A louerlocal premium 130mÂČ Oniria Port de Cannet
Loyer mensuel2âŻ149 âŹ
Surface130 mÂČMontant au mÂČ198,36 âŹ/mÂČ/an
LOCAL COMMERCIAL PREMIUM 130 MÂČ â ONIRIA â PORT DE CANET
đ + DE 300 000 VISITEURS PAR AN Ă VOTRE PORTE
La SPL SILLAGES lance un appel Ă projets pour trouver son futur locataire pour lâexploitation dâun local commercial de 130 mÂČ environ situĂ© au 5 quai de Barcelone Ă Canet-en-Roussillon, sur le cĂŽtĂ© de lâAquarium ONIRIA, face au port de plaisance.
UN EMPLACEMENT PORTĂ PAR UNE PUISSANTE LOCOMOTIVE TOURISTIQUE
Le local bĂ©nĂ©ficie de la proximitĂ© immĂ©diate de lâAquarium ONIRIA, premier site touristique payant des PyrĂ©nĂ©es-Orientales, avec plus de 300 000 visiteurs chaque annĂ©e, et dâun parking de 300 places pour la clientĂšle Ă lâavant-port (gratuit du 1er octobre au 31 mai)..
Un emplacement commercial premium pour tout concept souhaitant bĂ©nĂ©ficier de lâenvironnement dâun site touristique majeur, tout en profitant du cadre du port de Canet-en-Roussillon.
Le futur exploitant bĂ©nĂ©ficiera ainsi dâun emplacement au contact :
Sur la 2Úme commune des Pyrénées-Orientales
đ de plus de 300 000 visiteurs annuels annoncĂ©s pour ONIRIA
â du port de Canet-en-Roussillon
đ dâun environnement maritime nautique et touristique
đšâđ©âđ§ dâune clientĂšle dĂ©partementale, familiale, maritime et touristique Ă lâannĂ©e
đ dâun emplacement bĂ©nĂ©ficiant dâune vue sur le port
LE LOCAL
âą Surface : 130 mÂČ
⹠Rez-de-chaussée
âą Plain-pied
⹠Climatisation réversible
âą Sanitaires
âą Vue sur le port
âą AdossĂ© Ă lâAquarium Oniria
. Stationnement à proximité immédiate pour la clientÚle
âą Disponible dĂšs le 1er novembre 2026
QUEL PROJET ?
La SPL SILLAGES recherche un concept qualitatif, diffĂ©renciant et attractif, en cohĂ©rence avec lâenvironnement touristique, maritime et nautique du site et sera ouverte Ă des concepts premiums et innovants prĂ©sentant une rĂ©elle cohĂ©rence avec le site et les commerces alentours. Le projet devra impĂ©rativement rĂ©pondre au cahier des charges des commerces dâOniria, notamment en termes de signalĂ©tique, dâhoraires dâouverture (maximum 6h-22h), de respect des rĂšgles en matiĂšre de respect des habitants (lutte contre les nuisances sonores notamment).
âïž POSSIBILITĂ DE TERRASSE PLEIN AIR
Selon le projet et sous rĂ©serve de lâaccord de la SPL SILLAGES, bailleur et dĂ©lĂ©gataire de service public de la commune, le futur exploitant pourra solliciter une convention temporaire dâoccupation du domaine public portuaire pour exploiter la terrasse plein air de 92mÂČ situĂ©e devant le commerce, selon les tarifs annuels de la DSP Port.
CONDITIONS
Bail commercial notarié : 9 ans
Loyer : 200 ⏠HT/mÂČ/an
Soit 25 794 ⏠HT/an
Soit 2 149,50 ⏠HT/mois
Provision pour charges en sus, notamment eau et électricité.
Disponibilité : 1er novembre 2026
đ APPEL Ă PROJETS
Lâattribution du local se fera sur prĂ©sentation dâun projet commercial accompagnĂ© dâun business-plan.
Le dossier devra notamment présenter :
âą le concept
⹠le parcours du porteur de projet (CV, Kbis et derniers bilans si société déjà existante)
⹠le modÚle économique
⹠les investissements envisagés
âą le plan de financement
âą les prĂ©visions dâactivitĂ©
âą le projet dâamĂ©nagement et de dĂ©coration du local
⹠les éventuels besoins liés à la terrasse
VOUS AVEZ UN CONCEPT ?
đ PrĂ©sentez votre projet Ă la SPL SILLAGES.
Visites et contact : Pierre PERES, responsable commercial
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques