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Achat Vente, Location

Vente FDC boulangerie-pâtisserie Voreppe empl N°1

Prix de vente420 480 €

Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie artisanale à vendre — Emplacement stratégique & forte rentabilité Saisissez l'opportunité de reprendre une boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'une excellente notoriété et d'un emplacement n°1. Idéalement situé à proximité immédiate d'un axe très passant et d'une importante zone d'activités, cet établissement capte un flux constant de clientèle locale, d'actifs et de passage. Chiffres clés & performances économiques : Chiffre d’affaires HT : 646 500 €, témoignant d'une activité régulière et pérenne. EBE reconstitué : 78 500 €, garantissant une très bonne rentabilité. Bail commercial sécurisé : Échéance 2031. Loyer attractif : 15 187 € HT / an (seulement 1 265 € HT / mois), idéal pour optimiser votre résultat net. Un outil de travail fonctionnel et aux normes (134 m²) : Espace de vente : 26 m² lumineux et moderne, conforme aux normes PMR / ERP. Laboratoire & Fournil : 108 m² entièrement équipés, spacieux et optimisés pour la production artisanale. Organisation opérationnelle & qualité de vie : L'affaire repose sur une équipe autonome et qualifiée en place (1 boulanger, 1 pâtissier/viennoisier, 1 apprenti et 3 vendeuses), permettant d'assurer une gestion fluide. Jours d'ouverture : Du mardi au dimanche, de 6h30 à 19h15. Fermeture hebdomadaire : 1 jour complet (le lundi). Congés annuels : 5 semaines par an. Potentiel de développement : Bases économiques extrêmement solides avec un levier de croissance immédiat sur l'offre snacking / petite restauration du midi pour répondre à la forte demande de la zone d'activités voisine. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A louer local commercial 151m² à Nice Méridia

Loyer mensuel4 500 €

Surface151 m²Montant au m²357,6 €/m²/an

Opportunité rare à la location : un local commercial de 151 m², prochainement disponible, idéalement implanté en rez-de-chaussée d'une résidence étudiante en construction, au sein de l'îlot 2.4 de la ZAC Méridia.

Un pôle d'excellence tourné vers l'avenir
Véritable technopole urbaine, Nice Méridia réunit autour de la ville durable, des technologies vertes et de la santé un ensemble varié d'acteurs : entreprises, jeunes pousses, laboratoires de recherche, écoles et habitants. Des établissements de renom comme l'IMREDD, Centrale Méditerranée ou le Cnam y sont déjà installés et nourrissent le dynamisme du secteur.

À terme, le quartier comptera :

79 000 m² dédiés aux bureaux et activités38 000 m² de laboratoires et centres de R&D36 000 m² d'équipements publics et privés17 000 m² consacrés à l'hôtellerie, aux commerces et aux services

Un emplacement générateur de passage
Étudiants, chercheurs, actifs et riverains assureront au futur exploitant une clientèle captive et une excellente visibilité au quotidien.

Le local sera remis brut de béton, fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement :

Arrivée et évacuation d'eauCompteur EDF tarif jauneRaccordement fibre

Sa configuration se prête tout particulièrement à la restauration, avec la possibilité de créer une terrasse extérieure très attractive.

Conditions financières

Loyer : 54 000 € HT HC / anHonoraires : 30 % d'un an de loyer HT HC + TVA, à la charge du preneur

Un point de vente à fort potentiel pour accompagner l'essor d'un quartier d'avenir.

Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, contactez dès à présent le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 172m² ZAC Méridia à Nice

Loyer mensuel5 000 €

Surface172 m²Montant au m²348,84 €/m²/an

Local commercial de 172 m² à la location Prochainement disponible à Nice Méridia

Prochainement disponible à la location, ce local commercial de 172 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ZAC Méridia, îlot 2.4, à Nice Méridia, au pied d'une résidence étudiante en cours de réalisation.

Véritable écosystème d'innovation, Nice Méridia est dédié aux technologies vertes, à la ville durable et aux sciences de la santé. Le quartier favorise les synergies entre entreprises, centres de recherche, établissements d'enseignement supérieur et startups, et accueille notamment des acteurs majeurs tels que l'IMREDD, Centrale Méditerranée et le Conservatoire national des arts et métiers.

Le programme global du quartier représente :

79 000 m² de bureaux et d'activités38 000 m² de laboratoires et centres de R&D36 000 m² d'équipements17 000 m² d'hôtellerie, commerces et services

Cette implantation assure une clientèle naturelle composée d'étudiants, d'actifs et de résidents du quartier, dans un environnement dynamique et en plein développement.

Le local sera livré brut de béton, avec fluides en attente :

Arrivée et évacuation d'eauCompteur EDF tarif jauneArrivée fibre

Cette configuration offre une liberté totale d'aménagement, permettant de concevoir un espace adapté à votre concept et à vos besoins d'exploitation.

Le local se prête parfaitement à une activité de restauration, avec la possibilité d'aménager une spacieuse terrasse extérieure, véritable atout pour capter les flux quotidiens et renforcer l'attractivité de l'établissement.

Conditions financières :

Loyer annuel : 60 000 € HT HCHonoraires : 30 % HT d'une année de loyer HT HC, soit 18 000 € HT, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du Preneur.

Une opportunité idéale pour implanter votre activité au sein d'un quartier innovant, à fort potentiel commercial et à visibilité durable.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activités 170m² à louer à Argonay

Loyer mensuel1 892 €

Surface170 m²Montant au m²133,56 €/m²/an

ARGONAY - Local d'activités a louer d'une surface totale d'environ 170 m² dont 20m² de bureaux. Bon emplacement situé dans un parc d'activités a taille humaine et a proximité des axes autoroutiers. Une porte sectionnelle de 3m X 4m, un atelier chauffé d'environ 130 m² sans poteau, une mezzanine de stockage de 20 m² et un bureau de 20 m². Trois places de parking privés + stationnement facile dans la zone.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 120m² excellente visibilité Annecy centre

Droit au bail90 200 €

Loyer mensuel2 035 €Surface120 m²Montant au m²203,52 €/m²/an

Local commercial de 130m². Vitrine: 10m², excellente visibilité. Environnement commercial dynamique, passage piéton important. Activité autorisées: tous commerces sauf restauration A SAISIR RAPIDEMENT !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs auberge restaurant + chambres hotes 74

Prix de vente1 554 400 €

Dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cet ensemble immobilier offrant une opportunité rare de développer une activité touristique et commerciale diversifiée. Implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², le bâtiment principal développe 155 m² au rez-de-chaussée, comprenant le restaurant ainsi qu'un appartement de fonction. Les deux niveaux supérieurs accueillent 5 chambres d'hôtes, permettant de développer une activité d'hébergement complémentaire. L'ensemble est également complété par un gîte indépendant, offrant une capacité d'accueil supplémentaire et de nombreuses possibilités d'exploitation. Côté restauration, l'établissement dispose d'une capacité d'environ 30 couverts en intérieur et 40 couverts en terrasse, dans un cadre agréable et naturel. Un bien particulièrement adapté à un projet associant restauration, hébergement touristique et activité événementielle, avec un fort potentiel de développement selon le projet de l'acquéreur. La vente du FDC est indissociable de celle des murs Prix de vente FDC : 328 000 Euros FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC restaurant + chambres proche Annecy

Prix de vente328 800 €

Vente du fonds de commerce d'un restaurant avec 5 chambres d'hôtes et un gite, dans un cadre verdoyant, ce bâtiment solo peut permettre de réaliser une activité commerciale variée et rare. Le bâtiment principal a un rez de chaussé de 155m² avec un appartement de fonction, les deux autres étages sont occupés par 5 chambres d'hôtes, le bâtiment est complété par un gite indépendant, le tout sur un terrain de 3000m². La capacité du restaurant est de 30 places à l'intérieur et 40 places en terrasse. La vente des murs est indissociable du FDC. Le prix de vente des murs est de 1 554 400EurosFAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC chocolaterie salon de thé à Annecy agglo

Prix de vente186 320 €

A céder fond de commerce d'une chocolaterie haut de gamme avec un positionnement Bean to bar, également salon de thé. Le CA est en progression depuis 2 ans (BtoC et BtoB), et cédé avec 2 salariés. Le local en état neuf est équipé d'une partie boutique avec 10 places assises (possible plus) et un laboratoire de préparation, visible depuis la boutique. Il est équipé de machines professionnelles (four à torrefaction et pâtisserie, tempereuse à chocolat et table froide). La boutique dispose d'un beau linéaire vitrine et de nombreuses places de parking devant l'entrée.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

DAB local 118m² zone commerçante de Sillingy

Droit au bail60 200 €

Loyer mensuel1 866 €Surface118 m²Montant au m²189,72 €/m²/an

A saisir sur la commune de Sillingy, droit au bail d'un local commercial de 118m². En état neuf, le local est composé d'un espace boutique de 48m² et d'un laboratoire de préparations d'environ 70m² attenant à une réserve et un espace bureaux. Les différentes surfaces peuvent être réunies pour créer une surface de vente plus grande. Belle visibilité grâce à un linéaire vitrine de 6m. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'un parking devant la boutique. Activités : petite restauration, épicerie, métier de bouche et autres activités commerciales, sans nuisance (pas d'extraction) Bail 3/6/9

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'angle en très bon état à louer à Cluses 74

Loyer mensuel1 750 €

Surface72 m²Montant au m²291,72 €/m²/an

CLUSES - LOCAL D'ANGLE - Locaux en très bon état, situés en RDC, composés actuellement de 3 grands bureaux séparés, 1 local archives avec kitchenette, 2 WC dont un PMR, un espace rangement. Agencement modulable. Ensemble très lumineux. A côté de commerces (coiffeur, magasins, audioprothésiste etc...), à proximité d'un grand parking. bail tous commerces sauf commerces de bouche. Chauffage électrique.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local à louer 450m² à Saint-Jorioz

Loyer mensuel4 000 €

Surface225 m²Montant au m²213,36 €/m²/an

À Louer en exclusivité - Grand local commercial. Situé sur un axe routier principal avec un fort passage véhicules toute la journée. Emplacement à forte visibilité Local épuré et modulable à 100%, idéal pour une activité commercial ou artisanale.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder FDC boucherie à Annecy centre

Prix de vente85 200 €

Fonds de commerce d'une boucherie traiteur situé proche dxu centre d'Annecy. Quartier résidentiel dynamique, permettant d'avoir une clientèle locale fidèle. Ensemble entièrement équipé, affaire clé en main. Pas de masse salariale a reprendre. Surface totale de 45m² comprenant un espace de vente, un laboratoire à l'arrière et une chambre froide Charges faibles et loyer attractif pour l'emplacement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Mandat exclusif

A louer local commercial 380m² angle à Annemasse

Loyer mensuel5 833 €

Surface380 m²Montant au m²184,2 €/m²/an

Les locaux, situés en angle, bénéficient d'une visibilité exceptionnelle grâce à environ 25 m de vitrines. L'accès est facile, avec la proximité immédiate d'un parking public, du tram et des principales voies de circulation. L'environnement est mixte, composé de logements, de commerces et d'entreprises. L'agencement actuel est particulièrement adapté à une activité de services, tertiaire ou de loisirs. Une activité commerciale est également tout à fait envisageable selon le projet. Toutes activités possibles sauf restauration. Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 380m² excellent empl Annemasse

Prix de vente1 265 000 €

Surface380 m²Montant au m²3 328,95 €/m²

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs investisseur hyper centre 74 Annecy

Droit au bail921 400 €

Surface87 m²

Vente de murs commerciaux, emplacement n°1, rue piétonne, exploités par une enseigne nationale, local refait à neuf en 2022. bail 3 6 9 signé en mai 2022, taxe foncière à la charge de l'exploitant, loyer annuel: 48 000EurosHT, pas de charge de copropriété. Rentabilité 5.65%

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar brasserie restaurant terrasse à Annecy

Prix de vente3 710 000 €

À vendre : Restaurant - Brasserie - Bar avec terrasse exceptionnelle, dans l'un des meilleurs emplacements de la ville Nous vous proposons aujourd'hui une opportunité rare : un établissement situé dans le plus bel emplacement de la ville, bénéficiant d'un flux touristique permanent, été comme hiver. Une situation idéale pour une activité de restauration et de limonade dynamique et pérenne. Ce restaurant, brasserie et bar dispose de plus de 200 m² de surface commerciale, parfaitement agencés pour optimiser l'accueil et le service. Vous y trouverez une cuisine professionnelle entièrement équipée, en excellent état, permettant une exploitation immédiate. À l'extérieur, une magnifique terrasse de plus de 130 places vous offre une visibilité maximale et un chiffre d'affaires assuré dès les beaux jours. L'affaire affiche une rentabilité remarquable et bénéficie d'une réputation bien établie, aussi bien auprès de la clientèle locale que touristique. Le plus appartement de 200m2... Ce bien est extrêmement rare à la vente. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente murs et fonds-brasserie en centre ville 74

Prix de vente1 286 400 €

À saisir : Murs commerciaux d'une superbe brasserie au coeur de la ville. Offrant environ 50 places en salle, 40 sous une terrasse couverte, et 50 en terrasse extérieure. Emplacement exceptionnel offrant un potentiel de développement prometteur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer local commercial 600m² agglo Annecy

Loyer mensuel7 370 €

Surface620 m²Montant au m²142,68 €/m²/an

LOCAL A LOUER EN BAIL DEROGATOIRE DE 2 ANS MAXIMUM. Annecy agglomération local commercial d'une surface d'environ 620 m² avec bail neuf à rédiger. Le local est réparti en 4 bureaux, 2 surfaces de vente et une réserve en sous-sol. Parking privatif Belle visibilité côté route, proche axes routiers. Disponible de suite Nous contacter pour toutes questions complémentaires

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local rue passante tout commerce Grenoble

Loyer mensuel1 400 €

Surface67 m²Montant au m²250,8 €/m²/an

Ce local d'environ 60 m², complété par une mezzanine, bénéficie d'une excellente visibilité dans une rue commerçante et très passante. Il est situé dans un environnement dynamique, entouré de métiers de bouche et de restauration. Le quartier est particulièrement recherché pour son attractivité et son flux constant de clientèle. Le bien est proposé en location pure, sans droit d'entrée. La configuration de l'espace permet une grande capacité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre activité. Une belle opportunité à saisir pour développer votre projet dans un emplacement stratégique !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC Tabac Presse en village de Haute Savoie

Prix de vente328 800 €

À vendre, fonds de commerce de tabac presse et jeux, d'une surface d'environ 100 m². L'affaire génère un EBE retraité approchant les 125 000 Euros. Commissions annuelles : Loto 49 800 Euros, Presse 35 800 Euros, Jeux 14 900 Euros, et Tabac 39 988 Euros. Située au centre d'un beau village, avec une belle linéaire de vitrine, cette opportunité est idéale pour un couple. Loyer : 19469 HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Cession DAB boutique de prête à porter à Paris 18e

Droit au bail154 000 €

Surface150 m²

vous présente une cession de droit au bail d'une boutique de prête à porter - Emplacement n°1 - Idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris avec un appartement de 100m2 en r+1 - Quartier Sacré Coeur, Monstmartre - Quartier commerçant avec beaucoup de passages - Superficie totale d'env. 154m2 (rdc d'env.54m2, r+1 appartement d'env. 100m2) - Boutique avec un lineaire de 6 mètres - Bail 3/6/9 jusqu'en 2032- Loyer d'environ mensuel 1600 ttc - Charges: 200 - Destination : Maroquinerie accessoires - toute activité sauf restauration. L'avis du consultant: Très rare. A saisir très vite!

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 762m² à Aucamville RN20

Loyer mensuel7 250 €

Surface762 m²Montant au m²114,12 €/m²/an

NORD-EST TOULOUSE AUCAMVILLE À LOUER LOCAL COMMERCIAL 762 M².En bordure de la RN20, axe particulièrement passant, découvrez ce local commercial de 762 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.Le bâtiment dispose d'une grande vitrine offrant une belle exposition commerciale, d'une porte sectionnelle et d'une hauteur sous plafond de 6 m. Il bénéficie également de 40 places de stationnement.Un emplacement idéal pour une activité commerciale nécessitant visibilité et accessibilité. Frais de rédaction de bail à prévoir.D'autres annonces sur notre site .com.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt de 1760m² à vendre à Toulouse Nord-Est

Prix de vente1 250 000 €

Surface1 760 m²Montant au m²710,23 €/m²

TOULOUSE NORD-EST ENTREPOT 1760 m² A VENDRE 1 250 000 HT NET VENDEUR. Bâtiment indépendant édifié sur un terrain clos de 5800 m² avec plusieurs accès. Idéalement situé au sein d'une zone industrielle et logistique dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. Il se compose d'un vaste espace de stockage avec quai et rampe d'accès, ainsi que de bureaux avec sanitaires. Ce bien convient à de nombreuses activités industrielles, logistiques ou commerciales et peut être divisé selon vos besoins.Grosse rénovationà prévoir D'autres offres disponibles sur . Visuel image de synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt neuf 128m² en R+1 Castanet Tolosan

Prix de vente185 600 €

Surface128 m²Montant au m²1 450 €/m²

CASTANET VENTE ENTREPOT NEUF 128 M² EN R+1 PRIX HT 185 600 . Situé au sud-est toulousain, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Labège. Il sera livré fin T1 2026 brut de béton, fluides en attente, norme RE 2020. le local d'activité est réparti sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : hauteur sous plafond 3,20 m. Étage : très lumineux, accessible par escalier intérieur, parfait pour des bureaux ou un espace de travail confortable. Le bâtiment est conçu avec des prestations qualitatives : dalle béton quartzée, façade en bois, grande porte sectionnelle, larges ouvertures vitrées. 3 places de parking. Zone d'activités récente.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente pizzeria crêperie, couple cœur de village 85

Prix de vente220 000 €

À VENDRE FONDS DE COMMERCE, AFFAIRE IDÉALE POUR UN COUPLE, Y COMPRIS EN RECONVERSION : cette pizzeria-crêperie occupe un emplacement de cœur de village, de plain-pied, visible et fréquenté. Le stationnement est facile à proximité immédiate, ce qui favorise l’accès de la clientèle. Les habitués sont fidèles, et les familles comme les clients de passage complètent la fréquentation. Le local est entièrement équipé avec du matériel professionnel adapté aux deux activités, pizzas et crêpes. La reprise est possible immédiatement, sans travaux ni investissement supplémentaire. L’exploitation est organisée sur des services bien définis, midi et soir, ce qui laisse de vraies plages de repos. L’équipe est déjà en place. Un couple peut reprendre l’affaire, l’un en cuisine, l’autre en salle. Pour un couple en reconversion, une formation de quelques semaines, complétée par l’accompagnement du dirigeant en place, permet de prendre en main l’établissement en toute sérénité. La commune réunit toutes les commodités, écoles comprises, ce qui convient parfaitement à un couple avec enfant. Les horaires resserrés sur les services facilitent la vie de famille. Le bail commercial en place sécurise l’exploitation. C’est une affaire accessible, structurée et prête à être exploitée.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente bar tabac première affaire fort potentiel 85

Prix de vente122 000 €

PREMIÈRE AFFAIRE, APPORT FAIBLE, FORT POTENTIEL : cette petite affaire est idéale pour un premier achat. Le prix reste accessible, ce qui permet d’envisager l’acquisition avec un apport limité. Le logement attenant est inclus : un vrai atout pour s’installer sur place, avec une cour et un garage. Le commerce réunit trois activités complémentaires : bar tabac avec jeux et presse, supérette de dépannage et snacking. Cette diversité sécurise l’exploitation, car elle ne repose pas sur une seule source de revenus. Le rapport qualité/prix est attractif. Le snacking, encore peu développé, laisse UNE VRAIE MARGE DE PROGRESSION, avec un matériel très complet déjà en place. Situé en centre-bourg, l’établissement profite d’une clientèle d’habitués et d’une clientèle touristique, attirée par les activités nautiques voisines. Alarme récente, vidéosurveillance et rideaux métalliques assurent une exploitation sereine. L’affaire est conçue pour un exploitant, accompagné d’un salarié à mi-temps. Elle est prête à être exploitée dès la reprise.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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