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Achat Vente, Location

AV magnifique bar tabac FDJ dans l'Eure et Loir

Prix de vente590 000 €

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PROCHE DE CHARTRES (28)
Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale, d'un agencement récent et de qualité, de 15 places assises en salle et 10 places en terrasse.
Atout supplémentaire : Top emplacement, Loyer modéré
Ce BAR TABAC FDJ a réalisé sur Bilan 2025 un CA Total HT de 331 000€ dont plus 117 000 € HT de C.A Bar avec un PERF proche de 172 000€.
Beau potentiel de développement avec la possibilité d'ouvrir plus longtemps ou encore d'ajouter de nouvelles activités tel que le PMU ou la Vape.
Belle rentabilité !!
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE SITUÉ SUR UN AXE IMPORTANT ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 590 000€

Votre conseiller : Patrick POLLION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente local restauration160m² à Stiring Wendel

Prix de vente105 556 €

Surface148 m²

Offrez à votre activité un emplacement stratégique au cœur de STIRING WENDEL, sur la place principale du quartier, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique et commerçant.

Ce local, parfaitement entretenu, est prêt à accueillir une activité derestauration sans délai. Son agencement intérieur permet une exploitation immédiate, et la façade de toiture a été récemment rénovée, offrant une présentation soignée.
Une terrasse extérieure peut être aménagée, offrant un espace convivial et confortable.

Avec 150 places de stationnement à proximité et un accès facile par les transports en commun, ce local offre un confort d’accès optimal pour votre clientèle.

Bien que parfaitement adapté à la restauration, ce bien convient également à d’autres activités : commerce de proximité, traiteur, salon de thé, show-room, agence de services, ou même espace de coworking.

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Ce local a tout pour booster votre activité commerciale !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 556 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 556 € HT + 1 111,2 € TVA, soit 6 667,2 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885160739

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail 29m² Les Sables-d’Olonne

Droit au bail39 000 €

Surface29 m²Montant au m²28,92 €/m²/an

Andre Balaresque vous présente un local idéalement situé à l’entrée du quartier de La Chaume, sur les quais de Port Olona, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité.

D’une superficie totale d’environ 29 m², il dispose d’une surface de vente de 25 m² avec une belle vitrine, d’une arrière-boutique faisant office de réserve ainsi que d’un sanitaire.

Le local est en bon état et prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux particuliers.

Le bail commercial 3/6/9, datant de 2022, autorise toutes les activités à l’exception de la restauration, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation.

Loyer mensuel : 864 €.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et fréquenté des Sables-d’Olonne.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 39 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822103123

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ancien café avec habitation à Gauchy

Prix de vente131 600 €

Surface210 m²Montant au m²626,67 €/m²

Ancien café avec habitation, cave et deux garages – 210 m²

Découvrez cet ensemble immobilier réunissant un local commercial et une partie habitation, pour une surface totale d’environ 210 m², sur une parcelle de 647 m².

Anciennement exploité en café, l’espace commercial comprend une salle principale d’environ 64 m², une salle annexe à l’arrière de 26 m² pouvant accueillir un espace de restauration, ainsi qu’une seconde salle de 18 m². Une cuisine, un espace de stockage et des WC complètent cette partie.

La partie habitation se compose d’une entrée, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC.

L’ensemble bénéficie d’un chauffage central au gaz alimenté par une cuve. Une cave et deux garages d’environ 30 m² chacun offrent des espaces supplémentaires de rangement et de stationnement.

Ce bien offre de nombreuses possibilités pour associer un projet professionnel et un lieu de vie.

Vente des murs uniquement, sans fonds de commerce. L’ensemble est vendu vide.
Taxe foncière : 2 300 € par an.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 131 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 125 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède murs et droit au bail 67m² en station Avoriaz

Prix de vente998 000 €

Surface67 m²Montant au m²14 895,52 €/m²

Situé dans la très réputée station d'Avoriaz , ce local commercial de 67 m² bénéficie d'un emplacement idéal en face d'une place commerçante animée. Niché au cœur des Alpes, Avoriaz offre un cadre montagnard unique, prisé des amateurs de sports d'hiver et de nature. La proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des commerces locaux en fait un lieu attractif pour les activités commerciales liées aux loisirs alpins et pérennes au vue de son altitude élevé.

Ce local commercial de 2 pièces est actuellement dédié à la vente et à la location de matériel de montagne et de ski.
Ce local est ouvert à toutes activités tel que Restauration , Laverie , Location de Vélo ...
Disponible immédiatement, il comprend les murs et le fonds de commerce, avec un stock complet inclus dans la vente. Une opportunité supplémentaire d'acquérir un appartement de fonction est envisageable. Pour plus d'informations sur ce bien prometteur au cœur de Avoriaz, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2143 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 998 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 950 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 48 000 € HT + 9 600 € TVA, soit 57 600 € TTC

Olivier GODVIN-SPOREA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919193623

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local avec possibilité d’hab à Villers-Outréaux,

Prix de vente96 900 €

Surface530 m²Montant au m²182,83 €/m²

Situé à Villers-Outréaux, à 15 min de Caudry, cet atelier de 530 m² offre un large potentiel d’aménagement. Réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage pour la partie habitable), il est idéal pour un projet professionnel, associatif ou mixte.

Caractéristiques dubien :

Superficie totale : 530 m², offrant de vastes espaces modulables.
Rez-de-chaussée adapté pour un commerce, un espace associatif, un club de sport, un restaurant ou des activités culturelles.
Étage aménageable en habitation, offrant une opportunité de logement sur place.
Toiture nécessitant quelques travaux d’amélioration.
Nombreuses possibilités d’exploitation et de personnalisation selon votre projet

Un bien rare avec un fort potentiel d’investissement et d’aménagement !

Merci de privilégier le contact par téléphone ( )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818102048

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local professionnel de 76m² Rivière-Salée

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface70 m²

Local professionnel entièrement climatisé offrant une superficie fonctionnelle et modulable, adaptée à différents types d’activités professionnelles.

Le local se compose de 4 pièces et d’une salle d’eau :

- 2 pièces de 11 m², pouvant être aménagées en bureaux, espaces de consultation ou pièces d’archivage ;

- 2 grandes pièces de 22 m², pouvant convenir à différents usages : espace de stockage, atelier, salle de repos, espace de coworking ou espace de travail selon votre activité.

Le local bénéficie également de 3 places de parking

Dossier à transmettre pour l’organisation des visites:

- Une pièce d’identité

- Les statuts de la société

- Les 3 derniers bilans ou compte d’exploitation prévisionnel

- Un extrait Kbis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1080 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980286546

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente bâtiment à rénover à Bohain-en-Vermandois

Prix de vente219 900 €

Surface1 200 m²Montant au m²183,25 €/m²

Sur la commune de Bohain-en-Vermandois (02110), à 20 min de Saint-Quentin (02), 1 h de Lille (59), 1 h 30 de Paris.
Je en exclusivité un bâtiment à rénover d'environ 1200m², comprenant 5 bureaux refait à neuf, wc
Prévoir des travaux de rénovation, selon le projet souhaité, bâtiment en zone UB (possibilité de création d'habitation, commerce, bureau, restauration, salle de sport, zone de stockage...)
Présence d'une cave, toiture à revoir

À 100m de ce bâtiment, existe un terrain constructible d'environ 30 000m².

Pour les investisseurs, les promoteurs et/ou les développeurs, ce double projet est une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 219 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818102048

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local avec large vitrine sur boulevard passant

Prix de vente260 417 €

Surface57 m²Montant au m²4 568,72 €/m²

Montreuil
- A 10mns du métro ligne 9 Mairie de Montreuil
- local commercial de 57 m2 avec large vitrine sur boulevard très passant; 2 caves sont associées à ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 260 417 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 417 € HT + 2 083,4 € TVA, soit 12 500,4 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 33m² proche centre de Montreuil

Prix de vente106 667 €

Surface25 m²Montant au m²4 266,68 €/m²

MONTREUIL
- proche centre sur boulevard très passant
- Local commercial 25M2 avec vitrine avec 2 caves en ss-sol
- à aménager
Possibilité en sus de le réunir avec l'autre local commercial de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 106 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 100m² à Paris 11 Faidherbe

Prix de vente780 000 €

Surface99 m²Montant au m²7 878,79 €/m²

Murs commerciaux libres sur 2 niveaux avec vitrine d'environ 6 mètres dans un immeuble pierre de taille dans la dynamique et commerçante rue Paul Bert. Métro FAIDHERBE à proximité immédiate.
100 m2 sur deux niveaux (RdC et ss-sol) avec une belle hauteur sous plafond. Ce volume permet unaménagement adapté à la prochaine activité.
La zone de chalandise mixe une belle densité d'habitants CSP+, des actifs et une clientèle tous quartiers pour apprécier la gastronomie du quartier.
En investissant locatif, ce bien présente un très bon rendement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 780 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 752 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 300 € HT + 5 460 € TVA, soit 32 760 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local mixte 190m² à Paris Buttes Chaumont

Prix de vente595 000 €

Surface195 m²Montant au m²3 051,28 €/m²

Vends local mixte de 190 m2 en plein coeur des Buttes Chaumont. Il est composé d'un local commercial avec vitrine de 6 mètres et d'un appartement pouvant être utilisé tel quel ou transformé pour devenir une extension du local. Cet ensemble est au rez de chaussée. Le laboratoire (actuellementc'est une boulangerie) est en sous-sol avec des belles hauteurs et volumes.
L'emplacement bénéficie de la densité de population du quartier, de l'attractivité des différents sites de la fondation Rothschild et des écoles à proximité immédiate.
TRES BON INVESTISSEMENT; Il ne peut vendu séparément du fonds de commerce qui est en sus

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 595 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 570 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV garage cabine peinture centre-ville Villemomble

Prix de vente66 000 €

A vendre
- fonds de commerce en centre ville de Villemomble
- actuellement c'est un garage avec cabine de peinture et avec l'équipement nécessaire pour une activité immédiate
- possibilité de faire une autre activité (autres que restauration)
- négociable s'il n'y a pas de reprise du matériel
- belle opportunité à moins de 20 mètres de la rue principale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 66 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente immeuble idéal investisseur à Cloyes

Prix de vente189 500 €

Surface350 m²Montant au m²541,43 €/m²

Situé à Cloyes les trois Rivières (28220), ce bien bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. A quelques minutes : des commerces, école, maison médicale et infrastructures sportives. Elle assure un quotidien pratique et agréable à ses habitants, idéalement situé entre Cloyes sur le Loir et Châteaudun.

Cet immeuble s'étend sur un terrain de plus de 1500 m² avec un joli jardin arboré donnant sur la rivière.
Il comprend : deux bâtiments de plain-pied d'une superficie habitable totale de 354 m² à aménager.

Les plus : patio, grenier aménageable, préau, dépendance garage, cour bitumée, bonne classe énergétique.
Idéal pour un investisseur ou professionnel.
Plan sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 025 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 475 € HT + 1 895 € TVA, soit 11 370 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs commerciaux 160m² sur 2 niveaux Vaires

Prix de vente282 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 762,5 €/m²

Murs commerciaux sur 2 niveaux
- 160 m2 dont 100m2 au RDC avec 2 places de parking.
Possibilité de diviser le local en 3 lots. Bon rendement locatif net à 9%
Ce bien est indissociable de la vente du fond de commerce associé qui est en sus

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 282 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 265 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 920 € HT + 3 384 € TVA, soit 20 304 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local ind. 1850m² à Beaulieu-sur-Loire

Loyer mensuelNous consulter

Surface1 766 m²

Situé à Beaulieu-sur-Loire (45630), ce local industriel bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la Centrale EDF de Belleville-sur-Loire et de l'autoroute A77.

Le bâtiment s'étend sur un terrain de plus de 20 000 m² entièrement clos et sans voisinage, offrant également de nombreux emplacements de stationnement dont PMR et 2 roues.

Réparti sur 1850 m², le local comprend un vaste entrepôt traversant (ateliers, stockage) et une partie bureaux avec plusieurs cellules vitrées. Sanitaires, salles de pause, accueil et vestiaires viennent compléter l'ensemble, le tout en excellent état.

Un bâtiment spacieux et bien situé qui représente une belle opportunité pour de nombreux types d'activités.

* 170 km au Sud de Paris
* 10 minutes du CNPE de Belleville-sur-Loire
* 30 minutes de Sancerre

Me contacter pour plus d’informations.
Disponible du Lundi au Samedi de 09h00 à 19h00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 18000 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792711053

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble de 1500m² à Lansac cadre paisible

Prix de vente299 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²199,33 €/m²

Angélina SENES
- ce hangar situé à Lansac (33710), ce bien profite d'un cadre paisible et charmant, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Cette localité est réputée pour son atmosphère chaleureuse et sa proximité avec des vignobles renommés, offrant ainsi un cadre de vie privilégié aux amateurs de vin. Vous trouverez également des commodités à proximité, facilitant le quotidien des résidents.

Cet immeuble exceptionnel s'étend sur un terrain spacieux de 4500 m², avec une surface habitable généreuse de 1500 m². Doté de divers espaces fonctionnels tels qu'un chai, des espaces d'entreposage, une zone de mise en bouteille, des bureaux et un hangar aux multiples possibilités, ce bien offre un potentiel remarquable pour divers projets. Offrant une infinité d'opportunités, cet immeuble constitue un investissement stratégique pour ceux recherchant un espace polyvalent et modulable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 279 565 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 435 € HT + 3 887 € TVA, soit 23 322 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483552287

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

À saisir local artisanal unique à Saint-Émilion

Prix de vente39 000 €

Surface81 m²Montant au m²481,48 €/m²

Vous êtes artisan et vous rêvez d’installer votre activité dans un cadre prestigieux ?
Ne manquez pas cette opportunité rare : reprise de bail pour un local exceptionnel, situé en plein cœur de Saint-Émilion, ville classée UNESCO et visitée par plus d’un million de personnes chaque année.

Un espace de caractère :

81 m² de surface de vente, idéal pour accueillir votre clientèle et exposer vos créations
60 m² de stockage pratique pour gérer votre activité sereinement
Bâtiment historique en pierre avec cheminée et parquets anciens, au charme incomparable
Grande luminosité et vue imprenable sur la Tour du Roi

Un emplacement stratégique :

Au cœur d’une rue dynamique, entourée d’artisans
À deux pas d’une grande place animée et de restaurants très fréquentés
Un flux constant de visiteurs garantissant un fort potentiel commercial

Des conditions exceptionnelles :

Reprise de bail : 39 000 €
Loyer modéré : 610 € / mois seulement (contre 2000 € habituellement pour des surfaces bien plus petites !)

Une offre rare sur le marché, idéale pour développer votre activité dans l’un des lieux les plus prisés du vignoble bordelais.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 39 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 34 833,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux fort potentiel à Aubiet

Prix de vente179 900 €

Surface312 m²Montant au m²576,6 €/m²

MURS COMMERCIAUX – ANCIEN HÔTEL-BAR-RESTAURANT – 312 m² – FORT POTENTIEL

Vous avez un projet professionnel, touristique ou d'hébergement ?

Situé à proximité immédiate de la rocade Auch-Toulouse et non loin du centre de santé de la Reviscolada, cet ancien hôtel-bar-restaurant offre 312 m² avec une configuration qui laisse place à différents projets.

La salle principale a été reprise et l'étage comprend actuellement 7 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative.

Les travaux déjà effectués :

- Salle d'accueil principale refaite

Salles d'eau :

- bacs à douche installés,

- faïences posées,

Finitions et équipements restant à réaliser pour permettre une future exploitation.

Le bien est vendu avec une partie du matériel de cuisine existant.

Un lieu à imaginer : Hébergement touristique, location saisonnière, projet avec conciergerie… plusieurs pistes peuvent être envisagées selon le projet.

Important : le bien nécessite la poursuite des travaux et la faisabilité de l'activité envisagée devra être validée par l'acquéreur auprès des services compétents, notamment concernant la destination, les autorisations administratives et les éventuelles normes liées à l'activité.

Un bien avec une base existante, des volumes intéressants, un emplacement de choix et surtout un vrai projet à inventer et à construire.

À découvrir pour les investisseurs ou porteurs de projet à la recherche d'un lieu à transformer et à exploiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 905 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 995 € HT + 1 799 € TVA, soit 10 794 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804409175

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à louer, sécurisé à Saint-Aubin-de-Médoc

Loyer mensuelNous consulter

Surface66 m²

À la limite de Saint Aubin de Médoc/ Saint Médard en Jalles, ce Bureau à louer, construits en 2022, est situé dans une rue calme, facile d’accès et propose de nombreux stationnement pour leurs clients.
Au sein d'une résidence privée, sécurisée, avec portail électrique, ce local lumineux avec son balcon privé, au 1er étage, ne demande plus qu'à installer le système de chauffage, pièce d'eau, le plancher et affiner les derniers détails (interrupteur, prises, luminaires) pour y installer votre activité future. Loyer attractif mis en place volontairement, afin de trouver un terrain d'entente sur les travaux à terminer.

À visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 673.2 €, à la charge du preneur

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- 794608554

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV murs pour box de stockage ou artisan à Lesparre

Prix de vente381 000 €

Surface450 m²Montant au m²846,67 €/m²

MURS COMMERCIAUX SUR UN TERRAIN SPACIEUX IDÉAL POUR ACTIVITÉE ARTISANALE ET/OU BOX DE STOCKAGE. Possibilité de reprendre le fonds de commerce (jardinerie).

Situé dans la commune de Lesparre, ce bâtiment de 450 m² (dont 220 m² de surface de vente) est implanté sur un vaste terrainde 5 800 m².

Avec actuellement une activité de Jadinerie

Cet espace modulable selon vos besoins vous séduira par :

Ses beaux volumes et sa grande capacité de stockage,
Son emplacement stratégique, facile d’accès, idéal pour attirer la clientèle.

Composition du local :

Espace de vente lumineux avec véranda,
2 bureaux,
Atelier,
2 réserves (une au rez-de-chaussée et une à l’étage),
WC.
Parking privé de 30 places, parfait pour accueillir confortablement votre clientèle,
Vitrine de 3,30 m + véranda vitrée de 3,40 m donnant directement sur la rue, assurant une visibilité optimale.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 381 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 520 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 480 € HT + 6 096 € TVA, soit 36 576 € TTC

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- EI
- 794608554

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial 1100m² Champigny-sur-Marne

Prix de vente1 380 000 €

Surface1 100 m²Montant au m²1 254,55 €/m²

Local commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 380 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 311 000 €
Honoraires d'agence chargeacquéreur : 69 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 82 800 € TTC

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- EI
- 800239733

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Domaine exceptionnel entre Paris et Orléans

Prix de vente385 000 €

Surface757 m²Montant au m²508,59 €/m²

Situé à Janville (28310), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de la région parisienne, offrant un cadre paisible et verdoyant. Doté d'un grand terrain, d'un vaste parking privatif, d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'une véranda, un environnement accueillant et fonctionnel pour les clients.

Ce bâtiment offre un caractère authentique et chaleureux, une luminosité optimale tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, mettant en valeur le potentiel esthétique et pratique de cette propriété unique.

À l'intérieur, ce bien exceptionnel comprend un local commercial spacieux avec de nombreuses pièces, divers espaces d'accueil, un restaurant, des aires de détente ainsi que plusieurs appartements. La plupart des pièces sont compatibles avec l'accessibilité des personnes à mobilité réduite, répondant ainsi aux normes en vigueur. Ce domaine polyvalent allie charme et fonctionnalité, une opportunité rare pour un investissement immobilier de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 385 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 361 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 100 € HT + 4 620 € TVA, soit 27 720 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379284169

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 800m² St-Georges-de-Renens RN6

Prix de vente674 000 €

Situés à Saint-Georges-de-Reneins, directement le long de la Route Nationale 6, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’une accessibilité privilégiée sur un axe très fréquenté.

L’ensemble immobilier développe une surface de plancher totale d’environ 800 m², répartie sur plusieurs niveaux et actuellement aménagée pour une activité de restauration de grande capacité.

Le bâtiment comprend plusieurs salles de réception/restauration, espaces de cuisine et de préparation, chambres froides, réserves, locaux techniques, bureau, sanitaires, ainsi qu’une partie habitation indépendante avec deux chambres.

Atout supplémentaire : la toiture a été entièrement refaite à neuf et le crépi extérieur est récent, offrant un bâti entretenu et valorisant pour un futur acquéreur.

À l’extérieur, le bien dispose de deux terrasses, d’un garage fermé, d’un quai de chargement et d’un vaste parking d’environ 2 200 m², véritable avantage pour l’accueil de la clientèle et l’exploitation commerciale.

Ancien loyer annuel : 53 200 € HT, permettant d’apprécier le potentiel locatif et patrimonial de cet actif.

Grâce à ses volumes, son importante capacité de stationnement, sa visibilité sur la RN6 et son état général, cet ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs commerciaux.

Possibilité d’acquisition du fonds de commerce dans le cadre d’un mandat distinct.

Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 674 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 650 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983039231

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local pro 74m² lumineux avec parkings à Meyreuil

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface74 m²

Aux portes d’Aix-en-Provence, découvrez ce local professionnel de 74 m² situé en rez-de-chaussée, dans un environnement dynamique et accessible. Parfait pour une activité de bureau, un espace de coworking ou un showroom, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Vous serez séduits par sa luminosité grâce à deux grandes baies vitrées donnant directement sur le parking, et sa configuration modulable : un espace open-space, deux bureaux cloisonnés, une zone réfectoire / sanitaires PMR de 11,5 m², WC accessibles, sol carrelé, volets roulants et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

Côté accessibilité, ce local dispose de trois places de stationnement privatives juste devant, facilitant l’accueil de vos collaborateurs ou clients.

Un bien rare sur le secteur, en bon état, alliant visibilité, confort et flexibilité, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence et des grands axes. Disponible immédiatement : installez-vous, et lancez votre activité dans les meilleures conditions.

A noter : taxe foncière à la charge du locataire environ 830€/an.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1440 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889411286

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Opportunité Rare Centre-Ville de Saint-Raphaël

Prix de vente179 000 €

Surface55 m²Montant au m²3 254,55 €/m²

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Raphaël, à proximité de la place Lamartine, ce bureau d'environ 54 m² offre un emplacement stratégique idéal pour un professionnel. La résidence sécurisée garantit un environnement calme tout en assurant un accès facile pour la clientèle et les collaborateurs. Les commodités avoisinantes, tels que commerces, gare et transports en commun, en font un lieu attractif pour son implantation.

Ce local type bureau en rez-de-chaussée présente une configuration optimale avec une salle d'attente lumineuse, deux bureaux spacieux équipés de grandes ouvertures offrant une belle luminosité, une cuisine aménagée pour les pauses, et un WC aux normes PMR. Les stationnements sécurisés, les faibles charges de copropriété et la forte demande locative font de ce bien une opportunité clé en main pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement, sans travaux à prévoir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

Julie FAUVET, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982038242

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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