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Achat Vente, Location

A louer local commercial neuf Le Mans Zone Sud

Loyer mensuel3 000 €

Surface300 m²Montant au m²120 €/m²/an

A LOUER Local commercial neuf en bordure de rocade Le Mans Zone Sud avec une excellente visibilité comprenant une surface de vente de 300 m² en rez-de-chaussée et parkings privés.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Immeuble à potentiel de rendement locatif

Prix de vente402 000 €

Surface158 m²Montant au m²2 544,3 €/m²

Immeuble mixte offrant au rez-de-chaussée des bureaux et à l’étage un logement, non exploités à ce jour, offrant un fort potentiel de mise en location ou d’occupation combinée. Idéalement situé à proximité des commerces, ce bien polyvalent s’adapte à de nombreux projets professionnels et résidentiels.
Le rez-de-chaussée à usage de bureaux comprend une entrée desservant quatre pièces, dont deux équipées de points d’eau. L’ensemble est complété par deux sanitaires, permettant une utilisation immédiate pour une activité libérale ou tertiaire.
À l’étage, l'appartement d’environ 77 m² se compose d’un couloir distribuant un séjour-salon lumineux de 25 m², une cuisine, une salle de bains, trois chambres et des toilettes séparées. (DPE classé E
- énergie 294kwh/m2/an, climat 64 kg/CO2/an).
Chaque niveau dispose de son propre compteur électrique, facilitant une gestion indépendante des espaces.
Un sous-sol intégral de plus de 90 m² avec porte de garage offre un vaste espace. Jardin attenant.
Menuiseries PVC double, chaudière gaz récente. Nombreuses possibilités d’aménagement : investissement locatif, habitation avec activité professionnelle ou création de plusieurs lots.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 402 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 385 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV local commercial 90m² avec stockage sur Macau

Prix de vente242 000 €

Surface90 m²Montant au m²2 688,89 €/m²

Opportunité à saisir à Macau ! Situé sur emplacement stratégique, au cœur d’une zone dynamique et commerçante, ce local d'environ 90 m² se compose d'un espace dédié au stockage d'environ 55 m² et d'un bureau avec cuisine et sanitaires d'environ 35 m² offrant un excellent potentiel pour votre activité.

En complément, profitez d’une zone goudronnée privative de 210 m² comprenant 4 places de parking et bénéficiez d’un parking commun avec deux places supplémentaires réservées et tout ça sans copropriété sans syndic et sans charges communes pour une simplicité totale.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 242 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- 919374652

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 55m² avec stockage sur Macau

Prix de vente130 000 €

Surface55 m²Montant au m²2 363,64 €/m²

Opportunité à saisir à Macau ! Situé sur un emplacement stratégique, au cœur d’une zone dynamique et commerçante, ce local de 55 m² dédié au stockage offre un excellent potentiel pour votre activité.

En complément, profitez d’une zone goudronnée privative de 30 m², entièrement clôturée, idéale pour le stockage extérieur sécurisé et pour une place de parking, le tout sans copropriété sans syndic et sans charges communes pour une simplicité totale.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- 919374652

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre restaurant 20m² avec terrasse à Paris 2e

Prix de vente55 000 €

Pour cause de maternité, cède un restaurant avec extraction charbon et terrasse, idéal pour ventes sur places et à emporter, au coeur du quartier Strasbourg Saint Denis (Porte Saint Martin)

CA actuel : 140 k€
Flux : clientèles Touristique, AIRBNB et Start-ups
Levier de développement : brunchs le dimanche

Au RDC de 20 m²
Salle de 12 couverts
Climatisation réversible
TERRASSE de 12 couverts

Cuisine tout équipée :
Frigos bas, friteuse, four, lave-vaisselle, pétrin, laminoir, chambres froides
EXTRACTION 250 à charbon actif sur rue

Au 1er étage : studio de 20 m² avec cuisine domestique et toilettes
Accès par escalier au sein du restaurant
Aujourd'hui non exploité ni habité

Faible loyer : 1690 € TTC /mois, charges comprises
Bail récent : décembre 2020

EMPLACEMENT
- LOYER
- PRIX
Idéal pour la vente sur place et à emporter dans un quartier fortement fréquenté

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 49 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC

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- 531188555

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Droit au bail spacieux local faible loyer Picpus

Droit au bail85 000 €

Loyer mensuel1 605 €Surface90 m²Montant au m²213,96 €/m²/an

Pour cause de déménagement, cède le droit bail d'un spacieux local à large vitrine, entièrement rénové et au FAIBLE LOYER, au coeur du quartier Picpus-Charenton

Vitrine : 6 ml
Surface : 90 m²
3 pièces sur 2 niveaux

Toutes activités sauf restauration
Elégamment rénové, en parfait état

Loyer : 1605 € HT /mois
Charges : 167 € HT /mois
Dépôt de garantie : 4815 €
Bail renouvelé le 1er Octobre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 76 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

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- 531188555

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à louer 50.28m² à Porcelette

Loyer mensuelNous consulter

Surface50 m²

À Porcelette, à seulement 10 minutes de l’autoroute A4, 10 minutes de Saint-Avold et Creutzwald, et environ 15 minutes de la frontière allemande, découvrez ces bureaux neufs à louer, de plus de 50 m², parfaitement adaptés à une activité professionnelle, libérale ou tertiaire.
En complément de votre espace privatif, vous bénéficierez de plusieurs espaces communs pensés pour faciliter votre quotidien et recevoir vos clients dans de bonnes conditions : salle de réunion, cuisine équipée, espace d’accueil ainsi que sanitaires.
À l’extérieur, un parking est directement accessible devant les bureaux, avec également des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Un environnement professionnel récent et pratique, idéal pour installer ou développer votre activité dans des locaux prêts à l’emploi.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 864 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920347796

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ensemble de bureaux à louer à Forbach centre

Loyer mensuelNous consulter

Surface169 m²

Découvrez cet ensemble de bureaux sur la commune de Forbach, au cœur du centre-ville, idéal entreprises, professions libérales, groupement médical etc...
Il se compose de ; 7 pièces allant de 10m² à 31m² environ, 2 bureaux côté rue, un bureau avec une cuisine en enfilade, puis 2 bureaux à l’arrière du bâtiment, ainsi qu’un espace accueil. Mais également, d’une salle d’attente, de sanitaires et d’un local technique.
Le tout est desservi par un ascenseur. Côté technique, le chauffage est électrique, et en complément des pompes à chaleur air/air dans certaines pièces. L’ensemble est complété par 2 places de parking privatives, pour votre clientèle, un parking gratuit est disponible à proximité.
N’attendez plus pour le découvrir !
Loyer HC : 990 €
Charges : 185 € (comprenant, l’eau, l'entretien des communs, l'entretien technique de l'ascenseur, l’électricité des communs)
Loyer CC : 1 175 €

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 425,6 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920347796

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial de 110m² à louer à Creutzwald

Loyer mensuelNous consulter

Surface110 m²

Découvrez ce beau local spacieux, sur la commune de Creutzwald, au cœur du centre-ville.
Profitez de plus de 100 m² de surface, à aménager selon vos besoins, de grandes vitrines pour votre visibilité, d’une pièce pouvant faire office de cuisine, et de sanitaires.
Le local se compose actuellement de cloisons pouvant être adapté à votre activité.
N’attendez plus, contactez-moi !
Loyer : 700 €
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires TTC 1 008 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 008 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920347796

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 150m² à Saint-Avold

Prix de vente153 250 €

Surface146 m²Montant au m²1 049,66 €/m²

Découvrez ce local commercial, situé au cœur du centre-ville de Saint-Avold.
Il se compose de 6 pièces de vente, 3 espaces de stockage et des sanitaires, le tout pour une surface de 146.42m². Il dispose de plusieurs vitrines pour votre visibilité et ainsi qu’un bon emplacement.
Plusieurs aménagements sont possibles, comme la division en 2 locaux, professions libérales, commerces, etc.. adaptable à toute activité.
Côté technique le chauffage est collectif au gaz.
Pour plus d’informations, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 153 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 145 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920347796

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux neufs à louer 53.05m² à Porcelette

Loyer mensuelNous consulter

Surface50 m²

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau neuf à louer 52.42m² à Porcelette

Loyer mensuelNous consulter

Surface50 m²

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau neuf à louer 50m² à Porcelette

Loyer mensuelNous consulter

Surface50 m²

À Porcelette, à seulement 10 minutes de l’autoroute A4, 10 minutes de Saint-Avold et Creutzwald, et environ 15 minutes de la frontière allemande, découvrez ce bureau à louer, de plus de 50 m², avec un accès indépendant, parfaitement adaptés à une activité professionnelle, libérale outertiaire.
En complément de votre espace privatif, vous bénéficierez d’une cuisine commune et de sanitaires.
À l’extérieur, un parking est directement accessible devant les bureaux.
Un environnement professionnel récent et pratique, idéal pour installer ou développer votre activité dans des locaux prêts à l’emploi.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 720 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920347796

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local 144m² idéal investisseur à Verdun

Prix de vente131 666 €

Surface144 m²Montant au m²914,35 €/m²

Dans un immeuble très bien, entretenu Local commercial de 144 M² disposant d'un SAS d'entrée donnant sur partie magasin , un bureau, une coin chaufferie, un WC . Vitrine avec double vitrage. Actuellement bail de location en cours.
A visiter rapidement

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 131 666 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 124 999,34 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,66 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 7 999,99 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420193427

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 90m² emplac N°1 Forbach

Loyer mensuelNous consulter

Surface90 m²

Découvrez ce beau local spacieux, sur la commune de Forbach, au cœur du centre-ville.
Profitez de plus de 90 m² de surface, à aménager selon vos besoins, de grandes vitrines pour votre visibilité, d’une pièce à l’arrière pouvant faire office de bureau, d’une cuisine, et de sanitaires.
N’attendez plus, contactez-moi !
Loyer : 850 €
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires TTC 1 152 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 152 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920347796

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble - Opportunité investisseur ou commerçant

Prix de vente179 000 €

Surface155 m²Montant au m²1 154,84 €/m²

Idéalement situé au cœur du centre-ville, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet commercial, professionnel ou d'investissement.

Local commercial en rez-de-chaussée (80 m²)

Belle visibilité : vitrine de 4,20 m donnant sur axe commerçant.

Agencement actuel : trois espaces distincts de 22 m², 20 m² et 37 m² environ.

Modularité : possibilité de scinder le local en deux unités d'environ 40 m² chacune (accès indépendant possible à l'arrière).

Annexes : deux caves offrant un bel espace de stockage.

Appartement à l'étage (83 m²)

Distribution : pièce de vie, cuisine, deux chambres, une salle d'eau.

Extérieur : grande terrasse privative de 40 m², un vrai plus en centre-ville.

Points forts & Potentiel

Emplacement très recherché.

Modulable selon votre projet (commerce + logement, bureau, création de lots).

Travaux de rafraîchissement à prévoir, possibilité d'avoir des aides de la CDC et de la Mairie sous condition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

Frédéric HAGNERÉ, : ,
- EI
- 922675632

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Local 56m² avec vitrine quartier rénové de Béziers

Prix de vente68 900 €

Surface56 m²Montant au m²1 230,36 €/m²

Situé dans une rue passante avec bonne visibilité, dans un quartier rénové de Béziers, je ce local commercial de 56m² sur deux niveaux ( mezzanine).

Il est composé de deux plateaux, d'une réserve, d'une kitchenette, d'un WC indépendant, d'un grand placard.

Les +: climatisation réversible entretenue, grande vitrine, façade repeinte et local totalement repeint en 2024, nombreux éclairages et spots, fibre, possibilité d'enseigne lumineuse.

Loyer possible pour une location 580€ ce qui fait une rentabilité brute d'environ 9%
Actuellement loué mais peut être vendu libre de locataire

Appelez moi pour plus de renseignements

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 68 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 62 010 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 890 € HT + 1 378 € TVA, soit 8 268 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528402118

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Murs local commercial à vendre sur La Trinité

Prix de vente198 000 €

Surface176 m²Montant au m²1 125 €/m²

Vous recherchez un local commercial ( vente de murs ), prêt à l'emploi sur la commune de Trinité ?

Anciennement exploité en restauration sous l'enseigne Bobo Café, ce local disponible peut accueillir toutes autres activités commerciales ou professions libérales.

Pour une reprise éventuelle en restauration, du matériel de cuisine et de salle peut faire l'objet d'une reprise.

Espace de vente de 117m2 en rez-de-chaussée avec une terrasse couverte et fermée de 60m2.

Environnement propice au développement commercial par la présence du centre de sécurité sociale et de la chambre de commerce Nord Atlantique, médecine du travail, cabinets médicaux (médecins, podologue, dentiste..) opticien.

Un parking de 70 places à disposition pour l'ensemble des activités présentes.

Photos et vidéos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 198 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 188 783,41 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 216,59 € HT + 783,41 € TVA, soit 10 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 390491413

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Studio / 2 pièces en résidentiel ou local à Meulan

Prix de vente69 000 €

Surface22 m²Montant au m²3 136,36 €/m²

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un local professionnel, à 2 pas de l'hôpital de Meulan.

Situé sur l'île du Fort, à 3 minutes à pied des commerces du centre ville de Meulan, cet appartement de 2 pièces, entièrement rénové, est idéalement placé pour rejoindre, en 10 min à pied, les gares de Meulan et des Mureaux qui relient Paris Saint Lazare en ligne directe (ligne J et RER E attendu pour 2027).

Cet appartement d'une surface de 22 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, bénéficie de son entrée indépendante. Il comprend une entrée avec cuisine à aménager, un coin repas, une belle pièce de vie et une salle de douche avec toilettes. L'ensemble est fonctionnel avec une fenêtre dans chaque pièce et une exposition sud.

Il est aussi parfaitement adapté pour un usage professionnel avec son entrée indépendante et sa salle d'attente. Une activité médicale ou paramédicale serait idéale compte tenu de la proximité immédiate de l'hôpital de Meulan.

Le chauffage est électrique.
En très bon état, entièrement parqueté et murs blancs.

Une très belle opportunité !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Florence GUIBERT, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 750340226

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Mandat exclusif

Vente local d’exception 58m² à Arromanches

Prix de vente480 000 €

Surface58 m²Montant au m²8 275,86 €/m²

Ce bien exceptionnel n’est pas seulement un lieu, mais une véritable page de l’histoire d’Arromanches. Il appartient à des passionnés d’art – artistes et créateurs aux esprits visionnaires – qui ont su préserver son âme et son authenticité, faisant de cet espace un écrin où semêlent patrimoine et créativité.
Situé en plein cœur du bourg d’Arromanches, dont le port artificiel Mulberry B est désormais inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO au titre des Plages du Débarquement (26 juillet 2026), ce bien d’exception séduit par son charme authentique, ses éléments architecturaux préservés et son emplacement stratégique. Il offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. L'accès direct à la mer par cour intérieure et le droit de terrasse plein sud ajoutent une touche exclusive.
Vendu seul ou avec un deuxième lot, il ouvre la porte à de multiples possibilités.
Dossier complet sur demande. Contact 7/7j. Démarchage direct non souhaité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 480 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 460 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 200 € HT + 3 840 € TVA, soit 23 040 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bien exceptionnel 40m² à Arromanches

Prix de vente262 000 €

Surface40 m²Montant au m²6 550 €/m²

Ce bien exceptionnel n’est pas seulement un lieu, mais une véritable page de l’histoire d’Arromanches. Il appartient à des passionnés d’art – artistes et créateurs aux esprits visionnaires – qui ont su préserver son âme et son authenticité, faisant de cet espace un écrin où semêlent patrimoine et créativité.
Situé en plein cœur du bourg d’Arromanches, dont le port artificiel Mulberry B est désormais inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO au titre des Plages du Débarquement (26 juillet 2026), ce bien d’exception séduit par son charme authentique, ses éléments architecturaux préservés et son emplacement stratégique. Il offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. L'accès direct à la mer par cour intérieure et le droit de terrasse plein sud ajoutent une touche exclusive.
Vendu seul ou avec un deuxième lot, il ouvre la porte à de multiples possibilités.
Dossier complet sur demande. Contact 7/7j. Démarchage direct non souhaité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 262 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 210 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 790 € HT + 2 358 € TVA, soit 14 148 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial loué 24m² à Ouistreham

Prix de vente116 700 €

Surface24 m²Montant au m²4 862,5 €/m²

Investisseurs : je vous présente cette opportunité sécurisée, offrant une rentabilité immédiate, au cœur de la rue commerçante de Ouistreham.
Ces murs commerciaux, vendus loués, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un flux piéton constant.
Le local développe environ 24 m² ; il est composé d’une pièce principale avec vitrine sur rue et rideau métallique de protection, ainsi que de sanitaires. Le chauffage est électrique.
Bail commercial en cours :

- 9 ans, échéance 22 mai 2031

- Loyer actuel : 773 € / mois + charges

- Destination : commerce de vêtements, chaussures, bijoux et accessoires, artisanat...
Atouts majeurs :

- Emplacement stratégique dans la rue commerçante

- Local compact, en bon état général, facile à exploiter

- Bien déjà loué : rentabilité immédiate
Un bien idéal pour un investissement patrimonial sécurisé dans une station dynamique et attractive ! Visites 7j/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 116 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 700 € HT + 1 340 € TVA, soit 8 040 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV ensemble immo 1000m² emplacement strat à Ifs

Prix de vente350 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²350 €/m²

Exclusivement dans ma vitrine ! Ce fonds de commerce à fort potentiel se déploie sur près de 1 000 m² en rez-de-chaussée, pour accueillir un concept à grande capacité d’accueil. Il comprend une salle d’environ 500 m², des cuisines, des espaces techniques et logistiques, des sanitaires, ainsi que 15 stationnements privatifs.
Le local dispose d’aménagements en excellent état qui assurent une mise en service rapide tout en limitant les investissements initiaux. Classé ERP 3e catégorie – Type N, l’établissement est conforme aux normes en vigueur.
Situé au cœur d’un secteur commercial en pleine accélération, le site bénéficie d’un flux constant généré par les locomotives voisines et d’une accessibilité optimale, offrant un environnement idéal pour un concept nécessitant visibilité et capacité d’accueil.
Atouts majeurs :

- Emplacement stratégique aux portes de Caen avec accès direct aux grands axes

- Secteur commercial attractif avec fréquentation soutenue

- Près de 1 000 m² en rdc

- Equipements en excellent état et aux normes

- Stationnements privatifs
Dossier complet sur demande. Visite 7/7j

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 329 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

En exclusivité ! bien d’exception à Arromanches

Prix de vente299 000 €

Surface80 m²Montant au m²3 737,5 €/m²

En exclusivité, venez découvrir ce local commercial avec logement, idéalement situé au cœur du bourg d’Arromanches. Un emplacement offrant un fort potentiel pour un projet commercial, mixte ou résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un bel espace commercial de 27 m² avec cheminée ancienne et volet roulant électrique sécurisé, complété par une cuisine de 11 m² à l’arrière.
À l’étage, le logement est accessible par un escalier en colimaçon et offre une agréable pièce de vie avec cheminée de 12 m² , une chambre de 11 m² et une salle d’eau avec WC.
Le second niveau offre un grenier de 26 m² au sol / 18 m² habitables, idéal pour un aménagement complémentaire ou du stockage.
Un bien à fort potentiel, travaux à prévoir.
Dossier complet incluant vidéo sur demande.
Contact 7J/7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 284 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 950 € HT + 2 990 € TVA, soit 17 940 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux professionnels meublés 77m² Voiron

Loyer mensuelNous consulter

Surface77 m²

À Voiron, dans la zone recherchée de Champfeuillet avec accès rapide vers Grenoble, Lyon et Valence, location de 3 bureaux + 1 salle de réunion d'une surface de 65 m² + 23 m² zone partagée (12 m² imputés au bail).
Situés au 1er étage, les bureaux sont composés d'un open space de 24m² pouvant accueillir 4 à 5 postes, une salle de réunion de 13 m², deux bureaux indépendants de 8 m² et 11 m² et un WC. L’ensemble permet d’accueillir environ 6 à 8 collaborateurs. Au rez-de-chaussée, un espace commun de 23 m² avec cuisine équipée, coin repas et espace détente est partagé avec le propriétaire.
Les bureaux sont meublés, en excellent état et immédiatement exploitables. Climatisation réversible, DPE A, stationnement libre à proximité et espaces verts à quelques mètres pour déjeuner en extérieur.
Bail commercial 3/6/9 soumis à TVA, charges forfaitaires incluant eau, électricité, chauffage, climatisation, ménage, entretien des communs et taxe foncière.
Possibilité également de louer uniquement un espace ou un bureau indépendant, selon les besoins de votre activité, au tarif de 17 €/m² HT HC. Honoraires d'agence à charge locataire : 1 320 € HT.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 584 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397783549

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs local 88m² à vendre à l'entrée de Voiron

Prix de vente75 000 €

Surface88 m²

Sur l'axe stratégique reliant Voiron à Chambéry, avec près de 40 000 véhicules/jour, ce local professionnel développe 88 m² composés en rez-de-chaussée de deux bureaux avec sanitaires et coin cuisine, ainsi que deux espaces complémentaires à l'étage. Sa grande vitrine d'angle de 4,60 mx 3,50 m lui assure une excellente visibilité et une belle luminosité.
Facilement modulable, il conviendra à de nombreux projets : commerce, agence immobilière, cabinet d'architecte, showroom, activité artisanale, e-commerce, société informatique, espace de coworking... Des stationnements situés devant le local facilitent l'accueil de la clientèle.
Une belle opportunité pour développer votre activité au cœur de Voiron.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 67 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397783549

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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