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Vente bar tabac à 20mn de St Malo

Vente bar tabac à 20mn de St Malo

Prix de vente390 240 €

vous propose à la vente un établissement Bar Tabac Restaurant bénéficiant d'un positionnement affirmé sur son secteur et d'une clientèle fidèle. Située en Ille-et-Vilaine, à proximité de la Baie du Mont-Saint-Michel, cette affaire exploitée depuis plusieurs années bénéficie d'un environnement attractif conjuguant clientèle locale, activité économique et flux touristiques. L'établissement dispose d'un espace de restauration permettant d'accueillir jusqu'à 65 couverts en salle, complétés par une terrasse offrant 20 places supplémentaires. L'activité de restauration sert aujourd'hui plus de 50 couverts par jour et s'appuie sur une clientèle fidélisée composée principalement de professionnels du secteur (travaux publics, artisans, entreprises locales). L'exploitation repose sur plusieurs activités complémentaires offrant une récurrence de chiffre d'affaires et une diversification des sources de revenus :
- Bar
- Tabac
- Française des Jeux
- Bibeloterie
- Restauration L'organisation actuelle permet d'assurer une exploitation fluide de l'activité et offre au repreneur un potentiel de développement selon son projet. Les points forts de l'affaire:
- Chiffre d'affaires supérieur à 500 k€
- EBE retraité à 120 000€
- Proximité de la Baie du Mont-Saint-Michel
- Outil de travail immédiatement exploitable
- Positionnement établi sur son secteur
- Potentiel de développement
- Opportunité rare sur le marché. Cette affaire conviendra à un couple d'exploitants ou à un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'une activité diversifiée, d'une clientèle installée et d'un environnement économique porteur. Possibilité d'acquérir les murs.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Murs libres restaurant extraction Nice centre

Murs libres restaurant extraction Nice centre

Prix de vente970 000 €

Surface263 m²Montant au m²3 688,21 €/m²

Murs commerciaux – Centre-ville de Nice

Bar
- Restaurant d'une superficie d'environ 263 m², dont 231 m2 de surface commerciale, équipé d'une extraction aux normes.

Implanté dans un secteur dynamique du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des bureaux.



970k€ NV

Honoraires à la charge du preneur.


A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs libres restaurant 157m² Nice centre

A vendre murs libres restaurant 157m² Nice centre

Prix de vente610 000 €

Surface157 m²Montant au m²3 885,35 €/m²

Murs commerciaux – Centre-ville de Nice

Restaurant d'une superficie d'environ 157 m², équipé d'une extraction aux normes.

Implanté dans un secteur dynamique du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des bureaux.



610k€ NV

Honoraires à la charge du preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer droit d'entrée bar 106m² centre ville Nice

A louer droit d'entrée bar 106m² centre ville Nice

Loyer mensuel2 500 €

Surface106 m²Montant au m²282,96 €/m²/an

Bar – Centre-ville de Nice

Bar d'une superficie d'environ 106 m², dont 74 m2 de surface commerciale.

Implanté dans un secteur dynamique du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des bureaux.

Conditions financières :
  • Droit d'entrée : 30 000 €
  • Loyer annuel : 30 000 € HT HC
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer triennal.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 53m² Rue Gioffredo Nice

Droit au bail local 53m² Rue Gioffredo Nice

Droit au bail40 000 €

Loyer mensuel1 200 €Surface53 m²Montant au m²271,68 €/m²/an

Droit au bail à céder : situé au début de la rue Gioffredo, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec une belle vitrine, dans un quartier dynamique et commerçant. À proximité immédiate de l'IPAG et du nouveau commissariat de Police.

D'une superficie totalede 80 m², le local se compose d'un rez-de-chaussée de 53 m² avec une belle hauteur sous-plafond et d'un entresol de 27 m² donnant sur cour. Idéal pour accueillir des bureaux, un showroom, un commerce de détail ou une activité de petite restauration sans cuisson.

Prix : 40 000 € net vendeur

loyer : 1 200 € / mois HC

Honoraires fortaitaires : 5 000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC boulangerie à Nice centre

Vente FDC boulangerie à Nice centre

Prix de vente194 400 €

À quelques mètres du Carré d'or :
BOULANGERIE-PÂTISSERIE-CHOCOLATIER-CONFISERIE-GLACIER


Réel potentiel de développement
Équipement renouvelé pour plus de 50 000 euros en début d'année (2026).


Exploitation 6 jours sur 7

CA 2025 : 206 000 €
Près de 270 000 € (lorsque la boulangerie travaillait avec les hôtels).

Possibilité d'adjoindre au bail un appartement de 2/3 pièces situé au 1er étage au-dessus de la boulangerie.

Avec l'appartement, un bail neuf à partir du 01/01/2027 est négocié pour un loyer annuel hors charges de 37 080 euros.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Local commercial de 175m² à vendre à Nice Nord

Local commercial de 175m² à vendre à Nice Nord

Prix de vente550 000 €

Surface175 m²Montant au m²3 142,86 €/m²

A vendre, murs commerciaux libres situé sur un emplacement de premier choix au cœur du quartier dynamique de Nice Nord

Situé à l'intersection de l'Avenue Cyril Besset et du Boulevard de Cessole, ce local commercial de 175 m² de plain-pied bénéficie d'une visibilité exceptionnelle

Ancienne agence bancaire, le plateau a été entièrement décloisonné, offrant un volume spacieux, lumineux et modulable selon vos besoins

Grâce à son linéaire de vitrine très important, vous profitez d'une exposition maximale sur un axe à très fort flux véhicule et piéton

Idéal pour une enseigne commerciale, une activité de services ou une profession libérale

Prix : 585 000 € (Honoraires inclus)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 83m² Nice Hôtel des Postes

A vendre droit au bail 83m² Nice Hôtel des Postes

Droit au bail70 000 €

Loyer mensuel1 700 €Surface83 m²Montant au m²245,76 €/m²/an

Très beau local en plein centre ville avec beau linéaire façade

Passage piétons et voitures important

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur (hors métier de bouche) moyennant un loyer annuel de 20 400 € HT/HC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A VENDRE DROIT AU BAIL RUE D'ANTIBES

A VENDRE DROIT AU BAIL RUE D'ANTIBES

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel3 740 €Surface90 m²Montant au m²498,72 €/m²/an

CANNES haut de la rue d'Antibes, lumineux magasin formant un beau rectangle, facile à aménager

Belle hauteur sous plafond

Environnement commerçant : pharmacie, banques, restauration

Flux important voiture prenant le début du haut de la rue d'Antibes

Idéal coiffure, esthétique, petite décoration...

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux refaits à neuf centre ville Nice

A louer bureaux refaits à neuf centre ville Nice

Loyer mensuel4 000 €

Surface104 m²Montant au m²461,52 €/m²/an

Proche Promenade des Anglais

Bureaux entièrement refaits à neuf : insonorisation phonique des murs, climatisation, double vitrage, kitchenette

Situés au RDC de l'immeuble avec accès PMR

Surface totale 104m² composée de 5 bureaux indépendants

Une petite place de parking est comprise dans la location (Smart ou scooter).

Bail professionnel (6 ans)

Loyer et charges réglables par mois d'avance

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs commerciaux libres 273m² à vendre à Nice

Murs commerciaux libres 273m² à vendre à Nice

Prix de vente500 000 €

Surface273 m²Montant au m²1 831,5 €/m²

Murs commerciaux occupés bénéficiant d'une belle surface de plain-pied : 173m² et d'un beau linéaire façade

Locataire en place, bail du 01/09/2026 (date de départ du loyer au 01/12/2026 en contrepartie de travaux en cours de réalisation)

Activité : actions sociales sans hébergement

Loyer annuel : 36 000 € HT/HC réglable par trimestre d'avance (non soumis à TVA)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder droit au bail de 50m² à Nice Notre Dame

A céder droit au bail de 50m² à Nice Notre Dame

Droit au bail95 000 €

Loyer mensuel1 335 €Surface50 m²Montant au m²320,4 €/m²/an

Très beau local à usage de Snack/Salon de Thé entièrement refait à neuf, belle décoration

Hotte à charbon et accès PMR = ok

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder magnifique local Rue de France à Nice

A céder magnifique local Rue de France à Nice

Loyer mensuel10 000 €

Surface143 m²Montant au m²839,16 €/m²/an

Très belle façade 5ml env. composée de 2 grandes vitrines symétriques toute hauteur

Très belle hauteur sous plafond

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure local de 75m² à Nice Félix Faure

Location pure local de 75m² à Nice Félix Faure

Loyer mensuel3 800 €

Surface78 m²Montant au m²584,64 €/m²/an

Très beau local très bien situé, plein sud

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Loyer/charges/foncier réglables par trimestre d'avance, pas de TVA

Provisions sur charges, taxe foncière et OM = 1 200 € / trim.

Dépôt de garantie : 3 mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 19m² à Nice Carré d'Or

Droit au bail local 19m² à Nice Carré d'Or

Droit au bail175 000 €

Loyer mensuel4 000 €Surface19 m²Montant au m²2 526,36 €/m²/an

Adorable écrin entièrement refait en 2022 bénéficiant d'un environnement qualitatif au coeur du CARRÉ D'OR / prestige

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 80m² Nice quartier du Port

A vendre droit au bail 80m² Nice quartier du Port

Droit au bail100 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface80 m²Montant au m²225 €/m²/an

Proximité immédiat Place du Pin et rue Cassini

Local avec beaucoup de charme en très bon état général, pilier en pierre et belle HSP (3.20m)

Fenêtre à l'arrière du local offrant une belle luminosité

Totalement sécurisé (alarme laissée par cédant)

Point d'eau et WC dans cour arrière à usage privatif

Climatisation réversible

Cave de 4 m² accessible par une trappe

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV droit au bail secteur recherché Villefranche

AV droit au bail secteur recherché Villefranche

Droit au bail39 000 €

Loyer mensuel1 173 €Surface53 m²Montant au m²265,56 €/m²/an

Dans un secteur recherché magasin en très bon état, belle superficie et bénéficiant d'un magnifique linéaire façade

Provisions sur charges et taxe foncière : 1 440 € / an

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux R+1 coeur Carré d'Or Nice Liberté

A louer bureaux R+1 coeur Carré d'Or Nice Liberté

Loyer mensuel1 800 €

Surface89 m²Montant au m²242,64 €/m²/an

Bureaux au 1er étage d'un très bel immeuble situé dans la 2ème partie de la rue de la Liberté, bénéficiant d'un environnement très qualitatif

Plomberie et électricité aux normes

Bail professionel ou commercial

Dépôt de garantie : 3 mois

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail magnifique local Nice Malausséna

Droit au bail magnifique local Nice Malausséna

Droit au bail135 000 €

Loyer mensuel3 228 €Surface100 m²Montant au m²387,36 €/m²/an

Magnifique local facilement aménageable et en très bon état

Beau linéaire façade, passage piétons très important

Belle visibilité avec le tram

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB magnifique magasin  160m² à Nice Carré d'Or

DAB magnifique magasin 160m² à Nice Carré d'Or

Droit au bail75 000 €

Loyer mensuel8 050 €Surface160 m²Montant au m²603,72 €/m²/an

Emplacement premium Carré d'Or

MAGNIFIQUE MAGASIN avec une très belle façade sur 2 niveaux

Linéaire façade : 9m

Bel escalier intérieur menant à un 1er étage vaste et fonctionnel
Luxueuse rénovation

Provisions sur charges et foncier : 800 € / mois

Un bail neuf sera réalisé avec l'activité au choix du preneur aux mêmes conditions financières

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 96m² à Nice centre ville

A vendre droit au bail 96m² à Nice centre ville

Droit au bail65 000 €

Loyer mensuel1 317 €Surface96 m²Montant au m²164,64 €/m²/an

Droit au bail idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nice, à proximité du lycée Masséna et de la Coulée Verte.

Le local est composé d'un RDC de 30m² avec une belle vitrine et d'un sous-sol de 66m² directement accessible depuis le local, actuellement non exploité et nécessite des travaux.

Loyer mensuel charges comprises : 1 417 €

Prix de Cession 65 000 € net vendeur

Honoraires : 5 000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure grande surface à Nice centre
Mandat exclusif

Location pure grande surface à Nice centre

Loyer mensuel11 667 €

Surface1 212 m²Montant au m²115,56 €/m²/an

Rare opportunité à la location, ensemble immobilier situé dans le quartier Trachel à Nice, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à la voie rapide.

Développant une superficie totale d'environ 1 212 m² répartis sur 2 niveaux, ce bien offre des volumes généreux et des caractéristiques techniques particulièrement adaptées aux activités professionnelles.

Cet ensemble immobilier présente un potentiel pour diverses activités : stockage, showroom, distribution, activité artisanale ou logistique urbaine, sous réserve de leur compatibilité avec la destination des locaux et les autorisations nécessaires.

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Dépôt de garantie de 3 mois

Loyer réglable par trimestre d'avance

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 90m² Nice centre Carabacel

A vendre droit au bail 90m² Nice centre Carabacel

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel1 470 €Surface90 m²Montant au m²195,96 €/m²/an

Liberté commerces vous propose un local commercial en parfait état situé dans le quartier Carabacel, entre le nouveau commissariat et la place Garibaldi.

Le bien offre deux espaces séparés par quelques marches, il est équipé de point d'eau, WC, climatisation réversible.

Belle hauteur sous plafond et linéaire vitrine de 6 mètres minimum.

Nouveau bail 3/6/9 dans l'activé du preneur

Toutes activités sauf nuisance

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 30m² à Nice Bonaparte

A vendre droit au bail 30m² à Nice Bonaparte

Droit au bail60 000 €

Surface30 m²

Droit au bail à céder rue Bonaparte, à proximité immédiate de la Place du Pin

Charmant local commercial d'environ 30 m², équipé de la climatisation, d'un point d'eau et d'un WC.

Loyer attractif : 853 € / mois HC.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 50m² à Beaulieu sur Mer

A vendre droit au bail 50m² à Beaulieu sur Mer

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel1 113 €Surface50 m²Montant au m²267,12 €/m²/an

Droit au bail situé à Beaulieu-sur-Mer, d'un joli local commercial d'environ 50m² rénové dans un style moderne / haut-de-gamme.

Loyer mensuel charges comprise : 1 375€

Prix de cession : 45 000€ net vendeur

Honoraires : 5 000€ HT



Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail joli local 110m² Nice quartier port
Mandat exclusif

Droit au bail joli local 110m² Nice quartier port

Droit au bail95 000 €

Loyer mensuel550 €Surface110 m²Montant au m²60 €/m²/an

Droit au bail d'un joli local commercial avec un grand linéaire, situé à proximité immédiate de la Place du Pin.

D'une superficie totale de 110 m², il se compose de 70 m² en rez-de-chaussée et de 40 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local.

Le bien dispose d'une climatisation réversible, ainsi que d'un point d'eau avec WC.

Le local ne dispose pas d'extraction.

Loyer ultra attractif : 550 €/mois HC.



Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques