Achat Vente, Location

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ
Une belle opportunité vient de rejoindre mon portefeuille !
Aujourd'hui, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité un établissement de restauration idéalement situé au cœur de la galerie commerciale Aushopping Porte des Alpes à Saint-Priest.
Un emplacement stratégique bénéficiant du flux de 6,2 millions de visiteurs annuels du centre.
Restaurant entièrement équipé
Clientèle fidélisée
Chiffre d'affaires stable autour de 358 000 € HT
Loyer maîtrisé : 27 585 € HT/an
Bail commercial sécurisé
Véritable potentiel de développement pour un exploitant impliqué
Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement clé en main et exploiter tout son potentiel.
Vous recherchez une nouvelle aventure entrepreneuriale ou souhaitez investir dans un emplacement reconnu ?
Contactez-moi en toute confidentialité.

Conseiller Commerce & Entreprise -


Plus d'informations après échange et signature d'un engagement de confidentialité.
#Commerce #Restaurant #Snack #Restauration #SaintPriest #PorteDesAlpes # #FondsDeCommerce #Entreprendre #Investissement #Lyon #Exclusivité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.962413

Fonds de commerce et murs d'un magasin spécialisé en matériel et accessoires de Chasse et de Pêche qui dispose aussi d'une licence de vente de tabac et d'un comptoir Française des Jeux.

Cette affaire est réputée et attire une clientèle fidèle venant de loin (jusqu'à 1h) séduite par l'assortiment et le conseil.
La rentabilité est excellente et permettra de rembourser un emprunt spécifique pour l'achat des murs sans qu'il soit supérieur au montant du loyer actuel.

Le couple d'exploitants actuels souhaite la céder à des conditions avantageuses afin d'en assurer le maintien sur le site.
Dans cet esprit, ils sont prêts à accompagner le(s) repreneur(s) le temps nécessaire.
D'autre part, un crédit vendeur partiel est envisageable pour la cession du stock dont le montant est élevé.

Renseignements complets auprès de agent mandataire spécialisé en transactions de commerces et entreprises au sein du réseau , après signature d'un engagement de confidentialité. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963449

Une propriété, trois logements , de multiples possibilités !

Situé dans le quartier Bas de Villefranque, découvrez cet ensemble immobilier édifié en 1996, développant 309 m² habitables répartis en trois appartements indépendants, sur une parcelle de 2 890 m².

Une propriété aux volumes généreux, offrant de nombreuses perspectives, aussi bien pour un investissement locatif et patrimonial que pour un projet de résidence principale associé à des revenus complémentaires.

Trois appartements aux configurations distinctes :

Au rez-de-chaussée - Un T3 de 92 m² avec jardin privatif

Actuellement loué, ce premier appartement dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une seconde chambre ou un espace de vie complémentaire, avec accès direct au jardin par une baie vitrée.

Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent ce logement, qui bénéficie également d'un stationnement privatif.

Au premier étage - Un appartement familial d'environ 130 m² avec terrasse et jardin. Accessible par un escalier extérieur indépendant, cet appartement constitue le logement principal de la propriété.

Il propose une cuisine avec espace salle à manger, un séjour de caractère agrémenté d'une cheminée d'époque, ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un jardin privatif.

La partie nuit offre plusieurs chambres, dont une avec salle d'eau privative, une chambre avec espace dressing en mezzanine, ainsi que deux autres chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains et deux WC complètent l'ensemble. Ses volumes, son agencement et ses espaces extérieurs en font un véritable lieu de vie familial.

Au deuxième et dernier étage - Un T3 sous combles d'environ 92 m²

Également accessible de manière indépendante, ce troisième appartement se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC et d'un espace grenier sous combles.

Un bien, plusieurs projets immobiliers :

Pour les investisseurs : l'acquisition de trois logements au sein d'une même propriété permet d'envisager une exploitation locative globale, avec un premier appartement déjà loué et deux logements disponibles à la vente. Une éventuelle mise en copropriété et une valorisation par lots peuvent également être étudiées, sous réserve de faisabilité technique, administrative et juridique.

Pour les acquéreurs en résidence principale : pourquoi choisir entre confort de vie et investissement ? Le logement principal de 130 m², avec sa terrasse et son jardin, offre un cadre de vie familial, tandis que les deux autres appartements permettent d'envisager des revenus locatifs complémentaires.

Pour un projet familial : la configuration en trois logements indépendants permet également d'imaginer un habitat intergénérationnel, d'accueillir des proches tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chacun.

Informations complémentaires :
La propriété bénéficie de plusieurs possibilités de stationnement, d'un garage actuellement utilisé pour le stockage et d'un assainissement individuel. Un ensemble immobilier qui se distingue par ses volumes, ses trois logements indépendants et la diversité des projets qu'il permet d'envisager.

Plus d'information après un 1er contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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(RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel - Réf.971172

Droit au bail d'un local commercial de 42 m² au total, chambre froide positive comprise, à un loyer très bas d'environ 708 € par mois hors charges, dans la partie haute de l'un des axes les plus fréquentés de l'Écusson, en plein cœur du centre historique piéton de Montpellier.
Cette artère commerçante très vivante relie deux grands pôles du centre-ville et attire toute l'année Montpelliérains, étudiants et visiteurs, entre restaurants, boulangeries, boutiques et commerces de proximité.

Le local, en profondeur, offre une belle ouverture sur la rue et une surface totale de 42 m², qui comprend une chambre froide équipée de son groupe frigorifique. Cette chambre froide est un atout rare en centre historique : elle convient à plusieurs types d'activités qui ont besoin de stocker au frais, sous réserve de la destination du bail.

Un emplacement recherché, un loyer très bas et une chambre froide déjà en place : une belle opportunité pour un porteur de projet qui veut s'installer sans attendre sur un axe très passant du centre-ville.

Loyer : 707,63 € HT hors charges par mois, sans TVA, payable par trimestre d'avance.

Charges : provision de 93,33 € par mois, taxe foncière et ordures ménagères comprises.

Prix : 132 960 € honoraires inclus, soit 120 000 € net vendeur et 12 960 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (10,8 % TTC du prix net vendeur).

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,80% TTC du prix hors honoraires.
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(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.971577

Centre Commercial Claira/Rivesaltes - 100 m² Brut - Zone commerciale en Pleine Expansion

Avantages fiscaux : ZONE ZFRR

Idéal tous commerces hors restauration - Local prêt à accueillir votre projet!

- Emplacement stratégique : Situé dans une zone dynamique, entouré de grandes enseignes, avec un flux de 50 000 véhicules/mois, fréquentation garantie, évolution programmée, construction d'un collège de 900 élèves à proximité.
- Grand parking à disposition avec bornes de recharge électrique pour vos clients.
- Excellente visibilité et prestations constructives de qualité.
- Son implantation stratégique sur un axe très fréquenté garantit un un flux régulier.

Opportunité rare : Bénéficiez d'une implantation premium dans un secteur en forte croissance !

Avantages de la zone FRR :
- Exonération IS & IR, 100% pendant 5 ans, puis degressif jusqu'à la 8 ème année.
- Exonération de CFE possible selon décision de la commune.
- Exonération de charges sociales à l'embauche sous certaines conditions.

Surface : 100 m²
Niveau : rez-de-chaussée, de plain-pied
Loyer : 1 500 € HT par mois, hors charges
Provision pour charges : 18 € HT par m² et par an, soit 150 € HT par mois
Bail : commercial 3/6/9 ou 10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Droit d'entrée : 2 mois de loyer

Image non contractuelle.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2700,00€.
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(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.977709

À vendre un Local Commercial / Artisanal de 475 m2 à DIGOIN (71).

C'est emplacement stratégique est une opportunité d'investissement, à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment de la RCEA et de l'A89 à 3 min.
La ville de Digoin se situe à 1 h00 de Macon et de Chalon Sur Saône, 35 min de Moulins.

Terrain de 3200 m2 plat.
Le local commercial ou artisanal d'environ 480 m² environ offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet d'investissement locatif.

Accès poids-lourd et parking.

Le bâtiment est polyvalent et modulable
Possibilité de division afin de créer plusieurs cellules indépendantes
Configuration adaptée à une activité commerciale, artisanale, de stockage.

Étiquette énergétique B.

La configuration du bâtiment permet également d'envisager la création d'un garde-meubles ou de box de stockage à louer, répondant à une demande croissante des particuliers et des professionnels.

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, stockage, division en cellules, garde-meubles ou création de box locatifs.

Pour une visite ou plus de renseignements, me contacter. Philippe Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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(RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.968625

ET SI VOUS DEVENIEZ ENFIN VOTRE PROPRE PATRON ?

À 40 MINUTES DE TOULOUSE - UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

TABAC o PRESSE o FDJ o LOTO o PMU

Vous rêvez de changer de vie, d'entreprendre à deux et de développer votre propre patrimoine ? Ce commerce pourrait bien être le projet que vous attendiez !

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Emplacement stratégique en plein centre-bourg Environ 600 clients par jour Clientèle fidèle et activité dynamique toute l'année Commerce de 60 m², fonctionnel et sécurisé Équipe en place - aucun investissement à prévoir

DES PERFORMANCES QUI ATTIRENT L'ATTENTION : EBE 2024 : 226 000 € Commissions : 285 975 € Bail neuf 3/6/9 Loyer : 900 € HT/mois

IDÉAL POUR UN COUPLE OU DEUX ASSOCIÉS souhaitant allier réussite professionnelle, indépendance et qualité de vie.

Une affaire performante, prête à poursuivre son développement. Il ne manque plus que vous !

Envie de donner un nouveau tournant à votre vie ? Contactez-nous pour découvrir cette opportunité !

Dossier complet après premier échange. Apport personnel justifié demandé avant toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944049

CAHORS - TABAC PRESSE LOTO : UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR CHANGER DE VIE !
UNE AFFAIRE RENTABLE, CLÉ EN MAIN, IDÉALE EN DUO OU EN SOLO AVEC APPUI SALARIÉ !

Vous souhaitez entreprendre, vous reconvertir ou investir dans un commerce qui a fait ses preuves ? Cette affaire a de sérieux arguments !

LES CHIFFRES QUI FONT LA DIFFÉRENCE

EBE retraité : 190 000 €
Commissions nettes : 225 640 €
Environ 600 clients par jour
Matériel récent : terminaux Strator installés en janvier 2026
Surface totale : 180 m², dont 120 m² de logement de fonction
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À CAHORS

Quartier résidentiel dynamique
Très bonne visibilité et parking gratuit devant
Peu de concurrence directe
Commerces de proximité à deux pas
UN VRAI CONFORT DE VIE Une organisation permettant de travailler en duo ou en solo avec une équipe salariée, de profiter de congés et de préserver son équilibre personnel.

DES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES

Dispositif ZRR : avantages fiscaux possibles selon conditions
Loyer attractif : 1 522 € HT/mois
Logement de fonction sur place
Potentiel de développement : vape, CBD, relais colis et nouveaux services.
UN COMMERCE QUI A TOUT POUR SÉDUIRE !

Couple en reconversion, commerçants expérimentés, associés ou entrepreneur solo : cette opportunité mérite votre attention.

Dossier complet et accompagnement à la reprise, au financement et aux démarches administratives.

Informations détaillées après signature d'un engagement de confidentialité.

ENVIE DE DONNER UN NOUVEL ÉLAN À VOTRE VIE PROFESSIONNELLE ?

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité à Cahors. Contactez-nous pour en discuter en toute confidentialité !
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(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.954057

CAHORS : 165 000 € D'EBE POUR UN LOYER DE 740 €/MOIS !

TABAC - PRESSE - LOTO - EXCLUSIVITÉ

Une opportunité rare à découvrir !

165 000 € d'EBE retraité
271 000 € de marge brute globale
179 000 € de commissions nettes
Environ 400 clients par jour
Seulement 740 € de loyer mensuel !
Emplacement en angle de rue, belle visibilité et façade de plus de 5 mètres.

Commerce d'environ 70 m², fonctionnel et bien organisé.

Les atouts :

Fermeture le dimanche.
Exploitation structurée.
Congés organisés par rotation.
Accompagnement du cédant.
Potentiel fiscal FRR à étudier selon éligibilité.
Vous êtes buraliste ou repreneur ? Cette affaire mérite votre attention !

Contactez-moi pour recevoir le dossier confidentiel.

Apport personnel justifié exigé avant visite. Accompagnement au financement et aux formalités de reprise.

Agent spécialisé en transmission de débits de tabac - IOB niveau 3 - ORIAS n° 14001709.

TVA récupérable sur les honoraires de transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.959965

TOULOUSE (31) - TABAC-PRESSE : UNE OPPORTUNITÉ RARE !

Un emplacement premium, une rentabilité exceptionnelle et un véritable confort de vie !

Au cœur d'un quartier aisé et dynamique, découvrez ce superbe commerce de 45 m² réunissant TABAC - PRESSE - FDJ - LOTO - PMU - MULTI-SERVICES, avec près de 500 clients par jour.

Le vrai plus : un spacieux logement de fonction de 100 m² avec 3 chambres à l'étage !

Des performances remarquables :

EBE 2025 : 179 000 €
Commissions nettes : 186 000 €
Loyer attractif : 1 510 € HT/mois
Clientèle fidèle et qualitative, stationnement facile, magasin fonctionnel et potentiel de développement.

Idéal pour un couple ou un duo de repreneurs, avec possibilité d'exploitation en solo selon l'organisation.

Accompagnement professionnel jusqu'à la reprise : financement, agréments et démarches administratives.

Dossier confidentiel après validation de votre profil et de votre apport personnel.

Une affaire rentable, un cadre de vie privilégié : le commerce idéal pour allier réussite professionnelle et projet de vie !

Contactez-nous rapidement : ce type d'opportunité est rare sur Toulouse !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.952962

MONTAUBAN CENTRE-VILLE - TABAC / PRESSE / FDJ / LOTO / PMU
UNE BELLE RENTABILITÉ, UN LOYER MINI ET UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN !

EBE retraité : 124 489 €
Commissions nettes : 141 562 €

Une opportunité à saisir en plein cœur de Montauban !

Situé sur un axe passant, ce commerce bénéficie d'une belle visibilité et d'un magasin de 90 m² entièrement rénové, en état neuf.

Les atouts qui font la différence :

Loyer exceptionnel : 1 000 € HT/mois + foncier
Bail commercial jusqu'en 2030
Aucun salarié à reprendre
Aucun gros investissement à prévoir
Exploitation possible en solo, en duo ou avec un appui
Bail autorisant tous commerces hors restauration
Une affaire rentable, confortable et immédiatement opérationnelle, idéale pour un repreneur souhaitant s'installer dans de bonnes conditions, avec de belles perspectives d'évolution.

Cession accompagnée par un spécialiste des transactions de tabac : financement bancaire, agréments et démarches de reprise.

Dossier complet sur demande après premier échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971175

À VENDRE - DROIT AU BAIL
Emplacement N°1 - Trois-Îlets (Martinique)
Surface : 39,2 m² - Rez-de-chaussée - Fort passage
Cause départ à la retraite

Situé au cœur d'une station balnéaire très prisée du sud Martinique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium avec une visibilité exceptionnelle. Idéalement placé à quelques pas de la plage, dans une zone très fréquentée et dynamique.

Caractéristiques :
o Surface : 39,2 m²
o 7 vitrines en angle pour une visibilité maximale
o Espace de vente aménagé avec portants et rangements
o Cabine d'essayage
o Réserve avec coin café et WC
o Local en excellent état, prêt à l'emploi
o Stationnement gratuit à proximité immédiate
o Accès facile en zone piétonne

Atouts :
o Fort passage touristique et local toute l'année
o Emplacement stratégique pour commerce de détail
o Quartier animé à proximité des restaurants, plages et commerces

Activités idéales : prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, ou toute activité nécessitant une forte visibilité.

Possibilité de reprise de l'enseigne de prêt-à-porter actuellement exploitée au sein du local, bénéficiant d'une excellente notoriété, d'une activité particulièrement performante et de 18 années d'implantation sur l'île.

Cette reprise, sans coût complémentaire lié à la franchise, pourra être envisagée sous réserve de l'accord préalable du franchiseur et de l'acceptation du dossier du repreneur selon les conditions propres au réseau.

Prix et conditions sur demande.

Contact :
- Conseillère en immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,00% TTC du prix hors honoraires.
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(RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.961817

TOULOUSE SUD - TABAC / LOTO / PMU : UNE AFFAIRE QUI A DU RENDEMENT !

VENTE URGENTE - UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Vous recherchez un commerce rentable, structuré et déjà parfaitement opérationnel ? Ne cherchez plus !

DES CHIFFRES QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

336 000 € de commissions
277 000 € d'EBE retraité
Environ 1 000 clients par jour
115 m² rénovés en 2021
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Emplacement stratégique dans un quartier résidentiel prisé de Toulouse Sud.
Clientèle fidèle et flux important.
Équipe autonome déjà en place.
Agencement moderne et matériel de qualité.
Stationnement minute à proximité.
Un commerce performant, une équipe opérationnelle, une rentabilité remarquable : vous reprenez une affaire qui fonctionne déjà !

Buraliste confirmé, couple d'exploitants ou entrepreneur ambitieux : une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.Agent formé au tabac et IOB
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(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.974826

TOULOUSE CENTRE (31) - TABAC PRESSE FDJ PMU

UNE BELLE AFFAIRE, UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, DES CHIFFRES QUI PARLENT !

Au cœur de Toulouse, découvrez ce tabac-presse bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de clientèle particulièrement soutenu.

LES CHIFFRES CLÉS :

100 m² de surface
Environ 750 clients par jour
163 000 € d'EBE retraité
195 000 € de commissions nettes
Exploitation idéale pour un duo avec 2 salariés
Tabac | Presse | Loto / FDJ | PMU

SES ATOUTS :

Emplacement central sur un axe très passant
Excellente visibilité et fréquentation soutenue
Activités diversifiées et clientèle fidélisée
Espace convivial pour la pause méridienne
Organisation adaptée à deux repreneurs
Une opportunité à saisir pour un duo souhaitant reprendre une affaire structurée, performante et idéalement située à Toulouse.

Dossier complet et photos après premier échange et signature d'une fiche de confidentialité.

Apport personnel justifié demandé avant toute visite.

Accompagnement professionnel : financement, agréments, démarches administratives et reprise.

Vous avez un projet de reprise ? Contactez-moi pour découvrir cette opportunité !

#Toulouse #TabacPresse #TabacToulouse #FDJ #PMU #Buraliste #CessionCommerce #RepriseEntreprise #Commerce #Entreprendre
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(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971664

LOCAL PROFESSIONNEL ATYPIQUE A LOUER Au coeur du centre-ville de Perpignan, local de 700 m², comprenant 4 amphithéâtres, accueil, bureaux et sanitaires. Belles vitrines. Idéal centre de formation, écoles ou commerces (Pas de restauration). Loyer raisonnable. Libre immédiatement. Nombreuses possibilités. Loyer mensuel : 5 250 € HT HC Honoraires Cabinet : 15 120 € TTC à la charge du locataire

À vendre RESTAURANT BAR Grande ville touristique du Tarn en Occitanie. Emplacement prémium au cœur de la zone touristique. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une grande terrasse devant l'établissement. Parkings à proximité immédiate. Réelle opportunité, pour développeur. Affaire saine à redynamiser . En excellent état avec agencement et matériel constamment renouvelés et entretenus. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible) Prix du Fonds de commerce : 265.000 €. Réf.: A4387MP

Nous vous proposons à la location ces bureaux neufs au sein du programme immobilier Ilot Renaudin idéalement situé à Angoulême dans le secteur de L'Houmeau / gare.

Ce bâtiment tertiaire en cours de construction dispose de 547 m² de surfaces de bureaux disponibles.

Les plateaux de bureaux livrés aménagés sont divisibles à partir de 18 m² permettant une grande flexibilité en fonction des besoins de votre entreprise.

Emplacement privilégié au coeur du quartier de L'Houmeau, le long de la Charente, face à la médiathèque Alpha et à la passerelle menant directement à la gare SNCF d'Angoulême, desservie par la ligne TGV Paris
- Bordeaux.

N'hésitez pas à nous contacter afin de connaitre les différentes surfaces disponibles, tarifs et prestations.

Livraison prévisionnelle : juillet 2026.

Loyer mensuel : 130 € HT / m².

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1714 ()

Paris 11
- RESTAURANT, top emplacement.
Ce Restaurant dispose d'une cuisine ouverte sur la salle toute équipée avec du beau matériel et une extraction externe avec un moteur en tourelle.
Toute la décoration et l'équipement ont été faits avec goût et qualité, nous disposons de 25places assises en salle.
un Gros CA réalisé sur 5 jours par semaine.
Loyer très faible pour l'emplacement, bail 3/6/9: 23033€ HCHT annuel.
Affaire clés en mains.
Prix: 214014€ FAI
Référence: VF121547

75
- vous propose à la vente un Traiteur / Épicerie fine dans un quartier dynamique et plein de caractère de la rive droite de Paris, dans rue commerçante, entourée de tous les commerces de bouches, clientèle de bureaux résidents et étudiants. Marché deux fois par semaine. Ce local dispose d'une façade vitrée de 5m de linéaire, d'un espace de vente de 30m² bien agencé, d'une cuisine de plain pied ouverte sur la salle sans extraction, d'une réserve de 10m² ainsi qu'un sous-sol de 30m² pour le stockage, une terrasse permanente de 8 places idéale pour la dégustation aux beaux jours et pour donner de la visibilité à l’enseigne. Le fonds a été entièrement rénové en 2022. Le local est en très bon état et entièrement équipé. Petit loyer de 1800€ par mois. Pas de personnel à reprendre. CA de 217000€. Prix : 71 055 € FAI ref : VF121534.

75
- vous propose une affaire en top emplacement
- BAR BRASSERIE TABAC
- plein centre de paris
- magnifique affaire de 120 places intérieures et une terrasse de 60 places minimum
- 3.5kg café par jour
- plus de 500.000€ de limonade en bar
- commissions net de plus de 650.000€ par an
- plus de 300.000€ de tabletterie
- bail renouvelé jusqu'en 2032 avec un loyer de 7000€hthc par an
- une grande cave et un appartement de 3 pièces complète ce bien
- prix 3.864.427€FAI
- ref : VF121529

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE COFFEE SHOP – EMPLACEMENT N°1 – PARIS
ÉTABLISSEMENT EXCEPTIONNEL – OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ PARISIEN
vous propose à la vente ce fonds de commerce de 200m², idéalement situé au cœur d’un secteur particulièrement recherché de la capitale, ce fonds de commerce de coffee shop bénéficie d’un emplacement n°1, au sein d’un environnement commerçant dynamique et à forte attractivité.
Cet établissement se distingue par son caractère exceptionnel et son positionnement, offrant une opportunité rare à un professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique, et réalise entre 100k/120k de CA par mois.
Coffee shop haut de gamme, café de spécialité ou concept gourmand contemporain : cette adresse se prête parfaitement au développement d’un concept à forte identité, capable de séduire une clientèle urbaine, composée d’actifs, de riverains et de visiteurs.
Un établissement remarquable, réunissant emplacement premium et attractivité commerciale, idéal pour un exploitant ambitieux souhaitant développer une adresse de référence sur le marché parisien.
Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande.
REF: VF115846 // 808 524 € FAI

A vendre murs commerciaux à Clermont-Ferrand en copropriété. Ce bien est situé sur un axe très passant dans une zone commerciale. Local d'une surface totale de 98m² comprenant plusieurs bureaux et un accueil ainsi qu'une place de parking fermée. Belle visibilité avec une grande vitrine et stationnement devant et à proximité. Le bâtiment est neuf, les travaux se sont terminés en avril 2024. Prix de présentation : 263 040 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À vendre entreprise de service à la personne de confort (ménage, repassage, courses, vitres, jardinage...) Établissement situé sur un axe très passant avec une belle visibilité. Agence neuve avec plusieurs bureaux, accueil, salle de repos, aucun travaux à prévoir. Personnel en place depuis plusieurs années connaissant très bien la clientèle et le secteur, plusieurs assistantes ménagères, un chargé administratif, une responsable d'agence, un laveur de vitres et un jardinier. Évolution du CA possible en développant plus l'activité vitrerie et espaces verts déjà existantes. Bel outil de travail avec un portefeuille clients fidèles ainsi qu'une liste d'attente de clients qui attendent un créneau disponible.
- CA HT : 583482€. Possibilité d'achat des murs. Prix de présentation des murs *: 263 040 euros. Prix de présentation du fonds *: 197 280 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Belle opportunité avenue de la République à Clermont-Ferrand !. Anciennement Nexiti !! Local commercial neuf de 100 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé sur un axe majeur et bénéficiant d’une excellente visibilité. La copropriété refuse touts les activités de restauration et d'épicerie. Son linéaire de vitrine de 15 mètres constitue un véritable atout pour mettre en valeur votre activité. Transports en commun et possibilités de stationnement à proximité. Aucun droit d’entrée.
- Loyer annuel : 24 000 € HT HC (soit 2 000 € HT HC / mois).
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 7 200 € HT. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre un droit au bail situé au cœur du plateau central de Clermont-Ferrand, dans un secteur commerçant recherché et à fort passage. Le bien se compose d’une surface commerciale en rez-de-chaussée d’environ 70 m², ainsi que d’une réserve d’environ 20 m². Ce local convient parfaitement à une activité de commerce de détail, service ou concept store. Faible loyer : 600 € HT/HC mensuel. Prix de présentation :62 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.