Achat Vente, Location

A LOUER ? LOCAL COMMERCIAL 84 m² ? CENTRE-VILLE DU MANS Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Au coeur du centre-ville du Mans, découvrez ce local professionnel de 84 m², parfaitement adapté à une activité de bureaux, profession libérale ou activité de services. Il se compose de deux bureaux, dont un avec espace cuisine, d'un local d'archives ainsi que de sanitaires avec point d'eau. Un emplacement central, des espaces facilement exploitables et une disponibilité immédiate : tout est réuni pour installer rapidement votre activité ! Loyer : 900 € HT/HC par mois. Disponible immédiatement.

A LOUER Local commercial neuf en bordure de rocade Le Mans Zone Sud avec une excellente visibilité comprenant une surface de vente de 300 m² en rez-de-chaussée et parkings privés.

Idéal concession automobile, distributeur de véhicules ou matériel ! Implantez votre activité au coeur du secteur le plus dynamique de la région. MARTEAU IMMOBILIER
- ENTREPRISE vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 1 364 m², situé en plein centre de laZone Industrielle Sud du Mans. Ce bâtiment commercial en ZI Sud offre une configuration parfaite pour les activités nécessitant une forte mise en valeur de leurs produits. Il se compose d'un vaste showroom lumineux avec un espace atelier/technique attenant, idéal pour un projet de local commercial secteur automobile au Mans ou de négoce professionnel. Disponibilité : Décembre 2026

A VENDRE LE MANS Murs commerciaux loués à une activité Tabac-Presse-FDJ. Locataires en place, bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel de 905 €, revenus immédiats. Idéal premier investissement ou placement sécurisé.

À LOUER ENTREPÔT AVEC BUREAUX LE MANS Implantez votre activité dans un local fonctionnel et idéalement situé au Mans ! Cet ensemble se compose d'un entrepôt de 50 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage ou d'activité pratique et facilement accessible, ainsi que de 25 m² de bureaux à l'étage, parfaits pour vos espaces administratifs ou commerciaux. Les atouts : Entrepôt de 50 m² Bureaux de 25 m² Local fonctionnel et polyvalent Loyer attractif : 600 € / mois Une opportunité idéale pour les artisans, PME, entreprises de services ou activités nécessitant un espace de stockage et des bureaux. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

A LOUER plateau de bureaux aménagé et meublé comprenant espace d'accueil, 4 postes de travail, bureau isolé, coin café, rangements sous rampants, coin phone. Climatisation réversible, ventilation mécanique, éclairage zénital par 5 grands Velux. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

À vendre
- Immeuble d'environ 220 m² avec cour, offrant un fort potentiel. Libre de toute occupation lors de la vente, il comprend un local commercial, un appartement avec trois chambres et une partie aménageable pouvant accueillir jusqu'à 3 studios. Idéal investisseur ou projet professionnel.

Belle opportunité à saisir. Au sein d'un espace professionnel entièrement rénové de 75 m², composé de trois bureaux indépendants, un bureau d'environ 10 m², idéal pour un kinésithérapeute, ostéopathe, pédicure, podologue, ou toute autre profession libérale. Les occupants bénéficient d'espaces communs fonctionnels et agréables comprenant :
- un espace d'accueil,
- un secrétariat partagé,
- des WC PMR,
- un local technique. Le bureau, refait à neuf et équipé d'un point d'eau, offre un cadre de travail confortable et professionnel. Intégrez un environnement moderne, convivial et qualitatif, partagé avec des professionnels accueillants.

PLATEAU DE BUREAUX DE 663 M²
- GARE SUD, LE MANS Bureaux avec accès PMR et proximité de la gare TGV et des transports. MARTEAU IMMOBILIER ENTREPRISE-COMMERCE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 663 m², situé dans un immeuble récent du secteur Gare Sud au Mans.L'immeuble dispose d'un accès sécurisé, d'un ascenseur sécurisé et d'un accès PMR. LES POINTS FORTS
- Environ 663 m² de bureaux
- Immeuble récent
- Accès PMR et sécurisé
- Ascenseur sécurisé
- Proximité immédiate gare TGV, centre-ville, transports, accès aux grands axes.
- Places de stationnement disponibles en supplément CONDITIONS LOCATIVES
- Loyer mensuel : 84 000 € HT/an soit 7 000 € HT/mois
- Provision sur charges : 12 000 € HT/an soit 1 000 € HT/mois
- Taxe foncière : à la charge du preneur, en sus du loyer et des charges
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Stationnement en supplément : 850 € HT/place/an Honoraires d'agence à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT soit 21 000 € HT Situation idéale à proximité de la gare TGV du Mans, des transports en commun et de la rocade. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez nous.

PLATEAU DE BUREAUX DE 895 m²
- GARE SUD LE MANS Bureaux en dernier étage avec vue panoramique, accès PMR et proximité des transports. MARTEAU IMMOBILIER ENTREPRISE-COMMERCE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 895 m², situé dans un immeuble récent du secteur Gare Sud au Mans. Implanté au dernier étage, ce plateau bénéficie d'une vue panoramique sur la ville. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé, d'un ascenseur sécurisé et d'un accès PMR. LES POINTS FORTS
- Environ 895 m² de bureaux
- Dernier étage avec vue panoramique
- Immeuble récent
- Accès PMR et sécurisé
- Ascenseur sécurisé
- Deux blocs sanitaires H/F/PMR
- Possibilité de division
- Places de stationnement disponibles en supplément CONDITIONS LOCATIVES
- Loyer mensuel : 120 825 € HT/an soit 10 069 € HT/mois
- Provision sur charges : 17 900 € HT/an soit 1 492 € HT/mois
- Taxe foncière : 5 149 € HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Stationnement en supplément : 850 € HT/place/an Honoraires d'agence à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT soit 30 206 € HT Situation idéale à proximité de la gare TGV du Mans, des transports en commun et de la rocade. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez nous.

A LOUER
- 663 m² de bureaux DIVISIBLES dès 150 m² LE MANS
- Proche Université MARTEAU IMMOBILIER ENTREPRISE
- COMMERCE vous propose un plateau de bureaux d'environ 663 m², situé au 2? étage avec ascenseur, dans un immeuble moderne au coeur d'un pôle tertiaire établi. LES ATOUTS DU BIEN
- Surface modulable : divisible en lots de 150 à 300 m² selon vos besoins
- Emplacement stratégique : proximité immédiate de l'Université, du centre-ville et des accès autoroutiers
- Environnement tertiaire dynamique, déjà implanté
- Parking au pied de l'immeuble
- Sanitaires communs sur le palier, accessibles PMR
- Immeuble moderne avec ascenseur POUR QUI ? Professions libérales, sociétés de services, start-ups en développement... CONDITIONS Loyer?: 145€ HT/HC/m²/an
- 96 135 € HT/HC/an soit 8 011,25 € HT/HC/mois Charges?: 15€ HT/HC/m²/an ? 9 945 € HT/an soit 829 € HT/HC/mois Taxe foncière : 11€ HT/HC/m²/an ? 7 293 € HT/an soit 607,75 € HT/mois, à la charge du preneur Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT, soit (pour 663 m²) 24 033 € HT à la charge du preneur Contactez MARTEAU IMMOBILIER pour organiser votre visite.

A LOUER
- LOCAL ARTISANAL DE 175 m² SUR 2 NIVEAUX ? AU COEUR DE LA ZONE NORD Un espace professionnel polyvalent en zone nord du Mans, avec atelier, étage aménagé et parkings mutualisés. Située en Zone Nord à La Chapelle-Saint-Aubin, cette cellule artisanale de 175 m² répartie sur deux niveaux convient à une entreprise recherchant un espace combinant activité professionnelle, stockage et bureaux ou espace complémentaire à l'étage. Le site bénéficie d'une localisation pratique, à proximité de l'autoroute, de la rocade et des transports. LES POINTS FORTS
- 175 m² répartis sur 2 niveaux
- Atelier en rez-de-chaussée de 91 m²
- Étage de 85 m²
- Porte sectionnelle de 3 × 3 m
- Sol quartzé au rez-de-chaussée, résistance annoncée de 2,5 t/m²
- Étage climatisé
- Sanitaires accessibles PMR et kitchenette
- Fibre et alarmeincendie
- Parkings mutualisés DESCRIPTIF DES LOCAUX Rez-de-chaussée ? Atelier
- Surface annoncée : 91 m²
- Porte sectionnelle de 3 × 3 m
- Sol quartzé, résistance annoncée de 2,5 t/m²
- Éclairage LED
- Sanitaires PMR et kitchenette
- Alarme incendie Étage
- Surface annoncée : 85 m²
- Espace climatisé
- Sol OSB, résistance annoncée de 400 kg/m²
- Vitrage aluminium
- Sanitaires PMR et kitchenette mentionnés dans la fiche descriptive LOCALISATION ESPACE ETTORE ? Rue Ettore Bugatti, 72650 La Chapelle-Saint-Aubin
- Zonenord du Mans
- Proximité de l'autoroute et de la rocade
- Transports à proximité
- Site composé de trois bâtiments d'activité CONDITIONS LOCATIVES
- Loyer annuel : 19 500 € HT, soit 1 625 € HT par mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 4 875 €
- Charges de copropriété et assurance bailleur : environ 780 €/an
- Taxe foncière : montant indiqué de 1 240 € HT
- Bail commercial 3/6/9 ans ou bail dérogatoire Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, soit 5 850 € HT, à la charge du preneur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous consulter.

À LOUER
- BÂTIMENT D'ACTIVITÉ 1 220 m²
- LE MANS ZONE NORD UN SITE D'EXPLOITATION COMPLET ET SÉCURISÉ
- 2 000 m² DE FONCIER Bâtiment d'activité d'environ 1 220 m², idéalement situé en Zone Nord du Mans, sur un terrain clos et sécurisé d'environ 2 000 m². Un ensembleimmobilier en excellent état, offrant de beaux volumes, des accès adaptés aux opérations de manutention et des espaces tertiaires fonctionnels. UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI Le bâtiment offre environ 1 030 m² d'espace d'activité, parfaitement adapté aux besoins de stockage, logistique, atelier ou activité industrielle. L'exploitation est facilitée par 2 quais de déchargement, dont 1 quai niveleur avec portes sectionnelles de, permettant des accès aisés aux espaces d'activité. DES BUREAUX INTÉGRÉS AU SITE En complément des surfaces d'activité, environ 120 m² de bureaux permettent d'organiser confortablement les fonctions administratives et commerciales de l'entreprise. Cette partie comprend :
- Un espace d'accueil ;
- Un bureau indépendant ;
- Une salle de réunion / espace détente ;
- Des sanitaires. Atout particulièrement intéressant : la présence d'une trémie permet d'envisager la création d'un niveau supplémentaire et ainsi de porter potentiellement la surface de bureaux à environ 240 m². Cette possibilité offre une réelle capacité d'évolution du site, permettant d'accompagner le développement d'une entreprise sans nécessairement changer d'implantation. UN FONCIER PRIVATIF ET SÉCURISÉ Implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m², le bâtiment bénéficie d'extérieurs clos et sécurisés. Le site dispose notamment d'un espace de stationnement privatif, facilitant l'accueil des collaborateurs, visiteurs et véhicules liés à l'activité. Cette configuration permet également de disposer d'un environnement maîtrisé pour les opérations quotidiennes de l'entreprise. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- 1 220 m² de bâtiment
- 1 030 m² d'atelier / stockage
- 120 m² de bureaux
- Potentiel de bureaux porté à environ 240 m² grâce à la trémie existante
- Terrain clos et sécurisé d'environ 2 000 m²
- 2 portes sectionnelles 4,50 x 4,00 m
- Quai de déchargement réglable
- Parking sécurisé
- Bâtiment en excellent état
- Zone Nord du Mans
- Site immédiatement opérationnel UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ Par sa configuration, ses volumes et ses équipements, ce bâtiment constitue une solution particulièrement adaptée aux entreprises recherchant un véritable site d'exploitation au Mans, capable de réunir sur une même implantation stockage, production, logistique, bureaux et stationnement. Logistique ? Stockage ? Artisanat ? Industrie ? Atelier CONDITIONS LOCATIVES Loyer : 7 500 € HT / mois Taxe foncière : 3 878 € HT / an, à la charge du preneur Honoraires d'agence : 22 500 € HT à la charge du preneur Surface totale : environ 1 220 m² Une opportunité rare pour installer ou développer une activité professionnelle sur un site complet, sécurisé et immédiatement exploitable.

A louer dans la zone industrielle et d'activités de TARNOS, un local en excellent état de 362m² environ (312m² au sol et 50 m² en R+1), le tout situé sur une grande parcelle: 5 places de parking en façade, espace accueil climatisé, 2 bureaux vitrés, 1WC, et le local de stockage avec une grande hauteur sous plafond. D'autres places de parking sont disponibles sur le côté du local. Le tout en très bon état. Plus de renseignements sur rdv Loyer mensuel: 1 950 € HT/HC Charges: 150 € mensuel Honoraires: 4 680 € TTC à la charge du preneur Ref: « Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A louer ,en centre ville de Saint Jean de Luz, local commercial de 120m² environ, à destination de restaurant, aux normes (extraction toiture, électricité et PMR) . Le bien est l'ancien restaurant' Chez Théo', l'agencement, le matériel salle, terrasse et cuisine sont fournis pour une location gérance à 6000€/HT/mois sur une durée minimum de 12 mois. Les honoraires sont à la charge du bailleur, une opportunité pour tester son activité en centre ville de Saint Jean de Luz. Un dépôt de garantie de 30 000€ sera demandé pour l'ensemble du matériel sur la période de location et restitué . Loyer mensuel proposé pour location gérance mensuel: 6000€/HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A louer sur Ustaritz, un local artisanal de 180m² environ (130m² en rdc et 50m² en R+1), accompagné de ses 3 places de parking privatives! Beaucoup d'espace dans de nouveau programme artisanal et teriaire! Grand parking, espace securisé, aire de retournement aisée... L'endroit idéal pour votre activité! Plus de renseignements sur rdv en agence Loyer: 2 000 € HT/HC Honoraires agence: 4 800 € TTC à la charge du preneur Ref: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 93 m² PETIT BAYONNE Situé proche place Saint André avec visuel dégagé, local commercial composé de 2 espaces communiquant d'environ 30 et 63 m² et une cave saine de 16 m². Livré brut tous fluides en attente. Toutes activités commerciales ou de services possibles, sauf restauration traditionnelle (pas d'extraction). Loyer HT/HC annuel 27 500 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer sur Biarritz Palais // local commercial de 80 m² en RDC , Belle façade, beau visuel! Pas d'extraction Plus de renseignements sur RDV Loyer: 4 300 € HT mensuel Honoraires: 10 320 € TTC à la charge du preneur Ref: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer bureaux de 28m² environ en R+1 à Biarritz Parme. Situation idéale pour votre prochain bureau, un accès privilégié, une place de parking privatif le tout sur BIARRITZ! N'hésitez plus! A ce prix ! et en plus, les charges électricité et eau sont comprises! pour un forfait mensuel de 30€ HT ! Plus de renseignements sur rendez vous Loyer: 470 € HT mensuel Honoraires: 1 128 € TTC à la charge du preneur Référence: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Emplacement Prime pour ce local à visuel unique sur Tarnos. D'une superficie de 302 m² environ, ce local est entouré d'enseignes nationales, dispose d 'un grand parking commun, et placé près de 2 locomotives commerciales importantes. Vous recherchez un top emplacement, un visuel exceptionnel, un grand parking, une zone commerciale très dynamique? Ne cherchez plus c'est le bien qu'il vous faut. Loyer mensuel de 4 325 €HT/HC honoraires d'agence à la charge du preneur: 10 380 €TTC. Référence: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A louer local commercial en RDC d'une résidence, rue Suzanne Garanx à Bayonne, pour une superficie de 60m2 environ en parfait état. Le local est aux normes PMR, en périphérie de Bayonne, stationnement aisé. Loyer mensuel/net 820€ Charges mensuelles: 60€(comprenant l'eau) Honoraires TTC à la charge du preneur: 1968€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A louer local commercial en RDC d'une résidence, rue Suzanne Garanx à Bayonne, pour une superficie de 63m2 environ en parfait état. Le local est aux normes PMR, traversant et lumineux en périphérie de Bayonne, stationnement aisé. Loyer mensuel/net 820€ Charges mensuelles: 60€(comprenant l'eau) Honoraires TTC à la charge du preneur: 1968€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A louer sur Bassussarry, un local artisanal (ou stockage) de 250m² environ. Local en excellent état, hauteur sous plafond importante, état brut. Parking sécurisé, porte sectionnelle, porte individuelle: Le local idéal pour votre activité! Loyer mensuel: 1 500 € HT Honoraires: 3 600 € TTC Référence: 5162A4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Emplacement stratégique Excellente visibilité Parking important À louer, local commercial d'une surface d'environ 830 m², idéalement situé sur un axe commercial majeur d'Anglet. Actuellement exploité par une enseigne nationale reconnue, le local sera prochainement disponible et proposé à la location libre de toute occupation. Bénéficiant d'une excellente visibilité, le bien profite également d'un important parking commun, offrant un véritable confort pour la clientèle et les collaborateurs. Le local est aux normes, parfaitement entretenu et dispose d'une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir de nombreuses activités commerciales. LES POINTS FORTS Environ 850 m² Local disponible prochainement Très belle visibilité commerciale Important parking commun Local aux normes Très bon état d'entretien Belle surface commerciale Excellente accessibilité Secteur commercial dynamique et recherché Idéal pour une enseigne nationale ou indépendante Adapté notamment à un showroom, commerce, activité de distribution ou activité professionnelle Un emplacement recherché offrant une combinaison rare de visibilité, surface et stationnement sur le secteur d'Anglet. Renseignements complémentaires et dossier sur demande, uniquement sur rendez-vous en agence. CONDITIONS LOCATIVES Loyer mensuel: 7 990 € HT Charges : aucune Taxe foncière : 394€ mensuel Dépôt de garantie : 15 980 € Honoraires de commercialisation : 19 176 € TTC Réf. : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer au sein du centre Rivadour, doté d'une accessibilité, d'un parking de 209 places, un local commercial de 251 m² (ERP cat 5), en R+1 à destination de RESATAURATION. Extraction prévue évidemment Les atouts * Emplacement central à Dax * Centre d'affaires accueillant bureaux, commerces et activités professionnelles * 209 places de parking * Exposition Sud-Est et belle luminosité naturelle * Environnement adapté à l'accueil d'une clientèle * Idéal pour profession libérale, bureaux, activité tertiaire ou investissement locatif * Un emplacement offrant un véritable potentiel pour votre activité Plus de renseignements sur RDV Loyer mensuel HT : 3 765 € HT FAI honoraires 9 036 € TTC à la charge de l'acquéreur Ref: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr