Achat Vente, Location

vous propose à la vente une cession de droit au bail en EMPLACEMENTN°1.

Local neuf de 40 m² en emplacement n°1 centre-ville de Lamorlaye.

Extraction professionnelle déjà en place. Loyer : 700 euros HT/mois.

Toutes restaurations acceptées burger, kebab, wok, sushi, snack, traiteur...

Local prêt. Vous arrivez, vous ouvrez.

, au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN40, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SECTEUR : VERGT (24380) Prix : 262.500 euros (dont 5 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 250.000. euros hors honoraires)

A vendre bâtiment professionnel d'une surface développée d'approximativement 1 200 m²avec showroom adapté à tout métier artisanal situé dans le centre de VERGT.

Le RDC est divisé en 2 parties : une partie vente et une partie stockage intérieur avec possibilité de stockage à l'extérieur.
Le R+1 comprend une salle de réunion, une salle de pause, un sanitaire et une salle d'eau.
Prix : 262.500 euros (dont 5 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 250.000 euros hors honoraires).

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: />
Mandat réf : 453.731
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
250.000 euros honoraires inclus,
262.500 euros honoraires exclus.
Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

DM REF: 256.01.26
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier à vocation professionnelle développe environ 2 330 m² de bâtiments, implantés sur un terrain de 3,6 hectares, dont une partie est boisée.

Le site comprend un vaste entrepôt industriel, un espace bureaux composé de trois bureaux indépendants, ainsi qu'un garage de 55 m².

Les équipements existants constituent un véritable atout pour les activités industrielles, artisanales ou de stockage, avec la présence d'un pont roulant de 15 tonnes et de trois poutres roulantes de 2 tonnes chacune.

L'environnement offre de grands espaces extérieurs permettant le stockage, les manoeuvres de véhicules lourds ou le développement d'une activité nécessitant de vastes surfaces foncières.

Caractéristiques principales :

Entrepôt industriel d'environ 2 330 m²
3 bureaux indépendants
Garage de 60 m²
Pont roulant de 15 tonnes
3 poutres roulantes de 2 tonnes
Terrain de 3,6 hectares
Partie du terrain boisée
Ancien site d'exploitation granitière
Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation

Un bien rare offrant un fort potentiel pour les professionnels à la recherche de surfaces importantes et d'équipements de manutention performants.

Prix de vente : 450 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge du vendeur
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

Murs et fonds de commerce pour cet ancien Hôtel avec activité Bar / Restaurant / Chambres d'hôtes avec Licence IV.
Situé au coeur d'un authentique village Lozérien, sur le célèbre chemin de Robert Louis Stevenson, cet ensemble immobilier de caractère bénéficie d'un emplacement priviliégié et d'une clientèle locale et touristique. Exploité toute l'année ce bien developpe une surface utile de 852 m².
L'ensemble se compose, en sous-sol, d'un garage, d'une chaufferie (chaudière gaz remplacée en 2017) ainsi que de plusieurs espaces de stockage.
Au rez-de-chaussée, la partie commerciale comprend un espace accueil, un bar, une salle de restauration d'environ 35 couverts, une cuisine professionnelle, une agréable terrasse ainsi que plusieurs stationnements privatifs.

Le premier étage accueille une partie habitation ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative.
Le deuxième niveau se compose de huit chambres avec salle d'eau et d'un espace lingerie.
Enfin, le troisième étage propose trois studios indépendants.

L'ensemble est implanté sur une parcelle cadastrée d'environ 1 600 m², offrant un beau potentiel de développement pour une activité hôtelière, touristique ou de restauration.

Prix de vente, 298 000 euros honoraires charges vendeur

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454173- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à NANTES CENTRE, ces murs commerciaux libres de 88 m² à vendre, bénéficiant d'une forte visibilité, à proximité immédiate de la PLACE ROYALE.
Dans cette artère passante, ce local entièrement rénové, offre d'un linéaire vitrine de 5 mètres et grande hauteur en premier jour, sanitaires en RDC et bureau cloisonné et une belle surface aménagée à l'étage avec pièces cloisonnées et un second sanitaire. Belles prestations.
Nombreuses possibilités d'exploitation.
Toutes activités de commerce ou service, hors restauration chaude. Prix de vente 260 000 euros net vendeur, honoraires charges acquéreur 15574 euros HT.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 455175. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose cette Opportunité rare : cession de bail tous commerces (hors nuisances) située en emplacement N°1, au coeur d'un secteur dynamique à fort passage.
Le local offre une surface de 60 m², bien agencée, lumineuse et facilement adaptable à de nombreuses activités.
Activités particulièrement adaptées :
- Opticien
- Centre d'audition / aides auditives
- Boutique de cigarette électronique
- Commerce de proximité
- Beauté / bien?être
- Services
- restauration rapide
Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une façade attractive et d'un environnement commercial porteur.
Loyer très attractif : 990 euros HT / mois.
Motif de la cession : " départ en retraite "

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455170- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, constituant un investissement locatif offrant une rentabilité attractive.

Surface : 59 m²
Local commercial loué
Loyer annuel : 14 040 euros HT
Prix de vente : 132 000 euros FAI

Rentabilité brute : 10,64 %

Situé dans un secteur commerçant des Ulis, ce local bénéficie d'un locataire en place et génère des revenus immédiats.

Investissement idéal pour un acquéreur recherchant un rendement supérieur à 10 % avec un ticket d'entrée accessible.

Dossier complet, bail et renseignements sur demande.
Prix : 132 000 euros Honoraires charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 tes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente ces murs commerciaux loués d'un commerce tabac et FDJ, situé dans un quartier dynamique de Nevers.
Le commerce dispose d'une surface de vente de 200 m² et d'un sous sol de 130 m².
Ce bâtiment, construit en 2006, dispose d'une excellente commercialité, il est situé à proximité des lignes de bus et des lycées.

Loyer : 24 000 euros HT HC par an
Taxe foncière charge locataire
Prix : 214 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Possibilité de diviser les murs en 2 commerces.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé
au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la , 44 ALLÉE
DES CINQ CONTINENTS - , , , T et G n°
.
Mandat réf : 454840 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK et (EI) Agent Commercial - .

BASTIA HYPER CENTRE et Vanessa, vous proposent le droit au bail d'un local commercial de 48 m² avec petite terrasse 3 mètres de linéaire de vitrine, extraction, raccordé au réseau électrique 380 volts, idéal pour rôtisserie , biscuiterie et petite restauration.

Loyer : 700 euros hors charges , bail 3/6/9 .
Pas de porte 51 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

, au
, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la , , 44140, .

Mandat : 455103 - projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

, vous propose ce droit au bail situé au centre ville de Beaune pour exercer toute activité commerçante ou de service, sauf restauration.

En zone commerciale, vous disposerez de stationnements nombreux et gratuits.

Local est en bon état.
Rideau anti effraction.
Superficie 50 M² (incluant les sanitaires).
Loyer 848 euros HT /mois + 100 euros de charges.

Cession du droit au bail à 17 900 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN, RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 455183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente un immeuble commercial de rapport idéalement situé au coeur d'une commune dynamique du Golfe du Morbihan.

Cette opportunité s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un actif offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.

L'ensemble immobilier développe une surface d'environ 264 m², répartie entre un vaste espace en rez-de-chaussée et plusieurs bureaux à l'étage desservis par ascenseur. Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité, notamment grâce à leur conformité PMR.

Occupé par plusieurs professionnels établis, l'immeuble offre une exploitation pérenne et une stabilité locative appréciable. Son emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant et de services, constitue un véritable atout pour la valorisation à long terme de l'investissement.

Les atouts de cet investissement :
- Revenus locatifs en place
- Emplacement central au sein d'une commune attractive du Golfe du Morbihan
- Locataires professionnels en activité
- Immeuble entretenu et fonctionnel
- Accessibilité PMR
- Ascenseur desservant l'étage
- Bonne visibilité et accès aisé

Informations financières :
- Loyer annuel HT/HC : 44 900 euros
- Rentabilité brute : 7,05 %

Dossier complet, baux et informations complémentaires disponibles après échange et validation du projet d'acquisition.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
PRIX DE VENTE : 636.000 euros HAI, dont 36.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 600.000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantensactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 454548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose la cession d'un droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein du centre-ville historique de Vannes.
Situé dans une rue commerçante particulièrement appréciée des enseignes indépendantes, ce local profite d'un environnement dynamique, d'un flux piéton régulier et d'une excellente visibilité.

Le bien se compose de :
-Une boutique d'environ 25 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue.
-Une grande pièce de 25 m² à l'étage offrant de multiples possibilités d'aménagement : showroom, bureau, réserve ou espace de stockage.
-Une cave en sous-sol.

Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour une activité d'épicerie, décoration, accessoires, concept-store ou services.
Les atouts de cette adresse :
-Emplacement recherché dans le centre historique de Vannes.
-Rue commerçante attractive et dynamique.
-Surface complémentaire à l'étage permettant d'optimiser l'exploitation du local.

Bail en cours / Loyer mensuel : 1 370 euros HT toute charges comprises.
Pour obtenir le dossier complet et échanger sur votre projet d'implantation, contactez , au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix de cession du droit au bail : 66 000 euros HAI, dont 6 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 60 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 454453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .

Emplacement n°1 à la gare d'Écouen ? Une adresse stratégique pour développer votre activité dans un secteur en pleine transformation.

vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché au coeur d'Écouen, à proximité immédiate de la gare Écouen-Ézanville.

Implanté sur un axe stratégique du centre-ville, ce bien profite d'un environnement en pleine mutation urbaine. Les aménagements en cours et les projets de restructuration du secteur contribueront à renforcer durablement la visibilité, l'attractivité commerciale et la fréquentation de cet emplacement déjà privilégié.

Cette situation constitue une opportunité rare pour une enseigne, un commerce de proximité, une activité de services, une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, ou encore un établissement de restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique bénéficiant d'un important potentiel de développement.

Le local développe une surface commerciale d'environ 78 m² en rez-de-chaussée. Lumineux et fonctionnel, il offre de beaux volumes permettant de nombreuses configurations d'aménagement selon l'activité exercée.

Sa façade de plus de 10 mètres constitue un véritable atout commercial. Elle assure une excellente visibilité, un fort impact visuel et une mise en valeur optimale de l'activité auprès des flux piétons et automobiles.

A ce premier espace s'ajoute un stationnement privatif couvert permettant d'accueillir deux véhicules, élément particulièrement apprécié dans un environnement urbain où les possibilités de stationnement sont souvent limitées.

Le bien dispose également, en rez-de-jardin, d'un vaste espace complémentaire d'environ 113 m². Ce volume représente une réelle valeur ajoutée pour l'exploitation du local. Il peut être utilisé comme réserve, espace de stockage, local technique, zone logistique, atelier de préparation ou tout autre espace nécessaire au développement de l'activité principale. Cette surface annexe permet d'optimiser pleinement l'organisation de l'entreprise tout en préservant l'espace commercial destiné à l'accueil de la clientèle.

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 348 m² et bénéficie en outre d'un espace extérieur privatif apportant un confort supplémentaire à l'exploitation des lieux.

La destination du bail autorise tous commerces et toutes activités. Les activités commerciales, artisanales, de services, médicales, paramédicales ou de restauration pourront être envisagées selon le projet du preneur.

Caractéristiques principales :
Emplacement n°1 centre-ville d'Écouen
Proximité immédiate de la gare Écouen-Ézanville
Surface exploitable totale : 220 m² environ
Façade commerciale supérieure à 10 mètres
Local lumineux
Tous commerces et toutes activités
Fort potentiel de développement

Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel HT HC : 3 000 euros
Provision sur charges : 150 euros par mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Aucun droit d'entrée
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 9 720 euros HT, soit 11 664 euros TTC

Ce local commercial réunit des atouts rarement associés sur un même bien : un emplacement stratégique, une excellente visibilité, une importante surface annexe, un stationnement privatif et une grande souplesse d'exploitation. Une opportunité idéale pour développer une activité pérenne au sein d'un secteur à fort potentiel de valorisation.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Au coeur de Nogent-sur-Vernisson, , au vous propose à la location ce local commercial comprenant au rez-de-chaussée :
- une surface commerciale de 35 m²
- une pièce à usage de remise de 8 m²
- wc 1,5 m²
- un couloir donnant accès à une cour privée

Rénovation intérieure de 2015, chauffe eau de 2008, climatisation de 20178, peinture intérieur et store sur la vitrine en 2021.
Le local est encore pourvu du matériel de l'ancien salon et peut être céder gracieusement avec le bail (5 fauteuils tournants, une service tablette de mise en pli et permanence, 1 tabouret, 3 places de coiffage, 2 bacs, 2 séchoirs de mise en pli, un accueil-caisse)

Conditions financières :
- Loyer HT HC : 340 euros / mois (TVA non applicable)
- Provisions pour charges : 10 euros mensuels (ordures ménagères avec régularisation par semestre)
- Bail commercial 3/6/9

Honoraires de négociation : 1 500 euros, à la charge du preneur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441521. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose aux Sorinières, au coeur de la ZAC Coeur de Ville, cette surface commerciale à louer dédiée à la restauration d'environ 201 m². Situé à l'angle de la Place du Marché et de la rue Georges Clémenceau, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, au sein d'un programme neuf mêlant commerces, services et habitat.
Ce local commercial en pied d'immeuble offre une visibilité remarquable grâce à son implantation d'angle et à son vaste linéaire de vitrines sur deux façades. Accessible ERP et PMR, il dispose d'un parking mutualisé de 49 places à proximité immédiate et d'un potentiel de terrasse sous réserve d'autorisation municipale.
Livré brut de béton, vitrines posées et fluides en attente, ce local permet un aménagement sur mesure pour un concept de restauration. L'extraction et les équipements techniques nécessaires à l'activité pourront être intégrés dans le cadre du projet d'aménagement du preneur. Sa configuration lumineuse et traversante offre un fort potentiel d'exploitation pour une enseigne de restauration traditionnelle, rapide ou thématique.
Parking commun de 49 places de stationnement aériennes, mutualisées et accessibles à l'ensemble des commerçants.
Loyer annuel : 40 200 euros HT HC. Bail commercial neuf. Activité restauration exclusivement. Honoraires locataire : 10 050 euros HT hors frais de rédaction de bail.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 454575. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - 44 allée des Cinq Continents , -Saint-Nazaire. .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose une opportunité rare de cession de bail d'un local commercial stratégiquement positionné.
Situé en angle, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à un linéaire vitrine attractif, garantissant un fort passage et un excellent potentiel de développement commercial.
D'une surface commerciale d'environ 50 m², complétée par une réserve de 16 m² avec chambre froide, ce local est parfaitement adapté aux activités alimentaires et de proximité (hors restauration). La hauteur sous plafond généreuse apporte une réelle valeur ajoutée en termes d'exploitation et d'aménagement.
Le local est conforme aux normes PMR, facilitant l'accueil de tous types de clientèle.
Un emplacement de stationnement est également disponible, constituant un atout supplémentaire pour l'exploitation du commerce .
Bail commercial 3/6/9 en cours avec des conditions locatives particulièrement attractives :
Loyer mensuel : 960 euros HT HC.
Prix de cession : 56 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.

Une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter sur un emplacement visible avec un risque maîtrisé.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 454357 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Locaux Commerciaux - Bureaux POITIERS Toumaï

Idéalement placé à proximité immédiate de la gare de Poitiers et du parking Toumaï, immeuble avec bureaux répartis sur 3 niveaux indépendants.
Locaux en très bon état, 2 grandes salles de plus de 40m².
Chaudière collective pour le RDC et le 1er étage, chaudière individuelle pour le 2nd.
Toiture et isolation refaites en 2025.
Huisseries de tout l'immeuble refaites entre 2020 et 2022.
Cour intérieure sécurisée avec 7 places de parking.
Parking vélo.

Loyer mensuel : 2 800 Euros HT/HC.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 Euros HT.
Rédaction du bail en sus.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ;rte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 454293

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SARCELLES Centre Commercial Les FLANADES Tram T5 RER D Sarcelles / Garges
Luc PETIT-LAGRANGE vous propose à la vente ce Bureau de 15 m².
Charges copropriété 90 euros par mois (chauffage collectif)
DPE vierge - consommation non exploitable Numéro enregistrement DPE
(ADEME) : 2595T1202110K
Prix : 38.000 euros honoraires charges Vendeur.
Luc PETIT-LAGRANGE, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE immatriculé au RSAC 302415724 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONT 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce Fonds de commerce de restauration rapide entièrement rénové, bénéficiant d'une forte visibilité Sur l'axe N10.
- Vente à emporter ou à consommer sur place.
- Personnel en place
- Salle 130 couverts,
- Terrasse 35 places ,
- Au rez-de-chaussée sur 200 m² :
-1 cuisine équipée neuve avec extraction de 400 , chambres froides positives et négatives, 1 armoire de décongélation régulée,
- 1 salle de restauration
- A l'étage une superficie de 200 m²
- Une salle de restauration et des bureaux
- Local aux normes PMR,
- Clientèle fidélisée.
- Bail commercial 3/6/9 de 12/2024
- Loyer : 4700 euros/mois Pas de TVA
- TF : 4.085 euros
Chiffre d'affaires HT de 812.000 euros.
Prix de cession : 440.000 euros dont 8.5% HT d'honoraires charge acquéreur
Non soumis au DPE
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose la vente des murs d un local professionnel dans Lyon 6 , secteur recherché à proximité immédiate du métro.

- Local en rez de chaussée d'une surface totale de 204 m² dont 54 m² en mezzanine offrant un fort potentiel d exploitation et de valorisation.
Surface principale d environ 100 m² lumineuse et modulable idéale pour open space showroom ou accueil clientèle.
- Trois bureaux indépendants de 25 m² chacun parfaitement adaptés pour professions libérales cabinet ou organisation en coworking.
- Mezzanine fonctionnelle comprenant un espace ouvert de 30 m² ainsi qu'un bureau fermé de 24 m² permettant d optimiser les surfaces de travail
Cuisine équipée de 9 m² avec chaudière individuelle au gaz
Deux sanitaires adaptés à l accueil du public et des collaborateurs
Cave saine de 41 m² et grenier de 8 m² offrant une capacité de stockage rare sur le secteur.
Climatisation réversible assurant un confort thermique toute l année

Bien à configuration flexible permettant de nombreuses exploitations bureaux siège social showroom coworking activité commerciale hors restauration

Prix de vente 583 000 euros honoraires charge vendeur.
Taxe foncière 2 000 euros par an

Local rare sur le secteur avec volumes importants modularité et fort potentiel d optimisation

moi pour organiser une visite et étudier votre projet

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455 549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.
AGENT COMMERCIAL (EI)



(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

BASTIA SUD, et Vanessa, vous proposent ce prestigieux local commercial à la location.
De construction récente, n'a encore jamais été loué, Il dispose d'un parking .
Toiture isolée, permettant la création d'une mezzanine. Raccordé au réseau électrique 380 volts, et au réseau d'eau et assainissement.
Portes sectionnelles
Loyer : 3.300 euros hors charges , bail 3/6/9
honoraires à la charge de l'acquéreur 8 000ht
Pas de droit d'entrée

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

, au
, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la , , 44120 VEarte professionnelle.

Mandat : 455764- projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

et Vanessa vous proposent ces murs commerciaux situés près de la gare à Bastia ayant une surface de 155 m² disposant de plusieurs surfaces aménagées en bureau avec WC, cuisine, climatisation, normes PMR.
Loués 22.800 euros net/an hors charges
Toutes activités sauf restauration.
Cession des murs à 315.000 euros, honoraires vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
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Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
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- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

, au
, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la , , 4 040, .

Mandat : 455830 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location ce local commercial de 102 m² idéalement situé en rue piétonne du centre ville.
Espace de vente de près de 60 m², réserve et wc de plus de 40m². Agencement modulable.
.
Nouveau bail tout commerce (restauration envisageable selon projet), avec un loyer de 1.800 euros HT HC mensuel. Pas de porte : 20k euros HT
Honoraires à charge du locataire preneur (5.000 euros HT).
.
au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 453225
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A louer bureaux de 233 m2, idéalement situé sur les Allées Forain-François Verdier.
Offrant des prestations de qualité et une excellente accessibilité, ces locaux sont parfaits pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel et dynamique.

Configuration : 5 grands bureaux indépendants, 1 salle de réunion spacieuse, 1 salle de pause conviviale et 1 espace cuisine équipé.

Confort et Accessibilité : Climatisation réversible, ascenseur aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Stationnement (rare dans le secteur) : Un grand garage sur cour privative + une place de parking sécurisée.

Disponibilité : 15/11/2026

Conditions locatives :
Bail commercial
Loyer mensuel: 5196 euros HT/HC
Provision sur charges : 950 euros/Trimestre
Provision sur taxe foncière : 1 400 euros HT/Trimestre
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires et Frais :
Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

, au ou, à .

DPE? GES?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

vous propose à la location ce local commercial de 20 m² rue piétonne du centre ville.
.
Nouveau bail tout commerce (sauf restauration), avec un loyer de 490 euros HT HC mensuel. Pas de porte : 10k euros HT
Honoraires à charge du locataire preneur (2k euros HT).
.
au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 453226
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CRÉ, , , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .