Achat Vente, Location

LOCAL À LOUER
- CENTRE-VILLE ANGERS Local commercial avec façade sur rue d'une superficie totale d'environ 170m2 comprenant : au rez-de-chaussée, une surface de vente, un atelier/réserve, un bureau et une réserve d'environ 70m2 à l'étage. Vitrine de 10m linéaire. Clim réversible Places 'arrêt minute ' devant le local et stationnements gratuits 11 000 véhicules/jour Loyer annuel : 18 136 € (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 983282260
- Angers.

A VENDRE
- Bâtiment d'activité récent en excellent état d'une surface d'environ 2246 m2, comprenant : un show-room, des bureaux, des locaux sociaux, des sanitaires et un entrepôt. Proximité immédiate des grands axes Chaussée Lourde Terrain clos et sécurisé

Nous vous proposons à l'acquisition un local d'activité neuf, livré brut de béton et fluides en attentes. Porte sectionnelle 8 stationnements Livraison T4 2023 Surfaces supplémentaires / modulables selon demande

Nous vous proposons à l'acquisition un local d'activité neuf, livré brut de béton et fluides en attentes. Porte sectionnelle 9 stationnements Livraison T4 2023 Surfaces supplémentaires / modulables selon demande

A VENDRE Local d'activité/stockage d'un surface totale d'environ 280 m² comprenant : 265 m² d'atelier/entrepôt 15 m² de locaux sociaux         Les extérieurs sont aménagés en parking et aire de manouvre. Extérieur clos avec accès par portail. Terrain de 972 m². Prix net vendeur : 215 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 050 € HT (18 060 € TTC)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Idéalement situé sur l'un des axes majeurs du centre-ville d'Angers, proche des transports en commun et commerces. A proximité du quartier d'affaires et de l'université Saint Serge Local à usage commercial d'environ 50 m² en angle de rue comprenant :
-         Un accueil,
-        2 bureaux,
-         WC et point d'eau.   Très bon Type de bail : commercial ; dérogatoire ; professionnel Toutes activités sauf nuisances Disponibilité : décembre 2026 Loyer mensuel : 1500 € HT Paiement du loyer : mensuel d'avance par virement Provision pour charges mensuelle : 100 €/HT/mois (eau, entretien des parties communes, charges de copropriété/syndic) Provision Taxe foncière : 55 €/HT/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 3 000 € Honoraires à la charge du preneur : 25% du premier loyer annuel HT (+ TVA 20%) soit 4500 € HT  (5400 € TTC)

A VENDRE ANGERS CENTRE Un local professionnel en très bon état général, d'un surface de 57 m² environ en RDC composé de deux bureaux sur rue, dégagement, WC, point d'eau. Chauffage électrique Copropriété : oui Prix net vendeur : 145 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 600 € HT (13 920 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Bon emplacement en hyper centre-ville, pour ce local situé proche des Halles Biltoki, Cœur de Maine et centre commercial Fleur d'Eau. Parkings : République (Fleur d'Eau), Ralliement, Molière gratuit 1h Local commercial d'environ 32 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble, avecvitrine, un bureau indépendant, WC, cuisinette.
Disponibilité : immédiate   Loyer mensuel HT/HC : 1100 € Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 2200 € Taxe foncière :  à la charge du locataire Provision pour charges : 50€/HT/mois Honoraires à la charge du preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %) soit 3300 € HT (3960 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Local d'activité d'environ 312 m² comprenant 170 m² d'atelier, 33,75 m² de bureaux/locaux sociaux et 109 m² de mezzanine. Bâtiment en très bon état situé au cœur de la zone d'activité ANGERS-BEAUCOUZE.  Prix de vente : 290 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix net vendeur soit 20 300 € HT (24 360 € TTC)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Local d'activité d'environ 312 m² comprenant 170 m² d'atelier, 33,75 m² de bureaux/locaux sociaux et 109 m² de mezzanine. Bâtiment en très bon état situé au cœur de la zone d'activité ANGERS-BEAUCOUZE.     Loyer mensuel HT/HC : 1500 € Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 3000€ Taxe foncière : à la charge du locataire Charges : à la charge du locataire Disponibilité : immédiate Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 4500 € HT (5400 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER secteur ANGERS NORD-EST Bâtiment d'activité/ industriel d'environ 1466 m² situé sur un terrain de 4968 m².   Le bâtiment est composé de : Environ 1130 m² d'atelier Environ 330 m² de bureaux/locaux sociaux   Accessibilité : proche échangeur A11 et A87   Caractéristiques complémentaires : Hauteur sous bac acier jusqu'à 7.2 m Grandes portes sectionnelles : 6mx4.5, 4mx5m, 4mx3.5m Triphasé Espace de stockage extérieur Bureaux récents, en très bon état, lumineux et climatisés, volets roulants électriques, fibre Nombreuses places de stationnement
Disponibilité : immédiate Loyer trimestriel HT/HC : 28 573€ Périodicité des paiements : trimestrielle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 19049€ Taxe foncière :  à la charge du locataire, 4 345€/an (base 2026) Charges : au réel Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 28573€ HT (34287€ TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CÉDER Doit au bail Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT N°1 en rue piétonne de l'hyper centre d'Angers   Droit Au Bail d'une boutique d'environ 40 m² environ et cave/réserve saine et sèche d'environ 45 m². Linéaire vitrine 4ml + 10 ml Local équipé de climatisation réversible, accès PMR, double accès réserve. Verre sécurit. Copropriété : oui   Prix de cession : 250 000 euros net vendeur Loyer mensuel : 2000 euros HT Provision pour charges mensuelle : 130 euros Honoraires à la charge du preneur : 8 % HT/9.60% TTC soit 20 000 euros HT (24 000 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE : Local à usage commercial ou professionnel d'envrion 140 m², idéalement situé à proximité de la Gare Saint Laud ! Emplacement privilégié, proximité parkings et transports en communs (bus, tramway). Locaux bénéficiant de la climatisation réversible, d'une devanture refaite à neuf, WC + point d'eau. Prix de vente : 210 000 euros net vendeur soit environ 1 500 euros/m² Honoraires de négociation : à charge de l'acquéreur, 7 % HT (8,4 % TTC) du prix net vendeur soit 14 700 euros HT (17 640 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A CEDER
- Droit au bail Idéalement situé en hypercentre d'Angers, proche des transports en commun et d'un parking gratuit 1h, local commercial d'environ 42 m² + réserve en sous-sol en terre battue d'environ 30 m². WC privatif non attenants Belle vitrine linéaire de 6,5 mètres, rideaude fer, store banne et double entrée-sortie complètent ce bien.
Type de bail : commercial Droit au bail : 50 000 € net vendeur Loyer mensuel : 875 €
- non assujetti à TVA Provision pour charges : 42 € (eau et communs) Provision de taxe foncière : 83,83 € / mois Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE ANGERS Angers, secteur GARE/Baumette Un ensemble de bureaux d'environ 185 m² de plain-pied, traversant, plusieurs entrées sorties. Locaux comprenant 7 pièces, 4-5 bureaux, salle d'attente, kitchenette. Possibilité 30 m² en sus. Chauffage électrique, réseau RJ 45, baie de brassage et volets roulants. Immeuble en copropriété. Stationnement gratuit et transports en commun à proximité. Taxes foncières 2025 : 3251€ Disponibilité printemps 2027 Prix de vente net vendeur : 395 000 €  Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% hors taxes (7.20 %TTC) du prix de vente Soit 23 700 € HT (28 440 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Située au carrefour de deux axes très passants, un local commercial ou professionnel d'environ de 208 m² composé de 105 m² en rez-de-chaussée, de 108 m² en R+1 et de 108 m² de terrasses.   Restauration possible   Belle visibilité.   Loyer mensuel HT/HC : 2700 € (+ changes et foncier) Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 5400 € Disponibilité : immédiate Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % Soit 8100 € HT (9720 € TTC)    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Située au croisement de deux axes très passants, un local commercial ou professionnel d'environ 86 m², de plain-pied. Belle visibilité.
Loyer mensuel HT/HC : 1600 € (+ changes et foncier) Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 3200 € Disponibilité : immédiate Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % Soit 4800 € HT (5760 € TTC)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Situés dans la zone Beaucouzé dans un immeuble bureaux, en R+1, un espace de 98 m² comprenant 4 bureaux, sanitaires indépendants. Menuiseries extérieures neuves avec stores extérieures. Chaudière gaz à condensation. Têtes thermostatiques sur chaque radiateur.
Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 900€ Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 1800€ Provision pour taxe foncière : 84€/mois Provision pour charges : 245€//HT/mois   Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 2700 € HT (3240 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Situés dans la zone Beaucouzé dans un immeuble bureaux, au rez-de-chaussée : ensemble de 128 m² comprenant 4 bureaux indépendants et 1 salle de réunion. Sanitaires communs partagés. Menuiseries extérieures neuves dotées de volets roulants. Très bon état général. Chaudière gaz à condensation. Têtes thermostatiques sur chaque radiateur. Luminaires à LED avec variateur.   Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 1250€ Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 2500€ Provision pour taxe foncière :  120€/mois Provision pour charges : 320€/HT/mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 3750 € HT (4500 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Situés dans la zone Beaucouzé dans un immeuble de bureaux, en R+1, un ensemble de bureaux de 64,20 m² comprenant 2 bureaux indépendants et un open-space équipés de menuiseries extérieures neuves dotées de stores, têtes thermostatiques sur chaque radiateur, isolation des plafonds, luminaires à LED, et baie de brassage. Sanitaires communs partagés.            Loyer mensuel HT/HC : 550€ Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 1100€ Provision pour taxe foncière :  53€/mois Provision pour charges : 140€/HT/mois Disponibilité : immédiate Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 1650 € HT (1980 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Rue Plantagenêt Angers, en hypercentre d'Angers, face au centre commercial Fleur d'Eau et les Halles Cœur de Maine
- Biltoki. Un local commercial d'environ 108 m² de surface totale, composé d'une surface commerciale d'environ 84 m² au rez-de-chaussée, d'un R+1 de 25 m² et de plusieurs caves. Un linéaire vitrine d'environ 5ml X2 donnant sur la rue Plantagenet et la place de la République et la rue Bodinier.   Complément d'information : BUS, Tram, parkings Fleur d'Eau et du Ralliement   Disponibilité : mi-novembre 2026  Loyer mensuel : 2500 € HT Provision pour charges :  40€ /HT/mois Provision pour Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 135€ /HT/ mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 5000 € Périodicité des paiements : mensuel, d'avance, par virement Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 7500 € HT (9000 € TTC)   Possibilité d'un loyer mensuel réduit avec un droit d'entée   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A LOUER : Local commercial d'environ 74m², idéalement situé en hypercentre de Nantes. Emplacement privilégié en rue piétonne, à proximité des "Galeries Lafayette" ! Local situé au sein d'immeuble en copropriété. Toutes activités possibles sauf nuisances. Loyer mensuel : 2 950 euros HT/HC Droit d'entrée : 10 000 euros Dépot de garantie : 2 mois de loyer soit 5 900 euros Charges locatives : à la charge du Preneur Taxe foncière : à la charge du Preneur Honoraires de négociation : à charge du Preneur, 25 % HT (30 %TTC) du loyer annuel soit 8 850 euros HT (10 620 euros TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A LOUER Au sein du centre commercial situé à ANGERS/BEAUCOUZE une cellule commerciale à construire d'environ 234 m².
Bail 3/6/10 ans Disponibilité : à définir Loyer mensuel HT/HC : 5871 € Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 17613 Provision mensuelle taxe foncière HT : 342 € Provision mensuelle charges HT : 155€ (provision eau non incluse)   Honoraires de rédaction bail : 1000€ HT (1200€ TTC) Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 17613€ HT (21135€ TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Au sein du centre commercial situé à ANGERS/BEAUCOUZE une cellule commerciale d'environ 210 m².
Disponibilité : immédiate Bail 3/6/10 ans Loyer mensuel HT/HC : 4567 € Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 13701€ Provision mensuelle taxe foncière HT : 305 € Provision mensuelle charges HT : 175 € (provision eau non incluse) Honoraires de rédaction bail : 1000€ HT (1200€ TTC)   Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 13701€ HT (16441€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Au sein du centre commercial situé à ANGERS/BEAUCOUZE une cellule commerciale d'environ 60,20 m².
Disponibilité : immédiate Bail 3/6/10 ans Loyer mensuel HT/HC : 1500 € Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC 4500€ Provision mensuelle taxe foncière HT : 88 € Provision mensuelle charges HT : 54 € (provision eau non incluse) Honoraires de rédaction bail : 1000€ HT (1200€ TTC) Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 4500€ HT (5400€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site