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Achat Vente, Location

Local commercial 40m² à louer à Sillingy

Loyer mensuel665 €

Surface40 m²Montant au m²199,56 €/m²/an

Local commercial à louer — Sillingy (74330)

40 m² de local commercial à deux pas d'Annecy.
Grand espace bureau/accueil avec vitrine sur rue, idéal pour recevoir de la clientèle. À l'arrière, salle de réunion de 8 m², kitchenette et WC, plus orientés espace de travail et déjeuner. Faux plafond LED, sols et peinture en excellent état.
Loyer : 665 € HT/mois (+ TVA) — Dépôt de garantie : 665 € Bail : commercial 3/6/9, indexé ILC
Idéal profession libérale, bureau d'études ou activité tertiaire. Disponibilité à convenir — visites sur demande.

Honoraires de 936 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 665 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel de 450m² à louer à Valence Sud

Loyer mensuel4 000 €

Surface450 m²Montant au m²106,68 €/m²/an

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL DE 450 m² – SUD DE VALENCE
Situé au sud de Valence, ce local professionnel d’environ 450 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se prête parfaitement à l’aménagement d’un showroom, d’un open space ou d’une surface de vente.

Le bien se compose de :

Deux grandes salles de 147 m² et 245 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Trois bureaux indépendants.
De sanitaires.
Prestations et équipements :

Accessibilité PMR.
10 places de stationnement privatives.
Climatisation et chauffage.
Possibilité de bénéficier d’un petit espace extérieur.
Un espace fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou tertiaire.

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité de 40m² à louer en za de Valence

Loyer mensuel600 €

Surface40 m²Montant au m²180 €/m²/an

Local d’activité de 40 m² situé en zone d'activité, au cœur du secteur de Briffaut à Valence.
En rez-de-chaussée avec accès de plain-pied.

Il comprend un espace d’accueil, un bureau cloisonné, un coin cuisine, une douche et des toilettes.

Le local est équipé de la climatisation, de volets roulants électriques et dispose d’une place de parking.

Renseignements auprès de l'agence Entreprise et Commerce.

Honoraires de 1 080 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente belle affaire de crêperie avec terrasse 35

Prix de vente175 840 €

(35) Situé dans une belle commune à 35 minutes de Rennes, nous vous proposons d'acquérir un fonds de commerce de crêperie fermé le dimanche et le lundi. Vous disposerez de 60 places assises ainsi qu'une belle terrasse de 50 places. L'établissement est fermée 4 semaines pour les congés annuels. Cette opportunité est au prix de 175840 euros frais d'agence inclus. Vous disposerez également d'une licence 4 peu exploitée. Pour plus de renseignements sur cette affaire, pour organiser une visite et vous accompagner dans votre nouveau projet contactez nous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Exceptionnel restaurant de renom sur Noirmoutier

Prix de vente652 200 €

Saisissez l'opportunité de reprendre l'une des adresses les plus réputées de l'Île de Noirmoutier. Ce restaurant de 300 m², situé sur un axe routier stratégique, jouit d'une réputation solide et d'une faible concurrence environnante.

Les points forts de l'affaire :
Performances financières : CA HT supérieur à 700 000 €, assurant une excellente rentabilité.
Confort d'exploitation : Ouverture limitée à 10 mois par an, permettant de préserver un vrai confort de vie (2,5 jours de fermeture hebdomadaire hors haute saison, 1,5 jour entre le 14 juillet et le 15 août).
Ressources humaines : Équipe saisonnière rodée et stable.
Logement sur place : Appartement attenant comprenant 2 chambres, idéal pour une installation immédiate.
Exploitée ses dernières années avec une gestion axée sur la qualité de vie, cette affaire offre de belles perspectives d'expansion pour un acquéreur ambitieux :
Remplissage accru des salles à chaque service.
Élargissement de la période d'ouverture (la demande sur la période des fêtes de fin d'année est particulièrement forte sur l'île).
Profil recherché : Idéal pour un couple de professionnels, un passionné de gastronomie française ou un profil chef/sommelier souhaitant allier rentabilité et qualité de vie insulaire.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restauration en zone commerciale 17

Prix de vente137 900 €

FONDS DE COMMERCE de Restauration.
Opportunité clé en main pour cet établissement de restauration et vente à emporter dans une zone commerciale dynamique. Un local entièrement équipé bénéficiant d'une belle terrasse extérieure aménagée.

Local de 83 m2 environ climatisé. Cuisine professionnelle complète avec extraction, parking gratuit d'accessibilité aisée.
Matériel récent et entretenu.
Loyer 1400 € HT / mois.
Bail récent.
Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez-nous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente boucherie charcuterie centre-ville ZFR 17

Prix de vente132 480 €

Fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur.
Emplacement privilégié en centre-ville / centre-bourg , à proximité immédiate de tous les commerces, sans aucune concurrence directe et bénéficiant d'un parking tout proche.

Chiffre d'affaires du site : 545 327 € HT.
L'implantation en zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR / ZRR) donne droit à une exonération d'Impôt sur les Sociétés (IS) pendant 8 ans (dont 100 % d'exonération sur les premières années) pour le repreneur.
Locaux communaux récents, entièrement rénovés et entretenus, sans aucun travaux à prévoir.

Agencement professionnel sur parcelle de 418 m² comprenant un magasin de vente, un laboratoire climatisé avec chambre froide, une cuisine équipée, une zone de plonge, une réserve et des sanitaires.
Matériel récent et parfaitement entretenu.
Personnel qualifié déjà en place pour une exploitation prête à l'emploi.

Bail commercial communal
Loyer très attractif : environ 300 € HT / mois.
Aucun dépôt de garantie.

Une opportunité d'installation idéale dans un cadre préservé et rentable. Contactez-nous pour obtenir le dossier de présentation, échanger sur l'affaire et organiser une visite sur place.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

A louer local d'activité professionnel 42m² à Boé

Loyer mensuel450 €

Surface41 m²Montant au m²131,76 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local d'activité à usage professionnel d'une superficie d'environ 42 m², idéalement adapté à une profession libérale, une activité de services, une profession médicale ou paramédicale, ou encore une petite structure tertiaire.

Situé à Boé, ce local bénéficie d'un environnement calme et facilement accessible, offrant un cadre adapté à l'exercice d'une activité professionnelle et à l'accueil de clientèle ou de patients.

Le local se compose d'une grande pièce principale d'environ 24 m², d'un bureau d'environ 12 m², d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que de sanitaires privatifs. Son agencement permet de disposer d'espaces distincts et fonctionnels, facilement adaptables selon les besoins de l'activité.

Un véritable atout du local réside dans sa double entrée, permettant d'organiser les flux de manière indépendante. Cette configuration est notamment particulièrement adaptée aux activités médicales ou paramédicales, puisqu'elle peut permettre l'entrée et la sortie des patients sans qu'ils aient nécessairement à se croiser, tout en offrant davantage de souplessedans l'organisation des rendez-vous.

Fonctionnel et modulable, ce local constitue une solution intéressante pour les professions médicales et paramédicales, les consultants, les activités administratives, les services ou toute entreprise recherchant un espace professionnel indépendant à Boé.

Avec ses 42 m², ses différents espaces de travail et sa double entrée, ce local offre un cadre pratique et polyvalent, pouvant être aménagé en fonction des besoins spécifiques de votre activité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial de 130m² empl N°1 à Bias

Loyer mensuel1 800 €

Surface213 m²Montant au m²101,4 €/m²/an

À louer, local commercial neuf situé au sein d'un secteur commercial de Bias, bénéficiant d'une implantation sur un axe structurant de l'agglomération de Villeneuve-sur-Lot. Son emplacement offre une accessibilité facilitée pour la clientèle et les collaborateurs, dans un environnement propice au développement d'une activité commerciale ou de services.

Le local est livré brut, fluides en attente, permettant au futur occupant de concevoir et de réaliser les aménagements intérieurs selon les besoins spécifiques de son activité. Cette configuration offre une réelle liberté d'organisation et de personnalisation des espaces.

Les vitrines sont déjà posées, permettant de disposer d'une façade commerciale et de valoriser l'enseigne ainsi que les produits ou services proposés. Le local constitue ainsi une base intéressante pour créer un espace de vente, un showroom ou des locaux professionnels adaptés à votre concept.

Grâce à sa construction neuve et à sa livraison brute, ce bien représente une opportunité pour un commerçant, une enseigne ou une entreprise souhaitant s'implanter à Bias et aménager ses locaux sur mesure.

Loyer annuel : 21 600 € non soumis à TVA
- Taxe foncière charge preneur

Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 6480 € HT (7776 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 580m² à Agen Sud

Loyer mensuel5 317 €

Surface580 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

À louer, local commercial d'une superficie d'environ 580 m², situé au cœur de la principale zone commerciale d'Agen Sud. Implanté sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort flux de clientèle et d'une excellente accessibilité, ce bien offre une visibilité de premier ordre et constitue une opportunité pour toute enseigne souhaitant développer son activité dans un environnement commercial reconnu.

Le local développe une surface commerciale d'environ 580 m², incluant une réserve et des sanitaires permettant une exploitation fonctionnelle au quotidien. Son agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de répondre aux besoins d'activités commerciales, de services ou de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres, offrant une excellente mise en valeur de l'enseigne et des produits, tout en renforçant sa visibilité auprès d'un important flux de véhicules et de clients fréquentant la zone commerciale.

Les prestations comprennent une climatisation réversible sur l'ensemble du local, une porte de livraison latérale facilitant les approvisionnements, un rideau métallique ainsi qu'un système de vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité.

L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 36 places, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Sa situation au sein d'une zone commerciale particulièrement dynamique, fréquentée par de nombreuses enseignes nationales, constitue un véritable levier de développement.

Rare sur le marché, ce local commercial réunit les principaux critères recherchés par les enseignes : une grande surface, une vitrine de 10 mètres linéaires, des prestations techniques de qualité, un emplacement premium et une excellente visibilité au sein de l'un des secteurs commerciaux les plus attractifs de l'agglomération agenaise.

Conditions locatives :

Loyer annuel : 63 800 € HT
Taxe foncière à la charge du preneur : environ 5 500 € HT/an
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT, soit 19 140 € HT (22 968 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 105m² à louer à St Etienne centre

Loyer mensuel720 €

Surface105 m²Montant au m²82,32 €/m²/an

Saint Etienne, hyper centre ville, à 2 pas de la place du peuple, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 105m². Tout commerce. Il se compose d'un grande salle, d'une arrière boutique et de sanitaire.
Honoraires à la charge du Preneur: 1400€HT soit 1680€TTC.
Charge mensuelles: 20€ par mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, contactez au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente pizzeria en hyper centre-ville de Rennes

Prix de vente122 000 €

Vente Pizzeria située en hyper centre-ville de Rennes, Ille-et-Vilaine (35), avec terrasse. A vendre un Fonds de commerce de pizzéria, situé en plein centre-ville de Rennes, dans un environnement commerçant particulièrement dynamique. L’emplacement bénéficie d’un flux constant de passants grâce à la proximité immédiate de commerces variés, de bureaux, d’enseignes nationales et de lieux culturels. La zone est desservie par les transports en commun et dispose d’une forte attractivité auprès des habitants comme des visiteurs, offrant ainsi une fréquentation régulière tout au long de la semaine et sur l’ensemble de l’année. *** LES AVANTAGES CLES : *****
- Emplacement : centre-ville de Rennes au sein d'une rue très commerçante ;
- Terrasse devant l'établissement avec droit de terrasse ;
- Pas de salariés à reprendre lors de la cession ;
- Rentabilité : L'Excédent Brut d'Exploitation avant rémunérations des exploitants est supérieur à 100 000 €.
- Repos : deux jours de repos par semaine et 5 semaines de fermeture par an. Prix de cession de 122 000 € honoraires d'agence inclus. Un apport financier personnel de 25 000 € est demandé pour la reprise du fonds de commerce.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente boutique de 420m² au coeur de Fougères

Prix de vente381 568 €

Surface420 m²Montant au m²908,5 €/m²

A VENDRE murs commerciaux situés en plein cœur de Fougères (35), dans une zone dynamique et commerçante. Opportunité rare au cœur de Fougères ! Hyper centre-ville – Emplacement n°1 1/ Un emplacement stratégique : # Local en angle offrant une visibilité exceptionnelle # Proximité immédiate de Carrefour City, La Mie Câline et des commerces de bouche # Accès facile : parkings, arrêts de bus, flux piéton important 2/ Caractéristiques : # Surface totale : 420 m² dont 220 m² de surface de vente # Sous-sol pour réserve # Activités : tout commerce sauf restauration et commerces de bouche. 3/ Pourquoi Fougères ? Son centre-ville est en plein essor, animé par des commerces variés et des services attractifs. Une localisation idéale pour développer votre activité dans un cadre dynamique et porteur. Intéressé(e) ? Contactez le pour en savoir plus !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC tabac presse FDJ PMU centre ville Sarthe

Prix de vente495 000 €

A vendre Tabac, Presse, Loto, Pmu, situé en centre-ville d'une commune de l'agglomération du Mans, préfecture de la Sarthe (72) à 220 km de Paris, générant des commissions de plus de 160 000 € par an. Très bien placé, au sein d'un quartier fournissant un flux de clientèle important lui permettant de générer un chiffre d'affaires HT de plus de 425 000 €pour l'exercice comptable 2026. Avec des commissions tabac brutes de plus de 100 000 €, des commissions Jeux de plus 45 000 €, pour un total commissions de plus de 160 000 €, cette affaire développe un Excédent Brut d'Exploitation retraité avant cotisations de l'exploitant de plus de 120 000 €. Le local commercial a été réaménagé et réagencé en 2024. Les équipements sont donc très récents. Possibilité de développer l'affaire dans le futur, car il est prévu un agrandissement de la surface commerciale. Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 160.000 €. Vous devrez justifier de cet apport financier personnel et signer en engagement de confidentialité préalablement à la visite de cet établissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Boulangerie à vendre, centre-ville, nord du Rhône

Prix de vente136 240 €

Belle opportunité de reprise d'une boulangerie idéalement située en périphérie lyonnaise ! Située dans un secteur commerçant et stratégique de la ville, bénéficiant d'un environnement favorable au développement commercial, cette boulangerie présente de nombreux atouts. Les points forts : Emplacement stratégique dans un secteur commerçant. Établissement fermé les week-ends, offrant un confort d'exploitation appréciable, ou permettant un développement du CA avec une ouverture le samedi . Matériel récent, régulièrement entretenu et en bon état de fonctionnement. Équipe de 3 personnes déjà en place, facilitant la continuité de l'activité. logement possible à l'étage . Affaire idéale pour un artisan boulanger ou un couple souhaitant reprendre une activité à moins de 30 mn de Lyon. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Visite possible après premier échange.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre très belle boulangerie pâtisserie.

Prix de vente188 640 €

Vous serez séduit par cette magnifique boulangerie, située en ville. La boutique est fermée une journée et demi par semaine, ainsi que 10 semaines par an. Le fournil et le laboratoire comprennent du matériel récent et bien entretenu. Le magasin a été entièrement refait en 2022. Vous jouirez d'une magnifique maison de ville et d'un jardin entièrement privé. Tous les locaux sont climatisés. Possibilité d'acheter les murs. Logement inclus

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente Boulangerie-Pâtisserie à 20 min. de Mulhouse

Prix de vente225 320 €

A vendre, boulangerie-pâtisserie située sur un axe passant d'une commune de 3 800 habitants, proche de Mulhouse avec un parking jouxtant l'établissement. Elle dispose d'un magasin rénové, d'un fournil spacieux et bien équipé. Le chiffre d'affaires est réalisé avec une fermeture hebdomadaire le dimanche, le samedi après midi ainsi que 5 à 6 semaines de congés annuels. Possibilité d'acheter les murs, sinon un bail sera mis en place avec un loyer de 1500 pour la boulangerie.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie à vendre BdR Orientée Snacking +++

Prix de vente576 400 €

À VENDRE
- BOULANGERIE À FORTE ACTIVITÉ SNACKING Créée en 2016, cette affaire dispose d'un positionnement fortement orienté snacking, qui représente 52 % du chiffre d'affaires, dont 30 % de boissons. Terrasse extérieure de 44 places. Salle intérieure de 36 places assises. Locaux de 175 m² de plain-pied. Four à soles électrique Bongard. Exploitation développée depuis sa création par des dirigeants qui n'étaient pas du métier à l'origine. 80 places assises au total et une forte orientation snacking : un outil de travail à découvrir pour un professionnel souhaitant s'investir dans une activité de boulangerie-restauration.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A louer local d'activité bureaux de 211m² à Lisses

Loyer mensuel1 582 €

Surface211 m²Montant au m²90 €/m²/an

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ ET BUREAUX DE 211 m² – LISSES (91)
Ce bien est présenté par – .
Situé à Lisses (91), au sein de la ZAC du Clos au Pois, découvrez ces locaux mixtes d'activité et de bureaux, implantés dans un parc tertiaire gardienné 7j/7 par maître-chien.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'autoroute A6, ce bien offre un environnement sécurisé et une excellente accessibilité pour votre activité professionnelle.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Surface totale annoncée : environ 211m².
Environ 160m² d'entrepôt.
Espaces de bureaux.
Locaux mixtes : activité et bureaux.
3 places de parking.
SÉCURITÉ
Parc tertiaire gardienné 7j/7.
Surveillance assurée par maître-chien.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel HT HC : 90 €/m²/an.
Charges provisionnelles : 20 € HT/m²/an.
Taxe foncière : 18 €/m²/an.
Taxe bureaux : 11,37 €/m²/an.
Loyer mensuel annoncé, charges comprises : 2 293€ HT, hors TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Honoraires de rédaction du bail : 600 € HT.
TYPE DE BAIL
Bail commercial 3/6/9.
Possibilité de bail de courte durée selon dossier.
ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORTS
Accès immédiat à la Francilienne N104.
Proximité de l'autoroute A6 (sortie Ikea).
Bus n°415 depuis la gare RER d'Évry.
LOCALISATION
Implantation au sein de la ZAC du Clos au Pois à Lisses, dans un environnement professionnel sécurisé, idéal pour une entreprise souhaitant associer bureaux et espace de stockage tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur stratégique de l'Essonne !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité 458m² à Tremblay en France

Loyer mensuel4 389 €

Surface458 m²Montant au m²114,96 €/m²/an

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 843 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 394m² à Roissy-en-France

Loyer mensuel4 104 €

Surface394 m²Montant au m²125,04 €/m²/an

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 1 149 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité 509m² St-Thibault-des-Vignes

Loyer mensuel4 114 €

Surface509 m²Montant au m²96,96 €/m²/an

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ DE 509 m² – PARC DE L’ESPLANADE – SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77)

Ce bien est présenté par – .

Situé au cœur du Parc de l’Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes, découvrez ce local d’activité de 509 m² au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé de plus de 30 000 m², à usage mixte d'activités et de bureaux.

Le parc bénéficie d'un environnement professionnel agréable avec de nombreux espaces végétalisés, des cellules rénovées et des équipements adaptés aux besoins des entreprises.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Surface totale : 509 m².
Local situé au sein d'un parc d'activités.
Cellules rénovées.
Éclairage LED.
Porte à rideau métallique enroulable.
Places de parking privatives.
SÉCURITÉ ET ÉQUIPEMENTS
Site clos et sécurisé par une barrière d'accès.
Système de vidéosurveillance.
Parking sur place.
Éclairage LED.
Restaurant inter-entreprises au cœur du parc.
Espaces végétalisés.
ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORTS
Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente desserte :
Proximité immédiate de la Francilienne A104.
Accès rapide à l'autoroute A4.
Proximité de la départementale D934.
Gare de Torcy desservie par le RER A.
Lignes de bus 20, 25 et 29.
ENVIRONNEMENT ET PROXIMITÉ
Parc de l'Esplanade à 200 mètres.
Aldi à 400 mètres.
Restaurants à proximité immédiate.
Centre commercial Les Hauts de Lagny à 2 km.
Port de Gournay à 8 km.
Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 18 km.
LOCALISATION
Implanté à Saint-Thibault-des-Vignes, au sein d'un parc d'activités reconnu, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un environnement professionnel sécurisé et facilement accessible.
Une belle opportunité pour implanter votre entreprise au sein d'un parc d'activités de qualité aux portes de Marne-la-Vallée !

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 1 060 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue locaux neufs de 1800m² à Palaiseau Atlantis

Loyer mensuel33 000 €

Surface1 800 m²Montant au m²219,96 €/m²/an

Palaiseau – Quartier Atlantis A louer en BEFA
Opportunité 1800 m2 de locaux commerciaux destiné à une activité de salle de fitness.
Immeuble « SKY » une opportunité rare sur Palaiseau, au cœur du dynamique quartier Atlantis.
Un immeuble de bureaux en VEFA de 8 500 m² pensé pour accueillir des utilisateurs exigeants, de la PME au grand groupe.

- Surfaces modulables : de 250 m² à 8 500 m² selon vos besoins.

- Conception innovante : plateaux traversants, espaces baignés de lumière naturelle.

- Espaces extérieurs : terrasses privatives pour allier bien-être et performance.

- Emplacement stratégique : dans un quartier en plein essor, parfaitement desservi et attractif pour l’implantation de sièges sociaux.

Ce bien vous est présenté par

Dépôt de garantie 99 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 240m² à Roissy-en-Brie

Loyer mensuel2 400 €

Surface240 m²Montant au m²120 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 240 m² – R+1 – ROISSY-EN-BRIE (77)

Ce bien est présenté par – .

Situé au sein d'un parc d'activités à Roissy-en-Brie, découvrez ce local commercial d'environ 240 m² répartis en R+1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.
Ce bien offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale, accueillir une société de services ou aménager un showroom.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Surface totale : environ 240 m².
Local commercial en R+1.
Situé au sein d'un parc d'activités.
Excellente visibilité.
Possibilité d'installation d'une extraction.
Possibilité d'aménagement d'une terrasse.
3 places de stationnement extérieures.
Disponibilité immédiate.
CONDITIONS DE LOCATION
Loyer annuel : 28 800 € HT HC.
Soit 2 400 € HT HC / mois.
Charges locatives : 2 880 € HT / an.
Taxe foncière : 1 920 € / an.
Taxe bureaux : 327 € / m² / an.
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Honoraires de rédaction du bail et état des lieux : 500 € HT.
Type de bail :
Bail commercial 3/6/9.
Possibilité de bail de courte durée.
ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORTS
RER E : gare de Roissy-en-Brie.
Plusieurs lignes de bus à proximité : 21, 32 et 321.
Accès facilité depuis les principaux axes routiers.
ENVIRONNEMENT ET PROXIMITÉ
Le local bénéficie d'un environnement commercial et professionnel dynamique, avec notamment plusieurs enseignes et infrastructures à proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park et One Air.
Restaurants et commerces de proximité.
Centre-ville de Roissy-en-Brie.
Villes à proximité :
Ozoir-la-Ferrière, Pontault-Combault, Émerainville, Tournan-en-Brie et Gretz-Armainvilliers.
IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS
Showroom et commerce spécialisé.
Centre de formation.
Bureaux et sociétés de services.
Activité de conseil et informatique.
Espace de coworking.
Centre de réunion et de séminaires.
Activité artisanale ou professionnelle, sous réserve de compatibilité réglementaire.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique de Roissy-en-Brie.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bâtiment d’activité de 1 251m² Alby-sur-Chéran

Prix de vente2 250 000 €

Surface1 251 m²Montant au m²1 798,56 €/m²

À VENDRE EN VEFA – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ DE 1 251 M² – TERRAIN PRIVATIF DE 2 932 M² – ALBY-SUR-CHÉRAN

Un bâtiment indépendant neuf, associant surfaces d'activité, bureaux et foncier privatif, au cœur d'un emplacement stratégique entre Annecy et Aix-les-Bains.

Au sein du parc d'activités AD'PARK à Alby-sur-Chéran, découvrez le bâtiment D, proposé à la vente dans son intégralité à un acquéreur unique. Cet ensemble immobilier de 1 251 m², édifié sur une parcelle privative et clôturée de 2 932 m², offre un outil de travail fonctionnel et évolutif pour accompagner le développement de votre entreprise.

Le bâtiment se compose de :

- 968 m² d'ateliers en rez-de-chaussée ;

- 283 m² de bureaux en mezzanine, livrés en plateau brut pour un aménagement sur mesure.

Caractéristiques et équipements :

- Les ateliers bénéficient d'une hauteur libre de 6,50 m et d'une résistance au sol de 2 tonnes/m².

- L'ensemble comprend deux cellules (D1 : 593 m² et D2 : 658 m²), pouvant être réunies ou exploitées séparément.

- 4 portes sectionnelles de 3,00 x 3,50 m, en façades est et ouest ;

- 2 entrées vitrées côté stationnement ;

- 28 places de parking privatives ;

- Pré-équipement pour bornes de recharge électrique ;

- Local vélos ;

- Dalle béton extérieure de 90 m².

- Le terrain privatif de 2 932 m² comprend également 956 m² d'espaces verts de pleine terre.

À la croisée des bassins économiques d'Annecy, d'Aix-les-Bains et de Chambéry, Alby-sur-Chéran bénéficie d'un positionnement particulièrement intéressant pour les entreprises souhaitant rayonner en Savoie et Haute-Savoie.

La proximité de l'autoroute A41 et de son échangeur facilite les déplacements des collaborateurs, les interventions commerciales et les flux logistiques vers les principaux pôles économiques régionaux, notamment Annecy, Genève et Chambéry.

AD'PARK permet ainsi de conjuguer accessibilité, environnement professionnel et maîtrise de son foncier, tout en évitant les contraintes d'une implantation en cœur d'agglomération.

Une opportunité pour devenir propriétaire d'un bâtiment neuf, indépendant et parfaitement positionné pour développer votre activité aux portes d'Annecy.

Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et étudier votre projet d'acquisition.

Prix : 2 225 000 € HT – Vente en VEFA
Livraison prévisionnelle : 12 mois après démarrage du chantier.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activités bureaux 817m² à Vitrolles

Loyer mensuel6 468 €

Surface817 m²Montant au m²95,04 €/m²/an

VITROLLES – LOCAL D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX – 817 m²
À louer – Zone d'activités de Couperigne
Implantez votre entreprise au cœur de l'une des zones d'activités les plus recherchées de Vitrolles.
Ce local d'activités développe une surface totale d'environ 817 m², comprenant :
575 m² d'atelier / entrepôt
242 m² de bureaux aménagés, offrant des espaces de travail confortables et fonctionnels.
Cet ensemble bénéficie d'un environnement professionnel dynamique avec de nombreuses entreprises déjà implantées.
Les atouts du bien
_ Atelier lumineux et fonctionnel
_ Bureaux climatisés sur deux niveaux
_ Porte sectionnelle pour les livraisons
_ Site sécurisé avec portail automatisé et vidéosurveillance
_ Fibre optique
_ Environnement paysager entretenu
_ Places de stationnement privatives
_ Accès rapide aux autoroutes A7, D113 et D20, facilitant les déplacements vers Marseille, Aix-en-Provence, l'aéroport Marseille-Provence et le port de Fos-sur-Mer.
Une localisation stratégique
Au sein de la ZI de Couperigne, ce local constitue une adresse idéale pour les activités industrielles, techniques, logistiques légères, de maintenance ou de services nécessitant un atelier associé à des bureaux de qualité.
Surface totale : environ 817 m²
Atelier : 575 m²
Bureaux : 242 m²
Disponibilité : Immédiate
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller .

Honoraires de 11 642 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 004 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 404 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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