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Achat Vente, Location

La photo présentée est à titre illustratif

Vente restaurant bord de mer sur l'Île Maurice

Prix de vente167 250 €

Vue Lagon Panoramique - Prêt à l'exploitation

Vous rêvez de changer de vie sous les tropiques ou d'investir dans l'un des lieux les plus prisés de l'Océan Indien ? Ce fonds de commerce est l'opportunité que vous attendiez.

Ce restaurant bénéficie d'un flux constant de clients locaux et touristiques. Sa terrasse couverte offre une vue spectaculaire sur les eaux turquoise et les voiliers du lagon, créant une atmosphère inégalable, du petit-déjeuner au dîner sous les étoiles.

UN ÉTABLISSEMENT "CLÉS EN MAIN"
Actuellement exploité avec succès, l'établissement est réputé pour sa cuisine de la mer (Poulpe grillé, poissons frais du jour).
Espace : Terrasse ouverte spacieuse et ventilée, bar aménagé, cuisine équipée.

LES POINTS FORTS
Emplacement Stratégique : Forte visibilité sur l'axe principal de Grand Baie.
Cadre Exceptionnel : Une des rares terrasses offrant une telle proximité avec le lagon.
Polyvalence : Idéal pour un couple souhaitant s'installer à Maurice, un chef de cuisine ou un investisseur cherchant un rendement locatif/gestion.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente (Fonds de commerce) : 167 250 € ttc HAI
Localisation : Grand Baie, Maurice
Mandat : Exclusivité

C'est le moment de réaliser votre projet de vie au soleil. Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui.

Contact Cabinet de Transaction : 02***0 Email :

Note : Accompagnement possible pour les démarches de permis de résidence (Occupation Permit) pour les acquéreurs étrangers.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

DAB magnifique magasin 160m² à Nice Carré d'Or

Droit au bail75 000 €

Loyer mensuel8 050 €Surface160 m²Montant au m²603,72 €/m²/an

Emplacement premium Carré d'Or

MAGNIFIQUE MAGASIN avec une très belle façade sur 2 niveaux

Linéaire façade : 9m

Bel escalier intérieur menant à un 1er étage vaste et fonctionnel
Luxueuse rénovation

Provisions sur charges et foncier : 800 € / mois

Un bail neuf sera réalisé avec l'activité au choix du preneur aux mêmes conditions financières

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location pure grande surface à Nice centre

Loyer mensuel11 667 €

Surface1 212 m²Montant au m²115,56 €/m²/an

Rare opportunité à la location, ensemble immobilier situé dans le quartier Trachel à Nice, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à la voie rapide.

Développant une superficie totale d'environ 1 212 m² répartis sur 2 niveaux, ce bien offre des volumes généreux et des caractéristiques techniques particulièrement adaptées aux activités professionnelles.

Cet ensemble immobilier présente un potentiel pour diverses activités : stockage, showroom, distribution, activité artisanale ou logistique urbaine, sous réserve de leur compatibilité avec la destination des locaux et les autorisations nécessaires.

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Dépôt de garantie de 3 mois

Loyer réglable par trimestre d'avance

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 90m² Nice centre Carabacel

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel1 470 €Surface90 m²Montant au m²195,96 €/m²/an

Liberté commerces vous propose un local commercial en parfait état situé dans le quartier Carabacel, entre le nouveau commissariat et la place Garibaldi.

Le bien offre deux espaces séparés par quelques marches, il est équipé de point d'eau, WC, climatisation réversible.

Belle hauteur sous plafond et linéaire vitrine de 6 mètres minimum.

Nouveau bail 3/6/9 dans l'activé du preneur

Toutes activités sauf nuisance

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 30m² à Nice Bonaparte

Droit au bail60 000 €

Surface30 m²

Droit au bail à céder rue Bonaparte, à proximité immédiate de la Place du Pin

Charmant local commercial d'environ 30 m², équipé de la climatisation, d'un point d'eau et d'un WC.

Loyer attractif : 853 € / mois HC.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail joli local 110m² Nice quartier port

Droit au bail95 000 €

Loyer mensuel550 €Surface110 m²Montant au m²60 €/m²/an

Droit au bail d'un joli local commercial avec un grand linéaire, situé à proximité immédiate de la Place du Pin.

D'une superficie totale de 110 m², il se compose de 70 m² en rez-de-chaussée et de 40 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local.

Le bien dispose d'une climatisation réversible, ainsi que d'un point d'eau avec WC.

Le local ne dispose pas d'extraction.

Loyer ultra attractif : 550 €/mois HC.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 110m² en angle à Nice quartier port

Loyer mensuel2 800 €

Surface110 m²Montant au m²305,4 €/m²/an

Local d'angle bénéficiant d'une très belle visibilité grâce à son magnifique linaire façade d'angle de 14m

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Possibilité droit d'entrée : 50 000 €+ loyer annuel : 26 400 € HT/HC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure belle surface top emplacement à Nice

Loyer mensuel50 000 €

Surface531 m²Montant au m²1 129,92 €/m²/an

Rare en centre ville, locaux en location pure d'une surface de 531m² livrés brut de décoffrage

Belle visibilité grâce à sa façade imposante et à son magnifique linéaire vitrine, belle hauteur sous plafond + 5m

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Taxe foncière : 7000 € env./an

Pas de charges

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location très belle surface 380m²centre ville Nice

Loyer mensuel9 167 €

Surface380 m²Montant au m²289,44 €/m²/an

Belle superficie de plain-pied
Proche tramway
Charges + Taxe foncière : 7 200 € / an

3 mois de dépôt de garantie

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur (pas métier de bouche)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs libres de 81m² à Juan les Pins

Prix de vente395 000 €

Surface81 m²Montant au m²4 876,54 €/m²

Local avec décoration actuelle : Salon de Thé
- petite restauration
- Piste de danse

Bail 3/6/9 renouvelé récemment

Possibilité terrasse : 50 places

Loyer annuel actuel = 29 640 € HT HC (non soumis à TVA)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs libres 340m² proche Nice Etoile

Prix de vente1 500 000 €

Surface340 m²Montant au m²4 411,76 €/m²

Local avec une belle surface de 340m² de plain-pied, proche du Centre Commercial Nice Etoile

Très beau linéaire façade d'environ 15ml

Climatisation réversible, accès PMR, 2 sorties de secours (une à l'arrière de l'immeuble et une via le garage), 1 garage (pouvant accueillir jusqu'à trois voitures)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 130m² zone piétonne à Nice

Droit au bail340 000 €

Loyer mensuel4 250 €Surface130 m²Montant au m²392,28 €/m²/an

Un emplacement stratégique au coeur de la zone piétonne Masséna
Plongez au centre d'un des plus importants flux piétons touristiques à l'année de la ville, où l'animation et la fréquentation rythment chaque saison

Un local commercial spacieux et fonctionnel sur deux niveaux
Ce bien de 130 m² s'organise : 35 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une vitrine accueillante, complété par 95 m² à l'étage, parfait pour développer votre activité en toute fluidité

Un cadre premium pour un nouveau projet
Bénéficiez d'un environnement qualitatif, alliant dynamisme commercial et attractivité

Bail tous commerces

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local de 220m² sur axe principal Antibes

Loyer mensuel12 000 €

Surface220 m²Montant au m²654,6 €/m²/an

Magnifique local bénéficiant d'un superbe linéaire vitrine d'angle +20ml env.

Ce local se situe sur l'un des axes principaux d'Antibes et bénéficie d'un flux de passage piétons et voitures XXL

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Loue surface de 908m² Nice promenade des Anglais

Loyer mensuel12 500 €

Surface908 m²Montant au m²165,24 €/m²/an

Très belle surface de plain-pied bénéficiant d'un magnifique linéaire façade, d'une entrée double vitrée et de 3 grandes vitrines

Belle hauteur sous plafond

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer droit d'entrée restaurant à Nice centre

Loyer mensuel4 167 €

Surface157 m²Montant au m²318,48 €/m²/an

Restaurant Centre-ville de Nice

Restaurant d'une superficie d'environ 157 m², équipé d'une extraction aux normes.

Implanté dans un secteur dynamique du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des bureaux.

Conditions financières :

Droitd'entrée : 75 000 €
Loyer annuel : 50 000 € HT HC

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer triennal

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer droit d'entrée bar 106m² centre ville Nice

Loyer mensuel2 500 €

Surface106 m²Montant au m²282,96 €/m²/an

Bar Centre-ville de Nice

Bar d'une superficie d'environ 106 m², dont 74 m2 de surface commerciale.

Implanté dans un secteur dynamique du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des bureaux.

Conditions financières :

Droit d'entrée : 30 000 €
Loyer annuel : 30 000 € HT HC

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer triennal.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local pizzéria à emporter à Nice Est

Prix de vente25 000 €

Surface13 m²Montant au m²1 923,08 €/m²

Sur seulement 13 m², ce local est entièrement organisé autour de la production : espace de préparation, comptoir, stockage et matériel professionnel sont concentrés dans un outil compact et fonctionnel.
L'établissement est actuellement exploité en pizzeria et permet à un repreneur de disposer directement d'une installation opérationnelle.
Sa configuration est optimisée pour la vente à emporter et les plateformes de livraison.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 175m² à louer à Nice Nord

Loyer mensuel5 000 €

Surface175 m²Montant au m²342,84 €/m²/an

Local commercial à louer sur l'un des axes les plus passagers de Nice Nord

À l'angle de l'Avenue Cyril Besset et du Boulevard de Cessole, ce local de 175 m² vous offre une visibilité de premier ordre

Anciennement occupé par une agence bancaire, ce local a été décloisonnépour offrir un vaste plateau de plain-pied, prêt à être aménagé

Sa configuration est parfaite pour une activité commerciale nécessitant du volume ou pour un cabinet médical/libéral souhaitant un espace d'accueil d'envergure.

Conditions financières attractives :

Le bailleur propose un loyer progressif pour accompagner votre installation :

Années 1 à 3 : 40 000 € HC / an

Années 4 à 9 : 60 000 € HC / an

Charges copropriété 4 500 € /an

Taxe Foncière 4 900 € /an

Type de bail : Commercial 3/6/9

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 90m² en centre ville Nice

Droit au bail60 000 €

Loyer mensuel1 200 €Surface90 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

A céder : Droit au Bail ou Fonds de Commerce actuellement exploité en activité de restauration rapide, clé en main, aucun travaux ni matériel à prévoir

Dispose d'une extraction et d'une terrasse sur la chaussée de 12 couverts Capacité d'accueil de 40 couverts à l'intérieur, grosse capacité de développement avec une clientèle régulière.

Surface totale : 90 m2

Environnement : lycée Calmette, proche de nombreux autres établissement scolaire (Sasserno, ILEC, Ecole de Condé) ainsi que d'autres bâtiments administratif (Tribunal des prud'hommes et commissariat)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail coeur 80m² en centre ville Nice

Droit au bail171 120 €

Loyer mensuel2 650 €Surface80 m²Montant au m²397,56 €/m²/an

Magnifique magasin d'angle bénéficiant d'une très belle visibilité, linéaire façade : 14m

Belle façade vitrée toute hauteur, HSP = 3.78

+ 2 places de parking dans l'immeuble

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 95m² dans le Vieux Nice

Droit au bail194 400 €

Loyer mensuel3 990 €Surface95 m²Montant au m²504 €/m²/an

Magnifique local bénéficiant d'une très belle surface de plain-pied et d'un superbe linéaire façade de 26ml

Très belle HSP : 3m50

Loyer non soumis à TVA

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs occupés à Nice centre

Prix de vente2 400 000 €

Surface185 m²Montant au m²12 972,97 €/m²

Murs occupés par enseigne

Bail du 05/11/2021 au 04/11/2030

Loyer annuel actuel : 118 561 € HT HC réglé par semestre d'avance

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 93m² à Nice Gioffredo

Loyer mensuel3 000 €

Surface93 m²Montant au m²387,12 €/m²/an

Local avec arrière magasin

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Provisions sur charges et taxe foncière : 4 100 € / an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre restaurant axe piéton de Nice centre

Prix de vente300 000 €

NICE CENTRE AXE PIÉTON
- RESTAURANT

Situé sur un axe piéton fréquenté du centre de Nice, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.

Doté d'une véritable extraction professionnelle, l'établissement offrede nombreuses possibilités d'exploitation en restauration sur place et à emporter, avec la possibilité de bénéficier d'une double terrasse.

Ses volumes et ses espaces annexes permettent d'envisager l'aménagement d'un véritable laboratoire de production, idéal pour une activité de restauration développant plusieurs points de vente ou une importante activité de livraison.

Une opportunité pour les professionnels recherchant un emplacement commercial stratégique ou un outil de production évolutif.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Fonds de commerce à vendre Nice Defly/Delille

Prix de vente30 000 €

Restaurant situé dans le quartier Defly/Delille, à deux pas du Musée d'Art Moderne, secteur nouveau commissariat central de Nice

43 couverts en intérieur + 10 places en terrasse

Extraction aux normes (gaine 400)

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité du preneur

Loyer annuel : 36 000 € HT/HC

Dépôt de garantie : 3 mois

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

À céder droit au bail beau local Carré d'Or Nice

Droit au bail72 000 €

Loyer mensuel1 981 €Surface80 m²Montant au m²297,12 €/m²/an

Droit au bail d'un beau local de 80m², situé au cœur du Carré d'Or proche de la place Grimaldi, avec de beaux volumes et une grande surface vitrée.

Loyer mensuel : 1 980€ HC HT

Provision sur charges : 280€

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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