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Achat Vente, Location

Vente charmant institut de beauté à Valence

Prix de vente17 000 €

Le Cabinet vous propose en exclusivité la cession de cet institut de beauté reconnu localement pour la qualité de son accueil, son univers cocooning et ses soins naturels. Situé au coeur du quartier commerçant animé , l'établissement bénéficie d'un environnement vivant avec stationnements et commerces de proximité. Local d'environ 60 m² parfaitement entretenu comprenant espace accueil et cabines de soins dans une ambiance chaleureuse et relaxante. La clientèle apprécie particulièrement l'atmosphère apaisante du lieu. Faible loyer : 600 Euros HT/mois + charges. Idéal première installation ou reprise clé en main. Honoraires Cabinet HT compris Nous consulter pour ce bien ou pour d'autres opportunités similaires non diffusées.,

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente murs + fonds restauration à Cogolin centre

Prix de vente199 000 €

Surface34 m²Montant au m²5 852,94 €/m²

Situé en plein centre-ville de Cogolin, au sein d'un secteur commerçant dynamique, cet ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité.
Le bien comprend les murs commerciaux ainsi que le fonds de commerce, offrant ainsi une maîtrise complète de l'exploitation et du patrimoine immobilier.
Le local bénéficie d'une belle vitrine et d'un accès facile proche de parkings et d'un environnement commerçant.
Les atouts :

Emplacement stratégique en centre-ville.
Vente des murs et du fonds de commerce.
Local en bon état, immédiatement exploitable.
Activité en place et à développer.
Opportunité idéale pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant constituer un patrimoine tout en développant une activité commerciale.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux - 83 m2

Prix de vente424 000 €

Surface83 m²Montant au m²5 108,43 €/m²

Idéalement situé au coeur des Marines de Cogolin, dans un environnement dynamique et recherché, découvrez ce local commercial de 83 m2 offrant une excellente visibilité et un fort potentiel.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, du port et d'une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.
Surface facilement aménageable, belle visibilité et accès aisé, secteur vivant et attractif, le local se compose d'un espace accueil, de deux bureaux, d'un dégagement ( aménageable en bureaux) , d'une réserve, d'une kitchenette ainsi que d'un WC. Une configuration idéale pour de nombreuses activités professionnelles.
Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce local représente une opportunité rare sur le secteur.
Bail en cours, merci de nous contacter pour plus d'informations.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local de 78m² à vendre à Cannes ZI Les Tourrades

Prix de vente190 000 €

Surface78 m²Montant au m²2 435,9 €/m²

A Cannes-la-Bocca, au coeur de la zone industrielle des Tourrades à proximité du magasin Fêter et recevoir, au dernier étage avec un grand ascenseur d'un immeuble des années 1990, ce local bénéficie de nombreux atouts.

Il se compose de trois bureaux modulables, une réserve, une cuisine, un W.C, ainsi qu'un parking à l'extérieur.

Excellente rentabilité possible

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV brasserie lic IV murs + fonds en Drôme Sud

Prix de vente196 000 €

Opportunité d'acquisition d'un bar-brasserie avec Licence IV comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce ; implanté au coeur d'un centre commercial de proximité en Drôme sud, à proximité immédiate d'une enseigne alimentaire, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle et d'un potentiel de développement.
L'établissement dispose d'environ 100 m2 de salle intérieure, comprenant un bar équipé et une cuisine indépendante permettant une exploitation immédiate. La terrasse extérieure complète l'établissement et constitue un atout commercial complémentaire. Conditions d'exploitation attractives, licence IV et possibilité de développement important (horaires, restauration, animations).
Points forts : implantation centre commercial depuis plus de 25 ans, murs commerciaux intra-muros inclus dans la vente, , constitution d'un actif patrimonial
Ce bien peut également intéresser un investisseur souhaitant acquérir les murs et louer le fonds de commerce - affaire idéale pour première installation - possibilité d'acquérir des murs pour un ticket d'entrée très accessible.
Dossier sur demande.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente locaux professionnels 58.38m² à Paris 75020

Prix de vente130 000 €

Surface58 m²Montant au m²2 241,38 €/m²

Local pour entrepôt à vendre - 60 m² - Saint-Fargeau - Paris 20.
Proche du métro Saint-Fargeau (ligne 3) et du Tram T3b.

Accès possible par parking en sous-sol, ou escalier béton, ou ascenseur.

Situé au 1er sous-sol d'un immeuble d'habitation, ce local est parfaitement sain, avec un sol en béton, et un compteur électrique dédié.
Sécurisé par une porte blindée en excellent état et digicode pour entrer dans la résidence.

Ce local offre un volume important grâce à sa surface et sa hauteur sous plafond de 4,45 mètres.
Idéal pour :
- stockage (archives, mobilier, matériel professionnel, cartons, vélos, etc.)
- espace de rangement complémentaire à votre logement

Grâce à son absence d'humidité, vos biens seront conservés dans de bonnes conditions.

Ce local en plein Paris constitue une solution pratique et accessible pour particuliers comme pour professionnels.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente restaurant avec jardin 102m² à Grimaud

Prix de vente1 050 000 €

Découvrez ce restaurant réputé, idéalement situé à Grimaud, offrant une rentabilité exceptionnelle et un potentiel de croissance.
Établissement établi : Clientèle fidèle avec un chiffre d'affaires remarquable.
Cadre idyllique : Grande salle avec verrière, bar (licence IV), jardin paysagé, idéal pour réceptions et repas en terrasse.
Bâtisse provençale : Architecture charmante, jardin méditerranéen, atmosphère chaleureuse et authentique.
Equipements modernes : Cuisines aux normes, équipement récent et bien entretenu.
Potentiel d'aménagement : Terrain spacieux offrant des possibilités d'extension (piscine, nouvelles activités...).
Appartement attenant : Spacieux, idéal pour loger le personnel ou en faire une habitation.
Rentabilité élevée : Un investissement solide, avec un potentiel de développement créatif (événements, brunch, traiteur...).
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié. Que vous soyez restaurateur ou investisseur, ce restaurant est fait pour vous !

Bien présenté par par délégation.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV laboratoire agrément sanitaire européen Carros

Prix de vente179 900 €

Magnifique Laboratoire de Production - Agrément sanitaire - Opportunité unique !

? Emplacement
Emplacement stratégique
Commerces et transports à moins de 5 minutes à pied - Proche Autoroute
?? Activité
Laboratoire de production / traiteur avec agrément sanitaire
Activité exploitable immédiatement
??? Équipements & Installations
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Extraction 400 mm
Laboratoire entièrement équipé
Sanitaires - vestiaires déjà installés
État intérieur: Bon
? Normes & Conformité
Conforme aux normes ERP
Conforme aux normes PMR
? Stationnement & Logistique
3 places de parking souterrain
Prise électrique
Idéal pour livraisons et clientèle
? Potentiel de développement
Fort potentiel de développement
Possibilités d'évolution :
Traiteur
Laboratoire de production
Dark kitchen
Restaurant
? Informations financières
Prix de vente : 199 900 €
Loyer + charges : 3 660 € / mois

Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce de traiteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à moins de 5 minutes à pied, dont des commerces de proximité et des transports en commun.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Vente FDC prêt à porter féminin en Ille et Vilaine

Prix de vente196 200 €

Dans une petite ville dynamique d'Ille-et-Vilaine, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de prêt-à-porter féminin, incluant une sélection raffinée de lingerie, sacs et accessoires.
Son emplacement est stratégique au cœur de la commune, bénéficiant d'une grande vitrine attractive qui offre une belle visibilité.
Le chiffre d'affaires est en forte croissance malgré le contexte économique, porté par une clientèle fidèle et un assortiment complet et tendance.
Les honoraires sont à la charge du cessionnaire.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

A louer bureaux 350m² R+1 Cannes ZI Les Tourrades

Loyer mensuel84 233 €

Surface350 m²Montant au m²2 888,04 €/m²/an

Entre Cannes-la-Bocca et Mandelieu-la-Napoule, dans la Zone industrielle LES TOURRADES, et à proximité immédiate des grands axes et de l'autoroute, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, se trouvent ces bureaux d'une surface d'environ 350 m².

Dotés d'un accès PMR, ils bénéficient d'un espace principal, de différents bureaux, et sanitaires.

Installation possible d'une enseigne à forte visibilité

Nombreux parkings - climatisé

Loyer : 240€ HT / m² / an

Provision mensuelle sur charges : 233 € HT

Provision mensuelle sur Taxe foncière : 333€ HT

Honoraires d'agence : 30 % du montant annuel du loyer hors taxe à la charge de preneur

Bien présenté par par délégation.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre brasserie de référence Montélimar centre

Prix de vente328 800 €

Nous vous proposons cette brasserie emblématique bénéficiant d'un emplacement prémium en centre-ville de Montélimar. Situé sur un axe majeur particulièrement fréquenté tout au long de l'année, l'établissement profite d'une visibilité remarquable et d'un flux de clientèle important et régulier, aussi bien locale que touristique.
L'exploitation développe un chiffre d'affaires moyen pondéré de 500 KEUR sur les trois derniers exercices. L'activité repose aujourd'hui principalement sur un service de restauration le midi complété par une activité limonade en soirée, laissant entrevoir d'intéressantes perspectives de développement pour un repreneur souhaitant élargir les amplitudes d'ouverture ou renforcer l'offre de restauration.
L'établissement présente un état général irréprochable. Les locaux sont climatisés, parfaitement entretenus et équipés d'un matériel professionnel de qualité immédiatement exploitable.
La salle accueille environ 48 couverts auxquels s'ajoutent jusqu'à 120 places en terrasse, véritable atout commercial durant toute l'année.
L'affaire fonctionne actuellement avec une équipe en place composée d'un salarié à temps plein et d'un salarié à temps partiel, l'exploitant et des saisonniers. La fermeture hebdomadaire est fixée au lundi avec une fermeture annuelle limitée à environ quinze jours. Licence IV comprise dans la cession.
Possibilité de créer un logement d'environ 120 m2 à l'étage (travaux à prévoir). Les murs correspondants peuvent être acquis séparément, offrant une opportunité complémentaire d'occupation personnelle ou d'investissement locatif.
Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier échange.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente chocolaterie arisanale Vallée de la Drôme

Prix de vente164 400 €

En vallée de la Drôme, à une vingtaine de minutes de Valence, cette chocolaterie artisanale bénéficie depuis plus de 20 ans d'une solide réputation auprès d'une clientèle de particuliers et professionnels ainsi que d'un réseau de distributeurs implantés en France et en Suisse.
L'entreprise développe une activité de fabrication et de commercialisation de chocolats, confiseries, biscuits et produits dérivés élaborés à partir de matières premières sélectionnées, bio et sourcées localement. Une activité glacier complète l'offre commerciale et contribue jà la dynamique de l'établissement.
Le chiffre d'affaires moyen des trois derniers exercices s'établit à 358 KEUR, réparti entre clientèle professionnelle (40%) et particuliers (60%). Malgré un contexte marqué par la hausse du coût des matières premières, l'activité démontre sa résilience et conserve un niveau de rentabilité attractif.
L'outil de production permet la fabrication de près de 10 tonnes de chocolats par an et comprend une surface de vente d'environ 30 m2, une atelier de fabrication de 50 m2, des bureaux ainsi que d'importants espaces de stockage totalisant près de 230 m2 d'exploitation.
L'équipe en place est composée d'un chocolatier qualifié, d'une collaboratrice en charge de la logistique, de l'exploitante et de renforts saisonniers. Le matériel professionnel, régulièrement entretenu, représente une valeur brute d'environ 107 KEUR.
Les locaux bénéficient d'une livraison directe devant le magasin, d'une petite terrasse attractive et d'un emplacement profitant à la fois du flux local et touristique. La concurrence demeure limitée sur la zone de chalandise.
Points clés : plus de 20 ans d'activité - clientèle particuliers et professionnels - Réseau de distributeurs sur deux pays - capacité de production 10 tonnes/an - Fiscalité, Zone France Ruralités Revitalisation - accompagnement possible à la reprise - Motif de la cession : départ en retraite.

Bien présenté par par délégation.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Appel d'offre Resto + logement 70m² à Longjumeau

Prix de vente159 000 €

EXCLUSIVITé en appel d'offre
Belle affaire d'angle dans quartier central de Longjumeau -
clé en main avec une belle visibilité un bail neuf loyer à convenir entre 28 000€ et 36000€ annuel exploité depuis 50ans rénovation 2022
cession à convenir entre 159 000€ et 235000€ suivant dossier acquéreur gérant ou crédit vendeur
CA stabilisé autour de 300k€ ( vendu avec ou sans employé 2 un commis de cuisine et un service)
le restaurant est fournit avec un appartement 70m² ( bail en sus loyer faible 500€/mois- travaux d'aménagement à prévoir charge locataire)
Actuellement avec licence 3 possible licence 4, cuisine française traditionnelle et récréative
cuisine conforme mais un peu ancienne avec frigo, cave de 30 m² pour réserve soit une surface d'un peu plus de 130m² / sanitaires client pmr, Erp 50, extraction aux normes / sanitaires personnels / un vrai bel outil prêt à être exploitée et développée
à proximité Place Charles Treber parking public 100 places avec disque horaires / zone d'activité avec flux important de passage grandes enseignes ( Intermarché / grand frais/ clients hôtels réguliers vente à emporter à développer et bar / cuisine rapide possible - brasserie bistronomie / showroom ou autre activité possible.
Vitrine d'angle papillon totalement ouvrable avec terrasse de 5-10 couverts + droit de terrasse en face de 30 couverts l'été ( loyer faible) avec accès dérobés par cuisine très pratique pour service

crédit vendeur possible pour partie /
gérance avec option d'achat réservé aux professionnels aguerris avec référence et caution versée normal avec loyer médian et loyer gérance faible moins de 1500€
ou cession du fond de commerce à négocier

Propriétaire de l'ensemble immobilier toute demande est donc recevable pas de syndic... Juste votre agent immobilier-expert, chargé de recevoir les offres et de les transmettre entre le 15 octobre et le 15 novembre avec pré-selection candidature jusqu'au 30octobre

Idéal couple d'exploitant
clientèle fidèle et de passage.

GARE RER C à 10mn à pied / Bureaux et hôpital Longjumeau à proximité / ancienne N20 rue principale emplacement numéro 1.

affaire en appel d'offre / les offres sont reçues avec dossier de candidature et après visite le propriétaire se réservant le droit de refuser toute offre strictement inférieure à son prix de réserve non communiqué.

broker-chasseur CHR bienvenu.

Bien présenté par par délégation.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Murs vendus loués Avenue de Chabeuil à Valence

Prix de vente87 000 €

Surface63 m²Montant au m²1 380,95 €/m²

À vendre VALENCE (26000), avenue de Chabeuil, au rez-de-chaussée de la résidence LE ROYANS, découvrez ce local commercial d'une surface de 63.48 m2 avec vitrine sur rue, vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local se compose d'un espace commercial en façade et d'une arrière-boutique. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l'ECS sont produits par une chaudière gaz, une PAC AIR/AIR permet de climatiser les lieux. L'eau froide est collective et récupérée en charges locatives. Son implantation sur l'avenue de Chabeuil lui confère une bonne visibilité, dans un environnement urbain associant habitations, commerces et services. Le local est vendu occupé, dans le cadre d'un bail commercial initial du 18 janvier 2000, renouvelé le 6 avril 2009 et actuellement poursuivi par tacite prolongation. Le loyer actuel s'élève à 601,55 EUR HT hors charges par mois, soit 7 218,60 EUR HT hors charges par an, avec des provisions mensuelles sur charges de 185 EUR. Une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des murs commerciaux avec un locataire en place et bénéficier de revenus locatifs immédiats. La vente concerne exclusivement les murs commerciaux, le fonds de commerce demeurant la propriété de l'exploitant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 EUR et 1 760 EUR par an (année de référence : 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d'identité en cours de validité ainsi qu'une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Ce local commercial vous est proposé à la vente.

Bien présenté par par délégation.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre FDC droguerie en centre-bourg de Quissac

Prix de vente66 000 €

Commerce de proximité historique en activité depuis environ 60 ans, cette droguerie est une institution du centre-bourg de Quissac. Véritable référence locale, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un positionnement unique sur son secteur, sans concurrent direct de même nature sur la commune. Son activité polyvalente -- droguerie, quincaillerie, peinture, entretien, vaisselle, cadeaux et jouets -- lui confère une attractivité multi-clientèles tout au long de l'année.
Aucun commerce équivalent en centre-bourg de Quissac -- clientèle captive et fidèle depuis des décennies.
200 m2 de surface commerciale plain-pied, bien agencée et entièrement équipée en mobilier et rayonnages.
Un stock marchandises évalué à 87 329 EUR comptables offre un fonds de roulement commercial immédiatement opérationnel.
Activité adaptée à un repreneur souhaitant s'installer sans expertise technique préalable dans un commerce de nécessité.
Développement possible via click & collect, ouverture le dimanche, renforcement du rayon cadeaux et décoration, rayon librairie.

Bien présenté par par délégation.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Vente local commercial 135m² Nîmes Sergent Triaire

Prix de vente130 000 €

Surface135 m²Montant au m²962,96 €/m²

Nîmes, quartier boulevard Sergent Triaire, local commercial de 135 m2 (134,50m2 loi carrez) sur 2 niveaux. Le local bénéficie d'une grande vitrine sur rue et il est composé comme suit : au rez-de-chaussée : d'une grande salle, et d'un wc, et au 1er tage : d'un local, une réserve, un bureau, une cuisine et un wc. Le bien est actuellement loué 960€/mois. Les charges (dont chauffage) sont de 150€/mois soit 1800€ par an à la charge du locataire. Taxe foncière : 1677€/an. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 130 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 13 000€ TTC. (Prix hors honoraires 117 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr / DPE : C (119 kmh/m2/an) GES C (23 kg CO2/m2/an), ADEME 2630T1352219N.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant avec belle terrasse Nogent/Marne

Prix de vente950 000 €

Vente fonds de commerce Restaurant/Pizzeria avec belle terrasse, cuisine, réserve et cave.
Idéalement situé à Nogent-sur-Marne.

Affaire clés en main avec très bonne clientèle.
100 couverts en salle plus 80 en terrasse.
Licence III. Extraction réglementaire.
Cuisine et vins italiens.

CA 2024 : 1 328 000€ / an.
CA 2023 : 1 401 000€ / an.
CA 2022 : 1 382 000€ / an.
CA 2021 : 1 175 000€ / an.
Loyer : 40 000€ / an.

En supplément : possibilité de reprendre le bail d'un appartement situé au-dessus du restaurant ; de même pour une place de parking.

Bien présenté par par délégation.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bar restaurant licence IV à vendre à Drap

Prix de vente150 000 €

Fonds de commerce Bar - Restaurant avec Licence IV au coeur de la Vallée du Paillon

Entre Nice et l'arrière-pays niçois, au sein d'une commune dynamique de la Vallée du Paillon en plein développement, découvrez cette opportunité de reprise d'un fonds de commerce de bar - restaurant bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique.

Située à Drap, commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec Nice et son attractivité croissante, cette affaire profite d'un environnement vivant mêlant habitants, actifs, commerçants et visiteurs. Drap connaît depuis plusieurs années un développement constant, porté par son accessibilité, ses infrastructures et son cadre de vie apprécié entre ville et nature.

L'établissement développe aujourd'hui une activité de bar et de restauration dans un local d'environ 100 m², offrant un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Son emplacement au coeur de la commune lui permet de bénéficier d'une fréquentation régulière et d'une visibilité appréciable.

Les atouts du fonds :
Emplacement central au sein d'une commune attractive de la métropole niçoise
Licence IV comprise dans la vente
Surface d'exploitation d'environ 100 m²
Clientèle locale fidélisée
Activité exploitée à l'année
Potentiel de développement sur les services, événements et amplitudes horaires
Affaire idéale pour un couple d'exploitants ou un professionnel de la restauration
Informations financières :
Chiffre d'affaires : 150 000 €
Loyer mensuel : 1 500 €
Prix du fonds de commerce : 150 000 € FAI

Une belle opportunité pour reprendre une affaire de proximité au sein d'une commune en plein essor, à seulement quelques minutes de Nice, offrant un cadre de travail agréable et un véritable potentiel de développement.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente local commercial loué à Briec-de-l'Odet

Prix de vente253 000 €

Surface111 m²Montant au m²2 279,28 €/m²

SPECIAL INVESTISSEUR - Local commercial loué - Rentabilité immédiate - Briec-de-l'Odet (29510) - Finistère Situé en plein cœur de Briec-de-l'Odet, commune dynamique aux portes de Quimper, ce bâtiment commercial constitue une opportunité d'investissement sécurisée, avec locataire en place et bail commercial 3-6-9 en cours. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, Briec-de-l'Odet séduit par son attractivité croissante, son tissu économique actif et sa situation idéale à seulement quelques minutes de Quimper et des grands axes (Brest-Quimper). La commune offre un environnement propice au développement des activités, avec de nombreux commerces, services et entreprises déjà implantés. D'une surface d'environ 112 m² et en excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux, garantissant une exploitation immédiate et une gestion sereine. Le local se compose de : o 2 bureaux fonctionnels o 1 salle de pause aménagée o 1 WC conforme aux normes PMR o 1 garage avec deux portes sectionnelles électriques o Des stationnements extérieurs Implanté sur une parcelle d'environ 319 m², il bénéficie d'une accessibilité facile et d'un environnement commercial actif, renforçant son attractivité locative. Les atouts pour investisseurs : o Revenus locatifs immédiats et sécurisés o Bail commercial 3-6-9 en cours o Locataire en place o Aucun travaux à prévoir o Normes PMR respectées o Emplacement central dans une commune en plein développement Briec-de-l'Odet offre un cadre économique stable et en croissance, idéal pour un investissement pérenne alliant sécurité et potentiel de valorisation.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Restaurant face mer Nice Promenade des Anglais

Prix de vente265 000 €

Emplacement exceptionnel face à la mer
Situé sur l'une des adresses les plus emblématiques de Nice, sur la Promenade des Anglais, à proximité immédiate des hôtels, plages et du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié avec une très belle visibilité et un important passage touristique et local.

L'établissement dispose d'une terrasse extérieure particulièrement attractive, permettant d'accueillir environ 30 couverts, ainsi que d'un espace intérieur offrant 8 places assises, soit une capacité totale d'environ 38 couverts.

La terrasse extérieure, véritable atout de l'établissement, bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Promenade des Anglais avec une agréable vue mer. À proximité immédiate du mythique Hôtel Negresco, elle profite d'un environnement prestigieux et particulièrement recherché, aussi bien par une clientèle locale que touristique. Elle offre un cadre idéal pour accueillir la clientèle tout au long de la journée et en soirée.

Les points forts :

Adresse recherchée sur la Promenade des Anglais
30 couverts en terrasse
8 couverts en intérieur
Environ 38 places au total
Très belle visibilité
Secteur à forte fréquentation touristique
Clientèle locale et internationale
Terrasse extérieure vue mer
Bail commercial 3-6-9
Activité bar / restauration

L'établissement présente également un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires, notamment grâce à son emplacement exceptionnel, sa visibilité sur la Promenade des Anglais, sa vue mer et l'importante fréquentation touristique du secteur.
Loyer HC: 2 300 €
CA 2024 / 220 500 €
CA 2025 / 243 959 €

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge de l'acquéreur.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV local commercial d'angle 119m² VEFA Vallauris

Prix de vente415 000 €

Surface119 m²Montant au m²3 487,39 €/m²

Emplacement Premium | Angle de Rue Stratégique | Potentiel 100% Personnalisable

Vous êtes las des locaux standardisés qui ne ressemblent pas à l'ADN de votre entreprise ? Vous cherchez l'emplacement parfait sur la Côte d'Azur pour exprimer toute votre créativité ? Ne cherchez plus.

Idéalement situé à l'angle de la Rue François Blanc et de la vibrante Avenue du Tapis Vert à Vallauris, ce local commercial de 119,69 m² (loi Carrez en cours) au rez-de-chaussée attend son artiste.

Le concept ? Une toile blanche de près de 120 m²

Livré brut de béton et sans vitrines, ce volume unique est une opportunité rare sur le marché. Pas de cloisons inutiles à abattre, pas de décoration datée à arracher. Ici, c'est vous l'architecte. Du sol au plafond, vous concevez l'espace qui correspond exactement à vos besoins opérationnels et à votre image de marque.

Les caractéristiques techniques (les vraies) :
Surface généreuse : 119,69 m² exploitables au sol.
Visibilité maximale : Emplacement d'angle offrant un linéaire de façade exceptionnel pour vos futures vitrines.
Prêt pour vos ambitions : Fluides et réseaux (électricité, basse tension, assainissement) déjà en attente. Vous n'avez plus qu'à brancher vos idées.
Destination : Idéal pour une galerie d'art, un showroom design, un concept-store branché, des bureaux de prestige ou un cabinet libéral. (Note : Toutes activités autorisées, hors commerces de bouche).
Le petit + très recherché : Possibilité d'acquérir des garages en supplément (à partir de 27 000 EUR) pour vous ou vos clients.

Calendrier & Avantages Financiers :
Disponibilité : Fin d'année 2026 - juste à temps pour planifier vos travaux et ouvrir en beauté.
Fiscalité : TVA récupérable si vous y êtes assujetti.

Arrêtez d'adapter votre activité à un local. Créez le local adapté à votre activité.

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 140m² à Nice Auguste Raynaud

Droit au bail85 000 €

Surface180 m²

Situé dans un secteur dynamique de Nice, ce local commercial de plain-pied de 140m² avec 40m² de terrasse offre une configuration polyvalente idéale pour diverses activités professionnelles. Le bien est proposé à la fois en cession de droit au bail et à la vente des murs, offrant ainsi une flexibilité rare pour un investissement pérenne ou une installation immédiate.

L'espace intérieur se compose de deux grandes salles communicantes, d'un espace cuisine fermée, d'un comptoir bar fonctionnel et d'une zone de stockage. Le local est déjà équipé de sanitaires, dont un répondant aux normes d'accessibilité PMR.

Les activités actuellement autorisées par le bail incluent la restauration (matin et midi jusqu'à 15h), le snack, le salon de thé, ainsi que des activités de spectacle, de studio d'enregistrement ou de vente de marchandises.

Ce bien dispose d'un fort potentiel de valorisation mais nécessite des travaux de rénovation / rafraîchissement. C'est l'occasion parfaite pour un repreneur de réaménager entièrement les lieux selon son concept et ses besoins spécifiques. Un dossier de conformité pour Établissement Recevant du Public (ERP) est d'ores et déjà prêt à être déposé en mairie.

Le bail actuel, d'une durée de 9 ans, court jusqu'en septembre 2031 avec un loyer mensuel de 1 800 euros (non assujetti à la TVA). À noter qu'une extension des horaires d'activité au-delà de 23h est envisageable sous réserve d'accord. Le prix de cession du droit au bail est fixé à 85000 euros.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pizzeria restaurant bar à vendre à Nice

Prix de vente179 999 €

Fonds de Commerce Exceptionnel : Restaurant, Bar & Pizzeria Imaginez-vous au coeur d'un lieu où chaque détail respire la convivialité et l'excellence culinaire. Ce fonds de commerce polyvalent, alliant restaurant, bar, pizzeria, brasserie, vente à emporter et salon de thé, est une opportunité rare pour les entrepreneurs passionnés par la gastronomie. Avec une surface de 80 m² de réserves, une cuisine moderne équipée et une extraction performante, ce lieu est prêt à accueillir vos ambitions. Que vous soyez attiré par l'art des pizzas artisanales, l'élégance des thés raffinés ou l'ambiance chaleureuse d'un bar convivial, ce fonds de commerce s'adapte à toutes vos envies. Un concept gagnant qui séduit une clientèle variée : des travailleurs pressés aux familles en quête de détente. Avec 70 couverts en salle et 16 en terrasse, vous pourrez accueillir jusqu'à 86 convives en simultané, offrant une expérience intimiste et personnalisée. Les horaires étendus (du lundi au vendredi jusqu'à 21h30, et le samedi jusqu'à 21h30) captent une clientèle toujours plus large. Ce fonds de commerce est neuf, conforme ERP et PMR, garantissant une sécurité optimale pour vos clients et votre équipe. La licence GR (Grande Restauration) vous permet de servir des boissons alcoolisées en toute légalité, tandis que la vente à emporter ouvre la porte à une clientèle supplémentaire. Avec un chiffre d'affaires de 255 000 € HT, ce fonds de commerce démontre un potentiel commercial exceptionnel. Une opportunité rare pour bâtir votre réussite, que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un nouvel arrivant dans le monde de la restauration. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : supermarchés pour les approvisionnements, boulangeries pour les petits déjeuners, boutiques locales pour créer des partenariats gagnants, et transports en commun pour faciliter l'accès à vos clients. Le quartier regorge également de lieux culturels et de parcs, offrant une ambiance agréable et une clientèle variée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Boulangerie pâtisserie à vendre à Massiac

Prix de vente328 800 €

À VENDRE – BOULANGERIE
- PATISSERIE

Commerce historique situé sur un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et régulière.

Spécialisée dans la fabrication du macaron
- spécialité de Massiac depuis plusieurs décennies
- avec une production d’environ 2000 macarons par jour.

L’affaire repose sur une organisation structurée avec une équipe en place autonome.

Ses atouts :
Emplacement stratégique à proximité du marché et des places de stationnement
Activité stable
Une production 100% artisanale qui s’appuie sur des fournisseurs locaux/régionaux (farine et noisette notamment).
Équipe autonome (production / préparation/ vente)
Matériels récents/neufs
Aucun contrat fournisseur

Chiffre d’affaires : environ 700 000 €
EBE retraité : environ 150 000 €

Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant piloter une structure performante avec des possibilités d’évolution notamment autour du macaron.

Prix de vente 328 800 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.

Ce bien est proposé par , Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 512 670 902, agissant pour le compte du , 63500 Issoire, titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 63 00002, délivrée par la CCI du Puy de Dôme, ne pouvant recevoir aucun fonds, effets ou valeurs.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente bar brasserie rentable Charleville-Mézières

Prix de vente94 500 €

Fonds de commerce bar brasserie, rentable et géré en quasi autonomie sans l'exploitant (double activité), en progression de CA. L'équipe est actuellement composée de 2 personnes en cuisine et 2 en salle. Affaire idéale pour un couple qui souhaite s'impliquer dans l'affaire et aller chercher directement de la rentabilité.
70 m² de salle de restauration, avec le bar, en plus une terrasse extérieure couverte et une autre grande terrasse non couverte. L'intérieur a été complètement rénové avec goût, tant sur la partie salle qu'en cuisine, avec du matériel récent. La partie cuisine s'étend sur près de 60 m². En plus une partie stockage, sanitaires, vestiaires et buanderie.
Une deuxième salle de réception de près de 80 m² permet de doubler la capacité ou de proposer des événements ou privatisations.
Enfin un espace d'environ 30 m² est aménagé en lieu de vie pour salle de repos ou autre.
Loyer attractif incluant une licence 4.

Prix de Cession 94.500 €
Honoraires 5.000 € HT à la charge de l'acquéreur.

Carte Professionnelle CPI 0801 20 3 Garantie Financière 110.000 € SMA BTP 9950000 / 002 181910 RCP SMA BTP J72908G 9950001 / 002 181915/0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre bar brasserie restaurant Clermont-Ferrand

Prix de vente320 000 €

À VENDRE – BAR BRASSERIE RESTAURANT – BELLE RENTABILITÉ

Belle affaire de bar-brasserie-restaurant située au cœur d’une zone d’activité très dynamique, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une importante capacité d’accueil avec 130 couverts en intérieur et une terrasse privative d’environ 30 places.

L’établissement est parfaitement équipé et prêt à fonctionner : Licence IV, climatisation, extraction avec sortie en toiture, conformité ERP et PMR.

Un véritable atout : une exploitation uniquement en journée, du lundi au vendredi de 9h à 15h, avec 5 semaines de fermeture annuelle + les ponts, offrant des conditions d’exploitation particulièrement intéressantes.

L’établissement réalise en moyenne 80 couverts par jour et dispose encore d’une capacité permettant d’envisager un développement de l’activité. situer en périphérie de la ville en zone food il présente des avantages pour une exploitation le soir sans voisinage .

Chiffre d’affaires : environ 385 000 €
EBE retraité : environ 85 000 €

Une affaire rentable avec des horaires maîtrisés et un réel potentiel de développement.
Prix de vente : 320 000 € – honoraires à la charge du vendeur inclus.

Cette affaire est proposée par le , , 63500 Issoire – SIRET 8 024 – Carte professionnelle n° CPI 6302 20 2 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025 – Garantie financière GALIAN-SMABTP : 110 000 € – Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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