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Local commercial de 280m² à louer à Marmande

Local commercial de 280m² à louer à Marmande

Loyer mensuel2 900 €

Surface280 m²Montant au m²124,32 €/m²/an

A Marmande, à louer un local commercial d'environ 280 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des principaux axes de la ville, garantissant visibilité et fort passage. L'espace se compose d'une surface de vente de 133 m², complétée par deux bureaux, deux salles, un atelier et des sanitaires, offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente. Avec plus de 10 mètres linéaires de vitrines, une double entrée équipée de portes automatiques et une climatisation réversible, le confort et l'accessibilité sont au rendez-vous. Sept places de stationnement privatives, dont une PMR, viennent renforcer l'attractivité de ce bien rare sur le secteur. Loyer annuel HT : 34 800 Euros Taxe foncière charge preneur Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 10 440 Euros HT (12 528 EurosTTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue locaux d'activités de 152 à 320m² à Chaingy

Loue locaux d'activités de 152 à 320m² à Chaingy

Loyer mensuelNous consulter

Surface320 m²

À louer – Locaux d'activités de 152 à 320 m² à Chaingy – Loiret (45) Deux surfaces sont proposées à la location : une cellule de 152 m² et une de 320 m². Les locaux disposent d'un bardage double peau isolé, d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et d'une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres par cellule. Chaque cellule bénéficie de branchements électriques indépendants et d'un chauffage électrique. Les emplacements prévus pour les bureaux disposent d'un isolant au sol. Le sol présente une résistance standard. Des places de stationnement partagées sont également disponibles devant les cellules. Les cellules sont proposées à la location au loyer mensuel de 1 300 € HT/HC pour la surface de 152 m² et de 2 300 € HT/HC pour la surface de 320 m².

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer bâtiment industriel de 4 500m² à Ardon

À louer bâtiment industriel de 4 500m² à Ardon

Loyer mensuelNous consulter

Surface4 500 m²

À louer – Bâtiment industriel de 4 500 m² à Ardon – Loiret (45) Situé à Ardon, au sud d'Orléans, ce bâtiment industriel dispose d'une surface totale de 4 500 m². En bon état général, le site accueillait jusqu'à présent une activité de conditionnement cosmétique. L'ensemble comprend des zones de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, ainsi que des bureaux et des locaux sociaux. Le site est entièrement clôturé et dispose d'un parking de 40 places.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activités 225m² Saint-Jean-de-Braye

Loue local d'activités 225m² Saint-Jean-de-Braye

Loyer mensuelNous consulter

Surface225 m²

À louer – Local d'activités de 225 m² à Saint-Jean-de-Braye – Loiret (45) Ces locaux d'activité, d'une surface au sol de 225 m² chacun (15 x 15 m), construits en 2018, sont situés sur la commune de Saint-Jean-de-Braye, à 5 km d'Orléans. Le bâtiment dispose d'une hauteur au faîtage d'environ 6,50 m et d'un dallage béton. Il est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3,60 x 4 m, d'un éclairage LED et bénéficie d'une isolation. Une mezzanine aménagée en bureaux complète l'ensemble, avec une surface de 60 m² dans la cellule 1, comprenant trois bureaux fermés, et de 20 m² dans la cellule 2. La cellule 2 est également équipée d'un aérotherme au gaz. Quatre places de stationnement pour véhicules légers sont attribuées à chaque cellule.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local à vendre La Roche sur Yon zone Acti Sud

Local à vendre La Roche sur Yon zone Acti Sud

Prix de vente945 000 €

Surface562 m²Montant au m²1 681,49 €/m²

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé au sein de la zone Acti Sud à La Roche-sur-Yon. Implanté dans un retail park reconnu de l'agglomération, ce bien bénéficie d'un emplacement commercial attractif, d'un environnement dynamique et d'une belle visibilité grâce à sa large vitrine.

Développant une surface totale de 562,76 m², le local comprend un espace de vente de 499,52 m², une réserve, un bureau ainsi que des locaux sociaux. Son agencement permet l'accueil de nombreuses activités commerciales.Le bien dispose d'un sol parquet, d'une porte d'entrée automatique et d'une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année pour les utilisateurs et la clientèle.

Prix de vente : 900 000 € HT.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 562m² à louer zone Acti Sud La Roche sur Yon

Local 562m² à louer zone Acti Sud La Roche sur Yon

Loyer mensuel5 700 €

Surface562 m²Montant au m²121,68 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé au cœur de la zone Acti Sud à La Roche-sur-Yon, au sein d'un retail park dynamique bénéficiant d'une bonne visibilité commerciale grâce à sa vitrine et à son environnement commerçant.


Ce local développe une surface totale de 562,76 m², dont 499,52 m² de surface de vente. Il comprend également une réserve, un bureau et des locaux sociaux.


Le local est équipé d'un sol parquet, d'une porte d'entrée automatique et d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.


Le loyer mensuel est de 5 000€ HT/HC


Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial avec appart 520m² Charensac
Mandat exclusif

Loue local commercial avec appart 520m² Charensac

Loyer mensuel4 000 €

Surface520 m²Montant au m²92,28 €/m²/an

Idéal entrepreneur / investisseur - Activité et habitation sur un même site.

Immo vous propose à la vente cet ensemble immobilier fonctionnel et rare, alliant performance professionnelle et confort de vie.

LE LOCAL PROFESSIONNEL - Rez-de-chaussée : 390 m²
Un outil de travail pensé pour la rentabilité :

Volume principal : 2 grands plateaux de plain-pied de 170 m² et 180 m², modulables selon votre activité (showroom, stockage, artisanat, commerce de gros...)
Accès optimisé : Le plateau de 180 m² est directement accessible depuis le parking - idéal livraisons / clientèle
Annexes fonctionnelles : Bureau fermé + vestiaire avec WC et douche
Atout majeur : Une partie d'environ 40 m², facilement démontable, permet de faire le tour complet du bâtiment en véhicule. Configuration unique, héritage de l'ancien garage. Parfait pour BTP, automobile, logistique.
Extérieur : Parking privé d'environ 15 places. Stationnement aisé pour clients, collaborateurs et flotte de véhicules.

L'APPARTEMENT - Étage : Totalement indépendant
Un vrai logement, pas un simple appoint :

Entrée indépendante
Grande pièce à vivre + cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse
4 chambres
Salle d'eau + WC séparé
Idéal pour le gérant sur place, loger un collaborateur, ou générer un complément locatif immédiat.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Surface modulable rare, adaptée à de nombreuses activités
Circulation véhicules autour du bâtiment - un vrai plus pro
15 places de stationnement - fini les problèmes de parking
Double revenu potentiel : activité + habitationCe bien vous est présenté par - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 815116132.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs avec bail professionnel 148m² Tonneins

Vente murs avec bail professionnel 148m² Tonneins

Prix de vente76 500 €

Surface148 m²Montant au m²516,89 €/m²

Opportunité d'investissement rare au centre-ville de Tonneins (47400), à quelques mètres de la place Jean Jaurès : murs commerciaux sur 148 m2 avec bail professionnel, locataire en place depuis 2017.

Emplacement visible avec 9 mètres linéaires de vitrine, vaste open-space de 82 m2 , salle de pause de 22 m2, toilettes, accès au sous-sol comprenant une réserve sur 45 m2. Stationnement aisé et gratuit

Petite copropriété calme sans charge, aucun travaux à prévoir. Diagnostics conformes.

Rentabilité de 9.5 %. Contactez-moi pour visiter et recevoir le dossier complet.

Vous êtes un investisseur en immobilier d'entreprise, la ville de Tonneins présente des arguments solides, axés sur le haut rendement locatif et la redynamisation urbaine. Située stratégiquement en Lot-et-Garonne, à mi-chemin entre Agen et Marmande, elle saura vous séduire.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 383007077.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède activité de plomberie depuis 2011 à Lyon

Cède activité de plomberie depuis 2011 à Lyon

Prix de vente154 000 €

Activité de PLOMBERIE depuis 2011 à Lyon Reprise carnet de clients avec local show room de n78 m2 réserve de 47 m2 au . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Plomberie - Chauffage

Vente restaurant idéalement situé à Lyon 69009

Vente restaurant idéalement situé à Lyon 69009

Prix de vente37 900 €

Restaurant, idéalement situé dans le 9e arrondissement de Lyon. Établissement lumineux, au style chaleureux, proposant une cuisine de marché soignée .Belle terrasse privée et parking à proximité pour la clientèle.
- Exploitation simple : service uniquement le midi, 5 jours par semaine(fermé samedi et dimanche)
- Idéal pour un couple ou deux jeunes associés souhaitant poursuivre l’activité ou développer l’offre
- Fort potentiel de développement : clientèle de bureaux pour le midi, possible développement de la vente à emporter et du traiteur Opportunité parfaite pour un repreneur souhaitant garder une clientèle locale tout en développant le chiffre d’affaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente très beau restaurant clé en main à Lyon

Vente très beau restaurant clé en main à Lyon

Prix de vente180 000 €

C'EST DU CLE EN MAIN !!! Très beau restaurant refait à neuf (déco, électricité, sol, accoustique, bar) situé en bas des pentes. Une licence 4 non exploitée et une fermeture les midi et le dimanche offre un potentiel certain, notamment pour une offre de brunch. Le bail est neuf et permet des animations musicales. Capacité 65 places. Loyer très modéré. A voir !!!!! au . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant idéalement situé 69009

Vente restaurant idéalement situé 69009

Prix de vente37 900 €

Restaurant idéalement situé dans le 9e arrondissement de Lyon. Établissement lumineux, au style chaleureux, proposant une cuisine de marché soignée .Belle terrasse privée et parking à proximité pour la clientèle.
- Exploitation simple : service uniquement le midi, 5 jours par semaine (fermé samedi et dimanche)
- Idéal pour un couple ou deux jeunes associés souhaitant poursuivre l’activité ou développer l’offre
- Fort potentiel de développement : clientèle de bureaux pour le midi, possible développement de la vente à emporter et du traiteur Opportunité parfaite pour un repreneur souhaitant garder une clientèle locale tout en développant le chiffre d’affaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant/cave à vin périphérie Ouest Lyonnais

AV restaurant/cave à vin périphérie Ouest Lyonnais

Prix de vente350 000 €

Situé dans l’Ouest lyonnais, au sein de la périphérie de Lyon, ce restaurant/cave à vin se distingue par un concept rare, entièrement articulé autour de l’univers du vin. Sa décoration particulièrement soignée, son ambiance élégante et son identité affirmée lui confèrent un positionnement original. Très bien exploité, le restaurant a rapidement trouvé sa clientèle. Malgré une ouverture datant d’à peine un an, l’établissement réalise déjà un chiffre d’affaires de 500 000 €, témoignant du potentiel du concept et de la qualité de son exploitation. Répartition de l’activité : • 75 % de l’activité en restauration sur place • 25 % de l’activité en vente de vin à emporter L’établissement bénéficie ainsi d’une activité diversifiée. Un outil de travail fonctionnel et de qualité Le restaurant dispose d’une surface totale de 178 m², comprenant : • 130 m² de surface commerciale • 45 places assises à l’intérieur • Une cuisine professionnelle équipée • Des espaces aménagés et décorés avec soin, en cohérence avec l’identité du concept Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant/cave à vin périphérie Ouest Lyonnais

Restaurant/cave à vin périphérie Ouest Lyonnais

Prix de vente350 000 €

Situé dans l’Ouest lyonnais, au sein de la périphérie de Lyon, ce restaurant/cave à vin se distingue par un concept rare, entièrement articulé autour de l’univers du vin. Sa décoration particulièrement soignée, son ambiance élégante et son identité affirmée lui confèrent un positionnement original. Très bien exploité, le restaurant a rapidement trouvé sa clientèle. Malgré une ouverture datant d’à peine un an, l’établissement réalise déjà un chiffre d’affaires de 500 000 €, témoignant du potentiel du concept et de la qualité de son exploitation. Répartition de l’activité : • 75 % de l’activité en restauration sur place • 25 % de l’activité en vente de vin à emporter L’établissement bénéficie ainsi d’une activité diversifiée. Un outil de travail fonctionnel et de qualité Le restaurant dispose d’une surface totale de 178 m², comprenant : • 130 m² de surface commerciale • 45 places assises à l’intérieur • Une cuisine professionnelle équipée • Des espaces aménagés et décorés avec soin, en cohérence avec l’identité du concept Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant avec possibilité lic 4 Lyon 3ème

Restaurant avec possibilité lic 4 Lyon 3ème

Prix de vente57 900 €

Restaurant avec possibilité d'installer une Licence 4 situé dans le 3ème mais juste à côté du 7ème. Grand linéaire, salle lumineuse de 40 à 45 couverts et deux terrasses dont une annuelle. Grand bar équipé pour préparer des cocktails et cuisine complète. Beaucoup de place pour agrandir la surface commerciale. Vraiment un petit prix pour une affaire en très bon état. Loyer raisonnable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Magnifique local vide 160m² avec extraction Lyon 1

Magnifique local vide 160m² avec extraction Lyon 1

Prix de vente12 960 €

Surface175 m²Montant au m²74,06 €/m²

Magnifique local vide de 160 m² avec extraction situé dans un secteur vivant de la Presqu'ile. Beaux murs en pierre et arches voûtées. Le bailleur autorise tous types de restauration et ne demande pas de droit d'entrée. Le local est en bon état et dispose déjà d'une chambre froide et d'une réserve attenante. Proposition rare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

SAINT-PAUL - FONDS DE COMMERCE + MURS à vendre
Mandat exclusif

SAINT-PAUL - FONDS DE COMMERCE + MURS à vendre

Prix de vente1 686 800 €

EXCLUSIVITÉ
- CESSION D'ENTREPRISE | HÉBERGEMENT TOURISTIQUE INSOLITE & PREMIUM (Hauts de l'Ouest – Île de La Réunion)


Ensemble de Lodges indépendants haut de gamme, implanté dans un environnement naturel privilégié avec vue mer, à proximité des plages de L'Ermitage.


Concept clé en main, bénéficiant d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidélisée avec un fort potentiel de développement


Prestations : Lodges couples & familles
- Piscine chauffée avec jacuzzi
- Balnéo, cuisine équipée, TV connectée
- Espace barbecue / plancha
- Vue mer dégagée. Prix : 1 686 800 € TTC HAI (Murs & Fonds de commerce)


Contact direct : Océan Indien
-
-
- Dossier complet sur demande
- (Réf. 974F840845)


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Vente restaurant et brasserie en za Chambéry

Vente restaurant et brasserie en za Chambéry

Prix de vente496 800 €

À vendre, fonds de commerce de bar-restaurant avec Licence IV, situé dans l’agglomération chambérienne sur un emplacement bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un vaste parking privatif.
L’établissement réalise un chiffre d’affaires annuel d’environ 730 000 € HT etdispose de locaux spacieux, d’une cuisine professionnelle équipée, d’une terrasse et d’une capacité d’accueil importante.
L’activité est aujourd’hui principalement concentrée sur les services du midi en semaine, offrant un réel potentiel de développement le soir, le week-end, en événementiel, en privatisation ou en activité traiteur.
Une équipe salariée est déjà en place, ce qui en fait une opportunité rare pour un professionnel de la restauration, un groupe ou un porteur de projet recherchant un établissement structuré et immédiatement exploitable.
La configuration des locaux permet également d’envisager l’exercice d’une autre activité, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Prix de cession : 496 800 € honoraires inclus.
Possibilité d’acquérir les murs.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Local commercial 200m² Angers hypercentre

Local commercial 200m² Angers hypercentre

Loyer mensuel6 250 €

Surface200 m²Montant au m²375 €/m²/an

L'Agence vous propose ce local commercial d'environ 200 m². S'ajoute à celui-ci une réserve en R-1 d'environ 40m². Idéalement situé, dans le centre ville d'Angers. Vitrine sur Bd très passant Tramway Réf: 3499AL (Photo non contractuelle) LOYER: 75 000€ HT / an (paiement trimestriel) Provision sur charges: 646.51€HT / trimestre charge preneur (eau + communs) Taxe foncière: 4 598 € /an (réf.2026) charge preneur Honoraires HT : 18 750€ HT(soit 25% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 490m² à la Garde

A louer local commercial de 490m² à la Garde

Loyer mensuel6 615 €

Surface490 m²Montant au m²162 €/m²/an

A La Garde, sur axe passant, visibilité autoroute
Local commercial d'une surface de 490 m² :

- Au rdc : 1 showroom et un sanitaire d'une surface totale de 148 m²

- Au R+1 : 1 showroom et un bureau d'une surface totale de 342 m²
Parking commun avec 5 places privées
Enceinte clôturée par un portail électrique
Activité non autorisée : restauration et salle de sport
Loyer mensuel : 6 615€ non assujetti à la TVA
Charges mensuelles : à définir ( électricité du portail électrique et entretien extérieur)
Provision taxe foncière : 583€ par mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT ( la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

Honoraires de 11 907 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 845 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux neufs de 108.19m² vue mer à Toulon

Vente bureaux neufs de 108.19m² vue mer à Toulon

Prix de vente325 360 €

Surface108 m²Montant au m²3 012,59 €/m²

A Toulon, à proximité du téléphérique, avec vue sur mer et vue sur La Rade de Toulon
Bureaux situés au sein d'un ensemble mixte bureaux / habitations
Livraison 4T2027
Les bureaux sont vendus brut avec fluides en attente (pas de carrelage, pas de doublage/isolation..), viabilités amenées à l’entrée des lots, attente en toiture avec fourreau prévu pour l'installation d’un système de climatisation / chauffage
Plusieurs surfaces disponibles :
RDC : Totalité du plateau RDC : 108.19 m² : 325 360 €/HT
R+1 : Totalité du plateau R+1 : 247.84 m² + terrasse de 98.77 m² : 917 008 €/HT
R+2 : Totalité du plateau R+2 : 418.56 m² + 2 terrasses de 40.75 m² et 14.17 m² : 1 502 465 €/HT
R+3 : Totalité du plateau R+3 : 401.50 m² + terrasse de 13.79 m² + 50 m² d’archives : 1 312 424 €/HT
Places de parking privatives disponibles à l'extérieur, au rdc en sus : 10 000 euros HT/unité
Les surfaces des plateaux sont divisibles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente entrepôt neuf 333.30m² en VEFA à la Farlède

Vente entrepôt neuf 333.30m² en VEFA à la Farlède

Prix de vente695 000 €

Surface333 m²Montant au m²2 087,09 €/m²

À vendre, dernier lot disponible en VEFA avec frais de notaire réduits.
Local d'activité (artisanat, industrie, services) idéalement situé au cœur de la ZI de la Farlède.
Livraison fin 2027 : permis obtenu et purgé

Surface totale de 333.30 m² :
RDC : 192.20 m²
R+1 : 141.10 m²
L'étage est constitué d'un véritable plancher béton 500 kg/m², de fenêtres et skydomes avec escalier intérieur. Un accès indépendant est également prévu par l'extérieur via un escalier.

Livré fluide en attente
Bâtiment isolé complet ITI + ITE, façade en béton architectonique marbré
Dalle lissée à l'hélicoptère
Ensemble des menuiseries en aluminium
Enrobés sur l’ensemble voirie et parkings

Chaque lot dispose de son entrée et de sa porte sectionnelle

Hauteur libre : 6 m
Accès PL
- 4 places de stationnement privatives avec gaine pour bornes de recharge pour véhicules électriques
Parcelle close par portail motorisé

Prix de vente : 695 000€/HT
Honoraires d'agence: 5% HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 1700m² en ZI de la Farlède

Vente local d'activité 1700m² en ZI de la Farlède

Prix de vente2 400 000 €

Surface1 700 m²Montant au m²1 411,76 €/m²

Au cœur de la ZI de La Farlède, bord de route, proximité autoroute :

- Terrain de 3 000 m² sur lequel est édifié un bâtiment de 1 100 m² au sol

- 250 m² de bureaux au R+1

- 350 m² de mezzanine

- Enceinte clôturée

- Accès PL

- Surface constructible résiduelle importante

- Zone PLU : UE

- Emprise au sol : non réglementée (pas de maximum)

- Hauteur maximale autorisée : 12 mètres

- Prix de vente (Hors Frais d’Agence) : 2 400 000 €

- Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pôle de santé Spécial Investisseur à Lyon 3e

Pôle de santé Spécial Investisseur à Lyon 3e

Prix de vente1 150 000 €

Surface206 m²Montant au m²5 582,52 €/m²

Lyon 3ieme, proximité de la gare de la part-dieu, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 206 m2 comprenant 9 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 90 000 € duquel se déduiront 19 519 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 3450 € l'année.
Ainsi ce placement dégagera une rentabilité NETTE de 6.71%.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 109 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 250 € HT + 8 050 € TVA, soit 48 300 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803500875

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pôle de santé Spécial Investisseur à Charnay

Pôle de santé Spécial Investisseur à Charnay

Prix de vente639 000 €

Surface189 m²Montant au m²3 380,95 €/m²

CHARNAY les Mâcon, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 195 m2 comprenant 7 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel, charges comprises, s'élevant à 54 900 € duquel se déduiront 11 060 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 1320 € l'année.
Ainsi cet investissement dégagera une rentabilité nette de 7 %

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 639 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 616 635 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 365 € HT + 4 473 € TVA, soit 26 838 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803500875

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 225m² à Joue en Charnie

Vente murs commerciaux de 225m² à Joue en Charnie

Prix de vente158 000 €

Surface225 m²Montant au m²702,22 €/m²

? **À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT / BAR – JOUÉ-EN-CHARNIE**

Investisseurs ou exploitants, découvrez cette opportunité d'acquisition de murs commerciaux accueillant actuellement une activité de restaurant traditionnel et bar au cœur de Joué-en-Charnie.

L'ensemble immobilier comprend une salle de restauration, les espaces techniques nécessaires à l'exploitation, des zones de stockage ainsi qu'un logement de fonction inclus dans le bail, offrant un réel confort pour un futur exploitant.

L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité locale, d'un grand parking à proximité immédiate et d'une clientèle fidèle composée notamment d'ouvriers, d'artisans, d'entreprises locales et de routiers. L'activité actuelle enregistre environ 70 couverts servis chaque midi.

Caractéristiques :

* Murs commerciaux libres ou occupés selon projet
* Restaurant traditionnel avec activité bar
* Salle de restauration spacieuse
* Espaces de stockage et locaux techniques
* Grand parking à proximité
* Secteur dynamique avec clientèle régulière
* Logement inclus
* Bon potentiel patrimonial et locatif

Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine commercial ou pour un professionnel désireux d'acquérir simultanément son outil de travail et son immobilier.

Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 158 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 142 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 800 € HT + 3 160 € TVA, soit 18 960 € TTC


- BERTHÉ, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753914423

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