Achat Vente, Location

À VENDRE – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ ENV. 980M² – RENNES SUD
BUREAUX – ENTREPÔT – FONCIER 3 000 M²

À proximité de l’axe Rennes-Angers et à 10 minutes de la rocade Sud, bâtiment proposant une configuration mixte avec espaces bureaux / showroom et entrepôt. Le site dispose également d’une terrasse, d’un foncier bitumé et de nombreux stationnements privatifs.

Les + du bien :
• Bureaux, showroom et espaces sociaux
• Entrepôt avec mezzanine
• 3 portes sectionnelles électriques
• 26 stationnements privatifs
• 2 bornes de recharge

Prix de vente : 900 000 € net vendeur

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. [Référence dossier].
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à RENNES.

PONTIVY
- A LOUER Bâtiment d'activités de 229m² comprenant une partie stockage d'environ 200m², un grand bureau pouvant acceuillir 2/3 postes ainsi que des vestiaires/douches/WC. Idéalement situé proche 4 voies et échangeur. Idéal artisans, PME/PMI, services. Libre de suite, conditions, nous consulter.

A LOUER – RENNES BAUD CHARDONNET – BUREAUX SUR DEUX NIVEAUX. UNE BELLE VISIBILITÉ DEPUIS L’EXTÉRIEUR.

À Rennes Baud Chardonnet, ces bureaux prennent place dans un immeuble récent et bénéficient d’un beau linéaire vitrine. Répartis entre rez-de-chaussée et étage, ils offrent plusieurs espaces indépendants ainsi qu’une cuisine ouverte.

Les + du bien
Immeuble récent
Bureaux sur deux niveaux
Belle visibilité et linéaire vitrine
Stationnement privatif dans l’immeuble
Disponibilité immédiate

Loyer annuel : 27 000 € HT
Charges annuelles : 1 000 € HT
Honoraires / commissions : 9 % Première période triennale

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. X-60994-TL

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Rennes.

Dans un ensemble immobilier neuf, nous vous proposons la location de cellules d’activités d'environ 250m²
- Possibilité de créer avec 30 m² de bureaux aménagés selon votre cahier des charges
- parkings privatifs et porte sectionnelle
- Isolation double peau
- Accès Poids lourd
- Livraison T3 2025

Situé à Chateaubourg, sur l'axe Rennes Paris, nous vous proposons un bâtiment d'activités d'environ 4400 m² édifié sur un terrain enrobé PL d'environ 10.000m². Il est composé d'environ 3900 m² de stockage et 500 m² de bureaux développés en R+1, locaux sociaux sur deux niveaux.

PONTIVY
- AV-AL Bâtiment d'activités de 2600m² sur un terrain de 15 600m² environ. Idéalement placé au coeur d'une zone avec belle visibilité et fort trafic routier. Comprend show-room, bureaux et locaux sociaux, entrepôt et atelier, vestiaires. Belle hauteur sous faitage, portes sectionnelles grand format, station de lavage. Nous consulter.

À VENDRE / À LOUER – EXCLUSIVITÉ S – IMMEUBLE DE BUREAUX RENNES LE BLOSNE

À deux pas de la station de métro Le Blosne, cet immeuble de bureaux en R+5 propose une surface globale de 1 700 m², divisible dès env. 253 m². Classé ERP 5ᵉ catégorie, il intègre les normes RT 2020 et bénéficie d’un raccordement au réseau de chaleur urbain. Chaque étage dispose de terrasses.

Les + du bien :

Quartier Le Blosne, proche métro

Immeuble en R+5

Surfaces divisibles

ERP 5ᵉ catégorie

Terrasses à chaque niveau

Performance énergétique RT 2020

Livraison 4ᵉ trimestre 2026

Prix : 2850 € HT / M²

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez Thomas Lambert – X-62029-TL.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou de location de BUREAUX à Rennes.

Situé au sein d'une zone d'activités à Saint-Brieuc et bénéficiant d'une belle visibilité, cellule d'une superficie de 262m² en surface développé (58m² de mezzanine). Locaux livré brut de béton, fluides en attentes.
Parking à disposition.

Situé au sein d'une zone d'activités à Saint-Brieuc et bénéficiant d'une belle visibilité, cellule d'une superficie de 262m² en surface développé (58m² de mezzanine). Locaux livré brut de béton, fluides en attentes.
Parking à disposition.

LOCAL D’ACTIVITÉ À LOUER À NOYAL-SUR-VILAINE. EMPLACEMENT VISIBLE SUR AXE PASSANT. BONNE ACCESSIBILITÉ.

À Noyal-sur-Vilaine, local d’activité d’environ 200 m² implanté sur une parcelle d’environ 600 m². Situé sur l’axe Rennes – Paris, il profite d’une visibilité intéressante et d’un accès rapide aux grands axes.

Ce bien conviendra à une activité recherchant un emplacement accessible et identifiable, à proximité des principaux flux routiers.

Les + du bien :


- Emplacement sur axe structurant

- Bonne visibilité commerciale

- Terrain attenant

- Accès rapide aux grands axes

Loyer annuel HT HC : 14 400 €

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez
- Réf D-61440-OB
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Noyal-sur-Vilaine.

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ À SAINT-BRIEUC
SITE RÉNOVÉ – DIVISION POSSIBLE

Au sein d’une zone d’activités établie de Saint-Brieuc, ce local d’activité intégré à un ensemble entièrement remis à neuf sera bientôt disponible. Les surfaces pourront être divisées selon les besoins et bénéficient d’un accès immédiat à la RN12, facilitant les déplacements et les connexions régionales.
Le bâtiment sera livré en brut de béton, prêt à être aménagé selon les usages.

Les + du bien :
• Accès direct RN12
• Env. 4 000 m² divisibles
• Toiture & bardage rénovés
• Aménagement intérieur adaptable
• Stationnement sur site

Loyer : 80 € HT/m²/an

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. D-61863-KM.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Saint-Brieuc.

Bâtiment d'Activités Indépendant de 2018 d'environ 840 m² composé de 230 m² de bureaux et locaux sociaux, 100 m² d'annexes / atelier et 510 m² de stockage accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied.
En sus, 287 m² de mezzanine au-dessus de la surface de bureaux, en plancher collaborant.

A VENDRE
- CAUDAN
- KERPONT
- Situé au cœur de la zone prime de Caudan, ce local d’environ 1400 m² offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux grands axes, notamment la RN165, facilitant ainsi tous vos déplacements et livraisons.

Le bâtiment se compose de :

Un vaste showroom lumineux, idéal pour mettre en valeur vos produits ou services

Des bureaux fonctionnels, parfaits pour accueillir vos équipes dans un environnement confortable

Un espace de stockage disposant d’une belle hauteur sous plafond et équipé d’une grande porte sectionnelle, optimisant ainsi la logistique et les livraisons de gros volumes

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de distribution.

Localisation stratégique
Accès poids lourds aisé
Hauteur et fonctionnalité pour le stockage
️ Espaces bureau prêts à l’emploi

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

A VENDRE – BUREAUX EN RDC À RENNES – SECTEUR CITÉ JUDICIAIRE
SURFACE AVEC VITRINES ET EXTÉRIEUR PRIVATIF

Dans le secteur recherché de la Cité Judiciaire à Rennes, ce plateau de bureaux de 193m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement dynamique et d’une bonne accessibilité, notamment grâce à la proximité du métro Mabilais.

Livré brut de béton, ce bien permet un aménagement entièrement personnalisable, avec en complément des surfaces extérieures et des stationnements.

Les + du bien :


- Surface de bureaux de 193m² en rez-de-chaussée

- Vitrines offrant une belle visibilité

- Cellule livrée brute de béton, fluides en attente

- Terrasse privative

- 3 stationnements en sous-sol

- Métro Mabilais à 300m

Prix de vente : 490 000 € HT (frais de notaire réduits)

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- Réf X-61314-TL.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat de BUREAUX à Rennes.

À LOUER / A VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ EN ZONE ARTISANALE.
ACCÈS RAPIDE A84, BÂTIMENT INDÉPENDANT SUR GRANDE PARCELLE.

Situé au sein de la Zone Artisanale de la Plaisance, ce local d’activité est proposé à la location dans un environnement professionnel adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques. Son implantation permet une connexion rapide aux axes routiers majeurs, notamment l’autoroute A84.

Le bâtiment développe environ 1 700 m² au sol, complétés par des surfaces annexes, sur un terrain de plus de 2 hectares. Il comprend des bureaux aménagés ainsi qu’un vaste atelier, offrant une organisation claire entre les fonctions administratives et opérationnelles. L’accès poids lourds et utilitaires est facilité grâce à plusieurs portes sectionnelles, dont certaines traversantes. Le site est entièrement clôturé et sécurisé.

Les + du bien :


- Zone artisanale dédiée

- Proximité immédiate de l’A84

- Bureaux et atelier distincts

- Accès facilité par portes sectionnelles

- Terrain indépendant et sécurisé

Loyer : 10 000 € / mois
Honoraires agence : à confirmer

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. 62003.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location ou d'achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ.

A LOUER LOCAL D’ACTIVITÉ À NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE. EMPLACEMENT VISIBLE. BUREAUX ET ATELIER OPÉRATIONNELS.

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, ce local d’activité profite d’une implantation stratégique avec visibilité sur un axe routier fréquenté. Il se compose d’un ensemble mixte bureaux et atelier, adapté à une activité professionnelle nécessitant à la fois des espaces administratifs et techniques.

L’organisation du site permet une exploitation immédiate avec des aménagements existants et des facilités d’accès.

Les + du bien :


- Emplacement visible sur axe passant

- Ensemble bureaux + atelier

- Atelier isolé

- Nombreuses places de stationnement sur site

- Site clôturé

- Voirie enrobée

Loyer annuel HT HC : 43 992€

Pour plus d'information sur ce bien, contactez
- Réf D-61292-FD
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Noyal-Châtillon-sur-Seiche.

A LOUER
- HENNEBONT
- Au sein d'un immeuble de bureaux, un plateau situé au RDC d'une surface de 120m² de bureaux et 80m² de garage/stockage (idéal archive ou matériel pour artisan). Facile d'accès car tout proche de la RN 165. Ces bureaux vous offres un confort avec places de parking et composé de :

- Accueil

- 5 bureaux dont une salle de réunion

- Salle reprographie

- Sanitaires homme/femme dont un douche

- stockage

Disponible immédiatement

À deux pas du centre de Rennes, ce local d’activité à usage de stockage offre une surface d’environ 360 m² dans un environnement urbain recherché. Il propose une configuration fonctionnelle et accessible.

Le bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’un accès facilité grâce à une porte sectionnelle automatique.

Les + du bien :


- Surface de stockage importante

- Emplacement central

- Accès facilité

- Luminosité naturelle

- Parking public à proximité

Loyer HT HC : 19 992€

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez
- Réf D-62065-OB
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Rennes.

Nous vous proposons à la location ce plateau de bureaux ERP5 d'environ 237m² livré aménagé cloisonné en R+2 d'un immeuble serviciel doté de rooftop, salle de réunion mutualisée etc etc... 4 parkings, disponible au 1/03/2025

PLATEAU DE BUREAUX ERP5 DISPONIBLE AU SEIN D’UN IMMEUBLE SERVICIEL AVEC ESPACES MUTUALISÉS

À la location, bureaux situés au R+2 de l’immeuble Le Hub, dans un environnement tertiaire récent. Ce plateau livré aménagé et non cloisonné permet une implantation adaptable selon vos besoins professionnels.

L’ensemble profite de prestations complémentaires appréciées des utilisateurs avec rooftop et salle de réunion mutualisée. Des stationnements privatifs complètent l’offre.

Les + du bien :

- Plateau de bureaux d’environ 237 m²

- Immeuble neuf à usage tertiaire

- ERP5

- Bureaux livrés aménagés

- Cloisonnement possible en supplément

- Rooftop accessible

- Salle de réunion mutualisée

- 4 places de stationnement

Disponibilité : T2 2025

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : .
- Réf. 62136.
S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location de BUREAUX.

PONTIVY
- A LOUER Plateau de bureaux de 179m² comprenant 4 double bureaux d'environ 25m² chacun, une salle de réunion de 30m², un hall d'acceuil, espace repas, WC PMR. Idéalement situé en périphérie de PONTIVY avec accès direct voie express. Dispose de nombreuses places de parking privatives. Possibilité de proposer lot par lot. Nous consulter

À Saint-Malo, ce local commercial d’environ 100 m² offre une implantation intéressante au cœur d’un environnement animé, avec un passage régulier lié aux écoles et lycées présents tout autour. Son état neuf et son accessibilité en font une solution adaptée pour une activité souhaitant s’installer dans un quartier actif.

Les + du bien :
• Local neuf
• Bonne visibilité
• Environnement dynamique
• Accès transports en commun
• Accès routiers à proximité

Loyer : 1875€ hors charge
Frais d'agence : 9.00% de la première période triennale.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez Ref.L-61990-VM
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL COMMERCIAL à Saint-Malo.

A VENDRE LOCAL D’ACTIVITÉ ROUTE DU MEUBLE. CELLULE NEUVE À AMÉNAGER. ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE.

Implanté au sein d’un village d’entreprises récent sur la Route du Meuble, ce local d’activité offre une belle opportunité d’implantation dans un secteur reconnu. La cellule est livrée brute, laissant une grande liberté d’aménagement selon votre activité.

Accessible et fonctionnel, ce bien convient à de nombreuses activités professionnelles.

Les + du bien :


- Secteur recherché

- Environnement professionnel neuf

- Cellule à aménager

- Accès par porte sectionnelle

- Places de stationnement

- Disponibilité immédiate

Prix de vente FAI : 441 910€

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez
- Réf D-61953-FD
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d'achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ sur la Route du Meuble.

À Rennes Sud, au cœur d’un environnement professionnel structuré entre l’éco pôle Sud-Est et une zone tertiaire reconnue, découvrez ce plateau de bureaux situé en étage d’un immeuble en copropriété. Ce bien neuf, livré aménagé et non cloisonné, permet une organisation sur mesure.

Son implantation bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un cadre de travail pratique grâce à la proximité immédiate de services et de solutions de restauration.

Les + du bien :
• Plateau de bureaux en étage
• Aménagement neuf et modulable
• Environnement tertiaire dynamique
• Services et restauration à proximité
• Transports en commun et accès rapide aux axes routiers

Prix de vente FAI : 1 138 801 €

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat de BUREAUX.

Situé en plein cœur de la Zi Sud Est, nous vous proposons une cellule d'activités réhabilité à neuf d'environ 988 m². Composé d'une partie bureau d'environ 238 m² climatisée et d'une partie stockage de 750 m² disposant d'une porte sectionnelle.