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Achat Vente, Location

AV fonds artisanal maçonnerie presqu'ile de Rhuys

Prix de vente162 000 €

À VENDRE – ENTREPRISE DE MAÇONNERIE – PRESQU'ÎLE DE RHUYS

vous propose à la vente une entreprise de maçonnerie bénéficiant d'une solide réputation sur la Presqu'île de Rhuys.

Avec un chiffre d'affaires supérieur à 600 000 € HT, cette entreprise est spécialisée dans les travaux de rénovation, d'extension, de démolition et de restauration de murs en pierre. Particularité importante : l'entreprise ne réalise pas de construction de maisons neuves.
L'affaire dispose d'une clientèle fidèle, de nombreux prescripteurs et d'un savoir-faire reconnu sur son secteur.

Les atouts de l'entreprise :
Chiffre d'affaires supérieur à 600 000 € HT
Équipe en place composée de 2 maçons expérimentés en CDI
4 véhicules professionnels
1 Manitou
Outillage et matériel d'exploitation inclus
Activité immédiatement opérationnelle
Accompagnement possible lors de la reprise

Immobilier inclus :
Bâtiment professionnel d'environ 400 m²
Terrain d'environ 2 300 m² dont une partie constructible
Atelier, stockage et espaces de travail adaptés à l'activité
Fonds artisanal : 150 000 € net vendeur
Murs professionnels : 350 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 8 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix net vendeur.

Une opportunité rare pour un artisan souhaitant s'installer, développer son activité ou pour une entreprise du bâtiment cherchant à renforcer sa présence sur la Presqu'île de Rhuys.

Dossier complet sur demande après premier échange.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Carrelage - Maçonnerie

Murs commerciaux loués en Isère

Prix de vente8 628 400 €

Surface15 501 m²Montant au m²556,64 €/m²

A vendre, murs idéalement situés le long d'un axe routier très fréquenté. Ces locaux, actuellement utilisés en totalité offrent un bon rendement locatif. D'une superficie commerciale totale de 3201 mètres carrés, ces murs bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour une clientèle de passage. Ce pôle conviendrait parfaitement à des investisseurs souhaitant développer une activité commerciale prospère dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Rentabilité brute : 7.82 % Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'acquérir un bien immobilier stratégique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. N'attendez pas, ce bien d'exception ne restera pas sur le marché longtemps.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre boulangerie emplacement N1 Beaujolais

Prix de vente383 600 €

Boulangerie Emplacement n°1 Travaux et matériels récents Gros potentiel de développement Nous consulter pour raison de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Restaurant à vendre en hypercentre de Lyon

Prix de vente383 600 €

Restaurant secteur prisé 35 couverts. Secteur en piétonisation, terrasse à venir. Avec Gaine d'extraction. Lieu de passage. Axe d'amélioration du CA possible

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Exclusivite à vendre restaurant à Lyon centre

Prix de vente243 760 €

A vendre, restaurant idéalement situé en plein coeur du centre-ville. Ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer pour chef passionné. Le restaurant est parfaitement équipé et bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée. Grâce à sa localisation stratégique, il attire aussi bien les habitants du quartier que les touristes de passage. Le restaurant est réputé pour sa cuisine de qualité et son ambiance chaleureuse, ce qui en fait une adresse incontournable dans la région. Ne tardez pas à vous renseigner sur cette opportunité exceptionnelle de reprendre ce restaurant prospère et de continuer à en faire un lieu de rendez-vous incontournable pour les amateurs de bonne cuisine. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Local commercial 240m² Carrefour Vénissieux

Droit au bail332 400 €

Loyer mensuel11 500 €Surface240 m²Montant au m²575,04 €/m²/an

À céder, droit au bail d'une cellule commerciale d'environ 240 m², idéalement située au sein de la galerie marchande du centre commercial Carrefour Vénissieux. Le local bénéficie d'un emplacement n°1, directement positionné devant les caisses du Carrefour, sur l'un des secteurs les plus passants de la galerie marchande. Cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et profite du flux principal de clientèle du centre commercial. La cellule dispose également d'un accès indépendant depuis l'extérieur du centre commercial, permettant une exploitation sans dépendre exclusivement des horaires d'ouverture de la galerie. Le local développe environ 15 mètres linéaires de vitrine, offrant une excellente visibilité commerciale et de belles possibilités de mise en avant. Caractéristiques principales : Surface : environ 240 m² Emplacement n°1 devant les caisses Flux très important dans la galerie marchande Accès extérieur indépendant Environ 15 mètres linéaires de vitrine Locaux climatisés Système de sécurité avec caméras et alarme Très forte visibilité Idéal enseigne, commerce de destination, équipement de la personne, services, showroom ou activité nécessitant un fort passage Emplacement rare sur le secteur, au sein d'un environnement commercial dynamique et à fort trafic.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial au coeur de Lyon3

Loyer mensuel2 318 €

Surface138 m²Montant au m²201,6 €/m²/an

À louer - Local commercial au coeur du 3e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier de la Part-Dieu. Bâtiment situé à l'angle de la rue Desaix et de la rue des Cuirassiers, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Surface en rez-de-chaussée : 69 m² Surface en mezzanine à usage commercial : 29 m² Terrasse privative : environ 40 m² Le local est livré brut de béton avec fluides en attente et dispose d'une gaine d'extraction pour la restauration. Atouts : Emplacement stratégique dans un secteur dynamique Forte visibilité Terrasse privative, idéale pour valoriser l'activité Local déjà équipé pour accueillir une activité de restauration

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

FDC restaurant quartier animé recherché Lyon 69003

Prix de vente188 360 €

À vendre fonds de commerce de restaurant, idéalement situé dans un quartier animé et recherché . Cette affaire clé en main bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que d'une excellente réputation. Le restaurant, entièrement équipé, peut accueillir jusqu'à 36 couverts à l'intérieur et dispose d'une terrasse saison.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Terrains de 1500 m² à 4100 m² dans l'Ain

Prix de vente3 183 994 €

Surface26 983 m²Montant au m²118 €/m²

Terrains à bâtir viabilisés. Surfaces des terrains de 1500m2 à 4100 m2. Constructibilité (CES) de 390 m2 à 1600 m2. Prix de vente FAI : 118 Euros HT / m2 de terrain.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente bar pub avec extraction à Lyon centre

Prix de vente427 440 €

Lyon Bar Licence IV, Restaurant Dans un secteur dynamique fermeture tardive Petit loyer Belle surface de 160m² Affaire rare!!!

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cède affaire de restauration angle terrasse à Lyon

Prix de vente134 400 €

Très jolie affaire de restauration idéalement située en angle sur un emplacement prémium Affaire Idéale pour tout concept de restauration froide ou réchauffage Très belles terrasses de 30 places idéalement exposées. Affaire en parfait état. Très propre et configuration très agréable à travailler. Un linéaire d'environ 20 m en grande partie vitré lui confère une luminosité exceptionnelle Petit Loyer et bail renouvelé en avril 2021. Pour découvrir ce bien rare sur le marché n'hésitez pas à nous contacter

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bail à céder local de 140m² à Lyon 69002

Droit au bail438 400 €

Loyer mensuel3 333 €Surface140 m²Montant au m²285,72 €/m²/an

En plein coeur du centre ville de Lyon 2 Emplacement N°1 à céder d'une surface totale de 140 M² avec 10 M linéaire de vitrine, Très beau magasin belle hauteur sous plafonds Environnement : HARTFORD, LIU JO, FUSALP Toutes activités sauf restauration

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV restaurant d'angle rue commerçante prisée Lyon

Prix de vente350 720 €

Très bel emplacement d'angle pour ce restaurant qui possède une licence IV non exploitée. Située dans une commerçante très prisée avec un passage piéton important et du flux véhicules en continu. Il peut recevoir 60 couverts en intérieur et une vingtaine sur sa terrasse trottoir. L'affaire dispose d'une licence 4 mais ne propose aucune offre de limonade. L'emplacement est parfaitement adapté pour toute extension d'activité de limonade/ brasserie Emplacement stratégique, loyer très raisonnable, superficie d'environ 100m² de plain pied, matériel de qualité, visibilité importante sont quelques-uns des atouts de cette affaire rare. Loyer très raisonnable pour une surface d'environ 100 m² de plain pied et une réserve en sous sol très saine d'environ 'à m² Nous consulter pour plus de renseignements sur cette affaire rare

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cession fonds de commerce restaurant 69002 Ainay

Prix de vente145 600 €

Situé à Lyon 2ème, cette affaire de restauration traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique. Gaine d'extraction et Licence IV non exploitée. Bail commercial récent. Aucun travaux à prévoir. Pas de contrats à reprendre. Excellente rentabilité (>100ke/an). Dossier sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

DAB 30m² emplacement N°1 exclusivité à Lyon 69002

Droit au bail50 200 €

Loyer mensuel1 200 €Surface38 m²Montant au m²378,96 €/m²/an

Lyon 2en EXCLUSIVITE céder d'une surface de 30M² plus réserve très belle façade, belle hauteur sous plafond aucun travaux à prévoir axe passant idéal un concept store toutes activités sauf restauration à visiter rapidement

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

69 PROCHE de Lyon

Prix de vente112 000 €

Vends fonds d'un restaurant avec beaucoup de cachet. Salle de restaurant d'une capacité de 40 places. Bel espace extérieur avec salon d'été, jeux de pétanque et une terrasse de 50 places. 8 places de parking à disposition de la clientèle. Pas de travaux à prévoir.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV bar Tabac FDJ PMU Logement proche Pont-Audemer

Prix de vente140 000 €

vous propose Bar Tabac FDJ PMU, proche de Pont-Audemer Cadre de vie agréable, logement de fonction F4 Pas de personnel
- A tenir seul ou en couple Commissions totales 90000 € dont 56000 € de Tabac Faible Loyer !! Repos hebdomadaire + Congés annuels Prix de vente140.000 € Harmony
- rue de Crosne Rouen Tél :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Local de 1550m² à louer Parc d'activités Signes

Loyer mensuel9 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²72 €/m²/an

Signes, commune du Var, accueille sur son plateau un parc d'activités tourné vers les entreprises artisanales, industrielles et logistiques de l'arrière pays varois.
C'est ici que nous vous proposons à la location un local d'activité de 1500 m² qui se libère et peut être occupé immédiatement.

Surface 1500 m²
Ossature métallique double peau
Toiture isolée
Hauteur sous plafond : 7 m (7,8 m selon zones)
Dalle 2T /m²
4 portes sectionnelles (3,4m x 4,49m)
Éclairage LED
Télésurveillance
Réseau Air Comprimé
Accès semi avec Aire de manœuvre
Parking dédié Extérieur

Pour en savoir plus ou visiter les lieux, contactez nous dès maintenant.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession bar tabac FDJ PMU à Pau (64) centre ville

Prix de vente244 000 €

PAU - SUPERBE BAR-TABAC - IDÉAL POUR UN DUO DE PROFESSIONNELS DU CHR !

BAR - TABAC - FDJ - PMU - PRESSE

EBE : 106 000 € - UNE AFFAIRE RENTABLE AVEC DE BELLES PERSPECTIVES !

Vous êtes un couple d'exploitants ou deux associés du secteur CHR à la recherche d'un établissement offrant de belles possibilités ?

Cette affaire mérite toute votre attention !

Situé au cœur de Pau, cet établissement bénéficie d'un emplacement visible et passant, d'une clientèle fidélisée et d'activités diversifiées qui constituent de solides atouts commerciaux.

LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT

EBE : 106 000 €

Surface commerciale : 192 m²

Terrasse : 25 m²

Loyer mensuel : 2 000 € HT

Activités : Bar, Tabac, FDJ, PMU et Presse.

UNE BELLE MARGE DE DÉVELOPPEMENT POUR LES EXPLOITANTS !

La superficie et la configuration des lieux permettent d'envisager une diversification de l'activité CHR :

Service de planches apéritives et gourmandes.

Préparations et cuissons froides adaptées à la restauration légère.

Offre complémentaire autour de l'apéritif et de la convivialité.

Exploitation de la terrasse aux beaux jours.

Développement de la fréquentation et augmentation du panier moyen.

Un établissement qui se prête particulièrement bien à une exploitation en duo, avec une organisation complémentaire entre le bar, la gestion et la restauration.

LES MURS COMMERCIAUX ÉGALEMENT DISPONIBLES !

Possibilité d'acquérir les murs commerciaux au prix de :

294 000 € HAI - Mandat n° 977883.

PRIORITÉ AU FUTUR EXPLOITANT !

La priorité sera donnée au repreneur du fonds de commerce souhaitant également acquérir les murs.

À défaut, les murs pourront être cédés à un investisseur, avec établissement d'un nouveau bail commercial.

UNE TRANSMISSION À ORGANISER RAPIDEMENT !

Pour des raisons familiales et personnelles, l'exploitante souhaite transmettre son établissement dans des délais rapprochés.

Une occasion intéressante pour des professionnels souhaitant reprendre une affaire bénéficiant déjà d'une rentabilité significative et de belles possibilités de diversification.

VOUS ÊTES DEUX ASSOCIÉS OU UN COUPLE DE PROFESSIONNELS DU CHR ?

Vous recherchez une affaire avec un EBE de 106 000 € ?

Vous souhaitez associer activité traditionnelle et restauration légère ?

Vous aimeriez également devenir propriétaires de vos murs ?

Ne passez pas à côté de cette opportunité commerciale !

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

PAU - UNE AFFAIRE QUI A DES ATOUTS ET QUI MÉRITE LE DÉTOUR ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.977882

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Immeuble de 360m² habitable à vendre à Pezenas

Prix de vente545 000 €

Surface360 m²Montant au m²1 513,89 €/m²

Situé entre le charme de la campagne et la proximité du centre-ville de Pézenas, cet ensemble immobilier exposé plein sud offre une opportunité rare pour les investisseurs ou pour un projet de vie avec revenus locatifs.

L'immeuble se compose de 6 appartements, dont certains déjà loués, permettant de générer des revenus immédiats, tandis que d'autres offrent un fort potentiel de rénovation et de valorisation.

Rez-de-chaussée :
o Garage d'environ 80 m² (actuellement utilisé comme stockage)
o Jardin arboré et clôturé de 70 m² (situé juste en face de l'immeuble)
o Appartement T2 de 32 m² avec véranda et jardin d'environ 40 m²
o Appartement T2 de 34,28 m² avec jardin d'environ 60 m²

1er étage :
o Appartement de 101 m²
o Appartement T2 de 50 m² actuellement loué 550 € / mois

2ème étage :
o Appartement de 101 m² avec possibilité de créer un T3 et un T2
o Appartement T2 de 43,53m² actuellement loué 485 € / mois charges comprises

3ème étage :
o Grenier de 160 m² avec la possibilité de le relier à l'appartement de 100 m² (escalier intérieur) ou de le garder en tant que stockage

L'immeuble est vendu dans sa globalité, sans copropriété !

Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et de défiscalisation.

Pézenas, ville historique de Molière, offre toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, services médicaux et son célèbre marché. La mer Méditerranée est accessible en environ 20 minutes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°988 585 840 - Greffe de BEZIERS) Anouk GUDE Entrepreneur Individuel - Réf.953397

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble à vendre 377m² de surface utile Fontes

Prix de vente249 900 €

Surface119 m²Montant au m²2 100 €/m²

Investisseurs, artisans ou porteurs de projet : voici un bien offrant important potentiel d'aménagement !

Avec environ 377 m² de surface utile (dont 135 m² actuellement habitables), cet immeuble de caractère se distingue avant tout par ses volumes et les nombreuses perspectives qu'il offre.

L'organisation de la bâtisse constitue l'un de ses principaux atouts : un escalier central dessert les différents niveaux, permettant d'envisager une indépendance entre les espaces selon les projets d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : un bureau de 18,20m², une cave de 10,64 m² ainsi qu'un vaste garage d'environ 133 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camions (deux espaces y sont déjà aménagés avec une pièce de stockage et un studio de musique).
C'est un atout particulièrement rare en coeur de village offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'usage professionnel.

Au premier étage se trouve la partie actuellement habitable avec une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine séparée, deux chambres spacieuses dont une avec douche, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant.

Au second étage : un grenier d'environ 91 m² entièrement aménageable. Sa superficie et son accès indépendant depuis l'escalier central permettent notamment d'étudier la création d'un second logement.
Une terrasse couverte de 6,50 m² avec vue sur la place complète ce niveau.

Le village bénéficie de commerces de proximité et d'une école, tout en profitant d'un accès à l'autoroute A75 situé à environ 6,5 km. Paulhan est accessible en une dizaine de minutes et Pézenas, Béziers ou Montpellier restent facilement accessibles.

Cette propriété convient parfaitement à un investisseur souhaitant étudier la création de plusieurs espaces indépendants ou à un artisan recherchant habitation et importante surface annexe.

Un bien atypique qui se démarque par sa superficie, ses annexes et les nombreuses perspectives qu'il offre.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements, organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle.

Chers confrères, vous êtes les bienvenus en inter-agence. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°988 585 840 - Greffe de BEZIERS) Anouk GUDE Entrepreneur Individuel - Réf.968843

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Restaurant à vendre à Fontaines sur Saône (69)

Prix de vente275 000 €

À VENDRE - RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 À Fontaines-sur-Saône

DESCRIPTIF GÉNÉRAL

Restaurant idéalement situé en emplacement numéro un, en angle, à proximité immédiate des quais de Saône.
Excellente visibilité et environnement commerçant qualitatif.

Surface totale exploitée :

144 m² de surface intérieure

70 m² de terrasse annuelle

54 couverts en salle

46 couverts en terrasse

Capacité totale : 100 places

OUTIL DE TRAVAIL

Cuisine très bien entretenue
Matériel professionnel de qualité
Outil prêt à exploiter immédiatement
Climatisation
Alarme
Vidéosurveillance

Affaire saine, exploitation rigoureuse.

CONDITIONS D'EXPLOITATION ACTUELLES

Ouvert :

Mercredi au samedi midi et soir

Dimanche midi uniquement

2 jours et demi de fermeture hebdomadaire permettant un bon équilibre d'exploitation.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer annuel : 30 000 €

Redevance terrasse annuelle : 1 200 €
taxe foncière 1160 €

Terrasse exploitée à l'année (véritable levier de chiffre d'affaires)

Charges maîtrisées.

Idéal couple exploitant

Parfait pour un premier établissement

Convient également à un professionnel souhaitant sécuriser un emplacement stratégique aux portes de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.943612

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant-bar-tapas à vendre St André de Cubzac

Prix de vente495 000 €

Fonds de commerce de bar à bières, vins, rhums, tapas, cocktails et petite restauration.
Les locaux de 200 m² environ comprennent un espace clientèle d'environ 60 places assises, les cuisines, la plonge, les réserves, les vestiaires, les sanitaires et un bureau .

Établissement de renom avec soirées à thèmes, concerts, DJ set, karaoké, ambiances et dégustations garanties. Concept offrant également un bel espace extérieur grâce à ses deux terrasses (une permanente et une éphémère) pouvant accueillir 90 places assises environ.

La Licence IV est incluse. Le Chiffre d'Affaires est stable. Il y a un contrat brasseur actuellement. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Les matériels sont récents.

Au niveau du personnel à reprendre : 4 CDI et 4 CDD en apprentissage.

Bail commercial jusqu'en 2029 limité à l'activité actuelle. Loyer mensuel 2840 € HT, charges 135 € HT, provisions taxe foncière 647 € HT. PMR ok.

Stationnement aisé. Environnement commerçant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.942572

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Premium

A vendre murs de 115m² + log Aigues-Mortes (30200)

Prix de vente399 000 €

Surface115 m²Montant au m²3 469,57 €/m²

AIGUES-MORTES (30200) À Vendre dans la Cité Murs commerciaux local 115 m2 + 34 m2 aménagé en logement libres.

photos améliorés par IA.

Opportunité rare situé en plein coeur de la cité médiévale d'Aigues-Mortes dans le Gard (30) à la vente MURS Commerciaux qui seront LIBRE 115 m 2 possibilité plus un appartement attenant en RDC 34 m2 avec une entrée dans l'autre rue.

Local commercial de caractère pouvant devenir traversant dans une rue passante et commerçante avec en rez-de-chaussée. Local commercial de 115 m 2 et un studio de 32 m 2 attenant.

Ce bien unique offre un potentiel pour investissement locatif, avec la location du local commercial libre de tout occupant d'une surface de 115 m 2 (vente du pas de porte possible).

Rendement locatif annuel possible de 30 000 € à 33 000 €/AN BRUT environ.

Opportunité pour un investisseur exploitant souhaitant être propriétaire de ces murs qui disposera d'un grand local commercial sans avoir à racheté de fonds de commerce ou de payer un droit au bail et possibilité d'un logement sur place.

Local et emplacement idéal pour une boutique Concept store et magasin de vêtements, bijoux, décoration ou autre activité.

Caractéristiques Principales : Localisation Aigues-Mortes, cité historique fortifiée, emplacement privilégié.
Immeuble traversant avec deux niveaux en rez-de-chaussée local 115 m 2.
Avec accès par une autre rue appartement 32 m 2, a l'étage appartement de 93 m 2 et 40 m 2 aussi à la vente.

L'emplacement exceptionnel au cœur d'Aigues-Mortes dans une ville historique dans les remparts et à proximité de la place Saint-Louis en fait un bien rare et recherché. Fort potentiel de revenus locatifs et commerciaux.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.973746

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

FDC bar à vendre en Finistère Sud

Prix de vente186 320 €

Finistère sud, dans une commune côtière très prisée vend affaire saisonnière de Bar, petite restauration. Etablissement en parfait état comprenant salle de bar, véranda et terrasse. Belle vue sur la mer. Cette affaire peut être tenue seul une partie de l'année. Des activités complémentaires comme des concerts ou une plage d'ouverture plus importante permettrait d'augmenter le chiffre d'affaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.974671

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Mandat exclusif

A louer local commercial de 114m² à Mougins centre

Loyer mensuel4 100 €

Surface114 m²Montant au m²431,52 €/m²/an

À louer en CO-EXCLUSIVITÉ :

Une adresse stratégique pour valoriser votre activité au cœur de la Côte d'Azur.

Au sein d'un secteur recherché de Mougins, bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'un passage régulier de véhicules, découvrez ce superbe local commercial d'environ 114 m², offrant une visibilité remarquable grâce à sa façade vitrée d'environ 15 mètres linéaires en première ligne sur rue.

Rare sur le marché, ce bien conjugue image, fonctionnalité et confort de travail, dans un cadre professionnel de qualité, immédiatement exploitable et ne nécessitant aucun travaux.

Un espace professionnel élégant et parfaitement agencé pour des bureaux, profession libérale, agence, showroom, cabinet médical, cabinet paramédical, activité tertiaire, activités sans extraction...

Pensé pour accueillir une activité commerciale, libérale ou de services, le local se compose de :
o Un espace d'accueil avec salle d'attente ;
o Quatre bureaux indépendants ;
o Une petite réserve ;
o Un espace réfectoire ;
o Deux sanitaires avec lave-mains ;
o Une façade vitrée d'environ 15 mètres linéaires offrant une visibilité optimale.

L'organisation des espaces permet une installation rapide et une exploitation immédiate, tout en offrant une excellente qualité d'accueil pour la clientèle.

Des prestations adaptées aux exigences actuelles :
o Climatisation ;
o Fibre optique ;
o Accessibilité PMR ;
o Très belle visibilité commerciale ;
o Local en parfait état ;
o Aucun travaux à prévoir.

Un emplacement à forte valeur ajoutée :
À proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, ce local bénéficie d'une situation privilégiée au sein de l'agglomération mouginoise.

Sa position en première ligne, associée à un flux automobile régulier, constitue un atout majeur pour développer la notoriété et la visibilité de votre activité.

Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC
Provision sur charges : 100 € / mois
Taxe foncière : environ 1 113 € / an

Les points forts

Emplacement stratégique à Mougins
Local d'environ 114 m²
Environ 15 mètres linéaires de vitrine
Excellente visibilité
Accueil + salle d'attente
4 bureaux
Réserve et réfectoire
2 WC avec lave-mains
Climatisation et fibre optique
Accessibilité PMR
Aucun travaux à prévoir
Disponible immédiatement

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un local alliant visibilité, qualité des prestations et image haut de gamme, au cœur de la Côte d'Azur. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8910,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°423 811 744 - Greffe de ANTIBES) Entrepreneur Individuel - Réf.972845

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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