Achat Vente, Location

Idéalement situé à l'entrée du centre commercial Les Hauts de Rubelles, en angle, avec accès à la fois par l'extérieur ET par l'intérieur de la galerie.

Situé à 5 mn en voiture du centre de Melun, dans une zone commerciale très fréquentée, ce local est disponible pour implanter votre activité commerciale (sauf restauration) ou vos bureaux.
Ce local de 165 m² se compose:
- d'une surface de vente d'environ 130m² avec vitrines donnant sur l'extérieur et sur la galerie marchande
- d'un espace administratif et stockage, d'un laboratoire et d'un bureau
- d'un vestiaire et de sanitaires
- climatisation, chauffage, rideau d'air chaud
- 3 rideaux métalliques électriques
- 2 portes coulissantes automatique
- système d'alarme
- entrée séparée pour le personnel

Un grand parking gratuit est disponible avec plusieurs places pour handicapés devant l'entrée du local.

Disponible le 1er juin 2026.

Loyer mensuel : 3800 € HT/HC
Charges : 1080 € / mois (incluant gardiennage)
Taxe Foncière à la charge du locataire
Honoraires : 2 mois de loyer TTC à la charge du preneur

Cette annonce référence 334123 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 9213 .

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 22 800,00 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé rue Paul Claudel à Morestel, ce superbe cabinet d'architecte de standing vous séduira immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son emplacement stratégique.

Vous recherchez un espace prêt à l'emploi pour développer votre activité ?
Ne cherchez plus.

Environ 150 m² exploités intelligemment
Open space moderne et lumineux
Rez-de-chaussée + mezzanine
Magnifique vitrine offrant une excellente visibilité
Aucun travaux à prévoir
Cuisine équipée et salle de repos
Grande salle de travail conviviale et fonctionnelle
Prestations de qualité

Un lieu idéal pour :

Cabinet d'architecte
Profession libérale
Coworking
Agence immobilière
Bureau d'études
Showroom
Activité tertiaire ou créative

Investisseurs et professionnels : ce bien offre un potentiel immédiat d'exploitation dans un secteur recherché et dynamique.

Emplacement premium en centre-ville avec passage, visibilité et accès faciles.

Un bien rare sur le marché, clé en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et démarrer votre activité !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique.
Immobilier

Cette annonce référence 333921 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038.

Prix du bien : 254 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochain projet prenait vie ici... ?
Imaginez...
Vous êtes en plein cœur de Morestel.
La Grande Rue, vivante, passante, dynamique. Les regards se posent naturellement sur votre vitrine...
Vous poussez la porte.

Un premier espace de vente d'environ 42 m² s'ouvre à vous.
Lumineux, visible, stratégique. Ici, chaque mètre carré travaille pour vous. Votre activité attire, intrigue, séduit.
Vous avancez.

À l'arrière, deux espaces de stockage, d'environ 35 m2 chacun, vous offrent toute la logistique nécessaire. Réserve, atelier, bureaux... à vous d'imaginer.
Puis encore plus loin...

Une cave, discrète mais précieuse, pour tout organiser sans compromis.
Un espace sanitaire complète l'ensemble pour le confort de vos équipes et de votre clientèle
Et ce n'est pas tout.

Sortez par l'arrière...
Vous découvrez un accès secondaire sur la place de la mairie, idéal pour les livraisons, les flux ou même une seconde entrée stratégique.
Et en centre-ville... votre place de parking privative : un luxe rare.

Maintenant, prenez un instant pour imaginer plus grand...
Et si vous divisiez ce lieu en 3 commerces distincts ?
Et si chaque espace devenait une source de revenus ?
Et si ce bien devenait un investissement à forte rentabilité ?
Ici, tout est possible.

Commerce, bureaux, multi-activités... le potentiel est là, prêt à être exploité.
Ce type d'opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché.

Un emplacement premium.
Un potentiel exceptionnel.
Une configuration intelligente.
Il ne manque plus que votre projet.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite...
Et venez ressentir par vous-même tout ce que ce lieu peut vous offrir.
Immobilier

Cette annonce référence 330711 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038.

Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 181,00 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ivry-sur-Seine - à proximité immédiate des transports et de Paris

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Bien atypique au sein d'un ensemble architectural reconnu

Situé dans un ensemble signé Renée Gailhoustet et labellisé Architecture Contemporaine Remarquable, ce local de 85 m² en rez-de-chaussée offre un cadre unique et un fort potentiel.

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Caractéristiques :
o Surface : 85 m²
o Rez-de-chaussée
o Volumes ouverts et modulables
o Salle d'eau / sanitaires
o Place de parking en sous-sol

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Pourquoi ce bien est différent :
o Architecture recherchée et valorisée
o Esprit atelier / loft
o Possibilité d'usage mixte (professionnel / habitation selon autorisations)
o Produit rare sur le secteur
o Fort potentiel de valorisation

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 327618 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84453120200027.

Prix du bien : 247 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du Val d'Europe, découvrez un bâtiment professionnel édifié en 2007, offrant une structure récente, moderne et parfaitement adaptée aux besoins actuels des entreprises et des investisseurs.
Zone industrielle & commerciale premium, à très forte attractivité

Cet actif immobilier professionnel offre rendement, diversification locative et potentiel d'optimisation. Il permet de multiplier les unités locatives et de limiter la dépendance à un locataire unique.

Le bâtiment développe aujourd'hui une configuration d'environ 700 m² répartis sur deux niveaux, avec 13 espaces identifiés, dont plusieurs sont déjà occupés par des activités diversifiées : esthétique, flocage, tatouage, services aux entreprises, nettoyage et prothésie ongulaire.

LES CHIFFRES CLÉS
À pleine occupation, sur la base de la configuration et des valeurs locatives projetées :
-> 8 775,40 € HT de loyers mensuels potentiels
-> 105 304,80 € HT de loyers annuels potentiels
-> Rentabilité brute potentielle : environ 10,03 %

Une partie des cellules est actuellement louée, tandis que plusieurs surfaces récemment restructurées restent disponibles à la location.

La multiplication des cellules permet également de diversifier le risque locatif et d'éviter qu'une part trop importante du revenu dépende d'un seul occupant.

Le bien bénéficie par ailleurs de stationnements privatifs, d'espaces communs et d'une configuration permettant différentes activités professionnelles.

Plans de répartition, situation locative actuelle et projection détaillée des loyers disponibles sur demande.

Les valeurs locatives des cellules actuellement libres sont présentées comme des projections et non comme des loyers contractuellement sécurisés. La rentabilité annoncée correspond donc à une rentabilité brute potentielle à pleine occupation.

Dossier investisseur complet et renseignements sur demande.

Points forts :

o Construction de 2007 : normes modernes, entretien facilité
o Activités professionnelles diversifiées
o Parking privatif, véritable atout sur ce secteur
o Emplacement stratégique au cœur du Val d'Europe
o Forte demande locative dans cette zone
o Installation possible tout en percevant des loyers
o Valorisation patrimoniale sur un secteur en constante croissance

Cette annonce référence 323562 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88 10.

Prix du bien : 1 035 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- A SAISIR -
En hypercentre de Châteaudun où sont implantés divers cabinets de professions libérales, proche mairie et Château et à 12 mn à pieds de la gare reliant Paris et Chartres. Dans un ancien hôtel particulier pouvant être remodelé en destination mixte avec habitation(s) :
Immeuble de bureaux sur trois niveaux et en partie rénové avec :
Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique, ainsi que 2 poêles à granules neufs.

Au RdC :
- Double sas d'entrée donnant sur un sas de circulation en partie vitré et escaliers
- Espace de distribution polyvalent traversante (accueil, salle d'attente,...)
- 3 bureaux
- Espace traversant polyvalent (courrier, cafétéria,...)
- Salle informatique climatisée
- Espace de réunion, formation ou archivage, sport,...
- Bloc sanitaires
- Chaufferie

Au 2ème ÉTAGE : pouvant être transformée en appartement et ayant conservé les plafonds d'origine
- Salle de pause / réfectoire (pouvant être reconvertie en cuisine)
- 4 bureaux
- Une grande pièce avec poêle (pouvant être reconvertie en salon et les autres en chambres / salle d'eau)

Au 3ème ÉTAGE :
- Bureau ou chambre
- Grande pièce mansardée et lumineuse avec poêle pouvant servir de salle de réception / réunion / formations, ou salon, voire être divisée

Ce bien est complété d'une double-cour intérieure avec local à vélos et d'un double sous-sol (deux niveaux) comprenant caves

Nombreux placards sur toute les hauteurs de mur d'environ 3 mètres

Loyer potentiel en l'état : 2500 € / mois hors charges.
Avantages fiscaux de Châteaudun en tant que Zone de Restructuration de la Défense (ZRD) : exonération d'impôts sur les bénéfices, allègement de cotisations foncière des entreprises, exonération de taxe foncière, exonération de cotisations patronales d'assurances sociales et d'allocations familiales.
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Cette annonce référence 322159 vous est présentée par votre agent commercial LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037.

Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bâtiment à vendre, de 1971, a Rambervilliers.

Ce bien offre une généreuse surface commercial de 1876 m², idéalement situé à proximité des commodités.

Ce local commercial vous séduira par sa vaste superficie et sa capacité à répondre à divers projets [bureux, activité artisanale, stockage ou autre projet ambitieux.

Cette annonce référence 317223 vous est présentée par votre agent commercial EMILIE CAMUS-AUBRETON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 91832831100017.

Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Affaire à saisir, pas-de-porte .

Local entièrement rénové de 20 m2 , situé dans une rue piétonne très fréquentée, à deux pas de la place Grenette. Emplacement numéro un, bénéficiant d'un passage constant, d'un arrêt de tram à proximité immédiate et d'un environnement commercial solide avec de grandes enseignes nationales.

Le local offre une belle surface lumineuse avec une vitrine large et visible. Climatisation installée, matériaux récents, aucun travaux à prévoir. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage ou un espace bureau.

Gros avantage du bien : un loyer faible pour le secteur, offrant une vraie opportunité pour lancer ou développer une activité.

Pas-de-porte à vendre.
Tous commerces possibles, sauf ceux nécessitant une extraction.

Dossier complet sur demande.
Contact direct : Arlindo Peixoto - .

Cette annonce référence 312353 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 514 4.

Prix du bien : 9 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 6 000,00 €
Honoraires TTC : 50,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PPORTUNITÉ RARE - ATELIER DE 250 M² AVEC MATÉRIEL PROFESSIONNEL - BAIL TOUS COMMERCES

Situé au cœur de la Zone Industrielle des Eaux Blanches à Sète, venez découvrir cet atelier artisanal d'environ 250 m², idéal pour une activité de menuiserie, de charpenterie traditionnelle ou marine, ou toute autre activité professionnelle.

La vente concerne la cession du droit au bail ainsi que de l'ensemble du matériel professionnel.

Le bâtiment se compose comme suit :
- D'un atelier d'environ 250 m² avec salle d'eau au rez-de-chaussée.
- D'une mezzanine accueillant un bureau d'environ 15 m² et un vestiaire d'environ 15 m².
- D'une cour privative goudronnée située devant le local, idéale pour le stationnement, le stockage et la manutention.

Le local dispose d'une installation électrique aux normes (220 V et 380 V) et d'un accès facilité pour les véhicules professionnels et les livraisons.

L'atelier est vendu avec un parc complet de machines industrielles en parfait état de fonctionnement : perceuse à colonne, raboteuse, dégauchisseuse, toupie, mortaiseuse à chaîne, scie à ruban (Ø 900 mm), scie circulaire sur table, grande ponceuse à bande, aspirateur à copeaux, ainsi que de nombreux outils et accessoires professionnels.

Le local peut également accueillir toute autre activité professionnelle.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite !

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Cette annonce référence 351387 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 831 9.

Prix du bien : 88 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Choisissez et son équipe.
Plus de 15 ventes actées en 2025.
Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux.

& vous proposent ce local professionnel d'environ 100 m², situé au sein d'une résidence récente, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, à proximité immédiate du secteur Beaublanc à Limoges.

Anciennement utilisé comme bureaux, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante pour l'installation d'une activité professionnelle, de bureaux administratifs ou d'une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.

Dès l'entrée, vous découvrirez plusieurs espaces distincts permettant d'organiser facilement votre activité et d'adapter les lieux à vos besoins.

Le local dispose notamment d'une pièce principale d'environ 21 m² donnant accès à un balcon exposé Est, pouvant accueillir un espace de réception, une salle de réunion ou un bureau principal.

Quatre pièces complémentaires, dont certaines d'environ 13 m² et 11 m², permettent d'envisager l'aménagement de bureaux individuels, d'espaces de consultation ou de salles de travail.

Une cuisine ainsi qu'un espace permettant la création d'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter les locaux à votre activité et à vos besoins professionnels.

Un véritable atout : le bien dispose également de deux places de stationnement privatives et d'une cave, particulièrement appréciables pour une activité nécessitant des déplacements réguliers ou des espaces de stockage complémentaires.

Côté confort, le local bénéficie de menuiseries en bois avec double vitrage, ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz.

Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'organisation et permet d'envisager aussi bien l'installation d'une activité indépendante que celle d'une structure nécessitant plusieurs bureaux.

L'emplacement constitue également un atout, avec une situation à proximité de Beaublanc, du centre-ville de Limoges, des commerces, des commodités et des principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements des professionnels et de leur clientèle.

Ce bien représente une opportunité pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres locaux, développer son activité ou réaliser un investissement immobilier à vocation professionnelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail.

Cette annonce référence 347745 vous est présentée par votre agent commercial SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 849 1.

Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À LOUER - BUREAUX 88 M² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & CONFORT OPTIMAL !

- vous propose à la location ces bureaux lumineux et fonctionnels de 88 m² non divisibles, idéalement situés en centre-ville, sur le quai de la Loire à Rochecorbon.

Situés au 1er étage d'un immeuble mixte sans ascenseur (pharmacie en rez-de-chaussée), ils se composent d'un coin accueil, d'un couloir confortable desservant quatre bureaux dont un double, d'un espace cuisine aménageable et de WC séparés.

Le confort est au rendez-vous avec un chauffage central au gaz de ville neuf et une climatisation réversible installée dans certains espaces. L'isolation des combles a été récemment refaite pour une meilleure efficacité énergétique. Les bureaux sont équipés de luminaires et de prises RJ45.

L'emplacement est idéal, avec une visibilité garantie et un accès direct à l'A10. Des places de parking sont disponibles à proximité.

Loyer : 900 € HT/mois (hors charges). Charges non comprises -
Opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 295143 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochain investissement immobilier se trouvait au cœur d'une galerie marchande ?

Situés dans la galerie commerciale du Carrefour Express de Bourg-de-Péage, directement face à l'entrée du supermarché, ces murs commerciaux de 90,59 m² représentent une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier.

UN POTENTIEL LOCATIF INTÉRESSANT

Précédemment occupé, ce local bénéficiait d'un loyer mensuel de 1 077,74 € HT hors charges, soit 12 932,88 € de loyers annuels.
Rapporté au prix de vente de 85 000 €, cet ancien loyer représente un rendement brut théorique de 15,2 %.
Un élément intéressant à étudier pour un investisseur recherchant des murs commerciaux avec un potentiel de revenus locatifs.

UN EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE
Le local bénéficie d'une situation privilégiée au sein de la galerie, juste en face de l'entrée du Carrefour Express.
Sa large façade vitrée lui assure une excellente visibilité depuis la galerie, tandis que sa surface lumineuse et modulable permet d'envisager différentes configurations.

Ses principaux atouts :
90,59 m² de surface commerciale
Emplacement face à l'entrée du supermarché
Grande façade vitrée offrant une belle visibilité
Espace lumineux et facilement aménageable
Parking gratuit à proximité immédiate
Nombreuses possibilités d'exploitation
Local libre de toute occupation

PLUSIEURS POSSIBILITÉS POUR VOTRE FUTUR LOCATAIRE

Salon de coiffure, institut de beauté, bar à ongles, activités de bien-être, commerce spécialisé, agence de services, assurances, courtage, showroom...
La configuration du local permet d'envisager de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve du règlement de copropriété et des autorisations nécessaires.
Cette polyvalence constitue un atout pour rechercher un futur locataire.
Actuellement libre, le local peut également convenir à un professionnel souhaitant installer sa propre activité.

UN INVESTISSEMENT À ÉTUDIER

Prix de vente : 85 000 € honoraires inclus.
Le rendement brut théorique de 15,2 % est calculé à partir du dernier loyer connu. Il ne tient pas compte des frais d'acquisition, des charges non récupérables, de la fiscalité ni des éventuelles périodes de vacance locative. Le local étant actuellement vacant, le montant du futur loyer reste à confirmer.
Les informations concernant les charges de copropriété, la taxe foncière et l'historique locatif sont disponibles sur demande.
Vous recherchez un investissement immobilier avec un potentiel locatif intéressant ?

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

Cette annonce référence 341215 vous est présentée par votre agent commercial MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local commercial avec 2 pièces fonctionnelles avec accès sur la rue et derrière la résidence, une réserve, un WC
Situation stratégique avec flux piétonnier régulier, emplacement urbain central pour maximiser votre potentiel commercial dans un secteur touristique
longueur de la vitrine 3,65 m (superficie 8,24 m²)
Libre d'occupation

Mandataire : Emmanuelle Gaillard

Cette annonce référence 302416 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 939 1.

Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 087,00 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A quelques kilomètres de Quimperlé, Localisation : BANNALEC (29)

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier industriel rare, d'une surface totale d'environ 1 700 m², implanté sur un terrain de 6 230 m², offrant de nombreuses possibilités d'usages professionnels, artisanaux ou de loisirs.

Composition de l'ensemble :
Showroom / magasin de 195 m²
Bureaux de 110 m²
Atelier / stockage de 920 m², divisé en 5 parties (de 80 à 400 m²), chacune avec porte de quai ou accès poids lourd
Palan 2 tonnes dans l'un des ateliers
Vestiaires avec douches et sanitaires (20 m²)
Hangar semi ouvert de stockage de 440 m²
Parking bitumé avec une capacité minimale de 40 places

Atouts :
Terrain plat avec large accès
Multiples entrées, zones de manœuvre et quais
Toiture en bon état
Parking clientèle et personnel
Possibilité de division ou d'aménagement intérieur
Hauteur moyenne de 6m

Idéal pour :
Garage et/ou concession
Transport, stockage, entreprise artisanale
Projet de réhabilitation en activités de loisirs : Laser game, escape game, padel indoor, tennis couvert, etc.

Cette annonce référence 298105 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 9778 .

Prix du bien : 980 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MURS COMMERCIAUX

Dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'exception d'une superficie d'environ 421 m².

Bien rare sur le secteur
Actif sécurisé

Ces murs bénéficient d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle régulier. Ce local offre un fort potentiel d'exploitation. Il conviendra parfaitement à un laboratoire d'analyses médicales, une salle de sport, un supermarché, une enseigne nationale, un commerce spécialisé, un showroom, un centre de formation ou toute autre activité recevant du public.

Le local bénéficie :
o d'une configuration fonctionnelle,
o d'un emplacement stratégique,
o d'un environnement commercial dynamique,

Le tout, dans un immeuble récent répondant aux standards actuels.

Il s'agit d'une opportunité d'investissement patrimonial rare, idéale pour un acquéreur à la recherche d'un rendement sécurisé dans une commune prisée des Hauts-de-Seine.

Dossier complet et informations sur demande.

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien & organiser une visite.

En attendant : Portez vous bien !

Cette annonce référence 316571 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 5326 .

Prix du bien : 3 000 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - MURS D'HÔTEL - LA FOUX D'ALLOS (ALPES DU SUD)

Opportunité rare à la vente : murs d'hôtel idéalement situés au cœur de la station de ski de La Foux d'Allos, dans un environnement naturel privilégié, été comme hiver.

L'immeuble accueille un hôtel exploité offrant des prestations de qualité et une excellente réputation auprès de la clientèle touristique.
- Chambres confortables, dont plusieurs chambres familiales
- Salles de bains privatives, balcons pour certaines chambres
- Sols parquetés, bureaux, télévisions, bouilloires

Parties communes accueillantes : salon, bar, espaces détente, équipements & extérieurs, terrasse ensoleillée, jardin

Aires de jeux intérieures et extérieures

Parking privé gratuit

Connexion Wi-Fi dans l'établissement

Emplacement stratégique

Station de ski dynamique et familiale

Nombreuses activités 4 saisons : ski, randonnées, pêche, vélo, tourisme vert

À environ 2h15 de l'aéroport de Nice Côte d'Azur

Atouts majeurs

Station vivante été / hiver

Immeuble parfaitement adapté à une exploitation hôtelière

Forte attractivité touristique

Patrimoine immobilier de qualité en zone montagne

Vente des murs : idéal investisseur ou exploitant souhaitant sécuriser son outil de travail

Dossier complet et informations financières sur demande
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Cette annonce référence 315045 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011.

Prix du bien : 530 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 510 000,00 €
Honoraires TTC : 3,92 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022
Score DPE : 341 kWhEP/m²/an
Score GES : 110 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 18767.00 € et 18768.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'ouvrir votre propre salle de sport ou d'investir dans un espace commercial ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local commercial spacieux, situé dans la charmante commune de Véron.

Caractéristiques du bien :
Superficie sur 2 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Vestiaires hommes et femmes
Coin cuisine pour le personnel ou les pauses détente
Cave complète pour le stockage ou autres besoins
Une cours clôturé
Ce local est parfaitement adapté pour le développement d'activités liées au sport et au bien-être, mais peut également être transformé selon vos projets (centre de fitness, studio de danse, salle de yoga, etc.).

Emplacement privilégié :
Situé dans un quartier dynamique, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile. Idéal pour attirer une clientèle fidèle et diversifiée.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 303524 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9 019.

Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCAL COMMERCIAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !

Vous recherchez un espace professionnel pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier ?
Découvrez ce local commercial d'environ 210 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal pour professions libérales, cabinets, bureaux ou activités de services. Convient également à différentes activités commerciales.
Stationnement à proximité / devant le local.
Emplacement facilement accessible sur la commune de Noyarey.
Un bien pouvant convenir aussi bien à un professionnel souhaitant installer son activité qu'à un investisseur.
Un beau potentiel grâce à sa surface et à la possibilité d'imaginer plusieurs espace indépendants.
Que vous souhaitiez y installer votre activité, regrouper plusieurs professionnels ou créer plusieurs cellules à destination de la location, ce bien offre une grande liberté d'aménagement.
Pour plus d'informations, obtenir les caractéristiques complètes ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Cette annonce référence 347327 vous est présentée par votre agent commercial CHRYSTELE FAVIER (EIRL) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52793610800051.

Prix du bien : 234 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 10,00 €

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez reprendre un salon de coiffure clé en main bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.
Découvrez ce beau salon idéalement situé à Grenoble, sur une avenue passante, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Exploité avec succès par la même gérante depuis 25 ans, il bénéficie d'un beau chiffre d'affaires et d'une activité solidement établie.
Les atouts du salon :
> 10 Fauteuils de coiffage
> 4 Bacs de lavage
> Une cave dans le salon en sous sol, servant de stockage pour le stock, buanderie et pour se restaurer
> Belle surface lumineuse avec une large vitrine assurant une visibilité optimale
> Salon entièrement équipé, prêt à être exploité immédiatement, sans investissement majeur
L'établissement est parfaitement entretenu et offre un cadre moderne et accueillant, idéal pour poursuivre une activité prospère ou développer un nouveau concept.
Pour plus d'information ou organiser une visite , contactez-moi.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Grenoble

Cette annonce référence 343996 vous est présentée par votre agent commercial CHRYSTELE FAVIER (EIRL) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52793610800051.

Prix du bien : 56 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 50 500,00 €
Honoraires TTC : 10,89 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

QUIMPER - QUARTIER DU CAP HORN - À DEUX PAS DE L'ODET ET DES COMMODITÉS - LOCAL COMMERCIAL TRAVERSANT DE 75 M² - QUELQUES TRAVAUX À PRÉVOIR - PRIX ATTRACTIF - EXCLUSIVITÉ.

**** Une base fonctionnelle et lumineuse, idéale pour implanter son activité ou réaliser un investissement locatif. ****

vous propose en exclusivité, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété située dans le quartier dynamique du Cap Horn à Quimper, ce local commercial traversant d'environ 75 m².

À proximité immédiate de l'Odet, des commerces et des commodités, le local bénéficie d'un emplacement facilement identifiable et d'un environnement adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Il se compose :

D'une entrée donnant sur une grande pièce ouverte et lumineuse
D'un second espace situé à l'arrière du local
D'un coin technique correspondant à une ancienne cuisine
D'un couloir desservant un WC avec lave-mains
D'un accès indépendant à l'arrière donnant sur une cour

Le local (sur vide sanitaire) dispose actuellement d'un plancher bois recouvert d'OSB ainsi que d'un plafond modulable en dalles 60 × 60, permettant une adaptation relativement simple de l'aménagement intérieur.

Une proposition d'aménagement virtuel avec parquet flottant permet de mieux visualiser le potentiel du local après rénovation.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, à l'exception des portes d'entrée.
Quelques travaux sont à prévoir, mais le local présente une base fonctionnelle et a déjà été exploité dans le cadre d'une location professionnelle.

Aucune place de stationnement privative n'est incluse, mais plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles dans les rues adjacentes du Cap Horn.

Ce local conviendra aussi bien :

À un investisseur recherchant un bien à remettre en location
À un professionnel souhaitant implanter son activité et ne plus verser de loyer
À une activité commerciale, libérale, artisanale ou de services, sous réserve du règlement de copropriété et des autorisations nécessaires

PLANS CROQUIS EN FIN D'ANNONCE

- - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -

Contact Exclusif :

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VENTE IMMOBILIÈRE - QUIMPER & Alentours
Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente.

APPORTEURS D'AFFAIRES
Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ?
Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive.

COLLABORATION INTERCABINET
Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche.

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Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous.
Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire.

Cette annonce référence 342770 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 925 0.

Prix du bien : 69 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local commercial 51 m² TOUS COMMERCES - Entrée de ville - Parking gratuit - Fort passage - Idéal commerce ou restauration - LIBRE IMMEDIATEMENT

Idéalement situé à l'entrée de La Mure, sur la rue principale, face au Petit Train de La Mure et sur la Route Napoléon. TRES FORTE VISIBILITE, important passage et GRAND PARKING GRATUIT EN FACE.

Local commercial de 51 m², RENOVE 2021, comprenant 48 m² D'ESPACE DE VENTE LUMINEUX, RESERVE de 3 m² avec sanitaires, VITRINE de 3 mètres.

Côté technique : Chauffage électrique individuel, ballon eau chaude récent, éclairage LED neuf.
Ce local convient à tout type d'activités.

Charges de copropriété annuelles 550€.

Fort potentiel grâce à son emplacement et à la fréquentation touristique.

Cette annonce référence 340182 vous est présentée par votre agent commercial STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 8786 .

Prix du bien : 72 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 109,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété principalement résidentielle du secteur Mérande à Chambéry, ce local professionnel de 71,03 m² Carrez se distingue par son excellent état général, son entretien particulièrement soigné et la qualité de ses aménagements.

Actuellement exploité en institut de soins esthétiques, il offre un environnement de travail calme et qualitatif, parfaitement adapté à une activité libérale ou tertiaire.
Le local est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir, avec des prestations recherchées : climatisation, fibre optique, espaces fonctionnels et excellente organisation intérieure.

Le bien bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel comprenant :
Une entrée indépendante,
Une salle d'attente,
Un espace accueil / réception,
Trois salles de soins ou bureaux,
Une salle de pause,
Une cuisine,
Un WC indépendant,
Une grande cave en sous-sol issue de la réunion de deux lots.

Le local profite d'une configuration en angle avec vitrines sur deux façades et de deux accès indépendants, offrant une belle visibilité de proximité, une bonne luminosité naturelle et une grande souplesse d'exploitation.

Les atouts du bien :
Excellent état général
Local très bien entretenu
Aucun travaux importants à prévoir
Surface Carrez : 71,03 m²
Climatisation
Fibre optique
Local de plain-pied
Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété
Double entrée indépendante
Local d'angle avec belle visibilité de proximité
Grande cave de stockage en sous-sol
Stationnement gratuit et facile à proximité immédiate
Environnement calme au sein d'un quartier résidentiel recherché
Activités autorisées hors restauration

Un local modulable :
Le local résulte aujourd'hui de la réunion de deux lots distincts. Cette configuration permet à un futur acquéreur d'envisager une réorganisation des espaces ou une éventuelle redivision selon ses besoins professionnels ou patrimoniaux.

Une destination idéale pour de nombreuses activités :
Local idéal pour profession libérale, agence immobilière, cabinet de conseil, courtage, assurance, gestion de patrimoine, bureau d'études ou activité tertiaire. Immeuble à usage principal d'habitation garantissant un environnement calme et professionnel.
Convient également parfaitement aux activités médicales, paramédicales, de bien-être ou de services à la personne recherchant un local immédiatement opérationnel.

Opportunité investisseur :
Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un actif facilement relouable auprès de professions médicales, paramédicales, libérales ou tertiaires. La configuration des lieux, la présence de plusieurs bureaux indépendants, l'excellent état général, la climatisation, la fibre optique et les facilités de stationnement constituent des critères particulièrement recherchés sur le marché locatif professionnel.

Informations complémentaires :
Absence d'amiante constatée lors du diagnostic.
Dérogation PMR obtenue (documents disponibles sur demande).
Dossier complet disponible sur demande
Vidéo de présentation du local,
Diagnostics techniques,
Documents de copropriété,
Procès-verbaux d'assemblées générales,
Informations complémentaires sur les charges et le fonctionnement de la copropriété.

Un bien rare sur le secteur Mérande, réunissant qualité d'entretien, fonctionnalité, calme, stockage et potentiel d'exploitation pour un utilisateur comme pour un investisseur.

Cette annonce référence 339851 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011.

Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 78
Charges prévisionnelles annuelles : 3 203,00 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Voiron Centre Ville - Murs Commerciaux - Local libre - Bail Tous commerces possible - Pas de fond à acheter.
Situé au 5 Rue Sermorens, rue commerçante, proche de l'église St Bruno et toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Proximité Voreppe, St Egrève, Moirans, Grenoble.
Au RDC, Grand Local Commercial de 217 m² dont 185 m² de magasin + 32 m² de réserve.

Aucuns travaux à prévoir. Double vitrine, rideaux métalliques, rampe d'accès PMR, sols stratifiés récents, toilette et évier dans réserve technique.
Vendu libre de toute occupation, pas de bail en cours ni de fond de commerce à céder.
Valeur locative de ce local 1 300 €/mois.
Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole pour 13 Lots d'habitations + 1 Local commercial. Petite copropriété gérée en bénévole, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 1200 €/an. Aucuns travaux prévus. Toit refait en 2023. Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Bien non soumis au DPE.

Prix de vente : 160 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter.
Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Cette annonce référence 296187 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.

Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Voiron Centre Ville - Murs Commerciaux - Local libre - Bail Tous commerces possible - Pas de fond à acheter.
Situé au 5 Rue Sermorens, rue commerçante, proche de l'église St Bruno et toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Proximité Voreppe, St Egrève, Moirans, Grenoble.
Au RDC, Grand Local Commercial de 217 m² dont 185 m² de magasin + 32 m² de réserve.

Aucuns travaux à prévoir. Double vitrine, rideaux métalliques, rampe d'accès PMR, sols stratifiés récents, toilette et évier dans réserve technique.
Vendu libre de toute occupation, pas de bail en cours ni de fond de commerce à céder.
Valeur locative de ce local 1 300 €/mois.
Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole pour 13 Lots d'habitations + 1 Local commercial. Petite copropriété gérée en bénévole, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 1200 €/an. Aucuns travaux prévus. Toit refait en 2023. Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Bien non soumis au DPE.

Prix de vente : 180 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter.
Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Cette annonce référence 333105 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.

Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 1 220,00 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

QUIMPER - KERFEUNTEUN / PENVILLERS
Immeuble mixte de + de 490 m² o Emplacement ultra stratégique o Fort potentiel commercial

Rare sur le secteur : un immeuble complet, parfaitement positionné pour une activité à forte visibilité, à 2 minutes de la zone commerciale de Gourvily et à deux pas d'un immense parking gratuit. Flux permanent, accès immédiat aux bus, au covoiturage et aux axes majeurs.
404 m² environ de surfaces professionnelles + 86m² environ (appartement duplex) actuellement loué (700€HC) à l'étage. (entrée indépendante !)

Hall d'accueil, zone bar/snacking, réserve, grande salle de réception d'env. 207 m², cuisine pro, sanitaires, wc pmr, locaux techniques, et 2 bureaux à l'étage avec wc.
Belle façade, large vitrines, visibilité maximale.
Un ensemble idéal pour : restauration, événementiel, commerce à flux, magasin, showroom, salle spécialisée, concept hybride, ou toute activité cherchant un emplacement visible et stratégique.

Duplex indépendant de 86 m² environ
Entrée séparée, double séjour lumineux, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau.
Idéal pour un gérant sur place ( ! ) (bail en cours) ou une rentrée locative immédiate (700€HC actuellement).

Terrain idéal pour coin nature, terrasse ?
Parcelle de + de 980m² avec petite dépendance en pierres à rénover totalement.

Ce qui fait la différence :

- Emplacement premium et ultra visible (+ de 12000 véhicules par jour)
- Parking gratuit géant à - de 100 m
- Volumes rares à Quimper
- Espace pro opérationnel + logement indépendant
- Parfait pour : exploitant / investisseur / projet mixte

- - - TRAVAUX À PRÉVOIR - - -

- - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -

Contact : -

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VENTE IMMOBILIÈRE - QUIMPER & Alentours
Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente.

APPORTEURS D'AFFAIRES
Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ?
Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive.

COLLABORATION INTERCABINET
Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche.

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Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous.
Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire.

Cette annonce référence 330349 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 925 0.

Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr