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Achat Vente, Location

Local commercial 250m² et habitation Rte Napoléon

Prix de vente192 960 €

Surface250 m²Montant au m²771,84 €/m²

Saisissez une belle opportunité immobilière et professionnelle sur le tracé prisé de la Route Napoléon. Ce complexe commercial d'une surface supérieure à 250 m² associe un outil de travail prêt à être réaménagé et un vaste logement familial réparti sur deux niveaux. Potentiel commercial & Emplacement : Bénéficiant d'un flux de véhicules ininterrompu et d'un stationnement facile grâce au grand parking public attenant, ce local (anciennement exploité en boulangerie) répond à un réel besoin de commerce de proximité et de restauration rapide sur le secteur. Espace de vente & Snacking (RDC) : boutique lumineuse + pièce attenante avec cheminée et coin cuisine, idéale pour créer un concept de vente à emporter, salon de thé ou restauration chaude/froide. Laboratoire voûté (Sous-sol) : accès de plain-pied extérieur ou par monte-charge/ascenseur depuis le magasin. Équipé d'un four Miwe 5 soles, d'une chambre de pousse et d'un froid positif Panem (vendu en l'état). Partie Habitation (1er & 2ème étage) : 4 chambres, salon, salle de bains, salle d'eau et WC. Fiche technique : Compteur électrique : Tarif Jaune en place (puissance adaptée aux équipements professionnels). Ouvertures : PVC double vitrage. Taxe foncière : 1 548 € / an. Accessibilité : dérogation PMR accordée. Informations complémentaires : Gros potentiel de développement grâce à l'attractivité touristique de la Route Napoléon et à la clientèle locale en attente d'une réouverture. Prévoir budget pour travaux de rafraîchissement et complément du matériel. Étude de candidature possible pour une location en bail commercial sous réserve d'un projet structuré et sécurisé.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

En VEFA local d'activité professions libérales

Prix de vente275 800 €

Surface69 m²Montant au m²3 997,1 €/m²

À La Mézière, appartement de 68,79 m² dans un programme neuf, livré en 2028, en plein centre-ville, avec une place de parking incluse.
Idéal pour une profession libérale sans besoin de vitrine, comme pour psychologues, sophrologues, thérapeutes ou consultants.
La situation centrale facilite l'accès de la clientèle dans un cadre calme et professionnel.

Anticipez dès maintenant votre installation professionnelle à La Mézière et donnez vie à votre projet !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Camille ROCCON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
: L'Immobilier sur Mesure !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

En VEFA local d'activité professions libérales

Prix de vente259 000 €

Surface85 m²Montant au m²3 047,06 €/m²

À La Mézière, découvrez ce futur local d’activité de 84,52 m² en rez-de-chaussée, situé au sein d’un bâtiment neuf dont la livraison est prévue en 2028.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein centre-ville, ce local offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle et accueillir une clientèle dans un environnement accessible et dynamique.
Sa proximité immédiate avec un cabinet médical et une pharmacie en fait une opportunité particulièrement intéressante pour l’installation d’une profession libérale ou d’une activité liée aux services et à la santé.
Le local dispose également d’une place de stationnement privative, un véritable atout pour faciliter quotidien de votre activité.
Les points forts :
Surface de 84,52 m²
Rez-de-chaussée
Bâtiment neuf
Livraison prévue en 2028
Une place de parking incluse
Emplacement central à La Mézière
Proximité d’un cabinet médical et d’une pharmacie
Que vous soyez professionnel de santé, praticien libéral ou à la recherche d’un espace pour implanter votre activité, ce local constitue une belle opportunité pour préparer votre installation dans un environnement qualitatif et central.
Anticipez dès maintenant votre installation et donnez vie à votre projet professionnel à La Mézière.
Pour plus d’informations sur ce bien et les modalités de commercialisation, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Camille ROCCON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
: L'Immobilier sur Mesure !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 75m² à louer Mail François Mitterrand Rennes

Loyer mensuel2 000 €

Surface75 m²Montant au m²320,04 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 75 m² – MAIL FRANÇOIS MITTERRAND, RENNES
Emplacement de choix sur le Mail François Mitterrand à Rennes pour ce local commercial d’environ 75 m², en excellent état.
Bénéficiez d’une très belle visibilité et d’une belle vitrine sur rue, idéales pour valoriser votre activité et accueillir votre clientèle.
Le local convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles : commerce, showroom, agence, bureaux ou professions libérales.
Toutes activités possibles sauf métiers de bouche.
Un emplacement attractif pour développer votre activité au cœur de Rennes
Renseignements et visites auprès de notre agence.

Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. 175 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV primeur emplacement N°1 hyper-centre Rennes

Prix de vente436 000 €

Très belle affaire de fruits et légumes située en hyper centre de Rennes, sur axe ultra passant, au cœur d’un environnement de commerces de proximité générateurs de flux.

Clientèle fidèle établie depuis plus de 20 ans, activité récurrente avec panier moyen stable.

Chiffre d’affaires : 1M € HT, marge conforme aux standards du secteur.

Équipe en place autonome et dynamique, permettant une reprise sécurisée et une exploitation délégable.

Affaire rare sur le marché rennais, idéale pour professionnel de l’alimentaire.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Mandat exclusif

A louer entrepôt neuf 240m² aux portes de Rennes

Loyer mensuel1 350 €

Surface240 m²Montant au m²67,56 €/m²/an

Construction neuve en double peau, première occupation. Deux cellules communicantes louées ensemble, soit 240 m² d'un seul tenant aux portes de Rennes.

vous propose à la location un local d'activité et de stockage neuf de 240 m² dans la ZA de la Corbière Est, à Goven. Il est composé de deux cellules (E et F) qui communiquent entre elles et sont louées ensemble.
Le bâtiment vient d'être livré. Son bardage double peau isole mieux et protège les marchandises des écarts de température.
Chaque cellule a sa porte sectionnelle, ce qui permet de charger et décharger en même temps sur deux accès. Le local convient à du stockage, de l'artisanat, de la logistique légère ou un atelier.
La zone se trouve à environ 10 minutes de la rocade de Rennes.

Honoraires de 4 374 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 51m² RDC immeuble neuf à louer St-Grégoire

Loyer mensuel680 €

Surface51 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

SAINT-GRÉGOIRE – BUREAUX DE 51 M² AMÉNAGÉS – IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES – IMMEUBLE NEUF – RDC – 2 PARKINGS

Emplacement privilégié au cœur d'une zone d'affaires reconnue à Saint-Grégoire !

Découvrez cette surface de bureaux de 51 m², située au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, au sein d'un environnement professionnel dynamique et recherché.

Aménagée et non cloisonnée, cette surface offre un espace de travail ouvert, lumineux et facilement modulable selon les besoins de votre activité.

Le local dispose également d'un sanitaire privatif avec lavabo, ainsi que de la possibilité d'installer une kitchenette grâce aux fluides en attente.

Idéal pour les professions libérales, ce bien se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet de consultation, d'une activité de conseil, d'une profession paramédicale ou de toute autre activité tertiaire.

Les atouts de ce bien :

Immeuble neuf

Surface de bureaux de 51 m²

Surface aménagée, non cloisonnée et modulable

Situation en rez-de-chaussée

Sanitaire privatif avec lavabo

Possibilité d'installer une kitchenette (fluides en attente)

Accessibilité PMR et ERP

2 places de parking privatives

Stationnement complémentaire possible aux abords de l'immeuble

Implantation dans une zone d'affaires reconnue et attractive de Saint-Grégoire

Une opportunité particulièrement adaptée aux professions libérales, souhaitant disposer de locaux modernes, accessibles et fonctionnels pour accueillir leur clientèle ou leurs patients.

Un bien réunissant modernité, fonctionnalité, accessibilité et emplacement stratégique !

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 2 448 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 670m² Rennes empl N°1

Loyer mensuel6 666 €

Surface670 m²Montant au m²119,4 €/m²/an

À LOUER OU À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 670 m² – RENNES LES LONGCHAMPS
Belle opportunité aux Longchamps à Rennes !
Local commercial d’environ 670 m², actuellement libre et proposé brut, à aménager entièrement, offrant une grande liberté pour créer un projet sur mesure.
Sa surface et son emplacement se prêtent parfaitement à de nombreux projets : restaurant, franchise, commerce, laboratoire médical, maison médicale, coworking, showroom ou activité tertiaire.
Un véritable espace à imaginer et à aménager selon votre concept, dans un secteur recherché de Rennes.
À la location : 80 000 € HT HC / an
Possibilité également d’acquérir les murs.
Un bien rare par sa surface et ses possibilités d’exploitation, idéal pour une enseigne ou un professionnel souhaitant créer un projet d’envergure à Rennes.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immobilier professionnel de 1200m² à louer à Pacé

Loyer mensuel6 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²60 €/m²/an

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ D’ENVIRON 1 200 M² – PACÉ

À Pacé, à proximité immédiate de la rocade et de l’axe Rennes – Saint-Brieuc, et à seulement 5 minutes de Saint-Grégoire, découvrez ce local d’activité d’environ 1 200 m², bénéficiant d’un environnement idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

DESCRIPTIF

Environ 900 m² d’entrepôt :

Hauteur sous plafond de 4 à 8,50 m
1 porte sectionnelle motorisée
2 portes coulissantes
Alimentation électrique EDF triphasée

Environ 200 m² de bureaux rénovés :

Grand espace d’accueil
Bureaux
Local archives
Sanitaires PMR
Salle de pause
Vestiaires avec douche
Possibilité d’aménagement d’une mezzanine
EXTÉRIEURS

Le site dispose d’un foncier entièrement clôturé et bitumé, adapté à la circulation des poids-lourds, comprenant :

Une aire de manœuvre
Des stationnements privatifs
2 emplacements privatifs pour bennes

Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
: L'Immobilier sur Mesure !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité récent zone dynamique à Pléchâtel

Prix de vente513 600 €

Surface372 m²Montant au m²1 380,65 €/m²

Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique, bâtiment d’activité très récent en excellent état.
Bâtiment de 302m2 au sol + 70m2 de mezzanine, sur une parcelle de 3000m2. Agrandissement possible.
Actuellement loué 27600 euros HT/ an.

Bâtiment fonctionnel, stationnement, environnement recherché.
Opportunité rare sur le secteur.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100804004.
: L'Immobilier sur Mesure !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs de restaurant terrasse, extraction, parking

Prix de vente954 000 €

Surface630 m²Montant au m²1 514,29 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX DE RESTAURANT – EST DE RENNES
Belle opportunité aux portes d’un centre commercial !
À l’est de Rennes, dans un environnement commercial dynamique et bénéficiant d’un emplacement stratégique aux portes d’un centre commercial, nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux à usage de restaurant.
Actuellement libres de toute occupation, les locaux sont vendus entièrement équipés pour une activité de restauration, permettant une installation rapide et limitant considérablement les investissements nécessaires au démarrage.
Le local bénéficie d’un emplacement bénéficiant d’un flux de clientèle généré par la proximité immédiate du centre commercial et des commerces environnants.
Les atouts :
Murs commerciaux libres d’occupation
Destination restaurant
Local vendu tout équipé
Installation rapide possible
Emplacement stratégique à l’est de Rennes
Aux portes d’un centre commercial
Environnement commercial dynamique
Idéal pour un restaurateur souhaitant s’installer ou un investisseur à la recherche d’un actif commercial
Un bien particulièrement intéressant pour un professionnel souhaitant disposer de ses propres murs et démarrer ou développer une activité de restauration dans un secteur bénéficiant d’une clientèle existante.
Une opportunité rare pour exploiter un restaurant sans avoir à partir d’un local brut et engager d’importants travaux d’aménagement.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 € HT. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
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Local stockage de 78m² à louer zi sud est Rennes

Loyer mensuel785 €

Surface78 m²Montant au m²120,72 €/m²/an

LOCAL DE STOCKAGE 78 m² – BRUT DE BÉTON – ZI SUD-EST
Situé au cœur de la Zone Industrielle Sud-Est, ce local de stockage neuf en brut de béton développe une surface totale de 78 m².
Le local bénéficie d’une porte sectionnelle, facilitant l’accès et la manutention des marchandises.
SÉCURITÉ ET ACCÈS
Le local est implanté au sein d’un site entièrement sécurisé, bénéficiant de :
Accès contrôlé par badge 24h/24 et 7j/7 ;
Barrière d’entrée sécurisée ;
Système de vidéosurveillance ;
Présence d’un gestionnaire de site logé sur place, assurant une surveillance permanente.
STATIONNEMENT
Une zone de stationnement privative est réservée aux locataires à l’intérieur du site.
LES ATOUTS
Local neuf en brut de béton ;
Surface de 78 m² ;
Porte sectionnelle ;
Site sécurisé et facilement accessible ;
Accès 24h/24 et 7j/7 ;
Places de parking dédiées ;
Idéal pour stockage, entreposage.
RENSEIGNEMENTS
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
LOCAL DE STOCKAGE – 78 m² – ZI SUD-EST

Honoraires de 2 828 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 570 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble de 280m² à vendre Rennes Saint Martin

Prix de vente614 800 €

Surface280 m²Montant au m²2 195,71 €/m²

À VENDRE – IMMEUBLE AVEC MURS COMMERCIAUX D’ENVIRON 280 M² – RENNES, QUARTIER SAINT-MARTIN

Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin à Rennes, développant environ 280 m², avec murs commerciaux au rez-de-chaussée, logement à l’étage, combles et espaces extérieurs.

COMPOSITION

Rez-de-chaussée – environ 103 m²

Le rez-de-chaussée développe environ 103 m² et correspond aux murs commerciaux.

Il comprend également une véranda d’environ 19 m², donnant sur une cour et un jardin extérieur.

Un changement de destination du rez-de-chaussée peut être envisagé, sous réserve de la réglementation d’urbanisme, de la faisabilité du projet et des autorisations nécessaires.

1er étage – environ 103 m²

Le premier étage comprend un appartement d’environ 103 m².

Une entrée indépendante dessert le 1er étage ainsi que les combles, avec un accès séparé du rez-de-chaussée.

Combles – environ 61 m²

Les combles représentent environ 61 m² et présentent un potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’un studio, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Sous-sol

Une cave en sous-sol complète le bien.

EXTÉRIEURS

Le bien dispose d’une cour et d’un jardin extérieur, accessibles depuis le rez-de-chaussée et la véranda.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Immeuble d’environ 280 m²
Rennes – quartier Saint-Martin
Rez-de-chaussée d’environ 103 m² – murs commerciaux
Véranda d’environ 19 m²
Cour et jardin extérieur
Appartement d’environ 103 m² au 1er étage
Entrée indépendante desservant le 1er étage et les combles
Combles d’environ 61 m²
Cave en sous-sol
Possibilité de changement de destination du rez-de-chaussée, sous réserve des autorisations nécessaires
Potentiel d’aménagement des combles

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous contacter.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2452.00 et 3317.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureaux neufs 300m² à louer St-Jacques-de-la-Lande

Loyer mensuel3 500 €

Surface300 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

À LOUER – BUREAUX NEUFS – MIVOIE / SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE

Environ 300 m² de bureaux
Construction neuve, livrée brut de béton
Aménagement intérieur à prévoir selon vos besoins
5 places de parking privatives
Superbe visibilité sur un secteur stratégique
À proximité de la rocade, de la gare et de l’aéroport de Rennes
Non ERP – non PMR
Un emplacement stratégique pour installer votre entreprise dans des bureaux neufs et créer un espace 100 % personnalisé.
Idéal pour une entreprise souhaitant concevoir ses locaux sur mesure.
Dossier et visite sur demande.

Honoraires de 11 340 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial libre 433²m à vendre à Rennes

Prix de vente709 660 €

Surface433 m²Montant au m²1 638,94 €/m²

**Local Commercial Libre
- L'Opportunité Parfaite pour Votre Business**

vous présente un espace professionnel prêt à accueillir votre activité avec succès. Ce local commercial, libre de toute occupation, est une pépite pour les entrepreneurs, commerçants et professionnels souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et stratégique.

**Un Cadre Idéal pour Booster Votre Activité**
Ce local n'est pas qu'un simple espace : c'est une opportunité en or pour donner une nouvelle dimension à votre projet professionnel. Avec une surface généreuse, des hauteurs sous plafond idéales et une lumière naturelle abondante, ce local est conçu pour maximiser votre confort et votre productivité. Les matériaux utilisés sont modernes et durables, garantissant un espace à la fois esthétique et résistant.

**Surface Généreuse** – Un espace modulable pour s'adapter à toutes vos ambitions.
**Lumière Naturelle** – Des baies vitrées et une orientation optimale pour un éclairage généreux.
**Accessibilité** – Un emplacement stratégique avec des parkings à proximité pour un accès facile.
️ **Modernité** – Des matériaux haut de gamme et une conception contemporaine pour un espace durable.

**Pourquoi Choisir Ce Local Commercial ?**
Imaginez-vous accueillir vos clients dans un espace chaleureux et lumineux, où chaque visite devient une expérience agréable. Imaginez la flexibilité d'aménager votre intérieur selon vos envies, sans contraintes ni travaux lourds. Imaginez enfin la tranquillité de savoir que votre local est prêt à vous accueillir immédiatement, sans perte de temps ni de ressources.

Ce local est conçu pour les professionnels ambitieux qui veulent démarrer rapidement et s'imposer durablement sur leur marché. Que vous soyez un entrepreneur en herbe, un commerçant expérimenté ou un artisan talentueux, cet espace est fait pour vous.

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Chez , nous comprenons l'importance de trouver le local commercial parfait pour votre activité. Notre équipe d'experts vous accompagne à chaque étape, de la visite à la signature du bail, en vous proposant des conseils avisés et un suivi personnalisé.

Nous sommes fiers de vous proposer des biens immobiliers de qualité, soigneusement sélectionnés pour répondre aux besoins des professionnels. Avec , vous bénéficiez d'un service sur-mesure, d'une réactivité exemplaire et d'une transparence totale. Votre satisfaction est notre priorité.

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Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 685 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Camille ROCCON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 188m² ZI Saint Grégoire

Loyer mensuel2 500 €

Surface188 m²Montant au m²159,6 €/m²/an

Situé au cœur de la zone d'activités de Saint-Grégoire, nous vous proposons à la location (ou vente selon votre cas) un local commercial/professionnel développant une surface totale de 188 m².
Caractéristiques principales :
Surface : 188 m² environ.
Localisation : Secteur dynamique, accès immédiat à la Rocade Nord et aux axes Rennes-Saint-Malo.
Configuration : Bel espace offrant une grande modularité pour tout type d'activité (showroom, bureaux, stockage léger, artisanat).
Accessibilité : Stationnement facile à proximité immédiate.
Les points forts :
Visibilité au sein d'une zone industrielle recherchée.
Proximité immédiate des services et commerces de Saint-Grégoire.
Local sain et fonctionnel.

Contactez nous pour organiser un rendez-vous.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente institut de beauté & bien-être Ouest Rennes

Prix de vente179 850 €

À céder — Institut de beauté & bien-être dans une ville active et prisée de l’ouest de Rennes Métropole (plus de 8 000 habitants).
Local récent construit sur plan, lumineux, avec parking privé pour la clientèle. Équipements premium, prestations complètes, clientèle fidèle et équipe formée en place. Affaire clé en main dans esprit cocon visant le résultat. Idéale pour esthéticienne confirmée ou investisseur.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Restaurant traditionnel Licence IV à La Gacilly

Prix de vente88 000 €

Couple en quête d’une affaire à reprendre ? Restaurant traditionnel à La Gacilly, au cœur d’une destination touristique majeure (Festival Photo, Yves Rocher). Licence IV, 300 m², 75 couverts + terrasse 24, bar événementiel. Bâtiment 2016 aux normes, matériel récent, loyer très bas sécurisé par bail 3/6/9, parking privé. CA stable ~160 k€, marge solide et fort potentiel de développement (soirées, saison estivale). Idéal duo salle/cuisine. Contactez-nous pour visiter.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs commerce et 2 apparts 315m² à Guer

Prix de vente299 950 €

Surface315 m²Montant au m²952,22 €/m²

Centre de Guer – Quartier Bellevue
Idéalement situé, à proximité immédiate de l'académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation, aussi bien commercial que locatif.

Partie commerciale

Local commercial loué de 180 m² avec une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.

Deux caves de stockage : 29,40 m² et 16,17 m².

Sous-sol de 85,75 m² comprenant deux garages fermés de 20 m² chacun.

Partie résidentielle

Deux appartements loués meublés situés au 1er étage :

T2 de 48,66 m²

T2 de 54,70 m²

Actuellement loués en meublé ou exploités en location saisonnière (Airbnb).

Aucun travaux à prévoir : rénovation complète réalisée en 2024.

Combles encore aménageables : potentiel supplémentaire à exploiter.

Surface totale : 315 m²
Rentabilité locative :

Revenus mensuels minimum estimés à 2 400 € (hors saisonnier).

Potentiel locatif annuel additionnel d’environ 6 000 € grâce à la location courte durée.

RSAC N° 424 199 107

Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Vente bâtiment à rénover 300m² à Rennes

Prix de vente421 200 €

Surface345 m²Montant au m²1 220,87 €/m²

Local d'activité à fort potentiel !

Surface au sol de 300m2, avec une mezzanine de 45m2, sur une parcelle d'une surface totale de 550m2.
Jardin à l'arrière du bâtiment.
Ce bien est situé dans un quartier résidentiel proche du centre ville.

Ancienne salle de danse / sport, ce bâtiment offre de très beaux volumes et un fort potentiel de restructuration pour différents projets.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100804004.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Commerce multiservices à vendre à Rennes centre

Prix de vente95 000 €

RENNES CENTRE – COMMERCE MULTISERVICES : RENTABILITÉ ET FLUX EXCEPTIONNEL
L’opportunité idéale pour un entrepreneur indépendant.
Situé au cœur du centre-ville de Rennes, dans un secteur à très forte densité de passage, nous vous proposons la cession de ce commerce multiservices. Véritable point de référence pour les riverains et les étudiants, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle déjà fidélisée.
UNE ACTIVITÉ DIVERSIFIÉE & RÉSILIENTE
Ce fonds de commerce combine plusieurs leviers de revenus complémentaires :
Services Postaux & Logistique : Point relais (colis), envois internationaux et transferts d'argent.
Bureautique : Espace reprographie, impressions et photocopies.
Solutions de proximité : Dépôt de clés et services du quotidien.
Vente de produits : Accessoires de téléphonie et consommables.
LES ATOUTS MAJEURS DU DOSSIER
Emplacement stratégique : Flux piéton constant garanti 7j/7, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Structure de coûts optimisée : Charges très faibles et loyer maîtrisé, assurant une rentabilité rapide.
Flexibilité totale : Affaire vendue sans aucun salarié à reprendre. Vous démarrez avec une totale liberté d'organisation.
Clé en main : Local équipé, agencé et opérationnel dès la signature.
C’est l’affaire parfaite pour un exploitant souhaitant une activité dynamique avec un risque limité.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

A louer cellule d'activité 160m² Bain de Bretagne

Loyer mensuel1 200 €

Surface180 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Situé en zone industrielle de Bain de Bretagne, découvrez ce bâtiment construit récemment, offrant 120 m² fonctionnels et lumineux.
Porte sectionnelle : 4 m x 4 m, idéale pour accès poids lourds
Bureau et sanitaire aménagés
Construction récente et isolée, répondant aux standards actuels
Ce local est parfaitement adapté pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Accès rapide aux axes principaux, dans une zone dynamique.

Appelez nous pour convenir d'un rendez-vous afin de pouvoir visiter le bâtiment.

Honoraires de 3 888 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Fonds de restaurant à vendre en zac à Betton

Prix de vente345 600 €

Restaurant 140 places – Nord de Rennes

À céder, restaurant de 140 places situé en zone commerciale et artisanale au nord de Rennes, avec grand parking et forte visibilité.
Cave à bières + espace idéal pour événements
11 000 salariés à moins de 7 minutes : clientèle assurée
Affaire en croissance : CA et rentabilité en hausse constante
Environnement dynamique, fort potentiel de développement
Infos & dossier sur demande.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Immobilier Professionnel à vendre Saint-Gilles

Prix de vente463 250 €

Surface200 m²Montant au m²2 316,25 €/m²

Saint-Gilles — Murs professionnels 200 m² + parkings

Emplacement stratégique sur l’axe Rennes / Saint-Brieuc, au cœur du parc du Gripail.
Bureaux neufs (2022) sur deux niveaux, accès PMR, confort thermique & acoustique soigné.
200 m² modulables, parfaits pour profession libérale, atelier ou showroom.
5 places privatives, accès sécurisé.

Parlez-nous de votre projet, on vous montre les volumes.

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède local commercial hybride bureaux 125m² Rennes

Prix de vente347 750 €

Surface113 m²Montant au m²3 077,43 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX / BUREAUX – PRAIRIE SAINT-MARTIN, RENNES
Au cœur du quartier Prairie Saint-Martin, secteur en plein essor, murs hybrides à usage commercial et bureaux développant une surface totale d’environ 113 m² répartie sur deux niveaux.
Bien clé en main, en excellent état
Grande vitrine offrant une belle visibilité
1 place de parking privative
Vendu vide, libre de toute occupation
Idéal pour exploitant ou investisseur
Gros potentiel locatif dans un quartier recherché et dynamique
Opportunité rare dans un secteur en développement de Rennes, adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances).

Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 € HT. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre FDC pressing blanchisserie à Ploërmel

Prix de vente47 000 €

En exclusivité chez : Fonds de commerce de pressing-blanchisserie

Opportunité rare : fonds de commerce de pressing-blanchisserie exploité depuis 37 ans au sein d’une galerie commerciale située à Ploërmel, commune dynamique de plus de 15 000 habitants, idéalement positionnée au carrefour des axes Lorient–Rennes et Saint-Malo–Vannes.
Points forts :
Aucun salarié à reprendre
Activités complémentaires : clé minute, plaques d’immatriculation, tampons d’entreprise, plaques professionnelles, cartes de visite
Clientèle fidèle et régulière
Absence de concurrence dans un rayon d’environ 20 km
5 semaines de fermeture annuelle, laissant un réel potentiel d’expansion
Site internet en place depuis plusieurs années et référencé
Possibilité d’augmenter le chiffre d’affaires, notamment en travaillant en couple et en élargissant les horaires d’ouverture

Honoraires inclus de 11.9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Nettoyage - Laverie - Pressing

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