Achat Vente, Location

• Activité & Concept : pizzeria et burgers à emporter.

• Clientèle : Fidélisée, excellente note sur les réseaux.

• Locaux : Surface totale de 119 m² environ, comprenant une salle pouvant accueillir des places assises, un comptoir avec cuisine à l'arrière, un laboratoire de plus de 25 m², pièces de stockage pour réfrigérateurs et produits secs, et une pièce de repos climatisée, et sanitaire: douche et WC.

• Matériel complet : Cuisine aux normes, avec deux espaces distincts pour chaque point chaud, matériel récent (inventaire complet sur demande).

• Visibilité : double vitrine en angle de rue.

• Possibilité d'accompagnement proposé par le cédant, pour une transition fluide.

• Loyer : 675€ HT/ mois soit 8100 € HT par an

• EBE retraité: 51014€ – bilans comptables disponibles après premier contact et engagement de confidentialité signé.

• Prix de vente du fonds : 75 000€ Net Vendeur.
• Honoraires d'agence à la charge du preneur: 6 750€ HT

Prix : 1 300 000 € Net Vendeur (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6 % HT)

Un Bien Rarissime au Potentiel Remarquable

Saisissezl'opportunité unique d'acquérir un joyau du patrimoine datant de 1860. Cette prestigieuse demeure napoléonienne, alliant le charme de l'ancien et des infrastructures modernes, est actuellement exploitée pour l'organisation de mariages et d'événements prestigieux.

Que vous souhaitiez poursuivre cette activité événementielle, transformer le domaine en résidence privée d'exception, ou développer un projet de gîtes de charme et chambres d'hôtes, ce bien offre une flexibilité d'évolution non négligeable.

Caractéristiques Principales & Prestations

• Espace Réception d'Envergure : Une somptueuse salle de réception modulable pouvant atteindre 220 m², idéale pour accueillir de grands événements (mariages, séminaires, soirées gala).
  

• Espace Convivialité : Un espace accueil bar chaleureux et fonctionnel pour recevoir vos invités.
  

• Capacité d'Hébergement : Un espace nuit complet et déjà aménagé offrant 27 couchages, un atout majeur pour l'activité événementielle ou touristique.
  

• Extérieurs Premium : Une grande et magnifique piscine, véritable pôle d'attraction au cœur d'un environnement verdoyant, idéale pour les cocktails et les réceptions en plein air.
  

Ce domaine s'adapte à tous vos projets :

• Clé en main : Reprise immédiate de l'activité événementielle (vente des murs et du fonds de commerce inclus).
  

• Évolution patrimoniale : Possibilité d'adosser de nouvelles chambres pour augmenter la capacité d'accueil ou de restructurer l'ensemble en propriété familiale classique et haut de gamme.
  

L'avis de l'expert : Un produit d'une rareté absolue sur le marché, combinant cachet historique, volume d'exploitation immédiat et perspectives de développement exceptionnelles.

Contact & Informations

Pour toute demande de dossier complet, photos complémentaires ou pour organiser une visite privée, contactez votre conseiller :

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Local d'activité à vendre – Est de Vannes, au sein d'un programme neuf

Situé à l'est de Vannes, ce local d'activité en construction s'inscrit dans un futur ensemble immobilier à usage professionnel.

Livré brut, il offre une flexibilité totale pour l'aménagement selon les besoins spécifiques de l'acquéreur.

Le local est divisible, permettant une adaptation sur mesure à différents types d'activités artisanales, de stockage ou de petite production.

Les aménagements intérieurs seront à définir, offrant à l'acquéreur une liberté d'agencement complète.

L'ensemble disposera de parkings mutualisés et d'une circulation commune facilitant les accès et les livraisons.

DPE En cours

Au cœur du centre-ville de Lorient, sur une artère commerçante fréquentée, l'Immobilière d'Entreprise vous propose ce local commercial d'environ 140 m², bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.

En parfait état général et immédiatement exploitable, ce local dispose d'un agencement fonctionnel, particulièrement adapté à une activité de prêt-à-porter, de commerce de détail ou de services.

Le local comprend :

• Un bel espace de vente, lumineux et facilement aménageable, permettant une mise en valeur optimale des produits.
  
• Deux cabines d'essayage, idéales pour une activité de prêt-à-porter.
  
• Une réserve d'environ 40 m², équipée de rayonnages, offrant une capacité de stockage appréciable.
  
• Des sanitaires.
  
• Des facilités de stationnement dans la cour, un atout supplémentaire en centre-ville.
  

• Emplacement recherché sur une rue commerçante du centre-ville.
  
• Belle vitrine, favorisant la visibilité de l'enseigne.
  
• Local en parfait état, permettant une installation rapide.
  
• Surface de vente associée à une réserve équipée, facilitant l'exploitation commerciale.
  
• Stationnement aisé sur cour.