Achat Vente, Location

Restaurant / Concept de restauration – Triangle d’Or – Paris 8e

vous propose ce bien situé dans le très recherché secteur du Triangle d’Or, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris.

Cet établissement, réparti sur plusieurs niveaux, offre un fort potentiel d’exploitation et de réagencement pour différents concepts de restauration.

Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée :une salle principale
un espace bar / présentoir

À l’étage :une seconde salle
la cuisine

Au sous-sol :chambre froide
espaces de stockage
cave

L’établissement accueille actuellement environ 40 couverts, avec la possibilité d’augmenter ou de réduire la capacité selon le projet et l’agencement souhaité.
Point très important :
-Le bailleur autorise l’installation d’une extraction 300 ou 400 mm, selon les besoins de l’activité.
-Un devis ainsi que les plans ont déjà été réalisés, facilitant grandement le projet de transformation.
Le local dispose également d’une terrasse d’appel, apportant visibilité et attractivité supplémentaire.
Grâce à sa configuration et son emplacement premium, ce bien conviendra parfaitement à :
restaurant tendance,
concept premium,
bistrot moderne,
cave à manger,
restauration haut de gamme,
ou projet hybride restauration / bar.
Points forts :
Triangle d’Or – Paris 8e
Emplacement premium et recherché
Plusieurs niveaux exploitables
Terrasse d’appel
Possibilité extraction 300 ou 400 mm autorisée
Plans et devis déjà réalisés
Chambre froide + stockage + cave
Fort potentiel de réagencement
Plusieurs concepts envisageables
Contact direct :








Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 17ème Quartier Pereire : Cession de fonds de commerce d'un restaurant idéal en tant que premier achat

vous propose ce sublime restaurant licence 4 idéalement située dans un quartier très recherché du 17ème.
Clientèle de haute facture, beaucoup de bureaux aux alentours et encore en arrivage, magnifiques hôtels et habitations. Très belle affaire dans un superbe quartier.


- Surface en rez-de-chaussée de 50m²

- 24 Couvert en intérieur mais optimisable (30 couverts ou plus)

- Terrasse couverte

- Terrasse pérenne de 6 couverts

- Terrasse estivale de 12 couverts

- Une cuisine de 15m² avec réserves en plain-pied

- Extraction 400mm

- Licence 4 (pas du tout utilisée actuellement donc gros potentiel de développement)

- Laboratoire en sous-sol et surface de réserves de 25m²

- Très Bon TM : 55€ en moyenne par jour

- Ouvert uniquement en semaine, également potentiel de développement

- Un loyer plutôt très bas pour le quartier de 1850€ HT HC mensuel (2 523,26 € CC TTC)

- CA 2025 = 187.000€ HT

Avis du consultant : Très belle affaire dans un quartier premium avec un prix parfait pour une première affaire !

Plus d'informations :
-
-


Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.

6 Rue de Chateaudûn
75009 Paris



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant
- Paris 6
- Proche métro Odéon

Clientèle midi et soir. On y trouve des librairies, des maisons d’édition, des galeries d’art, des théâtres, des universités et de nombreux commerces. S’y ajoutent les habitants du quartier, une forte population étudiante et de nombreux touristes.

Quelques éléments clés pour vous décider :
Surface totale d'environ 69 m²
Cuisine équipée et fonctionnelle
Extraction 400 mm pour toutes vos cuissons
Loyer de 6 800€ cc/mois
Secteur à fort passage

Contact :






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant/Bar
- Paris 8
- Quartier midi

Dans un excellent quartier du 8e arrondissement, un restaurant de 96 m² avec une cuisine bien équipée, prêt à exploiter. Une activité essentiellement tournée vers le service du midi.

Ce restaurant dispose de :
Cuisine bien équipée
Loyer : 3500 € HT / mois
Charges : 198 € / mois
Beau potentiel de développement
CA 436K en 2024

Contact :






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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant Licence IV
- Puteaux
- Pépite

Un restaurant au cœur de Puteaux. Une clientèle fidèle et variée : habitants de la ville, agents des administrations, salariés des bureaux et commerces, et passants. L’activité est régulière toute la semaine, au déjeuner comme au dîner.

Ce restaurant comprend :


- Surface totale d'environ 90 m²

- 52 couverts

- 36 couverts supplémentaire en terrasse

- Licence IV

- Extraction 400 mm pour toutes vos cuissons

- Loyer de 3 300 € CC, très bon pour le secteur

- CA 2025 : 400 000 € HT

Contact :






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CHOLET
- ZI/ZA
- Bureaux
- 285 m²

Au sein d'une dynamique zone industrielle à proximité du centre ville vous propose ce local en location dans une zone regroupant bureaux et locaux d'activités ou stockage .

A la location , des bureaux professionnels d'une surface de 285 m² environ avec la possibilité au besoin de louer en plus de la surface type entrepôt. Nombreuses places de stationnement.

Prix du loyer : 3 250 HT/mois

Honoraires d'agence : 9 750 € HT

Recherche BOULANGER PATISSIER pour rouvrir une boulangerie pâtisserie d'un village proche de ROQUECOURBE avec tous le matériel d'un état irréprochable .Population pour la viabilité d'une boulangerie dans un village 1 800 habitants ,super nous sommes à plus.Four électrique bongard ,paneotrad,laboratoire spacieux avec tour central avec vu magasin.Cette boulangerie pâtisserie tournée entre 170 000.00euros et 180 000.00e avec l'ancien boulanger. Les dernier n'avais occune connaissance et professionnalisme du métier. Dans les village ,la clientélle veut du maison .
De ce fait ,nous recherchons un boulanger pâtissier artisans avec faible apport mais grande motivation qui voudrait s'investir à son compte à moindre coup.Oui la vente ne se fait que sur le maréreil avec mise en place d'un bail 3/6/9 avec un loyer de 700.00 euros plus foncier.Prix du matériel 20 000 euros HT qui fait en fait en TTC agence comprises 26 400.00euros. Trés belle opportunité à moindre coup et risque .A visiter pour avoir idée rapidement .

Boulangerie pâtisserie proche de bessens avec parking .Chiffre d'affaires 222 000.00euros avec école et maison de retraite du village. Loyer 1050.00euros HT. Pas de foncier. Pas de logement . Personnel 1 vendeuse et 1 pâtissier. Four électrique . Production 30% en pain et viennoiserie, 30% en pâtisserie et 40% en snacking. Axe circulant. Fermée le dimanche entier .Gros potentiel de développement sur tout les postes. Idéal pour couple . Il faut la voir .

Dernière opportunité dans un parc d'activités commerciales neuf à Matoury



Situé en rez-de-chaussée avec une vitrine premium, ce local de 466 m² brut vous offre une visibilité optimale au coeur d'un pôle dynamique.



Idéalement implanté dans un environnement attractif, ce bien bénéficie d'une fréquentation régulière grâce à la présence de nombreux commerces et services à proximité.



Livré brut, cet espace modulable s'adapte parfaitement à votre projet : aménagez-le selon vos besoins ou divisez-le en 2 lots pour une exploitation optimisée.



Grand parking à disposition pour faciliter l'accès à votre clientèle. Une opportunité rare à saisir sans tarder !


- Loyer annuel : 145392 €

- Charges annuelles : 7269 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 36 348,00 € HT)

Entreprises vous propose à la cession une cave à vin existante, située en centre-ville d'Angers. Développant une surface de 78 m² cet établissement constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant poursuivre une activité existante ou donner vie à son propre projet. Les atouts de cette affaire : Emplacement en centre-ville d'Angers Activité de cave à vin existante Surface de 78 m² Réserve Licence III Prix de cession : 72 800 € FAI Une opportunité pour reprendre une activité dans un univers convivial et passionnant, au coeur de la vie angevine. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Entreprises.

A vendre Fonds de commerce Restauration rapide Angers Centre Situé en centre-ville d'Angers, ce fonds de commerce bénéficie d'un très beau local de 150 m², spacieux et entièrement équipé, prêt à accueillir votre projet. Une cuisine avec extraction et chambre froide; Un comptoir de vente fonctionnel; Une grande salle de restauration; Une terrasse, véritable atout pour la clientèle. Vous avez un concept à développer ou souhaitez implanter votre enseigne à Angers ? Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette affaire ! Dossier complet, éléments financiers et visite uniquement après premier échange et engagement de confidentialité. La vente de ce fonds de commerce est assurée par de l'agence Entreprises située 4, boulevard Bédier à ANGERS
- . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

L'Agence Entreprises vous propose une opportunité rare de reprise d'un fonds de commerce idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Un emplacement stratégique Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant attractif, ce local d'environ 100 m² offre un bel espace d'exploitation et de nombreuses possibilités pour développer votre activité. Son emplacement privilégié, au coeur d'un secteur bénéficiant d'un passage régulier, constitue un véritable atout pour un professionnel souhaitant s'implanter à Angers ou développer son activité dans un environnement porteur. Les atouts de cette opportunité :
- Emplacement recherché, Place Molière à Angers
- Surface d'environ 100 m²
- Belle visibilité commerciale
- Secteur dynamique et attractif
- Licence III incluse dans la cession
- Prix de vente : 84 000 € FAI Une belle opportunité pour concrétiser votre projet commercial dans un emplacement de qualité à Angers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ? Agence Entreprises.

TABAC BAR BRASSERIE 94 VAL DE MARNE. Tabac d'angle idéalement situé dans le département du Val-de-Marne (94), bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle. Bel espace commercial avec une surface fonctionnelle et accueillante. Inclus un magnifique appartement F3, parfait pour une résidence sur place. Activités Bar, Tabac, FDJ (Française des Jeux). Commission annuelle totale d'environ 200 000 €. Prix 847.000 euros FAI.

Je vous présente :

Un fonds de commerce de restaurant, situé dans le quartier de Magnan. L’établissement développe environ 270 m² au total et accueille environ 70 couverts en salle et environ 30 en terrasse. Les surfaces se répartissent comme suit :


- Salle + bar: 90 m²

- Cuisine : 35 m²

- WC et réserve : 10 m²

- Cave à assainir : 70 m²

- Étage R+1, actuellement en logement : 65 m² environ.

Possibilité de développer une activité hôtelière au sein de l'établissement.

Le restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et touristique, ainsi que d’une solide réputation sur Google et sur les plateformes d’avis étrangères.

Chiffre d'affaire annuel HT : 480.000€
25h d'ouverture /semaine.
Bar = 15% du CA, à développer.
Loyer : 2 000€ HT par mois, soit 24 000€ HT /an
Pas de charges, pas de TF.

La reprise peut également débuter par une location-gérance, ce qui permet au repreneur de prendre en main l’exploitation avant l’acquisition définitive du fonds. Conditions sur demande.

Dossier complet sur demande.

.Pro vous propose à la vente un bâtiment professionnel avec accueil, bureau, show-room et entrepôt.

Une belle opportunité pour les professionnels et les investisseurs !

Le bâtiment à usage professionnel comprend, un accueil, un bureau, un show-room, une cuisine, des toilettes, un vestiaire, une réserve et un entrepôt, le tout sur 2200 m2 de terrain.
Ce bien offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise artisanale, ou commerciale, une activité de stockage ou une société souhaitant disposer de ses propres locaux.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour développer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques:

Pour renseignements votre conseiller immobilier:

Yann Le Dolédec


Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Yann Le Dolédec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412 842 809
- SAINT BRIEUC
RCP EN COURS

A VENDRE BAR BRASSERIE DU MIDI. Ouvert de 8h à 16h. Fermé le WEEK-END . Logement, terrain. Loyer 950 € CA 300 000 € HT PV 218 000 € . Retrouvez nos annonces sur ENTREPRISE ET COMMERCE . TEL

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 300 m² – ARLES
EMPLACEMENT PREMIUM – 11 000 VÉHICULES / JOUR
AXE ARLES – SAINT-MARTIN-DE-CRAU – TARASCON – ALPILLES

Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.

Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au cœur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.

UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL

Le local est idéal pour :

primeur / fruits et légumesboulangeriecommerce alimentairemagasin spécialisémicro-crècheshowroomactivité artisanale avec accueil clientèlenégoce professionnelcommerce de proximitéactivité de services

Grâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.

DESCRIPTION DU BIEN

Surface intérieure : environ 300 m²Extérieur exploitable : environ 120 m²Parking clientèle : environ 16 placesZone de retournement véhiculesPossibilité d'installation d'un totem commercialTrès grande pièce principale2 bureaux2 autres grandes pièces polyvalentesLocal facilement aménageable selon activité

LES + DU BIEN

Très forte visibilité commercialeFlux véhicules importantAccessibilité simple et rapideParking privatifPossibilité d'extensionEspace extérieur exploitableLocal polyvalentZone attractive entre Arles et Saint-Martin-de-Crau

TRAVAUX & ÉQUIPEMENTS

Compteur d'eau installéRaccordement électrique extérieur conformeSite prêt à être aménagé selon activité

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situation idéale pour rayonner sur :

ArlesSaint-Martin-de-CrauTarasconSaint-Rémy-de-ProvenceFontvieilleMaussane-les-AlpillesParadouBeaucaireFourquesAlpillesCamargue

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 3000 € TTC / moisTaxe foncière : 2 900 € / an

Produit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.
#Arles #SaintMartindeCrau #Tarascon #Alpilles #LocalCommercial #Commerce #Showroom #Primeur #Boulangerie #MicroCreche #ImmobilierCommercial #ZoneCommerciale #LocalALouer #Retail #Visibilite #Parking #CommerceDeProximite #PACA #PROCOMM

A louer Superbe Local commercial– 270 m² en plein centre d'Avignon (84)
Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne premium
Un immeuble élevé sur cave, d'un rez-de-chaussée, deux étages et un galetas à usage mixte ( une partie commerciale et une partie habitation )entièrement climatisé.
Description :

- Surface totale : 270 M2

- Loyer 3333€ HT/Mois

- Taxe Foncière charge locataire
Environnement :
En plein centre-ville d'Avignon
Axe piéton avec passage régulier
Enseigne visible sur la façade RDC
Zone dynamique et commerçante, proche de tous services,
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au !

PHARMACIE DE VILLAGE À CÉDER – AUDE, PROCHE DE CARCASSONNE Une belle opportunité de reprise dans un environnement sans concurrence directe ! Cause retraite, cession d’une pharmacie de village bénéficiant d’un emplacement premium sur l’axe départemental traversant la commune, offrant une excellente visibilité et un flux de passage soutenu, particulièrement en période estivale. Chiffre d’affaires TTC supérieur à 920.000€ au 30 septembre 2026, témoignant du potentiel commercial de cette officine de proximité. Son attractivité repose également sur la présence de nombreux commerces environnants : boulangerie, épicerie, bar-tabac et station-service, générant un flux régulier de clientèle locale et de passage. Atout majeur : aucune pharmacie concurrente dans un rayon de 15 km ! Une opportunité idéale pour un pharmacien souhaitant s’installer, développer son activité et bénéficier d’un cadre de vie privilégié dans l’Aude, à proximité de Carcassonne. Fonds : 350.000€
- CA : 768.966€
- EBE : 81.412€

RESTAURANT PIZZERIA FOUR À BOIS PREMIUM VUE MER 🌊 | MARSEILLE 13007

Emplacement exceptionnel — Affaire rare sur le marché

restaurant de 280 m² situé dans secteur très recherché du 7ᵉ arrondissement de Marseille sur la Corniche Kennedy bénéficiant d’un emplacement premium avec vue panoramique sur la mer.

Ouvert 9 mois et demi par an mais demande à être exploité à l’année car forte demande.

✨ Caractéristiques

● Superficie : 280 m²

● 60 couverts en intérieur

● Terrasse panoramique : 40 couverts

● Vue mer exceptionnelle

● Chiffre d’affaires HT : 520.000

● Loyer : 3 300 € HT/mois

● Bail neuf de 9 ans, renouvelable

● Aucune reprise de personnel

● Aucun travaux à prévoir

● LICENCE 3

● Affaire prête à etre exploiter immédiatement

💰 PRIX DE VENTE : 460000

Une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d’une affaire bénéficiant d’un emplacement premium, d’une capacité de 100 couverts et d’un chiffre d’affaires très important.

📍 Marseille 13007 — Vue mer

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Acquéreurs sérieux et professionnels, merci de prendre contact pour plus de renseignements.

Ouest Hérault, à proximité de Montpellier, seule boucherie-charcuterie d’un village de plus de 8 000 habitants, cette affaire bénéficie d’une position privilégiée et d’une clientèle fidélisée depuis plus de 30 ans. Exploitée actuellement par un couple sans personnel, elle offre un excellent équilibre entre activité et qualité de vie, avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés annuels. Le matériel et l’espace de vente sont très bien entretenus et l’affaire bénéficie de plusieurs atouts : loyer particulièrement faible, grand parking public à proximité immédiate et présence de nombreux commerces dans l’environnement proche. Chiffre d’affaires de 283 000 € à redynamiser. Vendue cause retraite 110 000 € frais d'agence inclus.

L'immobilier professionnel vous présente à la location ces bureaux récents de 105 m² situés à Lanester, à proximité de la zone de Kerpont et bénéficiant d'un accès immédiat à la RN165.

Implantés au sein d'un environnement économique regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et tertiaires, ces bureaux offrent une localisation intéressante pour une société souhaitant rayonner sur l'ensemble du bassin lorientais.

La proximité de la RN165 permet de rejoindre rapidement Lorient, Hennebont, ainsi que les axes en direction de Vannes et Quimper.

Construits en 2021, les locaux sont situés en rez-de-chaussée et bénéficient d'un excellent état intérieur.

Configuration des espaces:

- 3 bureaux individuels, pouvant accueillir chacun 2 postes de travail

- 1 salle d'archives

- 1 salle de pause / réunion

- 1 espace kitchenette

- Sanitaires

Une configuration particulièrement adaptée à une PME, une société de services, un bureau d'études ou une entreprise technique recherchant des bureaux déjà aménagés et facilement accessibles.

Conditions locatives :


- Loyer : 1 500 € HT HC/mois

- Charges : 333 € HT/mois

- Charges comprenant : électricité, entretien des espaces verts, taxe foncière au prorata, entretien de la climatisation et du portail extérieur

- Dépôt de garantie : 3 000 €

- Paiement mensuel à échoir

- Indexation annuelle : ILAT

- Bail commercial

- Loyer assujetti à la TVA

- Honoraires agence : 5400 € HT.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

ROVALTAIN vous propose un local d'activité de 484 m2 à vendre au coeur de la zone des Allobroges, ce local comprend une partie bureaux pour environ 156 m2 et une partie atelier/entrepôt pour 328 m2, le tout sur terrain clôturé. Ce bâtiment convient aux activités artisanales ou industrielles

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 350000 € HD

- Taxe foncière : 3500 € Preneur

Pro Romans-Valence vous propose en zone d'activité de Rovaltain, un local d'environ 539 m² comprenant une partie bureaux de 89 m² et une partie entrepôt de 271 m² au RDC et à l'étage un espace bureaux de 151 m² avec un garage en sus de 28 m² . Le tout sur un terrain clos avec parkingprivé.

Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques


- Loyer annuel : 29645 € HT

- Taxe foncière : 3558 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 446,75 € HT)

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé au cœur du BAB, en emplacement de première ligne, à forte visibilité et passage de véhicules, dans le secteur dynamique du Forum à Bayonne, ce local professionnel / commercial d'une surface totale d'environ 440 m², idéal pour une activité ERP 5, commerce, bureaux, showroom ou activité recevant du public.

Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 280 m², offrant une excellente visibilité et une configuration fonctionnelle, ainsi que d'un premier étage de 160 m², accessible sans ascenseur. L'étage bénéficie d'une trappe de désenfumage et d'un puits de jour, apportant une certaine luminosité naturelle et conformité aux normes de sécurité.

Les locaux sont entièrement climatisés et disposent de plusieurs issues de secours. Ils comprennent une salle de repos avec kitchenette de 15 m², un vestiaire, une réserve, ainsi que WC, point d'eau et douche.
L'accès PMR est assuré au rez-de-chaussée.

Le local est équipé de la fibre optique, d'une baie de brassage, d'un système audio magasin, et d'un rideau métallique sécurisé à l'entrée.

4 places de parking attribués et un parking commun à proximité immédiate facilite l'accueil de la clientèle et du personnel.

Ce local est idéalement placé :

• Proche des grands axes routiers,
  

• À deux pas d'un arrêt Trambus,
  

• Entouré de commerces, restaurants, salles de sport, et de nombreux services (professions libérales, santé, etc.).
  

Un bien fonctionnel et immédiatement exploitable, répondant aux exigences techniques et réglementaires actuelles.

(Pas d'activités de restauration ni de sports et loisirs...)

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 80 004 € HT-HC
Loyer Mensuel : 6 667 € HT-HC

Charges Mensuelles (provision) : 350 € HT par mois (Taxe Foncière incluse)
Dépôt de Garantie : 13 334 € soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 12 006 € HT

Référence n°2398

Agent Commercial
- M. Rudy ROSSELLI (E.I.) (RSAC N°520 649 526
- Greffe de BAYONNE)