Achat Vente, Location

Au sein d’un village d’artisans à Pacé, cellule d’activité d’environ 280 m² implantée sur un terrain bitumé. Le site est adapté aux activités nécessitant des accès facilités, avec une aire de manœuvre pour poids lourds et du stationnement.

L’ensemble propose un espace bureau vitré agréable ainsi que des prestations permettant une mise en exploitation rapide. Une mezzanine existante peut évoluer selon votre projet.

Les + du bien :


- Implantation en zone artisanale

- Accès et circulation adaptés

- Stationnement sur site

- Bureaux lumineux vitré

- Possibilité d'évolution de la surface mezzanine

Loyer annuel HT HC : 26 400€

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez
- Réf 10250
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Pacé.

A LOUER LOCAL D’ACTIVITÉ À NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE. EMPLACEMENT VISIBLE. BUREAUX ET ATELIER OPÉRATIONNELS.

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, ce local d’activité profite d’une implantation stratégique avec visibilité sur un axe routier fréquenté. Il se compose d’un ensemble mixte bureaux et atelier, adapté à une activité professionnelle nécessitant à la fois des espaces administratifs et techniques.

L’organisation du site permet une exploitation immédiate avec des aménagements existants et des facilités d’accès.

Les + du bien :


- Emplacement visible sur axe passant

- Ensemble bureaux + atelier

- Atelier isolé

- Nombreuses places de stationnement sur site

- Site clôturé

- Voirie enrobée

Loyer annuel HT HC : 43 992€

Pour plus d'information sur ce bien, contactez
- Réf D-61292-FD
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Noyal-Châtillon-sur-Seiche.

Situé à Mordelles, nous vous proposons à la location un cellule d'activités d'environ 240 m² neuve, situé en plein cœur d'une zone d'activité très récente. Composé comme suit:
-60 m² de bureaux aménagés disposant d'un accueil, 2 bureaux, vestiaire
-180 m² d'entrepôt, isolé double peau, hauteur 4,70 à 6,30m, 1 porte sectionnelle électrique, EDF triphasé

Edifié sur un foncier total de 1500 m² environ, bitumé et clôturé, disposant de stationnements privés.

À Saint-Malo, ce local commercial d’environ 100 m² offre une implantation intéressante au cœur d’un environnement animé, avec un passage régulier lié aux écoles et lycées présents tout autour. Son état neuf et son accessibilité en font une solution adaptée pour une activité souhaitant s’installer dans un quartier actif.

Les + du bien :
• Local neuf
• Bonne visibilité
• Environnement dynamique
• Accès transports en commun
• Accès routiers à proximité

Loyer : 1875€ hors charge
Frais d'agence : 9.00% de la première période triennale.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez Ref.L-61990-VM
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL COMMERCIAL à Saint-Malo.

*** A VENDRE ***
Situé sur la commune de Saint-Quay Perros, en bordure de la D788 entre Lannion et Perros-Guirec. Programme de locaux d'activités neufs, bénéficiant d'une visibilité de 1er ordre. Locaux livré brut de béton, fluides en attentes. Stationnements de 84 places à disposition.

Dans l'hyper-centre de Fougères, nous vous proposons un immeuble indépendant, entièrement réhabilité en bureaux. Le local comprend en R+1, un plateau de bureaux d'environ 874m² composé comme suit un accueil, bureaux, patio pouvant être retravailler en accueil/salle de réunion, salles de réunions, , archive, sanitaires. Parking couvert et parking aérien. Disponible T1 2024 avec possibilité d'enseigne. Modulable selon besoin.

À Plérin, découvrez un plateau de bureaux situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent. Ce bien propose un environnement professionnel avec des prestations de qualité et la possibilité d’accueillir du public.

Adapté à différentes activités tertiaires, il bénéficie d’un classement ERP et de stationnements dédiés.

Les + du bien :
• Plateau en étage
• Immeuble récent
• Belles prestations
• ERP
• Stationnement

Loyer annuel HT HC : 12 000 €
Honoraires agence : 3 240 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
-
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Plérin.

Nous vous proposons à la location une cellule d'activités neuve de 200 m², située au sein d'un parc d'activités récent à La Mézière, au nord de Rennes. À quelques mètres de l'axe Rennes–Saint-Malo, le site bénéficie d'un accès rapide à cet axe ainsi qu'à la rocade rennaise.

La cellule dispose de son propre espace de stockage, accessible de plain-pied par une porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement privatives. Une surface complémentaire permet d'envisager un ensemble de 400 m², selon les disponibilités.

Les + du bien :


- Possibilité de disposer d'une surface totale de 400 m²


- Implantation au sein d'un parc d'activités neuf


- Porte sectionnelle de plain-pied


- Stationnements privatifs


- Accès rapide à l'axe Rennes–Saint-Malo


- Proximité de la rocade rennaise


- Emplacement visible et facile d'accès

Loyer mensuel : 1 750 € HT.

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : .

S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ en Ille-et-Vilaine.

PLEMET
- A VENDRE-A LOUER Bâtiment d'activités de 360m² sur un foncier privatif et clôturé de 1160m² environ. Bâtiment disposant actuellement d'équipement agro alimentaire avec panneaux sandwichs, evacuation au sol, idéale activité traiteur ou autre métier de bouche. peut-être complétement curé intérieurement pour exploitation d'une autre activité artisanale, etc... Conditions, nous consulter.

À LOUER – CHÂTEAUGIRON – RUE DE LA MADELEINE

Situé rue de la Madeleine à Châteaugiron, découvrez ce local commercial de 115 m² aménagés, offrant un très beau linéaire de vitrine et une belle visibilité.

Surface : 115 m² aménagés

Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 20 400 € HT

Activités : toutes activités autorisées

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité commerciale dans un secteur attractif.

Un seul interlocuteur : Thomas Lambert

À VENDRE / À LOUER – CHÂTEAUGIRON – RUE DE LA MADELEINE

Situé rue de la Madeleine à Châteaugiron, découvrez ce local commercial de 115 m² aménagés, offrant un très beau linéaire de vitrine et une belle visibilité.

Surface : 115 m² aménagés

Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 20 400 € HT

Prix de vente : 250 000 € net vendeur

Activités : toutes activités autorisées

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité commerciale dans un secteur attractif.

Un seul interlocuteur : Thomas Lambert

BUREAUX À LOUER À LORIENT. UNE CONFIGURATION FONCTIONNELLE AU REZ-DE-CHAUSSÉE.

À Lorient, découvrez un ensemble de bureaux de 184 m² au sein d’un immeuble tertiaire. Déjà aménagés et cloisonnés, ces locaux disposent de plusieurs espaces de travail, d’un accueil et de pièces annexes, ainsi que de deux places de stationnement en sous-sol.

Les + du bien :

Implantation au rez-de-chaussée.

Bureaux aménagés et cloisonnés.

Cinq bureaux et un espace d’accueil.

Locaux dédiés aux archives et à la reprographie.

Deux stationnements en sous-sol.

Conditions financières :

Loyer annuel : 29 440 € HT.

Honoraires : 7 948 € HT.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Lorient.

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ NEUF À BÉDÉE. ENV. 1 700 M² AVEC PONT ROULANT.

À Bédée, à proximité rapide de l’axe Rennes – Saint-Brieuc, ce local d’activité neuf et aménagé associe espaces tertiaires climatisés, mezzanine béton et entrepôt isolé.

L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 8 m, de deux portes sectionnelles électriques et d’un pont roulant de 2 tonnes. Le site clos et bitumé dispose également d’une aire de manœuvre pour poids lourds, de 25 parkings privatifs et d’une double borne de recharge pour véhicules électriques.

Les + du bien :

Environ 1 700 m²

Bureaux et locaux sociaux aménagés avec climatisation réversible

Mezzanine béton de 300 m²

Entrepôt isolé avec 2 portes sectionnelles électriques

Hauteur libre de 8 m

Pont roulant de 2 tonnes sur 20 m

25 parkings privatifs

Accès rapide à l’axe Rennes – Saint-Brieuc

Loyer : 125 000 € HT / an

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. [Référence dossier].

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D’ACTIVITÉ à Bédée.

Situé à Betton, au sein d’une zone artisanale, ce bâtiment d’activités bénéficie d’un foncier indépendant et propose des surfaces adaptées aux besoins des entreprises recherchant des espaces de stockage conséquents. Il développe environ 8 700 m², répartis entre 1 000 m² de bureaux et 7 700 m² de stockage.
Le bâtiment dispose d’une isolation double peau et d’une hauteur libre comprise entre 4 m et 9,50 m. Ses multiples quais niveleurs facilitent les opérations de chargement et de déchargement.

Les + du bien :

Implantation en zone artisanale à Betton (35)

Foncier indépendant

Bureaux : 1 000 m²

Stockage : env. 7 700 m²

Isolation double peau

Hauteur libre de 4 m à 9,50 m

Multiples quais niveleurs

Une porte sectionnelle électrique

Stationnements privatifs

Climatisation

Loyer annuel : 600 000 € HT/HC

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : .

S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d'un LOCAL D’ACTIVITÉ à Betton.

Implanté dans une zone recherchée, cet ensemble immobilier commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au niveau d’un rond-point, offrant une belle visibilité. Développé sur un terrain de 3 410 m², il dispose d’une superficie au sol de 1 298 m² et est exploité sous forme de cellules commerciales avec de belles vitrines.



Divisible, cet ensemble immobilier permet d’envisager différents projets d’implantation commerciale, selon les besoins et les caractéristiques de votre activité. Ses nombreuses places de stationnement facilitent l’accueil de la clientèle et des visiteurs. Le bâtiment nécessite quelques travaux, un élément à prendre en compte dans l’étude de votre projet.

Les + du bien :

Ensemble immobilier divisible

Emplacement au niveau d’un rond-point

Belle visibilité commerciale

Implantation dans une zone recherchée

Superficie au sol de 1 298 m²

Terrain de 3 410 m²

Exploitation en cellules commerciales avec vitrines

Nombreuses places de parking

Bâtiment nécessitant quelques travaux

S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche d’achat d’un LOCAL COMMERCIAL.

À LOUER : LOCAL D’ACTIVITÉ SUR LE PÔLE DE TECHNELLYS À LANESTER. UN BÂTIMENT À CONCEPTION INDUSTRIELLE.

Au sein du pôle d’activités Technellys à Lanester, découvrez ce local d’activité situé dans le bâtiment C. Sa configuration constructive comprend des murs en parpaings, une charpente métallique et une toiture isolée.

Les + du bien :

Local implanté sur le pôle Technellys.

Bâtiment à vocation industrielle.

Construction en murs de parpaings.

Charpente métallique.

Toiture isolée.

Loyer mensuel : 926 € HT.

Honoraires d’agence : 3000,24€HT.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Lanester.

À LOUER : LOCAL D’ACTIVITÉ SUR LE PÔLE DE TECHNELLYS À LANESTER. UN BÂTIMENT À CONCEPTION INDUSTRIELLE.

Au sein du pôle d’activités Technellys à Lanester, découvrez ce local d’activité situé dans le bâtiment C. Sa configuration constructive comprend des murs en parpaings, une charpente métallique et une toiture isolée.

Les + du bien :

Local implanté sur le pôle Technellys.

Bâtiment à vocation industrielle.

Construction en murs de parpaings.

Charpente métallique.

Toiture isolée.

Loyer mensuel : 1 902 € HT.

Honoraires d’agence : 6162,48€HT.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Lanester.

PONTIVY
- A VENDRE Bâtiment d'activités de 513m² comprenant 357m² de partie Entrepôt et atelier et 156m² de bureaux, le tout sur 2330m² de terrain privatif. le local est situé au coeur de la zone Sud de PONTIVY, accès rapide voie express. Libre de suite, conditions nous consulter.

À VENDRE – BUREAUX À LA CONTERIE, CHARTRES-DE-BRETAGNE. UN ENSEMBLE AVEC UNE PARTIE DÉJÀ LOUÉE.

Dans un immeuble récent à La Conterie, à Chartres-de-Bretagne, découvrez cet ensemble de bureaux de 85 m² organisé en deux espaces complémentaires. Une partie est libre pour accueillir votre projet, tandis que la seconde est actuellement occupée dans le cadre d’un bail commercial.

Les + du bien :

Ensemble de bureaux au sein d’un immeuble récent.
Surface libre avec point d’eau.
Partie complémentaire actuellement louée.
Bail commercial 3-6-9 sur la surface occupée.

Prix de vente : 175 000 € net vendeur. Honoraires et commissions : 8 % HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat de BUREAUX en Ille-et-Vilaine.

À LOUER – CENTRE-VILLE DE CESSON-SÉVIGNÉ – EMPLACEMENT N°1

Situé en plein cœur du centre-ville de Cesson-Sévigné, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine.

Descriptif du bien :

Surface en rez-de-chaussée : 70 m²

Surface à l’étage : 70 m²

Surface totale : 140 m²

Vitrine commerciale

Climatisation

4 stationnements privatifs

Locaux à rafraîchir selon votre activité

Conditions locatives :

Loyer annuel : 36 000 € HT

Honoraires : 9 % HT de la première période triennale

Disponibilité : immédiate

Une opportunité idéale pour implanter votre activité commerciale ou professionnelle au cœur d’un secteur recherché.

Un seul interlocuteur :

Découvrez ce bâtiment indépendant de 173 m² implanté sur un terrain clôturé d'environ 1 500 m². Son emplacement visible et son foncier constructible constituent des atouts pour une entreprise souhaitant disposer de bureaux et envisager un développement immobilier.

Les + du bien :


- Bâtiment indépendant de 173 m²

- Beaux espaces de bureaux

- Bonne visibilité

- Terrain clôturé d'environ 1 500 m²

- Possibilité d'agrandissement

Prix de vente : 300 000 €.


Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. à confirmer.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d'achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ en Ille-et-Vilaine.

PONTIVY
- AV-AL Bâtiment d'activités de 2600m² sur un terrain de 15 600m² environ. Idéalement placé au coeur d'une zone avec belle visibilité et fort trafic routier. Comprend show-room, bureaux et locaux sociaux, entrepôt et atelier, vestiaires. Belle hauteur sous faitage, portes sectionnelles grand format, station de lavage. Nous consulter.

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ À SAINT-BRIEUC
SITE RÉNOVÉ – DIVISION POSSIBLE

Au sein d’une zone d’activités établie de Saint-Brieuc, ce local d’activité intégré à un ensemble entièrement remis à neuf sera bientôt disponible. Les surfaces pourront être divisées selon les besoins et bénéficient d’un accès immédiat à la RN12, facilitant les déplacements et les connexions régionales.
Le bâtiment sera livré en brut de béton, prêt à être aménagé selon les usages.

Les + du bien :
• Accès direct RN12
• Env. 4 000 m² divisibles
• Toiture & bardage rénovés
• Aménagement intérieur adaptable
• Stationnement sur site

Loyer : 80 € HT/m²/an

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. D-61863-KM.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Saint-Brieuc.

Bâtiment d'Activités Indépendant de 2018 d'environ 840 m² composé de 230 m² de bureaux et locaux sociaux, 100 m² d'annexes / atelier et 510 m² de stockage accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied.
En sus, 287 m² de mezzanine au-dessus de la surface de bureaux, en plancher collaborant.

A VENDRE
- CAUDAN
- KERPONT
- Situé au cœur de la zone prime de Caudan, ce local d’environ 1400 m² offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux grands axes, notamment la RN165, facilitant ainsi tous vos déplacements et livraisons.

Le bâtiment se compose de :

Un vaste showroom lumineux, idéal pour mettre en valeur vos produits ou services

Des bureaux fonctionnels, parfaits pour accueillir vos équipes dans un environnement confortable

Un espace de stockage disposant d’une belle hauteur sous plafond et équipé d’une grande porte sectionnelle, optimisant ainsi la logistique et les livraisons de gros volumes

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de distribution.

Localisation stratégique
Accès poids lourds aisé
Hauteur et fonctionnalité pour le stockage
️ Espaces bureau prêts à l’emploi

Disponibilité immédiate.

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