectares selon le mandat, avec espaces de restauration et de réception, cuisine professionnelle, piscine et logements annexes décrits au dossier. Activité arrêtée ; aucun fonds de commerce n’est inclus. Projet de reprise hôtelière, touristique ou événementielle à étudier, sous réserve de faisabilité, des travaux et des autorisations nécessaires. État des équipements et conditions de remise en exploitation à vérifier. Prix : 1 396 500 € honoraires inclus — 1 330 000 € hors honoraires et 66 500 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (5 %). Pour recevoir le dossier, contactez Jules Petit. Informations sur les risques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux 80m² à Évian centre

Prix de vente390 000 €

Surface80 m²Montant au m²4 875 €/m²

Idéalement situé dans la ville historique d'Évian-les-Bains, ce local commercial de 80 m² offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Caractéristiques du local : ? Surface de la Salle de Restauration : Environ 80 m², offrant une capacité d'accueil confortable pour vos clients. ? Cuisine : Spacieuse et fonctionnelle, Atouts Complémentaires : Emplacement Premium : Plein sud, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Cave : Une cave vient compléter cet ensemble, idéale pour le stockage ou comme espace supplémentaire. Informations supplémentaires : ? Un bail est en cours jusqu'en juin 2025, avec un loyer mensuel de 1200 €/mois. Que vous souhaitiez développer votre activité ou réaliser un investissement sûr dans une zone à forte fréquentation, ce bien est une opportunité à saisir. DPE : En cours de réalisation Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt d'exception 1200m² aux portes de Genève

Prix de vente2 066 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²1 721,67 €/m²

Optimisez votre activité dans un entrepôt récent, sécurisé et parfaitement situé ! À proximité immédiate des principaux axes routiers et des infrastructures, dans une zone industrielle dynamique aux portes de Genève, découvrez cet bâtiment industriel de stockage de 1 200 m², conçu pour répondre aux exigences des professionnels de la logistique, du stockage et de la distribution. Les atouts du bien : 1 200 m² répartis sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage)
Accès indépendants possibles sur chaque niveau
Grande hauteur sous plafond, idéale pour l'installation de racks de stockage
Table élévatrice de 5 tonnes facilitant les flux de marchandises
Site hautement sécurisé avec système d'alarme
Borne de recharge pour véhicules électriques
Construction récente offrant fonctionnalité et confort d'exploitation Un emplacement stratégique Bénéficiez d'une localisation privilégiée à quelques minutes de Genève, offrant un accès rapide aux grands axes de circulation et aux bassins économiques franco-suisses. Une opportunité rare pour les entreprises, logisticiens, e-commerçants, industriels ou investisseurs à la recherche d'un outil de travail performant et immédiatement opérationnel. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV murs commerciaux 150m² Montpellier Gambetta

Prix de vente349 000 €

Surface150 m²Montant au m²2 326,67 €/m²

À VENDRE, MONTPELLIER, QUARTIER GAMBETTA PROCHE GARE MURS COMMERCIAUX DE 150 m² Idéalement situé dans le quartier prisé de Gambetta, à deux pas du centre historique de Montpellier et de la gare St Roch, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate des principaux axes de circulation, des commerces de proximité, ainsi que des transports en commun (tramway ligne 3 et lignes de bus 6, 7 et 11), cette adresse offre une excellente accessibilité et un cadre attractif pour le développement de toute activité. Entièrement rénové, vous présente la vente de murs commerciaux avec vitrine, d'une superficie totale de 150 m². Fonctionnel et polyvalent, il convient parfaitement à l'exercice d'activités libérales, médicales, paramédicales, tertiaires ou de services. Le local s'organise autour d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste couloir de distribution desservant quatre bureaux indépendants de 18 m², 10 m², 9 m² et 9 m², garantissant confort de travail et confidentialité. Une spacieuse salle commune de 56 m² constitue un véritable espace central, idéal pour recevoir du public, organiser des réunions ou aménager un espace collaboratif. Une cuisine indépendante aménagée de 9 m² complète cet ensemble. Le bien dispose également de deux sanitaires indépendants avec lave-mains, de deux espaces de stockage ainsi que d'un vestiaire. Prestations : climatisation réversible, vitrine et menuiseries métalliques, local entièrement rénové avec une possibilité de deux entrées indépendantes. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant installer son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité et d'un investissement rentable ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 600 à 2 180 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 65 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 567,54 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 3 438 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : , gérant de l'agence

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