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Achat Vente, Location

La photo présentée est à titre illustratif

Opportunité investisseur

ENSEMBLE IMMOBILIER LOUÉ A VENDRE ANGERS

Prix de vente4 800 000 €

A VENDRE
Ensemble immobilier composé de deux lots, le premier est constitué de murs de restaurant au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf de 375 m², loué en bail ferme de 9 ans (février 2026), le second un ensemble de bureaux de 1155 m² vendu en état future d’achèvement avec bail ferme de 6 ans (février 2028).

Immeubles labelisés HQE très préformant

Très belles prestations, locaux livrés finis

Loyers : 359 693 €/HT/HC/an dont 54 800€/HT/an de surloyer sur une période de 9 ans correspondant à des aménagements

Prix net vendeur : 4 800 000 € HT (+TVA 20%)
Honoraires charge acquéreur : 3% du prix de vente hors taxes plus TVA (20 %) soit 144 000 € HT (172 800 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer boutique de 60m² à Rieux-Volvestre centre

Loyer mensuel450 €

Surface60 m²Montant au m²90 €/m²/an

-( ) À LOUER au cOEur du village de Rieux Volvestre : LOCAL COMMERCIAL idéal pour une activité de boulangerie, pâtisserie, pizzeria, boucherie ou autre métiers de bouche hors restauration sur place. Le local est climatisé et se développe sur une surface commerciale accueil / vente de 60 m² environ avec climatisation, vitrine sur rue avec grille de sécurité électrique. Loyer hors charges : 450 € Charges 150 € mensuel. Bail commercial notarié. Une belle opportunité offrant une visibilité optimale J'attends votre appel pour toute Information et visite après étude de votre dossier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle(ID 64675), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial à Nantes

Prix de vente29 500 €

Surface25 m²Montant au m²1 180 €/m²

- FOND DE COMMERCE
- NANTES CENTRE
- SALON DE COIFFURE Au cOEur d'un quartier très prisé de Nantes, ce salon de coiffure comprenant quatre postes de travail dont un bac à shampoing vous séduira grâce à sa qualité, son environnement et ses très bon résultats. Idéal pour un changement de vie et la réalisation d'un projet dans un cadre très agréable, grâce aussi à une clientèle fidèle. N'hésitez plus, et venez le visiter en me contactant, il n'attend que vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52987), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 517603064 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local professionnel de 139m² en RDC à Fréjus

Prix de vente350 000 €

Surface139 m²Montant au m²2 517,99 €/m²

- Local professionnel de 139 m² environ – Rez-de-chaussée – Proche centre-ville Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, ce local professionnel d'environ 139 m² environ offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux activités tertiaires ou aux professions libérales. L'espace est actuellement aménagé en 6 bureaux distincts, permettant une organisation optimale des postes de travail tout en conservant une grande modularité selon les besoins de votre activité. L'un des principaux atouts de ce bien est son grand bureau bénéficiant d'un accès direct à un jardin privatif d'environ 60 m² environ, offrant un environnement de travail agréable et privilégié. Le local dispose de deux accès indépendants : Une entrée privative directement depuis l'extérieur. Une seconde entrée par le hall sécurisé de l'immeuble. Pour un confort optimal, l'ensemble des bureaux est équipé de la climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'une grande cave en jouissance privative et exclusive, équipée de l'électricité, idéale pour le stockage d'archives, de matériel ou d'équipements professionnels. Les points forts : Surface totale : 139 m² environ Rez-de-chaussée avec accessibilité PMR 6 bureaux aménagés Climatisation réversible dans l'ensemble des locaux Jardin privatif d'environ 60 m² environ Double accès (entrée indépendante + accès par le hall) Grande cave privative avec électricité Parking gratuit à proximité immédiate (environ 12 places) Environnement calme et sécurisé À seulement 8 minutes de l'autoroute A8 Proximité immédiate du centre-ville Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : entre 3 000 € et 3 500 € Taxe foncière : 1 934 € Destination : bureaux, activités tertiaires ou professions libérales Un bien rare sur le secteur, offrant visibilité, accessibilité et confort de travail dans un environnement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 708 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700€ par mois (soit 8400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 74m² à Paris 12e Nation

Prix de vente395 000 €

Surface57 m²Montant au m²6 929,82 €/m²

- À VENDRE
- Local commercial
- A rénover Surface totale : 74 m² environ (57,45 m² au RDC + pièce voûtée de 14 m² environ + annexe dans la cour de 3 m² environ). Découvrez ce local rare, idéalement situé dans un quartier dynamique et chargé d’histoire, à proximité de la place de la Nation. Actuellement configuré en cabinet de curiosités, ce bien offre de multiples opportunités, que ce soit pour un usage professionnel, résidentiel ou un projet d’investissement, notamment en location courte durée. RDC de 57,45 m² environ : une pièce principale avec une vitrine de 4 mètres, une kitchenette, une salle d’eau avec WC, et une chambre donnant sur une cour intérieure calme. Depuis cette pièce, un accès mène à une pièce voûtée de 14 m² environ, idéale pour une cave à vin, un espace de stockage ou une salle de réunion atypique. Une annexe de 3 m² environ dans la cour intérieure complète ce bien. Pour magnifier ce local, il est possible de mettre en valeur deux murs d’exception : l’un en brique et l’autre en pierre, apportant charme et caractère à l’espace. Lignes de métro avoisinantes : Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) Faidherbe-Chaligny (ligne 8) Montgallet (ligne 8) À qui ce bien peut-il convenir ? Un espace parfait pour une galerie d’art, un showroom, un atelier créatif ou un cabinet professionnel. Idéal pour un concept store ou un commerce. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien au potentiel unique et organiser une visite ! les photos présentées sont non contractuelles La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 126m² à Malakoff

Prix de vente370 000 €

Surface126 m²Montant au m²2 936,51 €/m²

- EN EXCLUSIVITÉ – MALAKOFF – LOCAL COMMERCIAL 126 m² – AUX PORTES DE PARIS À Malakoff, aux portes de Paris, découvrez en exclusivité ce local commercial d’environ 126 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d’une petite impasse calme, offrant un environnement agréable pour développer une activité professionnelle. Le local se compose actuellement d’une entrée donnant accès à une belle pièce principale, offrant un volume intéressant et de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Son emplacement constitue un véritable atout. À quelques minutes à pied des transports, notamment du métro ligne 13, et à proximité de la Porte de Vanves, du boulevard périphérique et des principaux axes routiers * , le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité depuis Paris et les communes voisines. L’environnement immédiat profite également d’un tissu commerçant et professionnel développé, avec commerces, restaurants, services et entreprises à proximité. Un secteur appelé à poursuivre son développement À proximité, Malakoff accueille actuellement un projet immobilier majeur avec le futur bâtiment Simone Veil, nouveau grand site des ministères sociaux. Cet ensemble de 35 000 m² regroupera à terme environ 2 000 agents des ministères chargés notamment du Travail, de la Santé et des Solidarités. La livraison est annoncée pour 2027. Cette implantation d’envergure vient renforcer l’attractivité et le dynamisme du secteur, avec l’arrivée de nombreux actifs et le développement attendu des services et commerces répondant aux besoins de cette nouvelle population professionnelle. Le local dispose d’un rideau métallique et nécessite des travaux de rénovation, permettant au futur acquéreur ou utilisateur de repenser les espaces et de créer un lieu parfaitement adapté à son activité. Un emplacement au calme, aux portes de Paris, bénéficiant d’une bonne desserte, d’un environnement professionnel dynamique et d’un secteur en pleine évolution. Une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d’un local de 126 m² offrant un réel potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.67€ par mois (soit 3728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522346485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 38² à Paris Bas Mouffetard

Prix de vente337 980 €

Surface38 m²Montant au m²8 894,21 €/m²

- BAS MOUFFETARD / 4 Rue de Valence : Bureaux / Local commercial de 38 m. 2, situé au RDC d’un immeuble 1970. Entrée desservant la pièce principale de 24 m. 2 (sur rue, orientée Sud) et la seconde pièce de 10m. 2 avec lavabo. Pas de mur porteur. WC la porte attenante, en jouissance exclusive. Pas d’entrée directe sur la rue. Métro Censier ou Les Gobelins (7)
- Direct Bus vers Gare de Lyon ou Montparnasse. Chauffage et eau collectifs, compris dans les charges. NB : Le propriétaire refuse une condition suspensive de transformation en hébergement hôtelier, l'acquéreur en fera donc son affaire personnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337980 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,42% du prix du bien hors honoraires) : 7980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 524 400 785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente ensemble immo 234m² à Montrevault-sur-Èvre

Prix de vente90 000 €

Surface234 m²Montant au m²384,62 €/m²

- Lydie Crampon EXCLUSIVITE
- MONTREVAULT
- Ensemble immobilier de 15 espaces à aujourd'hui. Il se compose d'un porche qui conduit au hall donnant sur un accueil-secrétariat, d'un bureau d'études, d'un dégagement qui propose des bureaux, de deux espaces archives, de 2 salles de pause, d'un vestiaire avec sanitaire donnant sur l'extérieur avec zone de parking 2 voitures derrière portail. Un espace de stockage et deux espaces rangements dont un avec espace technique / data complètent le bien. Un petit couloir extérieur parcourt le fond et le côté du bâtiment, avant un mur en pierres. Nous vous avons ajouté les plans de l’existant pour vous montrer l’organisation des espaces et nous vous proposons des plans couleurs 3D pour un réaménagement en habitations. À VENIR DÉCOUVRIR, plusieurs types de projets possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Lydie Crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer bureau de 19m² en RDC à Aix-en-Provence

Loyer mensuel582 €

Surface19 m²Montant au m²367,56 €/m²/an

- Situé en rez-de-chaussé d’un immeuble de bureaux au sein du pôle d’activité d’Aix-en-Provence, ce bureau 19 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Prestations : Climatisation réversible (chaud / froid) Salle de réunion équipée (vidéoprojecteur) Kitchenette (micro-ondes, réfrigérateur) Machine à café Salle d’attente Accès possible pour les livraisons Conditions financières : Loyer charges comprises : 610 € / mois HT-CC Charges incluses : Électricité Eau Entretien intérieur et extérieur des parties communes Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87319), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le numéro 789506136 .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 14m² à Aix-en-Provence

Loyer mensuel495 €

Surface14 m²Montant au m²424,32 €/m²/an

- Situé en rez-de-chaussé d’un immeuble de bureaux au sein du pôle d’activité d’Aix-en-Provence, ce bureau 14 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Prestations : Climatisation réversible (chaud / froid) Salle de réunion équipée (vidéoprojecteur) Kitchenette (micro-ondes, réfrigérateur) Machine à café Salle d’attente Accès possible pour les livraisons Conditions financières : Loyer charges comprises : 519 € / mois HT-CC Charges incluses : Électricité Eau Entretien intérieur et extérieur des parties communes Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87319), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le numéro 789506136 .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède local commercial de 56m² à Marseille Bd Chave

Prix de vente158 000 €

Surface56 m²Montant au m²2 821,43 €/m²

- MURS COMMERCIAUX VENDUS LOUÉS – RENTABILITÉ BRUTE 6,7 % – MARSEILLE BD CHAVE Belle opportunité d’investissement dans le secteur de la Blancarde à Marseille. À vendre, murs commerciaux occupés par un salon de coiffure, offrant des revenus locatifs immédiats. Le local développe une superficie de 56 m². Il est composé de : une entrée en RDC à l'étage l'espace de vente, un WC et une remise. Il bénéficie également d'une cave de 7 m², offrant un espace de stockage / buanderie complémentaire. Le local est équipé de la climatisation. Une opportunité d’investissement avec un bail sécurisé : Bail commercial 3 / 6/9 en cours Échéance : 02 septembre 2028 Loyer annuel : 10 600 € non soumis à TVA Révision triennale selon l’ILC Taxe foncière refacturée au locataire : 1656€ Rentabilité brute actuelle : 6,7 % Prix de vente honoraires inclus : 158 000 € Un investissement offrant une rentabilité attractive, des revenus locatifs immédiats et un bail commercial en cours pour encore plusieurs années. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local prothésiste dentaire 92m² à Grenoble

Prix de vente290 000 €

Surface93 m²Montant au m²3 118,28 €/m²

- GRENOBLE – LOCAL COMMERCIAL 92,57 m² – RDC – Au 4 rue Nestor Cornier, local commercial de 92,57 m² Loi Carrez (96,96 m² au sol) situé en rez-de-chaussée d’une copropriété. Actuellement aménagé pour une activité de prothésiste dentaire, le bien offre deux accès indépendants. Vendu avec un studio indépendant. Cette organisation permet d’envisager différents projets : implantation d’une activité professionnelle ou libérale, bureaux, investissement locatif professionnel ou réorganisation des espaces. La configuration du local offre également un potentiel de réaménagement à usage d’habitation, qui devra être étudié et restera soumis aux autorisations administratives et de copropriété éventuellement nécessaires. Le bien dispose également de deux caves. Chauffage par radiateurs électriques à accumulation. Production d’eau chaude par chaudière gaz. Surface Loi Carrez : 92,57 m² Surface au sol : 96,96 m² La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 32m² à Caluire-Et-Cuire

Loyer mensuel1 200 €

Surface32 m²Montant au m²450 €/m²/an

- À LOUER
- LOCAL COMMERCIAL
- CENTRE BOURG DE CALUIRE Emplacement stratégique | Forte chalandise | Idéal pour commerce ou petite restauration. CALUIRE-ET-CUIRE (69300)
- Le Bourg. Découvrez cette opportunité unique : un local commercial de 32 m² environ, entièrement rénové, situé au cOEur de la zone la plus commerçante de Caluire. Idéalement placé au croisement de la rue Jean Moulin (artère principale) et de l'avenue Pierre Terrasse, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de passage constant. Il est parfait pour lancer votre activité ou développer un concept existant (commerces et petite restauration sans extraction sont autorisés). Atouts clés : ?Situation premium : en plein centre-bourg, dans un secteur à fort pouvoir d'achat. ? Excellente accessibilité : Nombreux parkings à proximité, écoles, collèges et transports en commun. ? Potentiel de croissance : Une résidence de 60 logements étudiants est en cours de construction à moins de 100 mètres, garantissant une clientèle supplémentaire. ? Local prêt à l'emploi : entièrement rénové, vitrine de 5 mètres de large, offrant une belle luminosité. ? Bail souple : Bail commercial 3-6-9. Informations financières : ?Loyer annuel : 14 400 € HT (hors TVA) ? Loyer mensuel : 1 200 € HT ? Charges provisionnelles : 50 € / mois (régularisation annuelle) ? Dépôt de garantie : 3 600 € (équivalent d'un trimestre de loyer) ? Taxe foncière : 657 € / an (à la charge du locataire) ? Honoraires de location : 5 000 € HT (à la charge du preneur) À savoir : ?Paiement du loyer : Mensuel à échoir. ? Indexation annuelle du loyer sur l'ILC. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique de vous implanter dans ce nouvel espace commercial du Centre-Bourg de Caluire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 16740), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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A louer boutique 97m² à Paris 19e

Loyer mensuel3 300 €

Surface97 m²Montant au m²408,24 €/m²/an

- Boutique / Local commercial à PARIS (75019) – 97 m² environ en RDC + PARKING Le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec espace boutique, dégagement, cuisine et WC, offrant une surface facilement aménageable selon les besoins de l'activité. CARACTÉRISTIQUES * RDC de 97 m² environ * Nouveau bail commercial * Tous commerces sans nuisance et ne nécessitant pas l'usage d'une extraction * Parking inclus CONDITIONS Loyer : 3 300 € HT-HC / mois (soit 39 600€ HT-HC / an) Provision sur charge : 280 € / mois Honoraires agence : 9 900€ HT charge acquéreur. Un local de près de 100 m² environ avec parking, proposé à un loyer particulièrement compétitif pour le secteur. Contactez-moi pour recevoir le dossier et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 95030), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 103352639 .

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Vente restaurant pizzeria à Soissons centre ville

Prix de vente174 800 €

- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / PIZZERIA – SOISSONS CENTRE-VILLE À Soissons, en centre-ville, découvrez ce fonds de commerce de restaurant-pizzeria implanté dans un local d’environ 200 m², offrant un espace de travail complet et fonctionnel. L’établissement comprend notamment : * une salle de restauration, * un espace four à pizzas, * une zone de préparation, * une arrière-cuisine avec chambre froide, * deux vestiaires, * un bureau, * des sanitaires accessibles PMR, * une cave en sous-sol, * une cour extérieure. Le local est en très bon état général et ne nécessite aucuns travaux notables. Il bénéficie notamment d’une pompe à chaleur réversible. L’activité dispose également d’une demande déjà présente sur la vente à emporter et d’un potentiel complémentaire avec l’aménagement prochain d’une terrasse extérieure pour recevoir plus de monde dans une rue piétonisée. Une opportunité adaptée à un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration existante à Soissons, avec un outil de travail immédiatement exploitable et plusieurs possibilités de développement selon le projet du repreneur. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande, après premier échange avec l’acquéreur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer local professionnel 75m² Toulouse Purpan

Loyer mensuel1 833 €

Surface75 m²Montant au m²293,28 €/m²/an

- Toulouse – Purpan – Local professionnel de 75 m² environ avec 2 parkings Dans le secteur de Purpan, local professionnel d’environ 75 m² environ situé en rez-de-chaussée, avec 2 places de parking privées juste devant le local. Situé face à la Biocoop, au sein d’une petite zone commerciale dynamique et fréquentée, le local bénéficie d’une bonne visibilité avec deux grandes baies vitrées et la possibilité d’installer facilement une enseigne. Le rez-de-chaussée et les deux places de stationnement directement devant le local permettent notamment d’accueillir facilement une clientèle ou des patients. Le local peut convenir à de nombreuses activités : bureaux, professions médicales ou paramédicales, cabinets, assurances, conseil, services, activités tertiaires ou autres professions recevant du public. Des travaux d’aménagement sont à prévoir afin d’adapter les lieux à l’activité du futur occupant. Ses atouts : environ 75 m² environ en rez-de-chaussée 2 places de parking privées stationnement directement devant le local deux grandes baies vitrées possibilité d’installer facilement une enseigne bonne visibilité petite zone commerciale dynamique accès facile adapté à l’accueil du public idéal pour bureaux, médical, paramédical, assurances, conseil, services et activités tertiaires travaux d’aménagement à prévoir eau comprise dans les charges, parties communes et privatives entretien des espaces verts et des parkings compris électricité des parties communes comprise quote-part de taxe foncière comprise Conditions locatives Bail commercial 3 / 6/9 ans Disponibilité : 1er septembre 2026 Loyer annuel : 22 000 € HT, soit environ 1 833 € HT / mois Provision mensuelle sur charges : 250 € HT, comprenant notamment : 150 € HT de taxe foncière 60 € HT d’eau 20 € HT d’entretien 20 € HT d’électricité Indexation du loyer sur l’ICC ou l’ILC, au choix, sur la base du dernier indice connu Un local professionnel polyvalent, en rez-de-chaussée, visible et facilement accessible, avec 2 places de parking, particulièrement adapté aux activités de bureaux, médicales, paramédicales et tertiaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52923), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 86m² à Saint-Raphaël

Prix de vente499 000 €

Surface86 m²Montant au m²5 802,33 €/m²

- À vendre en exclusivité – Murs commerciaux avec fort potentiel Situés sur un boulevard passant offrant une excellente visibilité, ces murs commerciaux développent une surface actuelle de 86 m². Le bien est implanté sur une parcelle de 600 m² et présente un fort potentiel d’extension, avec la possibilité de créer un deuxième niveau de surface équivalente (environ 86 m² supplémentaires), sous réserve des autorisations d’urbanisme. Ces locaux conviennent parfaitement à l’installation de : professions libérales cabinet médical ou paramédical bureaux (avocats, experts, consultants, etc.) activités tertiaires ou de services L’emplacement stratégique sur un axe passant garantit une bonne visibilité et un accès facilité pour la clientèle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial de 50m² à Saint-Raphaël

Prix de vente120 080 €

Surface50 m²Montant au m²2 401,6 €/m²

- Local commercial 50 m² environ – Emplacement stratégique Idéalement situé sur un emplacement attractif, ce local commercial d’environ 50 m² environ offre une belle visibilité pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Le local se prête parfaitement à une activité commerciale, de service ou professionnelle souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique tout en maîtrisant ses charges. Caractéristiques : Surface : environ 50 m² environ Emplacement attractif avec passage Local fonctionnel et facilement aménageable Idéal pour une activité souhaitant démarrer ou se développer sereinement Loyer : 820 € TTC / mois, une opportunité rare pour ce type d’emplacement. Ce local représente une excellente solution pour entreprendre ou implanter votre activité avec un loyer maîtrisé et une bonne visibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120080 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,16% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux loués à Montval-sur-Loir

Prix de vente79 800 €

Surface142 m²Montant au m²561,97 €/m²

- MURS COMMERCIAUX À VENDRE – LOCATAIRE EN PLACE – IDÉAL INVESTISSEUR À Montval-sur-Loir, au sein d’un environnement de proximité et dans un secteur facilement accessible, découvrez ces murs commerciaux vendus avec locataire en place. Le local développe une surface au sol d’environ 142,33 m² et se compose notamment d’une boutique, d’une arrière-boutique, d’un espace de stockage ainsi que d’une salle de repos. Sur la base d’un prix de vente de 79 800 € frais d’agence inclus, la rentabilité brute ressort à environ 8,00 %. Le local bénéficie d’un DPE classé C, un point particulièrement favorable pour ce type de bien. Cependant des travaux d'améliorations peuvent être les bienvenus. À noter : le bien sera intégré dans une copropriété, avec présence de logements locatifs attenants et d’autres propriétaires. Cette organisation permettra de distinguer clairement les différents lots de l’immeuble. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un actif commercial déjà occupé, avec un revenu immédiat, sans nécessité de rechercher un nouveau locataire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 34m² à Paris 12e Nation

Prix de vente290 000 €

Surface34 m²Montant au m²8 529,41 €/m²

- Dans le quartier dynamique de Nation, local commercial avec façade de 5,5m. Actuellement aménagé en 2 pièces, local parfaitement agencé sans perte d'espace refait par architecte. Surface carrez de 31 m² et 39 m² au sol (34 m² pondérés) Vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, un bureau avec mezzanine de couchage ou stockage, une salle d'eau avec WC. Local lumineux en parfait état. Accès direct sur rue et second accès par hall d'entrée de l'immeuble. De multiples possibilités s'offrent à vous avec son usage mixte commercial / habitation, activités commerciales sans nuisances ou exercice de profession libérale. Beaucoup d'atouts pour ce local idéalement situé. Une cave pour votre stockage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Droit au bail local à Paris 9ème South Pigalle

Prix de vente17 300 €

Surface28 m²Montant au m²617,86 €/m²

- DROIT AU BAIL À CÉDER Opportunité à saisir ! Au cOEur du 9ème ardt, Paris, quartier de South Pigalle (Métro Pigalle, Saint-Georges et Liège), rue dynamique et passante, touristes, bureaux et clientèle locale à fort pouvoir d’achat. Ce local de 28 m² refait à neuf est aménagé pour une activité d’esthétique et permet un démarrage immédiat. Ambiance cosy comprenant un espace accueil, 3 espaces de soin, point d’eau et WC. Clause exceptionnelle : sous-location partielle autorisée permettant de réduire le loyer. Ce local est parfaitement adapté à une activité d'esthétique : maquillage permanent, manucure, pédicure, épilation, soins capillaires, bien-être ou soins de la personne. Un changement de destination est possible (profession libérale, orthophoniste, ostéopathe, psychologue, etc.) sous réserve de l’accord du bailleur et des conditions prévues au bail commercial. Accès direct sur rue par porte vitrée (sans vitrine linéaire traditionnelle), idéal pour le calme et la discrétion d'une activité sur rendez-vous ou de consultations. Bail commercial 3 / 6/9 ans récent avec plus de 8 ans de stabilité contractuelle garantie. Loyer : 1 590 € HT. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 17300 euros. Prix hors honoraires : 11900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (45,38% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 828124156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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A louer bureaux 140m² RDC à Toulouse La Flambère

Loyer mensuel2 000 €

Surface140 m²Montant au m²171,48 €/m²/an

- Toulouse – La Flambère – Bureaux en rez-de-chaussée avec 4 parkings À Toulouse, dans le secteur de La Flambère, bureaux d’environ 135 à 140 m² environ situés en rez-de-chaussée, facilement accessibles et disposant de 4 places de parking privées. Les locaux peuvent accueillir différents types d’activités professionnelles : bureaux, professions médicales ou paramédicales, assurances, conseil, services et autres activités tertiaires. Le rez-de-chaussée et l’accès facile permettent une utilisation adaptée aussi bien à une activité recevant du public qu’à une activité de bureaux. La possibilité d’installer facilement une enseigne constitue également un atout pour la visibilité de l’activité. Ses atouts : environ 135 à 140 m² environ en rez-de-chaussée 4 places de parking privées accès facile possibilité d’installer une enseigne adapté aux activités tertiaires, médicales et paramédicales assurances, conseil, services, bureaux, etc. entretien des espaces verts et des parkings compris dans les charges électricité des parkings comprise dans les charges quote-part de taxe foncière comprise dans les charges Conditions locatives Bail commercial 3 / 6/9 ans Disponibilité : 14 septembre 2026 Loyer annuel : 24 000 € HT, soit 2 000 € HT / mois Loyer annuel TTC : 28 800 € Provision mensuelle sur charges : 350 €, comprenant les espaces verts, les parkings et la quote-part de taxe foncière Provision pour électricité des bureaux : 300 € TTC / mois Indexation du loyer : ILAT ou ILC au choix Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Un local professionnel en rez-de-chaussée, facile d’accès et bénéficiant de 4 stationnements privés, adapté à de nombreuses activités professionnelles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52923), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local commercial de 46m² à Paris 75013

Loyer mensuel1 300 €

Surface46 m²Montant au m²339,12 €/m²/an

- 27 rue de la Colonie : * PRISE DE RDV VISITES UNIQUEMENT PAR TELEPHONE, CAUTION OBLIGATOIRE ou DEPOT de GARANTIE de 6 MOIS encaissé – PAS DE RESTAURATION * Local commercial de 46 m. 2 a louer, sur 2 niveaux (35 m. 2 séparés en 2 espaces au RDC avec accès rue + 11 m. 2 au
- 1 via escalier intérieur) – Pas d’arrivée d’eau dans le local mais WC sur le palier avec lave main
- Local disponible immédiatement
- Métros : Glacière, Corvisart, Place d'Italie, Tolbiac, Cité universitaire, Porte d'Italie * Loyer HT et HC : 1.300 E / mois + 50 Charges ( + 260 € TVA ), payé en début de mois – Dépôt de garantie : 3 mois loyer HT et HC (3.900 E) + Caution solidaire gagnant 3 fois le loyer TTC CC, imposable en France
- (Personne physique ou morale) – Si pas de caution solidaire : Dépôt de garantie encaissé de 6 mois de loyer – Pas de caution bancaire – Honoraires à la charge du preneur : 2.600 E HT + TVA 20%. Métros : Glacière, Corvisart, Tolbiac, Maison Blanche, Cité Universitaire Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 13405), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV dab local de 68m² à Saint-Maur-des-Fossés

Droit au bail165 000 €

Surface68 m²

- LA VARENNE-SAINT-HILAIRE – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE À La Varenne-Saint-Hilaire, dans un secteur commerçant recherché, cession de droit au bail pour ce local bénéficiant d’une belle visibilité en angle de rue et d’une façade d’environ 12 mètres. Le local développe environ 86 m² au total, répartis entre 48 m² en rez-de-chaussée, 20 m² à l’étage et 18 m² en sous-sol. Bail commercial récemment renouvelé, autorisant tous commerces sauf restauration. Loyer : 1 900 € / mois hors charges Charges : 70 € / mois Prix de cession : 160 000 € – hors stock Un emplacement intéressant pour une profession libéral, une enseigne, un commerce de proximité, une activité de services ou toute autre activité compatible avec le bail. Dossier et renseignements sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux de 42m² à Nîmes parc Georges Besse

Prix de vente89 000 €

Surface42 m²Montant au m²2 119,05 €/m²

- NÎMES – PARC GEORGES BESSE – BUREAUX 42 m² environ – IMMEUBLE L’ALTIS Situés au sein de l’immeuble L’Altis, sur le Parc Georges Besse à Nîmes, découvrez ces bureaux d’une superficie de 42 m² environ, proposés au prix de 89 000 €. Les locaux bénéficient d’un agencement fonctionnel et sont actuellement composés de quatre espaces :
- une entrée,
- une pièce pouvant faire office de réserve ou de kitchenette,
- deux grands bureaux communicants, pouvant également être totalement séparés selon les besoins de l’activité.
- Ce bien dispose d'une climatisation en gainable. Cette configuration permet d’accueillir de nombreuses activités professionnelles : profession libérale, cabinet comptable, études, conseil, assurance, services ou activité tertiaire. Le bien conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant installer ses propres bureaux qu’à un investisseur à la recherche d’un bien destiné à la location. Autre avantage appréciable : le stationnement est libre autour de l’immeuble, facilitant l’accès pour les professionnels, collaborateurs et clientèle. Les atouts :
- Surface : 42 m² environ
- Immeuble L’Altis – Parc Georges Besse
- 2 grands bureaux
- Espaces modulables
- Réserve / kitchenette
- Stationnement libre autour de l’immeuble
- Idéal profession libérale ou activité tertiaire
- Convient également à un investissement locatif Charges de copropriété : 53€ mensuel Taxe foncière : 84€ mensuel Tva : 153€ Prix de vente : 89 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 27377), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Vente boutique de 400m² à Saint-Martin Simpson Bay

Prix de vente49 100 €

Surface40 m²Montant au m²1 227,5 €/m²

- ? 97150 SAINT MARTIN / SINT MARTEEN
- ET SI VOTRE PROCHAINE VIE PROFESSIONNELLE COMMENÇAIT À SIMPSON BAY ? Oubliez la boutique triste au fond d’une rue où personne ne passe… Ici, vous êtes au cOEur de Simpson Bay, dans l’un des secteurs les plus vivants, touristiques et recherchés de Sint Maarten, sur un axe incontournable reliant l’aéroport, les hôtels, les restaurants et les plages. Une adresse où l’on passe, où l’on s’arrête… et où l’on achète. ? Cette jolie boutique de 40 m² environ propose actuellement une sélection très féminine et colorée : ? Robes et prêt-à-porter ? Superbes maillots de bain une et deux pièces ? Collections provenant notamment de Colombie ? Articles sélectionnés à Paris ? Lunettes de soleil et accessoires La boutique est prête à poursuivre son histoire, avec : • deux cabines d’essayage • un espace de stockage • des toilettes avec lavabo • une place de parking juste devant • la licence commerciale • le stock inclus Autour : restaurants, banques, hôtels et toute l’effervescence de Simpson Bay. L’aéroport est à quelques minutes et le passage est permanent, entre clientèle locale, résidents, plaisanciers et visiteurs. Pas besoin de partir de zéro : le concept, l’aménagement, la licence et le stock sont déjà là. Il ne manque plus que votre énergie, votre personnalité… et peut-être vos propres idées pour en faire VOTRE boutique. Informations : ? Loyer mensuel : environ 2 150 € ? Airport Road – Simpson Bay, Sint Maarten Une belle opportunité pour entreprendre sous le soleil, dans un emplacement où la mode, les vacances et la vie caribéenne se rencontrent. Vous vous imaginez déjà en train de passer vos premières commandes ? Cette boutique pourrait bien devenir la vôtre. Alors, appelez-moi ! ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 32982), Agent Commercial mandataire .

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